Acord în domeniu activitate antreprenorială - acesta este un acord încheiat pe bază de rambursare în scopul desfășurării unor activități antreprenoriale, părțile (sau una dintre părți) ale căror părți acționează ca entități comerciale.

Contractele de afaceri sunt supuse unor reguli speciale privind obligațiile legate de implementarea activităților antreprenoriale, precum și dispozițiilor generale privind obligațiile.

Un acord de întreprinzător este încheiat în scopul desfășurării activităților antreprenoriale de către părțile (părțile) sale.

Obligațiile unei părți care a încheiat un acord cu un întreprinzător și nu urmărește scopul de a desfășura activități de întreprinzător sunt supuse regulilor generale de drept civil.

Părțile (sau una dintre părți) la acordurile de afaceri sunt entități comerciale.

Totodată, un cetățean care desfășoară activitate de întreprinzător fără înregistrare de stat nu este îndreptățit să se refere, în legătură cu tranzacțiile încheiate de acesta, la faptul că nu este antreprenor. Instanța poate aplica unor astfel de tranzacții regulile privind obligațiile asociate implementării activităților antreprenoriale.

Contractele dintre entitățile comerciale care sunt persoane juridice comerciale sunt presupuse a fi antreprenoriale.

Acordurile încheiate cu participarea organizațiilor nonprofit sunt clasificate ca antreprenoriale, în funcție de scopurile pe care le urmăresc, acționând ca parte la acordurile relevante.

Contractele antreprenoriale sunt de natură rambursabilă: partea la contract trebuie să primească o taxă sau o altă contraprestație pentru executarea contractului.

Legislația conține o interdicție fundamentală privind încheierea de contracte cu titlu gratuit între entitățile comerciale. De fapt, între antreprenori se încheie o serie de contracte cu titlu gratuit. Legea prevede interzicerea numai a transferului proprietății de către o organizație comercială în folosință gratuită către o persoană care este fondatorul, participantul, conducătorul, membrul organelor de conducere sau de control ale acesteia (clauza 2 din articolul 690 din Codul civil al acesteia). Federația Rusă). În alte cazuri, regula specială de la paragraful 2 al art. 690 din Codul civil al Federației Ruse nu interzice încheierea de contracte de utilizare gratuită între entitățile comerciale.

Un contract public este un contract încheiat de o organizație comercială și care stabilește obligațiile acesteia de a vinde bunuri, de a efectua lucrări sau de a presta servicii pe care o astfel de organizație, prin natura activităților sale, trebuie să le îndeplinească în raport cu oricine îi aplică (clauza 1). , articolul 426 din Codul civil al Federației Ruse).

Entităților economice care ocupă o poziție dominantă pe piața unui anumit produs le este interzis să refuze încheierea unui acord cu consumatorii (cumpărători, clienți) dacă este posibil să producă sau să furnizeze acest produs. O regulă similară se aplică și încheierii de contracte publice.

Aplicați la contractele de afaceri Cerințe generale privind încheierea, modificarea și încetarea contractelor, prevăzute în normele de drept civil. Există și caracteristici ale încheierii de contracte de afaceri.

In conditii economie de piata contractul este principala formă de organizare a relaţiilor economice ale subiecţilor. Varietatea structurilor contractuale vă permite să acoperiți diverse aspecte ale desfășurării afacerilor. În procesul de creare și funcționare a unei întreprinderi sau organizații se stabilesc numeroase legături economice. Astfel, pentru a asigura viata unei persoane juridice, este necesara incheierea de contracte de vanzare sau inchiriere de spatii, racordarea la retelele electrice se realizeaza in baza unui contract de furnizare a energiei, contracte de productie si distributie de produse promotionale. , etc.

Activitatea de producție a întreprinderii este imposibilă fără încheierea de contracte de furnizare de materiale și echipamente pentru producția de bunuri și vânzarea ulterioară a acestor produse către consumatori, contracte de depozitare a produselor gata de transfer etc.

Activitatea de antreprenoriat legata de vanzarea de bunuri, prestarea de munca sau prestarea de servicii catre populatie se oficializeaza prin incheierea de contracte. cumpărare și vânzare cu amănuntul, contracte cu gospodărie, închiriere, servicii cu plată către cetățeni-consumatori, precum și transport de pasageri și bagaje, depozitare, asigurări de persoane și bunuri, depozite bancare, creditare de consum etc.

În procesul de desfășurare a activităților de construcții se încheie contracte de construcție, contracte de executare a lucrărilor de cercetare, dezvoltare și tehnologie, precum și contracte de furnizare, transport și alte contracte necesare implementării procesului de construcție.

În procesul de a face afaceri se încheie numeroase tranzacții financiare. Pentru a obține finanțare, părțile încheie contracte de împrumut și contracte de împrumut, fac tranzacții de factoring. Pentru efectuarea operațiunilor de decontare, persoanele juridice și antreprenorii individuali încheie acorduri de cont bancar.

Pentru a minimiza riscurile în procesul de desfășurare a afacerilor, antreprenorii încheie contracte de asigurare a proprietății.

În procesul de desfășurare a activităților antreprenoriale, entitățile comerciale recurg la serviciile intermediarilor, încheie contracte de agenție, comision, agenție, gestionarea încrederii proprietății și a altor acorduri intermediare și acționând ca client în acestea și, de asemenea, prestează ei înșiși servicii de intermediar. în vederea realizării de profit ca tip de activitate antreprenorială acționând în cadrul acestora ca furnizor de servicii.

După cum se poate observa din analiza prezentată, structurile contractuale universale (cum ar fi furnizarea de bunuri, servicii financiare, asigurări, servicii intermediare etc.) sunt solicitate în diverse tipuri de activități comerciale, ceea ce face dificilă clasificarea lor rigidă. În plus, entitățile comerciale cu capacitate juridică generală pot desfășura diferite tipuri de activități comerciale, inclusiv comerț, producție, intermediar și altele, cu excepția celor interzise de lege.

În acest sens, principalele tipuri de activitate antreprenorială vor fi luate ca bază pentru clasificarea structurilor contractuale utilizate în procesul de desfășurare a afacerilor.

În procesul de desfășurare a activităților de producție și comercializare, întreprinzătorii încheie diverse acorduri care stau la baza schimbului de mărfuri. Principalul este contract de furnizare bunuri. Să o luăm în considerare mai detaliat.

Caracteristicile acestui acord se datorează orientării sale antreprenoriale. Scopul încheierii unui contract de furnizare este achiziționarea de bunuri pentru a fi utilizate în activități comerciale sau în alte scopuri care nu sunt legate de uz personal, familial, casnic și alte utilizări similare (de exemplu, achiziționarea de către cumpărător de bunuri pentru a-și asigura activitățile ca organizație). sau un cetățean-antreprenor, inclusiv echipamente de birou, mobilier de birou, Vehicul, materiale pentru lucrări de reparații etc.).

Cu toate acestea, dacă aceste bunuri sunt achiziționate de la un vânzător care desfășoară activități antreprenoriale în vânzarea cu amănuntul a mărfurilor, relațiile dintre părți sunt guvernate de regulile privind vânzarea cu amănuntul 1 . Nu numai natura regulilor aplicabile, ci și specificul impozitării va depinde de calificarea corectă a contractului (de exemplu, aplicarea unui sistem de impozitare sub forma unui impozit unic pe venitul imputat pentru comerțul cu amănuntul (articolul 346.26). din Codul Fiscal al Federației Ruse) și imposibilitatea aplicării impozitării simplificate în legătură cu un contract de furnizare).

Scopul contractului de furnizare determină componența obiectului acestuia - contractele de furnizare se încheie între producătorii de mărfuri și furnizorii de materii prime (materiale, componente) sau între producătorii de mărfuri și vânzătorii acestor bunuri etc., i.e. între subiecţii activităţii antreprenoriale şi materiale.

Obiectul contractului de furnizare nu îl constituie orice bunuri, ci doar cele produse sau achiziționate de furnizor, prin urmare, furnizorii sunt cel mai adesea organizații comerciale sau antreprenori individuali specializati în producerea mărfurilor relevante sau angajați profesional în achizițiile lor. Întrucât organizațiile non-profit au dreptul de a desfășura activități antreprenoriale, acestea pot acționa și ca subiecte ale unui contract de furnizare, cu excepția cazurilor de cumpărare și vânzare de proprietăți. organizație non profit efectuate în cadrul tranzacțiilor unice. În acest caz, vom vorbi despre vânzarea și cumpărarea obișnuite.

Relațiile dintre furnizorii și cumpărătorii de produse sunt adesea de natură pe termen lung și, prin urmare, reglementarea legală a contractului de furnizare oferă posibilitatea unor relații contractuale pe termen lung (perioadele de livrare a bunurilor sunt reglementate, procedura de completare a livrării insuficiente în perioadele ulterioare, cifra de afaceri a recipientelor reutilizabile etc.).

Singura conditie esentiala a contractului de furnizare prevazuta de lege este obiectul contractului. În absența unei condiții privind obiectul contractului de furnizare, contractul este considerat neîncheiat (articolul 432 din Codul civil al Federației Ruse). "

În sensul art. 455 din Codul civil al Federației Ruse, subiectul contractului de vânzare este considerat agreat dacă vă permite să determinați numele și cantitatea mărfurilor. Atunci când determinați numele mărfurilor în acordul de furnizare, ar trebui să utilizați terminologia comercială standard corespunzătoare GOST R 51303-2013 „Comerț. Termeni și definiții” 1 și Clasificator integral rusesc produse ci tipuri activitate economică(OKPD 2) OK 034-2014. În conformitate cu terminologia stabilită, în contractul de furnizare trebuie să se indice tipul sau varietatea mărfurilor. O indicație numai a clasei de mărfuri, de exemplu, produse din carne și cârnați, Aparate, produse chimice de uz casnic etc., nu permite stabilirea definitivă a obiectului contractului de furnizare, ceea ce poate duce la recunoașterea contractului ca neîncheiat.

În conformitate cu termenii contractului de furnizare, LLC (furnizor) s-a angajat să furnizeze organizatie publica(cumpărătorului) produse din carne și cârnați din gamă, pe care acesta din urmă s-a angajat să le accepte și să le plătească. În condițiile contractului, termenul de livrare, cantitatea, sortimentul și prețul fiecărui lot de mărfuri livrate sunt convenite de părți într-o comandă prealabilă telefonică sau în scris.

Apelând la instanța de arbitraj, SRL a susținut că cumpărătorul nu a plătit pentru bunurile care i-au fost livrate.

Având în vedere litigiul, instanțele judecătorești în temeiul dispozițiilor art. 432, alin.1 al art. 454, alin. 3 al art. 455 din Codul civil al Federației Ruse a concluzionat că contractul de furnizare nu a fost încheiat din cauza absenței numelui, cantității de mărfuri și a termenului de livrare în acesta.

Curtea Supremă de Arbitraj a Federației Ruse a recunoscut poziția legală a instanțelor inferioare și nu a găsit temeiuri pentru revizuirea deciziilor care fuseseră luate prin supraveghere.

Pe lângă obiectul contractului, contractul de furnizare poate defini condiții privind calitatea bunurilor, inclusiv o garanție a calității bunurilor, privind prețul și procedura de decontare conform contractului de furnizare, cu privire la timpul și perioadele de livrarea mărfurilor, procedura de livrare a mărfurilor, ordinea de recepție a mărfurilor din punct de vedere cantitativ și calitativ, precum și alte drepturi și obligații ale părților la contract și răspunderea părților pentru încălcare a contractului de furnizare.

Aceste conditii nu sunt esentiale, iar lipsa lor nu afecteaza incheierea contractului. Părțile sunt libere să stabilească care conditii specificate trebuie convenite în contractul de furnizare. În cazul absenței acestora în contract, conținutul acestor condiții, precum și consecințele nerespectării lor, sunt determinate de normele dispozitive ale Codului civil al Federației Ruse. Această măsură are drept scop protejarea drepturilor și intereselor legitime ale părților la acord și nu exclude posibilitatea încheierii unor acorduri detaliate de mai multe pagini care să țină cont de toate aspectele relației dintre entitățile comerciale.

Practica de arbitraj

Instanțele au o abordare ambiguă în soluționarea problemei recunoașterii condiției privind termenul din contractul de furnizare ca o condiție esențială și asupra aplicării consecințelor asociate incertitudinii termenului din contract.

În paragraful 7, rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 22.10.1997 nr. 18 „Cu privire la unele aspecte legate de aplicarea dispozițiilor Codului civil Federația Rusă asupra contractului de furnizare” se reține că în cazurile în care momentele încheierii și executării contractului nu coincid, iar părțile nu precizează termenul de livrare a mărfii și nu rezultă din contract ca aceasta să fie transportată. în loturi separate, la soluționarea litigiilor, este necesar să se pornească de la faptul că termenul de livrare stabilit conform regulilor stabilite de art. 314 din Codul civil al Federației Ruse (articolul 457 din Codul civil al Federației Ruse).

Poziția precizată a instanței exclude posibilitatea de a stabili condiția asupra termenului din contractul de furnizare ca o condiție esențială. Cu toate acestea, în practica judiciara disponibil un numar mare de exemple când instanțele recunosc termenul din contractul de furnizare ca o condiție esențială sau iau o poziție de compromis. Astfel, într-una dintre hotărârile instanței de arbitraj s-a reținut că condiția privind termenul de livrare a bunurilor este o condiție esențială, întrucât o indicație a acesteia este prezentă în definiția noțiunii de contract de furnizare, care este dat la art. 506 din Codul civil al Federației Ruse. Totodată, instanța a reținut că condiția privind termenul de livrare se referă la condiții esențiale definibile și lipsa termenelor de livrare în contract sau dezacordul acestora de către părți în sine nu poate servi drept temei pentru recunoașterea contractului ca neîncheiat.

Activitatea antreprenorială poate fi însoțită de o concluzie contracte de schimb. Un contract de schimb, ca și un contract de furnizare de bunuri, este o tranzacție cu mărfuri. În ambele cazuri au loc relații de schimb. Cu toate acestea, spre deosebire de vânzare-cumpărare, în care mărfurile sunt schimbate în bani, un acord de schimb presupune schimbul de bunuri cu bunuri. De fapt, un acord de schimb este o vânzare dublă contrar, în care fiecare dintre părțile la acord acționează simultan ca vânzător și cumpărător de bunuri. Proprietatea specificată a acordului de troc face posibilă aplicarea normelor legislației civile privind contractele de vânzare la reglementarea acestuia, dacă acestea nu contravin regulilor speciale care reglementează acordul de troc (Capitolul 31 din Codul civil al Federației Ruse) și esența acordului de troc.

În ciuda faptului că astfel de relații naturale de schimb au precedat apariția relațiilor marfă-bani, astăzi se utilizează un acord de schimb în relații de afaceri mai degrabă excepția decât regula. Totuși, astfel de tranzacții de schimb pot fi efectuate între entități comerciale, iar veniturile primite ca urmare a încheierii unui contract de schimb sunt supuse impozitării, întrucât, în conformitate cu art. 210 din Codul fiscal al Federației Ruse, la determinarea bazei de impozitare, se iau în considerare toate veniturile contribuabilului primite de acesta atât în ​​numerar, cât și în natură.

Exemplu

Între societatea pe acțiuni și cooperativă a fost încheiat un acord de troc, conform căruia părțile s-au angajat, în termen de o săptămână de la încheierea contractului de troc, să transfere către contrapartidă, respectiv, trei vagoane de materiale de construcție în schimbul unui un anumit număr de calculatoare.

In ultima zi a termenului de indeplinire a obligatiilor contractuale de catre parti, cooperativa a cedat societatii un singur vagon de materiale de constructii.

După ce am primit informații de încredere că sosirea altor vagoane de la materiale de construcții la gara în viitorul apropiat nu este de așteptat, societatea, ghidată de art. 328 din Codul civil al Federației Ruse, a suspendat îndeplinirea obligației sale de a transfera calculatoare către cooperativă.

Având în vedere litigiul apărut, instanța a ajuns la concluzia că, în condițiile contractului de schimb încheiat de părți, fiecare dintre părți trebuia să își îndeplinească obligațiile în același termen. După cum rezultă din art. 569 din Codul civil al Federației Ruse, regulile privind îndeplinirea reciprocă a obligațiilor (articolul 328 din Codul civil al Federației Ruse) pot fi aplicate numai dacă, în conformitate cu acordul de schimb, condițiile pentru transferul mărfurile schimbate nu coincid. În plus, este recunoscută drept contracar îndeplinirea unei obligații de către una dintre părți, care, potrivit contractului, este condiționată de îndeplinirea obligațiilor sale de către cealaltă parte.

Întrucât conform contractului termenii de transfer al mărfurilor schimbate sunt aceleași, societatea nu era în drept să suspende îndeplinirea obligațiilor sale.

Varietățile contractului de furnizare sunt contracte de furnizare pentru nevoi și contractare de stat și municipale.

Particularități furnizarea de bunuri pentru nevoile statului si municipale datorită componenței subiectului acestor raporturi juridice, precum și a scopurilor și procedurii de încheiere a unui acord.

Particularități reglementare legală livrările de bunuri pentru nevoi de stat și municipale sunt reflectate în paragraful 4 al cap. 30 din Codul civil al Federației Ruse, precum și legi speciale:

• - Legea privind sistemul contractual;
• - Legea federală din 29 decembrie 2012 nr. 275-FZ „Cu privire la ordinul de apărare a statului”;

Legea federală din 29 decembrie 1994 nr. 79-FZ „Cu privire la rezerva materială de stat”;

• - Legea federală nr. 60-FZ din 13 decembrie 1994 „Cu privire la furnizarea de produse pentru nevoile statului federal”;
• - Legea federală nr. 53-FZ din 02.12.1994 „Cu privire la achizițiile și furnizarea de produse agricole, materii prime și alimente pentru nevoile statului”.

Aceste legi federale sunt aplicabile reglementării contractului de furnizare pentru nevoile de stat și municipale în partea nereglementată de alineatele 3 și 4 din cap. 30 din Codul civil al Federației Ruse.

Prima caracteristică este asociată cu participarea la acest raport juridic a entităților speciale - clienți de stat și municipali, care sunt organismele abilitate să accepte obligații bugetare și să facă achiziții. puterea statului, Corporația de Stat pentru Energie Atomică „Rosatom”, organe de conducere ale statului fonduri extrabugetare sau instituții publice de stat care acționează în numele Federației Ruse sau al unei entități constitutive a Federației Ruse, precum și autorităţile municipale sau agenții guvernamentale municipale care acționează în numele municipalității.

O altă caracteristică a contractului de furnizare pentru nevoi de stat și municipale este legată de procedura de încheiere a acestuia. Procedura de încheiere a unui acord, prevăzută de Codul civil al Federației Ruse și de legile federale speciale, presupune mai multe etape. În conformitate cu și. 1 st. 525 din Codul civil al Federației Ruse, furnizarea de bunuri pentru nevoi de stat sau municipale se realizează pe baza unui contract de stat sau municipal pentru furnizarea de bunuri pentru nevoi de stat sau municipale, precum și a contractelor încheiate în conformitate cu aceasta pentru furnizarea de bunuri pentru nevoi de stat sau municipale.

La rândul său, baza pentru încheierea unui contract de stat sau municipal este o comandă de furnizare de bunuri pentru nevoi de stat sau municipale, plasată în modul prevăzut de lege (articolul 527 din Codul civil al Federației Ruse). În prezent, procedura de achiziție de bunuri, lucrări, servicii pentru satisfacerea nevoilor de stat și municipale este reglementată de Legea privind sistemul contractelor.

Dreptul civil evidențiază un contract contract ca un tip special de vânzare-cumpărare. Acest acord are și un accent antreprenorial. Producătorul de produse agricole acționează ca vânzător în contractul de contractare, i.e. o persoană (un parteneriat de afaceri sau o companie, o întreprindere țărănească (fermă), antreprenor individual etc.), care cultiva în mod independent cereale, animale sau alte tipuri de produse agricole. Cumpărătorul din acest acord este furnizorul de produse agricole cultivate sau produse, care le achiziționează pentru prelucrare sau vânzare ulterioară.

Specificul reglementării legale a acestui acord se datorează necesității de a acorda sprijin suplimentar producătorului agricol, întrucât acest tip de activitate antreprenorială este asociat cu noi riscuri datorate factorilor naturali, adesea independenți de voința și dorința oamenilor. Ca măsuri de sprijin, legiuitorul impune obligații suplimentare furnizorului de produse agricole (cu excepția cazului în care contractul prevede altfel, să accepte produse agricole de la producător la locul de amplasare și să asigure exportul acestora, să returneze deșeurile de la prelucrarea produselor agricole). cu plata la un pret stabilit prin contract etc.) . În plus, legislația garantează protecția drepturilor și intereselor legitime ale achizitorului în calitate de entitate comercială specială, permițând posibilitatea tragerii acestuia la răspundere pentru încălcarea contractului de contract numai în cazul în care acesta se face vinovat.

Implementarea activităților antreprenoriale pentru vânzarea mărfurilor cu amănuntul este însoțită de o concluzie contracte de vânzare cu amănuntul. O caracteristică a acestui acord, care îl deosebește de contractul de furnizare antreprenorial, este scopul achiziției de bunuri de către cumpărători. Conform unui contract de vânzare-cumpărare cu amănuntul, bunurile sunt achiziționate pentru uz personal, familial, casnic, care nu au legătură cu activitățile de afaceri.

Vânzătorii din contractul de vânzare cu amănuntul pot fi organizații comerciale sau întreprinzători individuali care desfășoară activități antreprenoriale pentru vânzarea mărfurilor cu amănuntul. Având în vedere scopul achiziționării de bunuri, cumpărătorul într-un contract de vânzare cu amănuntul este cel mai adesea cetățean, deși legea civilă nu exclude posibilitatea de a cumpăra bunuri cu amănuntul de către persoane juridice.

Cu toate acestea, contractul de vânzare cu amănuntul nu este un contract de afaceri și nu urmărește să asigure o poziție egală a părților. Dimpotriva, prevederile legii civile care reglementeaza vanzarea si cumpararea cu amanuntul creeaza un regim mai preferential pentru cumparator si, in consecinta, mai oneros pentru vanzator. Regimul preferențial prevede prevederea unor măsuri suplimentare pentru protejarea drepturilor unui cetățean consumator, care este asigurată de normele Codului civil al Federației Ruse și Legea privind protecția drepturilor consumatorilor.

Un rol important în furnizarea și implementarea activității antreprenoriale îl joacă contract de alimentare cu energie electrică. Entitățile comerciale, în funcție de natura activităților lor, pot acționa atât ca furnizori, cât și ca consumatori de energie. Conform contractului de alimentare cu energie electrică, organismul de alimentare cu energie electrică se obligă să furnizeze abonatului (consumatorului) energie prin intermediul rețelei conectate, iar abonatul se obligă să plătească pentru energia primită, precum și să respecte modul de consum al acesteia prevăzut de acordul, pentru a asigura siguranța în exploatare a rețelelor energetice aflate sub controlul său și funcționarea dispozitivelor și echipamentelor utilizate de acesta, legate de consumul de energie.

Aceste cerințe generale se aplică tuturor consumatorilor-abonați, indiferent de aceștia statut juridic. Cu toate acestea, legislația civilă are o abordare diferențiată a reglementării relațiilor de furnizare a energiei, în funcție de statutul abonatului. În cazul în care abonatul este o entitate comercială, contractul trebuie încheiat în scris. Totodată, contractul trebuie să stabilească cantitatea de energie furnizată, modul de furnizare a acesteia, precum și dreptul abonatului de a modifica cantitatea de energie primită de acesta, determinată prin contract, sub rezerva rambursării cheltuielilor suportate de furnizarea de energie. organizarea în legătură cu asigurarea furnizării de energie care nu este în cantitatea prevăzută de contract, poate fi convenită.

Abonatul-antreprenor are responsabilități suplimentare pentru monitorizarea stării tehnice și a siguranței rețelelor, instrumentelor și echipamentelor electrice, precum și a respectării regimului de consum de energie. În plus, legea acordă organizației de alimentare cu energie electrică dreptul de a refuza unilateral executarea contractului în cazul unei încălcări semnificative a contractului de către un abonat persoană juridică. În sensul paragrafului 3 al art. 523 din Codul civil al Federației Ruse, în temeiul unei încălcări semnificative a acordului de furnizare a energiei de către abonat, este încălcarea repetată a condițiilor de plată pentru energia primită.

Entitățile comerciale pot încheia și alte acorduri care facilitează implementarea activităților antreprenoriale, inclusiv contracte de vânzare de bunuri imobiliare, vânzarea unei întreprinderi, un contract de închiriere etc.

Contract de leasing este cel mai solicitat contract în relaţiile de afaceri. Această structură contractuală poate fi utilizată la închirierea de clădiri și structuri, terenuri, echipamente, vehicule, întreprinderi și obiecte similare utilizate în derularea activităților comerciale. În plus, închirierea proprietății, întocmită prin contractele de închiriere relevante, poate fi un tip independent de activitate antreprenorială (de exemplu, un contract de închiriere, un contract de închiriere pentru vehicule cu echipaj și fără echipaj etc.).

Raporturile de închiriere sunt reglementate de normele din Ch. 34 din Codul civil al Federației Ruse. Caracteristicile închirierii obiectelor naturale sunt reglementate de normele speciale ale Codului funciar al Federației Ruse (capitolul IV), Codul forestier al Federației Ruse (capitolul 72-74) și alte norme ale legislației privind resursele naturale.

Condiții speciale, inclusiv preferențiale, de închiriere sunt prevăzute pentru întreprinderile mici și mijlocii de Legea privind dezvoltarea antreprenoriatului. Legea federală nr. 159-FZ din 22 iulie 2008 „Cu privire la particularitățile înstrăinării proprietăților imobiliare deținute de stat de subiecții Federației Ruse sau în proprietatea municipală și închiriate de întreprinderile mici și mijlocii și cu privire la modificările aduse Anumit acte legislative al Federației Ruse” reglementează specificul participării întreprinderilor mici și mijlocii la privatizarea proprietăților închiriate.

Importante în asigurarea uniformității aplicării regulilor de chirie, în special în domeniul activității antreprenoriale, sunt mail informativ Prezidiul Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse nr. 66 din 11 ianuarie 2002 „Examinarea practicii de soluționare a litigiilor legate de chirie” și rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse nr. 73 din noiembrie 17, 2011 „Cu privire la anumite aspecte ale practicii de aplicare a regulilor Codului civil al Federației Ruse asupra unui contract de închiriere”.

Natura contractului de închiriere contribuie la utilizarea sa activă în relațiile de afaceri, întrucât acest contract este consensual, reciproc și rambursabil. Compensarea este semn distinctiv contract de întreprinzător, iar contractul de închiriere respectă pe deplin acest criteriu, întrucât contractul de închiriere prin natura sa nu poate fi gratuit. Chiar dacă contractul nu definește chiria și procedura de plată a acesteia, se aplică o chirie comparabilă pentru o proprietate similară în circumstanțe comparabile (clauza 1, articolul 614 din Codul civil al Federației Ruse). Astfel, gratuitătatea contractului ar trebui să decurgă direct din conținutul acestuia, iar în acest caz, relațiile părților se vor construi după regulile unei alte obligații de drept civil - un contract de folosință gratuită (împrumuturi) 1 .

Conform unui contract de închiriere, proprietatea este transferată pentru posesie și utilizare temporară sau numai pentru utilizare. Deoarece contractul de închiriere nu implică transferul proprietății, contractul de închiriere nu poate fi recunoscut mare lucru societate, decizia de angajare care este luată intalnire generala membrii societatii (in modul prevazut de art. 46 din Legea SRL) /

Conform unui contract de închiriere, orice lucru neconsumabil care nu își pierde proprietățile naturale în procesul de utilizare poate fi transferat pentru posesia și folosirea temporară.

Practica de arbitraj

În practica instanțelor de arbitraj, problema dacă numai un obiect separat independent ar trebui transferat în baza unui contract de închiriere sau a unei părți neizolate a acestui obiect, de exemplu, acoperișul sau peretele portant al unei clădiri pentru amplasarea de exterior. publicitatea pe el, este rezolvată în mod ambiguu.

Fără a nega, în general, posibilitatea de a plasa reclame pe acoperișul imobilului aflat în proprietatea pârâtei pe bază de rambursare, instanțele de arbitraj nu recunosc astfel de contracte drept leasing. În același timp, potrivit Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse, astfel de acorduri pot fi aplicate prin analogie cu prevederile legislației privind un contract de închiriere.

Obiectul contractului de închiriere trebuie să fie clar definit în contract prin includerea în acesta a unor date care să vă permită să determinați cu siguranță proprietatea ce urmează a fi transferată chiriașului. În caz contrar, condiția în materie se consideră neconsecventă, iar contractul se consideră neîncheiat.

Practica de arbitraj

Proprietarul a transferat în posesia temporară un mare bovine, animale de porci si animale de cai conform actului de acceptare si transfer.

În contractul de închiriere s-a determinat doar cantitatea de greutate în viu de transferat și nu existau semne definite individual care să caracterizeze fiecare cap de animal: culoare, porecla, etichetă, marcă, numere de inventar.

În cazul în care nu există date în contract care să permită stabilirea definitivă a proprietății ce urmează a fi transferată chiriașului ca obiect de închiriere, condiția asupra obiectului ce urmează a fi transferat în leasing se consideră că nu este agreată de părți, iar acordul corespunzător este neconsiderat încheiat.

Proprietatea care urmează să fie închiriată trebuie să fie într-o stare care să respecte termenii contractului de închiriere și scopul proprietății și să fie transferată cu toate accesoriile și documentele necesare pentru utilizarea sa în conformitate cu termenii contractului. În caz contrar, chiriașul poate cere rezilierea contractului și despăgubiri pentru daune.

Ca regulă generală, termenul din contractul de închiriere nu este o condiție esențială, iar în absența acestuia, contractul este considerat încheiat pe o perioadă nedeterminată (și. 2 articolul 610 din Codul civil al Federației Ruse), care simplifică procedura de reziliere a acestuia la inițiativa părților, este suficient doar să avertizam contrapartea despre refuzul executării în continuare a contractului timp de o lună, iar pentru închirierea imobilului - timp de trei luni. Excepția de la aceasta regula generala sunt perioadele maxime (limita) stabilite de lege pentru anumite tipuriînchirierea și închirierea anumitor tipuri de proprietăți (de exemplu, terenuri, terenuri de fond forestier, corpuri de apă etc.).

Dacă contractul de închiriere nu specifică o perioadă, dar se formulează o condiție la apariția căreia relația de închiriere este supusă încetării (de exemplu, „înainte de reconstrucția clădirii”), un asemenea acord se consideră încheiat și pe perioadă nedeterminată.

Nici chiria din contract de închiriere nu este o condiție esențială. O excepție este cerința de stabilire a chiriei la închirierea obiectelor imobiliare (închirierea clădirilor și structurilor, închirierea întreprinderilor, închirierea terenurilor și a altor obiecte naturale).

Pe lângă respectarea formularului, legea impune înregistrarea de stat a unui contract de închiriere de clădiri și structuri încheiat pentru o perioadă de cel puțin un an (articolul 651 din Codul civil al Federației Ruse), precum și un contract de închiriere de întreprindere, indiferent de termen (articolul 658 din Codul civil al Federației Ruse). În acest sens, nu fac obiectul înregistrării de stat un contract de închiriere pentru clădiri și structuri încheiat pe o perioadă mai mică de un an și prelungit ulterior pe perioadă nedeterminată, precum și un contract similar care a fost încheiat inițial pe perioadă nedeterminată.

Reforma legii

Cerințele pentru înregistrarea de stat obligatorie a contractelor de închiriere pentru clădiri, structuri și întreprinderi au fost anulate de la 1 martie 2013 în conformitate cu Legea federală din 30 decembrie 2012 nr. Federația”.

Cu toate acestea, trei zile mai târziu, Legea federală nr. 21-FZ din 04.03.2013 „Cu privire la modificările aduse anumitor acte legislative ale Federației Ruse și recunoașterea anumitor prevederi ale actelor legislative ale Federației Ruse ca fiind invalide” a fost publicată oficial și a fost adoptată. forță, care a păstrat de fapt regula privind necesitatea înregistrării de stat a contractelor de închiriere pentru clădiri, structuri și întreprinderi, valabilă până la 1 martie 2013.

Astfel, anulat de la 1 martie 2013. înregistrare de stat contracte de închiriere pentru anumite tipuri de imobile din 4 martie 2013 se realizează din nou.

activitatea de întreprinzător, care sunt titularii de drepturi, pot intra în contracte de înstrăinare de drepturi exclusive (Articolul 1234 din Codul civil al Federației Ruse), transferând drepturile lor exclusive asupra rezultatelor activității intelectuale sau mijloacelor de individualizare în totalitate celeilalte părți (dobânditor), precum și să încheie acorduri de licență (Articolul 1235 din Codul civil al Federației Ruse), acordând dreptul de a utiliza un astfel de rezultat sau mijloace în limitele prevăzute de contract. Și invers, antreprenorii acționează ca consumatori activi ai unui produs intelectual, acționând în relațiile civile ca dobânditori de drepturi exclusive asupra rezultatelor activității intelectuale și mijloacelor de individualizare, precum și licențiați care utilizează astfel de rezultate și mijloace în limitele prevăzute de contracta.

Pentru implementare activități comune antreprenorii pot intra în acorduri de parteneriat. Acest acord creează o bază legală pentru asocierea entităților în vederea realizării unui anumit scop economic sau de altă natură care nu contravine legii. În același timp, numai întreprinzătorii individuali și (sau) organizațiile comerciale pot fi părți la un acord de parteneriat simplu încheiat pentru implementarea activităților antreprenoriale (clauza 2 a articolului 1041 din Codul civil al Federației Ruse). Activitatea comună a camarazilor presupune unificarea eforturilor pentru atingerea unui scop specific, care poate fi exprimat în formă materială (numerar și alte proprietăți) și intangibilă (cunoștințe, abilități și abilități profesionale și de altă natură, precum și reputatia de afaceriși conexiuni de afaceri). Deoarece valoarea unei contribuții necorporale este dificil de măsurat, se presupune că contribuțiile partenerilor sunt egale ca valoare, cu excepția cazului în care rezultă altfel dintr-un simplu acord de parteneriat sau din circumstanțe reale.

Practica de arbitraj

Implementarea activităților comune presupune că părțile, unind eforturile, urmăresc același scop. În acest sens, acordul părților prin care una dintre părți se obligă să aloce un teren pentru organizație nu poate fi calificat drept un simplu acord de parteneriat. prize alte persoane (părți ale contractului), care, la rândul lor, se angajează să plătească prima sume de bani definite în acord ca contribuții pentru implementarea activităților comune. În exemplul luat în considerare, fiecare dintre părți își urmărește propriile obiective: una dintre părți intenționează să facă comerț pe teritoriul care i-a fost alocat, cealaltă parte intenționează să profite din cedarea terenului. În lipsa unui singur scop, contractul nu poate fi recunoscut ca simplu contract de parteneriat, deci normele cap. 55 din Codul civil al Federației Ruse.

În proiectarea relațiilor de afaceri în domeniul performanței muncii, rolul principal îl joacă contract de munca, pe baza căruia o parte (antreprenor) se obligă, la instrucțiunile celeilalte părți (client), să execute anumită muncăși predă rezultatul acestuia clientului, iar clientul se obligă să accepte munca prestată și să plătească.

Contractul este contract compensat, prestarea muncii este un tip de activitate plătită, prin urmare, în marea majoritate a contractelor de muncă, antreprenorii sunt entități comerciale.

Entitățile comerciale acționează ca antreprenori în contracte:

• - contract de gospodărie, efectuarea de lucrări menite să satisfacă nevoile casnice sau alte nevoi personale ale unui cetățean-client (paragraful 2 al capitolului 37 din Codul civil al Federației Ruse). În acest caz, contractanții sunt supuși cerințelor Legii privind protecția consumatorilor;
• - contract de constructie care vizeaza implementarea lucrari de constructie, inclusiv construirea sau reconstrucția întreprinderilor, clădirilor (inclusiv clădirilor rezidențiale), structurilor sau altor dotări, precum și efectuarea instalării, punerii în funcțiune și a altor lucrări indisolubil legate de instalația în construcție (paragraful 3 al capitolului 37 din Codul civil). al Federației Ruse);
• - un contract de executare a lucrărilor de proiectare și topografie care vizează elaborarea documentației de proiectare și tehnică și (sau) efectuarea de lucrări de topografie, care este etapa inițială de pregătire pentru construcția sau reconstrucția obiectelor imobiliare (paragraful 4 din Capitolul 37 din Codul civil al Federației Ruse).

O procedură specială de încheiere este prevăzută pentru contractele de construcție, precum și un contract pentru efectuarea lucrărilor de proiectare și sondaj pentru nevoile de stat și municipale (paragraful 5 din capitolul 37 din Codul civil al Federației Ruse). În conformitate cu art. 765 din Codul civil al Federației Ruse, temeiurile și procedura pentru încheierea unui contract de stat sau municipal pentru executarea lucrărilor contractuale pentru nevoile de stat și municipale corespund temeiurilor și procedurii prevăzute pentru încheierea contractelor de furnizare de bunuri pt. nevoile de stat și municipale.

Entitățile comerciale pot acționa ca executori și clienți în contracte pentru executare cercetare lucrări , proiectare experimentală și muncă tehnologică.

Implementarea muncii de cercetare presupune efectuarea de cercetare stiintifica, datorita termenilor de referinta ai clientului. Cu excepția cazului în care contractul prevede altfel, cercetarea științifică trebuie efectuată de către contractant personal. Terții pot fi implicați în efectuarea lucrărilor de cercetare numai cu acordul clientului.

Implementarea designului experimental și a lucrărilor tehnologice implică dezvoltarea unui eșantion de produs nou, precum și dezvoltarea documentatia de proiectare pentru acest produs sau tehnologie nouă. Antreprenorul are dreptul de a implica terți în realizarea lucrărilor de dezvoltare și tehnologia, cu excepția cazului în care contractul cu clientul prevede altfel. Dacă în executarea muncii sunt implicați terți, relațiile dintre părți se construiesc pe baza regulilor „contractului general”.

Un rol deosebit în formalizarea relaţiilor pentru construcţia de imobile îl joacă tratat participarea la capitaluri proprii in constructie. Acest acord este unul dintre „nenumitele” din Codul civil al Federației Ruse și este reglementat de Legea federală din 30 decembrie 2004 nr. 214-FZ „Cu privire la participarea la construcția comună clădire de apartamenteși alte obiecte imobiliare și privind modificările aduse anumitor acte legislative ale Federației Ruse”. Acordul de Participare la Construcția Partajată reglementează relația dintre părți în organizarea construcției unei clădiri rezidențiale și investirea fondurilor în această construcție.

În conformitate cu art. 4 lege federala din 30 decembrie 2004 Nr. 214-FZ, părțile la acordul de participare la construcția comună sunt dezvoltatorul și participantul la construcția comună.

Dezvoltatorul este persoană juridică, indiferent de forma sa organizatorică și juridică, care se obligă să construiască un bloc de locuințe și (sau) alt obiect imobiliar în termenul prevăzut de contract pe cont propriu și (sau) cu implicarea altor persoane. și, după obținerea permisiunii de a pune în funcțiune aceste obiecte, transferați obiectul corespunzător participantului la construcția comună.

Un participant la construcția comună poate fi un cetățean sau o persoană juridică care se obligă să plătească prețul stipulat prin contract și să accepte obiectul construcției în comun dacă există o autorizație de punere în funcțiune a unui bloc de locuințe și (sau) a unui alt obiect imobiliar. . În cazul în care un cetățean care dobândește proprietăți în scop personal care nu are legătură cu activitățile antreprenoriale acționează ca participant la construcția comună, normele Legii cu privire la protecția drepturilor consumatorilor se aplică raporturilor din contractul în cauză.

Implementarea activităților antreprenoriale în prestarea serviciilor se formalizează prin încheierea de contracte care reglementează relația dintre contractant și clientul serviciului. Obligațiile de prestare a serviciilor reprezintă grupa cea mai mare de obligații, reprezentată de diverse tipuri de contracte de drept civil, ținând cont de specificul prestării anumitor tipuri de servicii.

Obligațiile de drept civil în furnizarea de servicii pot fi împărțite în două grupe:

obligații care au o structură contractuală independentă prevăzută de Codul civil al Federației Ruse, inclusiv contracte de transport, expediție de transport, depozit bancar, cont bancar, depozitare, comision, comision, administrare încredințată a proprietății etc.;

Toate celelalte obligații în furnizarea de servicii, a căror reglementare se realizează în baza normelor cap. 39 din Codul civil al Federației Ruse „Servicii plătite” și legi speciale.

Normele contractului de prestare de servicii contra cost reglementează relațiile în domeniul prestării de servicii efective, inclusiv servicii de comunicare, medicale, veterinare, de audit, consultanță, servicii de informare, servicii de formare, servicii turistice si altii.

Reglementarea raporturilor contractuale:

• - în domeniul serviciilor de comunicaţii realizat prin Legea federală nr. 126-FZ din 7 iulie 2003 „Cu privire la comunicații”, precum și Legea federală nr. 176-FZ din 17 iulie 1999 „Cu privire la comunicațiile poștale”;
• - in domeniul serviciilor medicale si veterinare - Legea federală nr. 323-FZ din 21 noiembrie 2011 „Cu privire la bazele protecției sănătății cetățenilor din Federația Rusă” și Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 august 1998 nr. 898 „Cu privire la aprobarea regulilor pentru Prestarea Serviciilor Veterinare Contrate”;
• - în domeniul serviciilor de audit- Legea federală nr. 307-FZ din 30 decembrie 2008 „Cu privire la activitățile de audit”;
• - în domeniul activităţilor de evaluare- Legea federală nr. 135-FZ din 29 iulie 1998 „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă”;
• - în câmp activități educaționale - Legea federală nr. 273-FZ din 29 decembrie 2012 „Cu privire la educația în Federația Rusă”;
• - in domeniul serviciilor turistice - Legea federală nr. 132-FZ din 24 noiembrie 1996 „Despre baze activitati de turismîn Federația Rusă etc.

Ca și în cazul unui contract de muncă, prestarea de servicii cu plată este un tip de activitate plătită, prin urmare, în marea majoritate a cazurilor, antreprenorii din contractul de prestare de servicii sunt entități comerciale.

În plus, art. 783 din Codul civil al Federației Ruse permite aplicarea suplimentară a normelor privind un contract de muncă și un contract de gospodărie în legătură cu un contract de prestare de servicii contra cost, dacă acest lucru nu contravine regulilor speciale ale cap. 39 din Codul civil al Federației Ruse, precum și caracteristicile obiectului contractului de furnizare de servicii pentru compensare. Toate acestea dau motive pentru clasificarea contractelor de prestare de servicii pentru contracte:

• - provizion plătit servicii casnice, unde furnizorul de servicii este un antreprenor care oferă servicii populației contra cost, iar clientul (consumatorul) serviciului este cetățean. În acest caz, furnizorul de servicii este supus cerințelor Legii privind protecția drepturilor consumatorilor;
• - prestarea de servicii cu plata in domeniul activitatii antreprenoriale, unde entitatile comerciale actioneaza atat pe partea contractantului, cat si pe partea clientului serviciului.

Legislația poate prevedea cerințe speciale pentru furnizorul de servicii (de exemplu, acordarea de licențe pentru activitățile persoanelor juridice și ale antreprenorilor individuali pentru furnizarea de servicii de comunicații contra cost, efectuate în temeiul articolului 29 din Legea federală din 7 iulie, 2003 Nr. 126-FZ „Despre comunicații”). În plus, legea leagă prestarea serviciului de personalitatea prestatorului de servicii, întrucât serviciul este consumat în procesul de prestare a acestuia de către furnizorul de servicii. În acest sens, personalitatea interpretului are o importanță fundamentală pentru caracteristicile serviciului prestat, afectând, printre altele, calitatea prestării acestuia.

De la data intrării în vigoare a Legii privind reglementarea tehnică, serviciile nu sunt supuse confirmării obligatorii a conformității, iar această confirmare a conformității poate fi efectuată în mod voluntar (articolul 21 din Legea menționată).

Implementarea activității antreprenoriale este însoțită de participarea antreprenorilor la obligații de a presta servicii de transport, inclusiv în contractele de transport de mărfuri, pasageri și bagaje (capitolul 40 din Codul civil al Federației Ruse), expediție de transport (capitolul 41 din Codul civil al Federației Ruse), remorcare (de exemplu, articolul 88 din cod). al transportului pe apă interioară al Federației Ruse, capitolul XII al CTM al Federației Ruse), navlosire (articolul 787 din Codul civil al Federației Ruse, articolul 104 din Codul aerian al Federației Ruse), precum și în acorduri privind organizarea transportului (articolul 798 din Codul civil al Federației Ruse), acorduri cheie, contracte pentru livrarea centralizată (exportul) de mărfuri (articolul 799 din Codul civil al Federației Ruse), etc.

Specificul reglementării legale a obligațiilor de transport se datorează compoziției speciale a acestora. În primul rând, se referă la statutul special organizatii de transport, care constituie unul dintre cele mai importante subiecte ale cifrei de afaceri economice din stat, de activitatea stabilă și neîntreruptă de care depinde stabilitatea economiei de stat în ansamblu. Acesta, în special, este motivul pentru o serie de restricții privind răspunderea transportatorilor, prevăzute de charte și coduri de transport, în comparație cu răspunderea altor entități comerciale. Deci, pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor pentru transportul mărfurilor, răspunderea transportatorului se limitează la cuantumul unei penalități excepționale (de exemplu, pentru întârzierea livrării mărfurilor) sau la despăgubiri pentru prejudiciul real (pentru pierderea, lipsa sau deteriorarea mărfurilor în timpul transportului).

În procesul de a face afaceri, un rol important îl joacă furnizarea de servicii financiare antreprenori. Obținerea finanțării este cheia dezvoltării stabile a activității antreprenoriale.

Finanțarea activității antreprenoriale poate fi realizată prin încheierea de contracte de împrumut (paragraful 1 al capitolului 42 din Codul civil al Federației Ruse), prin încheierea de contracte de împrumut cu o bancă sau altă organizație de credit (paragraful 2 din capitolul 42 din Codul civil al Federația Rusă), precum și prin încheierea de acorduri de factoring, al căror scop este implementarea finanțării împotriva cesiunii unei creanțe bănești aparținând întreprinzătorului către un terț (capitolul 43 din Codul civil al Federației Ruse).

Un acord de factoring (finanțare împotriva cesiunii unei creanțe bănești) este utilizat în relațiile de afaceri pentru a accelera procesul de obținere a banilor „vii”. Un client care a dobândit o creanță bănească împotriva unui terț, de exemplu, ca urmare a îndeplinirii unei obligații de a transfera bunuri în temeiul unui contract de furnizare (execuția unei lucrări sau prestarea unui serviciu), fără a aștepta îndeplinirea acestui creanța bănească a contrapartei sale în temeiul unui contract de furnizare (contract etc.) .), cedează această creanță bănească unui agent financiar (bancă sau alt organizare comercială) în schimbul finanțării. Astfel, clientul are posibilitatea de a crește întârzierea plăților pentru cumpărători, precum și de a se proteja de riscul neplatei pentru bunurile livrate, lucrările efectuate sau serviciile prestate.

De fapt, factoring-ul este o finanțare negarantată care vă permite să creșteți volumul capital de lucruîntreprinderilor. Acesta joacă un rol deosebit în finanțarea activităților întreprinderilor mici și mijlocii, care de multe ori nu au altă modalitate de a obține finanțare, cu excepția cesionării creanțelor acestora.

Dreptul civil rus prevede două opțiuni pentru relațiile care apar între un client și un agent financiar. În primul rând, finanțarea poate fi realizată prin vânzarea creanței clientului către un terț - un agent financiar. În acest caz, agentul financiar dobândește drepturile asupra tuturor sumelor pe care le primește de la debitor în executarea creanței, iar clientul nu răspunde față de agentul financiar pentru faptul că sumele primite de acesta s-au dovedit a fi mai mici. decât prețul pentru care agentul a dobândit creanța. A doua opțiune presupune utilizarea unei creanțe cesionabile ca instrument de garanție pentru îndeplinirea obligației clientului față de agentul financiar. În acest caz, agentul financiar este obligat să prezinte clientului un raport și să-i transfere acestuia suma care depășește datoria clientului garantată prin cesiunea creanței. Dacă agentul financiar primește o sumă mai mică de la debitor, clientul rămâne răspunzător față de agentul financiar pentru soldul datoriei.

Implementarea activității antreprenoriale este însoțită de încheierea unui acord de cont bancar (capitolul 45 din Codul civil al Federației Ruse), fără de care este imposibil să se efectueze plăți fără numerar între entitățile comerciale.

În procesul de a face afaceri, există contracte de investitii, inclusiv:

• - un acord de investiții care reglementează relațiile dintre subiecții activității de investiții și încheiat în modul prevăzut de Legea federală nr. 39-FZ din 25 februarie 1999 „Cu privire la activitatea de investiții în Federația Rusă desfășurată sub formă de investiții de capital”;
• - un contract de leasing financiar, conform căruia locatorul (locatorul) se obligă să dobândească proprietatea asupra proprietății specificate de locatar (locatar) de la vânzătorul indicat de acesta și să furnizeze locatarului această proprietate contra unei taxe de deținere temporară și utilizarea (paragraful b al capitolului 34 din Codul civil al Federației Ruse);
• - un acord de partajare a producției, în baza căruia Federația Rusă acordă unei entități comerciale (investitor) pe bază de rambursare și pentru o anumită perioadă de timp, drepturi exclusive de prospectare, explorare, producție de materii prime minerale în zona subsolului specificate în contract și să efectueze lucrările conexe, iar investitorul se obligă să efectueze lucrările specificate pe cheltuiala sa și pe propriul risc. Acordul de partajare a producției definește totul conditiile necesare legate de utilizarea subsolului, inclusiv condițiile și procedura de împărțire a produselor fabricate între părțile la acord, în conformitate cu prevederile Legii federale din 30 decembrie 1995 nr. 225-FZ „Cu privire la acordurile de partajare a producției”;
• - un contract de concesiune, conform căruia o parte (concesionarul) se obligă pe cheltuiala sa să creeze și (sau) să reconstruiască proprietatea specificată prin prezentul contract (imobile sau bunuri imobiliare și bunuri mobile, interconectate tehnologic și destinate implementării activitățile prevăzute de contractul de concesiune), dreptul de proprietate căruia îi aparține sau va aparține celeilalte părți (concedent), de a desfășura activități de utilizare (exploatare) a obiectului contractului de concesiune, iar concesorul se obligă să furnizeze concesionar pentru perioada stabilită prin prezentul acord, drepturile de deținere și utilizare a obiectului contractului de concesiune pentru punerea în aplicare a activității specificate (Articolul 3 din Legea federală din 21 iulie 2005 nr. 115-FZ „Cu privire la contractele de concesiune” );
• - un simplu contract de parteneriat (acord privind activitățile comune), în baza căruia două sau mai multe persoane (parteneri) se angajează să își combine contribuțiile și să acționeze în comun fără a forma o persoană juridică pentru a realiza un profit sau a realiza un alt scop care nu contravine prevederilor legea (Capitolul 55 din Codul civil al Federației Ruse);
• - un acord de parteneriat de investiții, conform căruia două sau mai multe persoane (parteneri) se angajează să își combine depozitele și să desfășoare activități de investiții în comun fără a forma o entitate juridică pentru a genera profit (articolul 3 din Legea federală din 28 noiembrie 2011 nr. 335) -FZ „On Investment Partnership”) și etc.

Pentru a minimiza riscurile care apar în procesul de a face afaceri, antreprenorii intră contracte de asigurare a bunurilor.

Antreprenorii pot acționa ca subiecți ai asigurării voluntare și obligatorii. În acest caz, diferența va consta doar în baza încheierii contractului (acordul părților sau a legii), întrucât în ​​ambele cazuri relația se formalizează prin contract. Asigurarea obligatorie se efectuează numai pe baza unei legi care reglementează obiectul asigurării, riscul asigurat și suma minimă a sumei asigurate (articolul 936 din Codul civil al Federației Ruse). Astfel, răspunderea civilă a proprietarului unei instalații periculoase pentru cauzarea unui prejudiciu ca urmare a unui accident la o instalație periculoasă este supusă asigurării obligatorii.

Antreprenorii pot încheia contracte de asigurare a bunurilor, al căror scop este de a compensa pe cheltuiala asigurătorului pierderile din bunul asigurat sau pierderile în legătură cu alte interese patrimoniale ale asiguratului în limita sumei asigurate (articolul 929 din Codul civil al Federația Rusă).

Procedura de asigurare a creditelor de export și a investițiilor împotriva riscurilor de afaceri și (sau) politice ale exportatorilor ruși de bunuri (lucrări, servicii), ale investitorilor ruși care investesc în afara teritoriului Federației Ruse, ale contrapărților lor străine în tranzacțiile relevante, precum și ale rușilor și organizațiile de credit străine care furnizează împrumuturi tranzacții relevante este reglementată de Legea federală nr. 82-FZ din 17 mai 2007 „Cu privire la Banca de Dezvoltare”.

În art. 967 din Codul civil al Federației Ruse, este permisă încheierea unui contract de reasigurare, al cărui scop este asigurarea riscului de afaceri, atunci când asigurătorul însuși acționează ca asigurat. Riscul plății indemnizației de asigurare sau a sumei asigurate asumate de asigurător în baza contractului de asigurare este supus asigurării integrale sau parțiale cu un alt asigurător.

În acest caz, asigurătorul care își transferă obligațiile se numește „reasigurător” (cedent), iar noul asigurător se numește reasigurător (cesionar). Asigurătorul inițial rămâne răspunzător conform contractului de asigurare principal (original).

În procesul de desfășurare a activităților, antreprenorii apelează la serviciile intermediarilor. Pentru antreprenoriat contracte in domeniul activitatilor de intermediar pot fi atribuite contracte de agentie, inclusiv reprezentare comerciala, comisioane, servicii de agentie, precum si un contract de incredere de administrare a proprietatii. O trăsătură distinctivă a acestui grup de contracte este prezența unui intermediar (reprezentant, avocat, agent, comisionar, mandatar), care, în funcție de tipul contractului, poate acționa în numele altcuiva sau chiar în numele său, dar întotdeauna în interesul altcuiva, adică crearea, modificarea sau încetarea unor drepturi sau obligații pentru persoana sa reprezentată (principal, comisar etc.).

Tranzacțiile intermediare pot urmări scopuri antreprenoriale și de consum. Reprezentarea comercială poate fi încadrată ca fiind pur antreprenorială, întrucât, în virtutea art. 184 din Codul civil al Federației Ruse, un reprezentant comercial este o persoană care reprezintă constant și independent antreprenorii atunci când încheie contracte în domeniul activității antreprenoriale.

Ca regulă generală, un contract de agenție este o tranzacție fiduciară, întrucât relația dintre mandant și mandatar presupune un grad ridicat de încredere în condițiile în care mandantul, neputând monitoriza în mod constant acțiunile mandatarului, în mod automat, în virtutea de drept, devine parte la tranzacțiile încheiate de acesta. Totuși, spre deosebire de un contract obișnuit de agenție, un contract de agenție în care avocatul acționează ca reprezentant comercial, datorită naturii sale antreprenoriale, nu poate fi considerat o tranzacție fiduciară, ceea ce determină caracterul compensatoriu al acestuia și imposibilitatea refuzului unilateral de a-l executa. .

Ca regulă generală, un acord de întreprinzător este un contract de administrare a trustului imobiliar, întrucât management eficient proprietatea presupune încasarea de venituri din administrarea acesteia în favoarea beneficiarului. În conformitate cu art. 1015 din Codul civil al Federației Ruse, cu excepția cazului de gestionare a trustului în temeiul legii, mandatarul poate fi un antreprenor individual sau o organizație comercială, cu excepția unei întreprinderi unitare.

• Decretul Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 22 octombrie 1997 nr. 18 „Cu privire la anumite probleme legate de aplicarea dispozițiilor Codului civil al Federației Ruse privind contractul de furnizare”.
• A se vedea, de exemplu: Decretul Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Volga-Vyatka din 11 august 2003 Nr. A43-9519 / 02-21-358.

Clasificarea contractelor de afaceri poate fi efectuată pe diverse motive.

Contractele de afaceri pentru vânzarea (realizarea) mărfurilor includ un contract de vânzare, inclusiv un contract de furnizare de bunuri, un contract de furnizare de bunuri pentru nevoile statului, un acord contractual, un contract de furnizare de energie, un contract de vânzare întreprindere, precum și un contract de vânzare cu amănuntul, un contract de furnizare a energiei etc.

Contractele de afaceri pentru vânzarea de bunuri au exclusiv importanţă pentru cifra de afaceri, ca civilizat dezvoltat activitate comercială stă la baza antreprenoriatului cu drepturi depline, stimulând producția, intermediar și alte tipuri de activitate antreprenorială.

Printre contractele de afaceri pentru transferul proprietății în folosință, în primul rând, este necesar să se includă diferite tipuri de contracte de închiriere, deoarece, pe de o parte, furnizarea de bunuri pentru deținerea și folosirea temporară permite locatorului să primească venituri antreprenoriale. (profit). Pe de altă parte, pentru implementarea efectivă a activităților lor de către antreprenori, în unele cazuri este mai avantajos din punct de vedere economic pentru aceștia să nu achiziționeze proprietate, ci să o închirieze și să o utilizeze pentru activitățile lor. De exemplu, o companie comercială care își extinde volumul de vânzări al bunurilor sale poate avea nevoie de stocare suplimentară și spatiu de birouri etc.

În acest sens, cele mai tipice pentru activitatea antreprenorială sunt un contract de închiriere pentru o întreprindere, un contract de leasing financiar (leasing) și un contract de închiriere.

Contractele antreprenoriale pentru executarea (producția) lucrărilor sunt, în primul rând, diferite tipuri de contracte de muncă - un contract de construcție, un contract de executare a lucrărilor de proiectare și sondaj, un contract de stat pentru executarea de lucrări contractuale pentru nevoile statului, un contract de gospodărie etc.

Contractele de afaceri pentru prestarea de servicii sunt de mare importanță în activitatea antreprenorială. Furnizarea de servicii este esențială în cifra de afaceri. În acest sens, un număr semnificativ de obligații contractuale în antreprenoriat sunt asociate cu furnizarea de servicii de care pot avea nevoie atât antreprenorii înșiși, cât și persoanele care nu au legătură cu aceștia. Spre deosebire de lucrări, serviciile nu primesc o expresie reificată care să fie distinctă de activitatea însăși în care sunt exprimate. Legislația prevede posibilitatea de a oferi diferite feluri servicii in cadrul urmatoarelor contracte: servicii cu plata, reprezentare comerciala, comision, agentie, transport, expediere, asigurare, administrare increderea proprietatii, depozitare etc.

După componența subiectului părților, se disting contractele, toate părțile la care sunt antreprenori și în care un antreprenor acționează ca una dintre părți.

Contractele în care o parte acționează ca antreprenor sunt contracte de vânzare cu amănuntul, închiriere, depozit bancar și cont bancar, contract de împrumut, contracte de furnizare de energie, transport de mărfuri, expediție de transport, contract de construcție, contract de agenție și multe altele.

Contractele încheiate exclusiv între întreprinzători includ contracte de furnizare de bunuri în scop comercial, contracte, concesii comerciale, leasing financiar (leasing), depozitare, asigurarea riscurilor antreprenoriale și un contract de parteneriat simplu încheiat pentru realizarea activităților antreprenoriale, precum și alte acorduri la care entitățile comerciale sunt părți.

Tratat furnizarea de bunuri, potrivit căruia furnizorul-vânzător, care desfășoară activități de antreprenoriat, se obligă să transfere, într-un termen sau în termene determinate, bunurile produse sau achiziționate de acesta către cumpărător în vederea utilizării în activități antreprenoriale sau în alte scopuri care nu țin de personal, familial. , acasă și alte utilizări similare ().

Codul civil al Federației Ruse stabilește următoarele caracteristici ale unui contract de furnizare, care fac posibilă diferențierea acestuia de alte tipuri de contract de vânzare și cumpărare:

Statutul juridic special al vânzătorului și al cumpărătorului, care trebuie să acționeze ca entități comerciale;

Scopul achiziționării de bunuri în temeiul unui contract de furnizare este utilizarea acestora în scopuri comerciale sau în alte scopuri care nu sunt legate de uz personal, familial, casnic sau alte utilizări similare (pentru prelucrare industrială, pentru vânzare ulterioară etc.).

Tratat contractant- un tip special de contract de vânzare de bunuri încheiat între entități comerciale.

Sub contract contractant producătorul de produse agricole se obligă să transfere produsele agricole cultivate (produse) de el către achizitor - persoana care achiziționează astfel de produse pentru prelucrare sau vânzare ().

Părțile la acest acord sunt vânzătorul - producătorul de produse agricole și cumpărătorul - furnizorul acestor produse.

Organizațiile comerciale agricole acționează ca vânzători-producători: societăți economice și parteneriate, cooperative de producție, întreprinderi țărănești (agricole) angajate în activități antreprenoriale pentru producția (cultivarea) de produse agricole.

Cumpărătorul-producător poate fi o organizație comercială sau un antreprenor individual implicat în activități antreprenoriale pentru achiziționarea (cumpărarea) de produse agricole pentru prelucrarea sau vânzarea ulterioară a acestora (de exemplu, fabrici de lapte, fabrici de prelucrare a cărnii, fabrici de prelucrare a lânii, întreprinderi de comerț cu ridicata din domeniul cooperării consumatorilor etc.) .

Spre deosebire de un contract de furnizare, în baza unui contract de contract vânzătorul este obligat să producă (crește) produse agricole pentru a le vinde cumpărătorului (producătorului).

Tratat leasing financiar (leasing)- acesta este un acord al părților, conform căruia locatorul se obligă să dobândească proprietatea asupra imobilului indicat de chiriaș de la vânzătorul indicat de acesta și să pună la dispoziție chiriașului acest imobil contra cost pentru deținerea temporară și folosirea în scop comercial. . În acest caz, locatorul nu este responsabil pentru alegerea subiectului contractului de închiriere și a vânzătorului ().

Subiectul unui contract de închiriere financiară poate fi orice bunuri neconsumabile utilizate pentru activități comerciale, cu excepția terenurilor și a altor obiecte naturale. În baza acesteia, un contract de leasing se încheie doar în scop antreprenorial și, în consecință, între entități comerciale.

Locatorii (locatorii) sunt societăți de leasing create de diverse structuri: producători de mașini și echipamente, bănci etc. Societățile de leasing (firme) sunt organizații comerciale (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse) care efectuează, în conformitate cu cu a lor acte fondatoare funcțiile locatorilor și ale celor care, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, au primit permise (licențe) pentru a desfășura activități de leasing (articolul 5 din Legea federală din 29 octombrie 1998 nr. 164-FZ „ Pe leasing financiar (leasing)”).

Tratat concesiune comercială- un acord prin care o parte (deținătorul dreptului) se obligă să acorde celeilalte părți (utilizator) contra unei taxe pentru o perioadă sau fără a specifica o perioadă, dreptul de a utiliza în activități comerciale un set de drepturi exclusive aparținând titularului dreptului; inclusiv dreptul la o denumire comercială și (sau) denumire comercială a titularului dreptului, la informații comerciale protejate, precum și la alte obiecte de drepturi exclusive prevăzute de acord - o marcă comercială, o marcă de serviciu etc. ().

Doar organizațiile comerciale și întreprinzătorii individuali pot fi părți la un acord de concesiune comercială.

De contract de parteneriat simplu două sau mai multe persoane (parteneri) se obligă să-și combine contribuțiile și să acționeze în comun fără a forma o persoană juridică pentru a realiza un profit sau a realiza un alt scop care nu contravine legii ().

Obiectul unui contract de parteneriat simplu îl constituie activitatea comună a partenerilor pentru atingerea scopului specificat în contract.

Părțile la acord pot fi organizații comerciale și antreprenori individuali. Acordurile simple de parteneriat sunt, de regulă, multilaterale.

Tratat depozitare este un acord în virtutea căruia depozitul (custodele) se obligă să depoziteze bunurile ce i-au fost transferate de către proprietarul mărfurilor (bailor) contra cost și să returneze aceste mărfuri în siguranță ().

Un depozit de mărfuri este o organizație care desfășoară depozitarea mărfurilor ca activitate antreprenorială și oferă servicii legate de depozitare.

Un contract de întreprinzător este un fel de contract de drept civil – așa-numitul „trade deal”.

Un acord este un acord între două sau mai multe părți care vizează stabilirea, modificarea și încetarea drepturilor și obligațiilor civile, inclusiv în domeniul relațiilor economice.

Termenii contractului se stabilesc la discreția părților, cu excepția cazului în care termenii sunt prevăzuți de lege sau de alte acte juridice. În cazul în care termenii contractului nu sunt definiți de către părți, termenii relevanți sunt determinați de practicile de afaceri aplicabile relațiilor părților.

Acord de întreprinzător - un acord încheiat pe bază de rambursare în scopul desfășurării unor activități antreprenoriale, părțile sau una dintre părțile cărora acționează ca entitate comercială.

Un contract public este un contract încheiat de o organizație comercială și care stabilește obligațiile acesteia de a vinde bunuri, de a efectua lucrări sau de a presta servicii pe care o astfel de organizație, prin natura activităților sale, trebuie să le desfășoare în raport cu toți cei care au aplicat la aceasta (comerț cu amănuntul). , transport cu mijloace de transport în comun etc.). .P)

Caracteristicile contractului de afaceri:

1) se încheie în scopul desfășurării de activități de întreprinzător de către părțile sale (partid);

2) părțile (sau cel puțin una dintre părți) trebuie să fie o entitate comercială;

3) natura compensatorie a contractului;

4) legislația stabilește reguli mai „dure” în ceea ce privește antreprenorii, inclusiv creșterea răspunderii pentru încălcarea obligațiilor contractuale și restrângerea în unele cazuri a voinței subiecților, în urma cărora părțile care au încheiat un acord pot fi private a principalelor trăsături de drept civil - egalitatea juridică, comportamentul dispozitiv;

5) forma scrisă a contractului;

6) claritatea obiectului contractului;

7) plăți fără numerar în relațiile contractuale ale organizațiilor

8) termen lung a contractului;

9) consecințele contabile și fiscale ale acordului;

10) procedura de activare a penuriei (alterării) mărfurilor;

11) reclamații și procedura de arbitraj pentru examinarea litigiilor dintr-un contract de afaceri.

Clasificarea si tipurile de contracte:

pentru vânzarea mărfurilor

Baza contractului este contractul de vânzare. Tipuri de contracte:

Contract de furnizare de bunuri

Contract de furnizare de bunuri pentru stat. are nevoie

Contract de energie electrica

Contract de vânzare cu amănuntul

privind transferul de proprietate în folosință (închiriere)

Contract de leasing

Contract de închiriere financiară

3) contracte de executare a lucrărilor și prestări de servicii

Acord de munca

contract de constructie

Stat. contract pentru lucrari contractuale

Contract de prestare de servicii

Contract de reprezentare comerciala

Acordul Comisiei

54. Caracteristici ale procedurii de încheiere, modificare și încetare a unui contract de afaceri.

Încheierea unui acord

Contractul se consideră încheiat dacă părțile au ajuns la un acord asupra tuturor termenilor esențiali ai contractului în forma cerută în cazurile relevante.

Contractul se încheie prin transmiterea unei oferte (ofertă de încheiere a unui contract) de către una dintre părți și acceptarea acesteia (acceptarea ofertei) de către cealaltă parte.

Modificarea contractului este un act fapt juridic), care atrage după sine modificarea acelor împrejurări apărute anterior în baza contractului modificat.

Prin urmare, modalitățile și formele de modificare a contractului trebuie să fie în concordanță cu regulile relevante privind modificarea obligațiilor, inclusiv cu regulile speciale privind modificarea contractului de afaceri.

La randul lui, rezilierea unui acord există un act care vizează rezilierea unui contract parțial sau total neîndeplinit, inclusiv obligațiile care decurg din acesta pentru viitor.

Principala diferență dintre modificarea contractului și rezilierea acestuia se exprimă în consecințele juridice. Rezilierea contractului atrage întotdeauna încetarea completă și necondiționată a obligațiilor

La modificarea contractului, obligațiile părților rămân neschimbate.

În conformitate cu art. 450 Cod civil, este posibilă modificarea sau rezilierea contractului:

1) prin acordul părților, dacă Codul, alte legi sau un acord nu prevede altfel;

2) printr-o hotarare judecatoreasca in urmatoarele conditii:

a) la cererea uneia dintre părți;

b) în cazul unei încălcări substanțiale a contractului de către cealaltă parte; c) în alte cazuri prevăzute de Cod, de alte legi sau de un acord;

3) în cazul refuzului unilateral de a executa contractul în totalitate sau în parte, atunci când acest refuz este permis de lege sau de acordul părților.

Contractele de proprietate includ contracte care vizează reglementarea activităților participanților la un raport juridic cu privire la un anumit beneficiu imobiliar. La rândul lor, contractele de proprietate sunt împărțite în contracte de transfer de proprietate, prestare de lucrări și prestare de servicii (această clasificare se realizează pe tip de activitate).

Contractele de înstrăinare (transfer) de proprietate includ două grupe: 1) contracte de transfer al proprietății în proprietate, management economic sau Managementul operational(cumpărare și vânzare, furnizare, contractare, furnizare de gaze, căldură și energie); 2) contracte de transfer de proprietate în folosință temporară (închiriere de proprietate).

Contractele de executare a lucrărilor sunt contracte pentru contracte de uz casnic și de construcții, contracte de lucrări de proiectare și sondaj, contracte de cercetare, dezvoltare și lucrări tehnologice etc.

Contractele de prestare de servicii includ contracte de transport de mărfuri, remorcare, expediții, asigurări, servicii bancare, depozitare, comisioane, comenzi etc.

Contractele organizaționale creează condiții prealabile pentru activitățile antreprenoriale ulterioare sau de altă natură și, de regulă, stau la baza încheierii contractelor de proprietate.

Dintre acordurile organizatorice, se pot evidenția acordurile constitutive privind formarea persoanelor juridice. Acordurile organizatorice pot include și așa-numitele acorduri preliminare, în temeiul cărora părțile se obligă să încheie în viitor un acord privind transferul proprietății, prestarea lucrărilor sau prestarea de servicii (acordul principal) în condițiile prevăzute la acordul preliminar.

Pe sfere economice, contractele de afaceri pot fi clasificate astfel: 1) în domeniul logisticii și vânzărilor - contracte de furnizare, vânzare, schimb, împrumut, comision și alte tipuri de contracte de afaceri; 2) în construcții - contracte de construcție, pentru lucrări de proiectare și topografie, pentru reparații, închiriere de clădiri și utilaje, mediere în construcții; 3) în agricultură– contracte de contractare, închiriere clădiri și utilaje, pentru reparații, pentru întreținere completă, pentru efectuarea altor lucrări agricole și agrochimice; 4) în transport - contracte de organizare a transportului de mărfuri, obligații de furnizare a vehiculelor și de prezentare a mărfurilor pentru transport, contracte de transport de mărfuri, remorcare, expediții de transport, pentru exploatarea marginilor de cale ferată, pentru furnizarea și curățarea vagoanelor , închirierea de vehicule, prestarea de servicii de aviație, obligații cu participarea transportului prin conducte; 5) în legătură - contracte de expediere poștală, expediere poștală, închiriere, pentru furnizarea de canale telegrafice și comunicații telegrafice abonaților de către întreprinderile de comunicații, pentru furnizarea de comunicații prin Internet; 6) în domeniul decontărilor și împrumuturilor (în sectorul bancar) - contracte de cont bancar, transfer de bani și depozit bancar; 7) în domeniul progresului științific și tehnologic - contracte de cercetare, dezvoltare și muncă tehnologică; 8) în domeniul utilizării subsolului (acorduri de concesiune, acorduri de partajare a producției, contracte de prestări servicii și contracte de activități comune); 9) pe piaţa valorilor mobiliare (contracte de vânzare-cumpărare de valori mobiliare); etc.

Cod Civil Republica Kazahstan evidențiază acordurile publice care reglementează relațiile cu participarea organizațiilor comerciale implicate cu amănuntul, transport cu mijloace de transport în comun, servicii de comunicații, alimentare cu energie, servicii medicale, hoteliere etc.

Organizațiile comerciale nu au dreptul de a evita încheierea unui acord, sunt obligate să-l încheie cu oricine le aplică, nici nu au dreptul să acorde preferință unei persoane față de alta în ceea ce privește încheierea unui acord public. , cu excepția cazurilor prevăzute de lege. Prețul bunurilor, lucrărilor și serviciilor, precum și alți termeni ai unui contract public, se stabilesc la fel pentru toți consumatorii, cu excepția cazurilor în care legislația permite acordarea de beneficii pentru consumatorii individuali.

Refuzul unei organizații comerciale de a încheia un contract public, dacă este posibil să furnizeze consumatorului bunurile și serviciile relevante, nu este permis. În cazul sustragerii nejustificate a unei organizații comerciale de la încheierea prezentului acord, se vor aplica prevederile prevăzute la alin.4 al art. 399 din Codul civil al Republicii Kazahstan (consumatorul are dreptul de a se adresa instanței cu o cerere de constrângere pentru a încheia un acord).

Un grup separat de contracte poate include și un contract de aderare, ai cărui termeni sunt definiți de una dintre părți în formulare sau alte formulare standard și pot fi acceptați de cealaltă parte numai prin aderarea la contractul propus în ansamblu.

Legislația prevede măsuri de protecție a intereselor părții aderente, în special, stabilește o procedură simplificată de reziliere a unui astfel de acord la inițiativa părții aderente, care are dreptul de a cere rezilierea acordului în cazul în care acordul de aderare, deși nu contravine legii, privează această parte de drepturile acordate în mod obișnuit prin acorduri de acest tip, exclude sau limitează răspunderea celeilalte părți pentru încălcarea obligațiilor sau conține alte condiții vădit împovărătoare pentru partea care aderă, pe care aceasta, în baza pe interesele sale rezonabil înțelese, nu ar accepta dacă ar avea posibilitatea de a participa la stabilirea termenilor contractului. Excepție face partea care a aderat la acord în legătură cu implementarea activităților antreprenoriale, dacă știa sau ar fi trebuit să știe în ce condiții a fost încheiat acordul, adică procedura simplificată de reziliere a acordului de aderare nu se aplică antreprenorilor. .

Tranzacțiile valutare și clasificarea acestora

O tranzacție de schimb este un contract (acord) înregistrat de bursă, încheiat de participanții la tranzacționare la schimb în legătură cu o marfă de schimb în timpul tranzacționării la bursă. Procedura de înregistrare și executare a tranzacțiilor valutare este stabilită de bursă. Tranzacțiile efectuate la bursă, dar care nu îndeplinesc cerințele de mai sus, nu sunt tranzacții de schimb.

Bursa are dreptul de a aplica sancțiuni participanților la tranzacționare la bursă, efectuând tranzacții fără schimb pe această bursă.

O tranzacție de schimb valutar se consideră încheiată din momentul înregistrării acesteia în conformitate cu procedura stabilită prin Regulile de tranzacționare a bursei. Multe burse au elaborat Modele de Acorduri, prin urmare, în Regulile de tranzacționare pe burse adoptate de burse, se recomandă ca la întocmirea tuturor tipurilor de documente să se țină cont de conținutul contracte standard.

Tranzacțiile valutare pot fi de diferite tipuri. Deci, în cursul tranzacționării la schimb, participanții la tranzacționarea la schimb pot efectua tranzacții legate de:

Transferul reciproc de drepturi și obligații în legătură cu bunurile reale;

Transfer reciproc de drepturi și obligații cu privire la bunuri reale cu termen de livrare întârziat (tranzacții forward);

Transfer reciproc de drepturi și obligații în legătură cu contractele standard de furnizare de bunuri de schimb (tranzacții futures);

Cesiune de drepturi la viitorul transfer de drepturi și obligații în legătură cu contractele standard de furnizare a unei mărfuri de schimb (tranzacții cu opțiuni);

Alte tranzacții în legătură cu o marfă de schimb, contracte sau drepturi stabilite în regulile de tranzacționare la schimb.

Dacă grupăm toate tranzacțiile de schimb, putem distinge două grupuri principale:

Tranzacțiile cu bunuri reale (sau tranzacții cu numerar sau tranzacții pentru numerar) sunt efectuate cu scopul de a cumpăra efectiv acele bunuri, valori mobiliare sau valute străine care sunt tranzacționate la bursă. La rândul lor, tranzacțiile cu bunuri reale sunt împărțite în tranzacții în numerar (sau tranzacții „la vedere”) și tranzacții forward.

O tranzacție spot este o tranzacție care este executată imediat sau în viitorul apropiat pentru numerar. O tranzacție „la vedere” poate fi executată: imediat după închiderea bursei, „pentru mâine”, adică. în următoarea zi de tranzacționare (în câteva zile).

Tranzacție forward - o tranzacție pentru bunuri care sunt transferate de organizația vânzătorului în proprietatea organizației cumpărătorilor în condițiile de livrare și decontări convenite de părți, într-o anumită perioadă în viitor stabilită prin contract.

Tranzacțiile fără o marfă reală sunt acele tranzacții care nu implică furnizarea ulterioară a unei mărfuri de schimb în urma tranzacției (astfel de tranzacții sunt altfel numite tranzacții de schimb la termen). De regulă, acestea includ tranzacții futures și opțiuni.

afacere futures reprezintă o obligație standard cu privire la o anumită cantitate dintr-un anumit produs, livrată de vânzător cumpărătorului la o anumită oră într-un anumit loc.

O tranzacție cu opțiune este cumpărarea sau vânzarea unui contract de opțiune în scopul revânzării ulterioare la un preț mai mare și a profitului din diferența dintre prețul contractului la momentul încheierii acestuia și prețul contractului la momentul încheierii acestuia. vânzare.

Odată cu aceasta, în tranzacțiile de schimb valutar au devenit larg răspândite tipuri de tranzacții de schimb precum tranzacțiile cu gaj (atât din partea vânzătorului, cât și din partea cumpărătorului), tranzacțiile de credit, tranzacțiile de barter, tranzacțiile cu o condiție.

O tranzacție cu gaj este o tranzacție în care, la momentul încheierii ei, o contrapartidă plătește altei contrapărți suma determinată prin acordul dintre acestea ca garanție a îndeplinirii obligațiilor sale. Dacă plătitorul gajului este cumpărătorul, tranzacția va fi cu gaj pentru cumpărare, iar dacă vânzătorul - tranzacția va fi cu gaj pentru vânzare.

O tranzacție cu un împrumut este o astfel de tranzacție, conform căreia un birou de brokeraj, după ce a primit un împrumut de la o bancă pentru efectuarea de tranzacții de schimb, achiziționează bunurile de care are nevoie la bursă, cu vânzarea ulterioară a bunurilor sale și prin tranzacționare la schimb.

O tranzacție barter este o tranzacție în care schimbul reciproc de produse se efectuează fără plată bănească. În acest caz, proporțiile de schimb sunt determinate, de regulă, ținând cont de raportul prețurilor pentru mărfurile schimbate pe piața internă sau mondială, de calitatea produselor și de condițiile de furnizare a acestora.

O tranzacție condiționată este un tip de tranzacție cu un produs real, în care acest produs este vândut sub rezerva achiziției simultane a unui alt produs real. Diferența dintre aceste tranzacții și tranzacțiile de barter este următoarea: o tranzacție condiționată este încheiată în sala de operație în procesul de licitație publică cu participarea unui broker de valori și folosind o bursă. banca de informatii date

[:] Lista actelor juridice normative și literatură specială [:]

1. Drept civil. Sub conducerea Basin Yu.G., Suleimenov M.K., T. 1 (partea generală), Almaty, Zhety Zhargy. 2000.

2. Drept civil. T.2. Reprezentant. ed. M.K. Suleimenov, Yu.G. Bazin. Almaty, Institutul de Cercetare de Drept Privat din KazGUU, 2002.

3. Drept civil. T. 1, P/r. A.P. Sergeeva, Yu.K. Tolstoi, M., 2000.

4. Drept civil. Partea 2. Legea obligațiilor: un curs de cursuri // Responsabil. ed. O. N. Sadikov. M.: Editura „Beck”, 1997.

5. Bazinul Yu.G. Lucrări alese de drept civil. / Comp. M.K. Suleimenov - Almaty: VSHP „Adilet”; Institutul de Cercetare de Drept Privat KazGUU, 2003.

6.Album de contracte standard: un ghid practic privind relațiile civile în Republica Kazahstan. // Comp. IN SI. Rock. - Almaty: Lem, 2001.

7. Bazinul Yu.G. Tranzacții.- Almaty: „Adilet-Press”, 1999.

8. Bazinul Yu.G. Persoane juridice în conformitate cu legislația civilă a Republicii Kazahstan: Concept și caracteristici generale: Tutorial. // Ed. a 2-a, rev. și suplimentar .- Almaty: VSHP „Adilet”, 2000.

9. Drept civil: Manual. În 2 vol. Reprezentant. ed. E.A. Suhanov. Ed. a 2-a, Reprelucrată. și suplimentar - M .: BEK, 2000.

10. Drept civil: Manual. // Sub total. ed. T.I. Illarionova, B.M. Gongalo, V.A. Pletneva.- M.: NORMA-INFRA-M, 1998.

11. Greshnikov I.P. Subiecte de drept. Partea 1. Entitateîn drept și legislație. - Almaty: Lem, 2001.

12. Doinikov I.V. Drept antreprenorial, manual, „Anterior”, Moscova, 1998

13. Porokhov E.A. etc.Bazele juridice ale antreprenoriatului în Republica Kazahstan. Almaty. 2001

14. Dreptul afacerilor. Ed. N. I. Klein, M.; Literatura juridica. 1993

APROBAT

la o ședință a departamentului

"jurisprudență și mp"

instituții „Universitatea „Turan”

Proces-verbal nr. __ din data de „____” _______ 2013

Seful departamentului