Abrevierea ZhSK înseamnă o cooperativă de construcții de locuințe, creat de cetățeni pe baza consimțământului reciproc pentru construirea unui bloc de locuințe, amenajarea zonei înconjurătoare și rezolvarea problemelor urgente care apar rezidenților în procesul de exploatare ulterioară a obiectului imobiliar ridicat (articolul 110 din RF LC) . Scopul final al formării unei cooperative este de a oferi membrilor locuințe.

Construcția imobilelor se realizează cu fonduri contribuite de membrii organizației, aceștia controlând și procesul în toate etapele până la acceptarea casei de către comisie. După plata integrală, cetățenii au dreptul de a înregistra un apartament ca proprietate (articolul 218 din Codul civil al Federației Ruse).

Cetățenii care decid să înființeze o cooperativă ar trebui să urmeze succesiunea acțiunilor pentru a desfășura procedura în mod competent din punct de vedere juridic și a întocmi documentația necesară. Sunt prezentate procedura de înființare și înregistrare a unei cooperative de locuințe, proiectarea unei organizații, elaborarea unei carte și definirea unui grup de inițiativă.

Atenţie! Decizia de a organiza o asociație de proprietari se ia la intalnire generala cu fixarea obligatorie a rezultatelor şedinţei din .

1. Dezvoltați și aprobati prin vot, membrii consiliului sunt selectați.
2. Toate actele de ședință se depun la administrație pentru înregistrarea cooperativei de locuințe ca persoană juridică, precum și la inspectoratele fiscale și locative.
3. Se deschide un cont bancar pentru transferul contribuțiilor în numerar de către acționari și plata cheltuielilor pentru construcția proprietății.
4. Organizația stabilită poate începe procesul de construire a unei case.

Formarea unei cooperative este documentată prin acordul de înființare, care se încheie în vederea confirmării deciziei de înființare a unei cooperative de locuințe și a transferului acesteia imobilul existent, cota de proprietate a fiecărui acționar și suma răspundere, ordinea de funcționare a cooperativei, regulile de intrare și ieșire din aceasta.

Forma legala

Această organizație de proprietari aparține cooperativelor de consumatori și are statutul de entitate juridică (articolul 110 din Codul locuinței al Federației Ruse, capitolul 4 din Codul civil al Federației Ruse).

Poziția cooperativei de locuințe în sfera juridică determinat de LCD RF, precum și Codul civil al Federației Ruse și Carta cooperativei, care au o importanță primordială în litigiile care apar între participanți, consiliu și organizații terțe, a căror apariție este posibilă în cursul activitățile unei cooperative de construcții de locuințe.

Informații obligatorii care trebuie să includă:

1. denumirea organizației și locul de amplasare teritorială;
2. scopurile creației și sarcinile de îndeplinit;
3. reguli pentru obținerea calității de membru și retragerea din cooperativa locativă;
4. mărimea și frecvența efectuării aporturilor de acțiuni;
5. procedura de alegere a conducerii cooperativei și funcțiile îndeplinite de aceasta;
6. desfășurarea ședințelor participanților, votul pentru luarea deciziilor și monitorizarea implementării acestora;
7. acțiunile participanților în cazul reorganizării și lichidării cooperativelor de locuințe.

Drepturi și obligații

Listele de membri

Constituirea unei cooperative are loc în cadrul unei adunări generale și prin decizie a proprietarilor de locuințe dintr-un bloc de locuințe. Cetăţenii care au votat pentru crearea unei cooperative de locuinţe devin fondatorii acesteia prin obținerea unui statut de membru. Această procedură este consemnată în procesul-verbal al ședinței (articolul 112 din LC RF).

Excluderea de la participarea la o cooperativă, posibilitatea de reintrare a acesteia, procedura de acceptare a noilor acționari în prezența locurilor vacante sunt definite în Capitolul IV al Decretului Guvernului Federației Ruse N 558 din 6 iunie 2012. Dorința de a obține calitatea de membru în cooperativă se formalizează consiliului de administrație al cooperativei de locuințe, procedura de luare a deciziei și luarea în considerare a acesteia se desfășoară în modul specificat în Decret.

Cetăţenilor cu vârsta peste 16 ani li se permite să se alăture cooperativeiși persoane juridice putere totală de la cinci și maxim egal cu numărul de apartamente din casa în construcție.

Important! Membrii cooperativei locative sunt pe deplin responsabili și își îndeplinesc obligațiile în conformitate cu acordurile semnate.

Pierderile apărute în procesul de construire a unei case trebuie acoperite în termen de trei luni prin contribuții suplimentare, în caz contrar cooperativa este lichidată prin hotărâre judecătorească.

Control

Organele de conducere ale cooperativei sunt adunarea membrilor săi, consiliul de administrație al cooperativei de locuințe condus de, precum și conferința - dacă numărul participanților la întâlnire este mai mare de cincizeci, dacă este prevăzut de Cartă (articolul 115). din Codul Locuinței al Federației Ruse).

Articolul 115 din LC RF. Organele de conducere ale unei cooperative de locuințe

Organele de conducere ale unei cooperative de locuințe sunt:

1. adunarea generală a membrilor unei cooperative de locuințe;
2. conferință, dacă numărul participanților la adunarea generală a membrilor cooperativei de locuințe este mai mare de cincizeci și acest lucru este prevăzut de statutul cooperativei de locuințe;
3. consiliul de administrație al cooperativei de locuințe și președinte al consiliului de administrație al cooperativei de locuințe.

Procedura de convocare a organelor de conducere ale cooperativei de locuințe și sfera de competență a acestora sunt determinate de actul de înființare al cooperativei.

O responsabilitate

Conform modificărilor legislative din 13 iulie 2015 N 236-FZ, la cererea participanților, cooperativa locativă este obligată să asigure:

Atenţie! Pentru a monitoriza activitățile financiare și economice ale cooperativei în cadrul adunării generale este selectată.

În fruntea acestui organism se află președintele (auditorul). Ordinea lucrărilor și drepturile unui astfel de organism de control sunt stabilite pe baza Cartei și a RF LC.

Calitatea de membru al cooperativei de locuințe are o serie de avantaje pentru cetățeni care doresc să participe la achiziționarea de locuințe, începând din etapa de construcție. Înainte de a semna documentele, ar trebui să studiați nuanțele creării și funcționării cooperativei de locuințe, deoarece chiar și încheierea unui acord competent din punct de vedere juridic nu este o garanție a protecției împotriva fraudelor.

Video util

Urmăriți un videoclip despre ce este un CC:

Articolul 110

1. O cooperativă de locuințe sau de construcții de locuințe este o asociație voluntară de cetățeni și (sau) persoane juridice pe bază de apartenență pentru a satisface nevoile cetățenilor în domeniul locuințelor, precum și pentru a gestiona spații rezidențiale și nerezidenţiale într-un casa cooperativa.

(2) Membrii unei cooperative de locuințe participă cu fonduri proprii la achiziționarea, reconstrucția și întreținerea ulterioară a unui bloc de locuințe.

(3) Membrii unei cooperative de construcții de locuințe participă cu fonduri proprii la construcția, reconstrucția și întreținerea ulterioară a unui bloc de locuințe.

4. Cooperativele de locuințe și construcții de locuințe (denumite în continuare și cooperative de locuințe) sunt cooperative de consum.

5. Prevederile prezentului capitol nu se aplică altor cooperative de consum specializate create în scopul satisfacerii nevoilor cetățenilor de locuințe în conformitate cu legile federale privind astfel de cooperative. Procedura de înființare și funcționare a unor astfel de cooperative, statut juridic membrii lor sunt determinați de legile federale menționate.

Articolul 111. Dreptul de a adera la cooperative locative

1. Cetăţenii care au împlinit vârsta de şaisprezece ani şi (sau) persoane juridice au dreptul de a se alătura cooperativelor locative.

2. Categoriile de cetăţeni prevăzute la art. 49 din prezentul cod au dreptul de preempțiune să se alăture cooperativelor de locuințe organizate cu asistența de puterea statului Federația Rusă, autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse sau organismelor administrația locală.

Articolul 112. Organizarea unei cooperative de locuințe

(1) Numărul membrilor unei cooperative de locuințe nu poate fi mai mic de cinci, dar nu trebuie să depășească numărul de spații de locuit dintr-un bloc de locuințe în construcție sau achiziționat de cooperativă.

2. Decizia de a organiza o cooperativă locativă se ia de adunarea fondatorilor.

3. Persoanele care doresc să organizeze o cooperativă de locuințe au dreptul de a participa la adunarea fondatorilor unei cooperative de locuințe.

4. Hotărârea adunării fondatorilor privind organizarea unei cooperative locative și aprobarea statutului acesteia se consideră adoptată, cu condiția ca persoanele care doresc să se alăture cooperativei de locuințe (fondatorii) să fi votat pentru această hotărâre.

5. Membrii unei cooperative de locuințe din momentul înregistrării acesteia de stat ca persoană juridică devin persoane care au votat pentru organizarea unei cooperative de locuințe.

6. Hotărârea adunării fondatorilor unei cooperative de locuințe este consemnată într-un protocol.

Articolul 113

1. Statutul unei cooperative de locuințe trebuie să conțină informații despre denumirea cooperativei, sediul acesteia, obiectul și scopul activității acesteia, procedura de a deveni membru al cooperativei, procedura de părăsire a cooperativei și emiterea unui aport de acțiuni. , alte plăți, cuantumul contribuțiilor de intrare și de acțiuni, componența și procedura de efectuare a aporturilor de admitere și acțiuni, privind răspunderea pentru încălcarea obligațiilor de a efectua aporturi, asupra componenței și competenței organelor de conducere ale cooperativei și ale organelor. de control asupra activităților cooperativei, procedura de luare a deciziilor de către aceștia, inclusiv asupra problemelor asupra cărora se iau decizii în unanimitate sau cu majoritate calificată de voturi, procedura de acoperire a pierderilor suferite de membrii cooperativei, procedura de reorganizarea si lichidarea cooperativei.

2. Statutul unei cooperative de locuințe poate conține și alte prevederi care nu contravin prezentului Cod sau altor legi federale.

Articolul 114. Înregistrarea de stat a unei cooperative de locuințe

Înregistrarea de stat a unei cooperative de locuințe se efectuează în conformitate cu legislația privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice.

Articolul 115

Organele de conducere ale unei cooperative de locuințe sunt:

1) adunarea generală a membrilor unei cooperative de locuințe;

2) o conferință, dacă numărul participanților la adunarea generală a membrilor cooperativei de locuințe este mai mare de cincizeci și acest lucru este prevăzut de statutul cooperativei de locuințe;

3) consiliul de administrație al cooperativei de locuințe și președintele consiliului de administrație al cooperativei de locuințe.

Articolul 116. Conducerea unei cooperative locative

1. Organul suprem de conducere al unei cooperative de locuințe este adunarea generală a membrilor cooperativei (conferința), care se convoacă în modul prevăzut de statutul cooperativei.

2. Competența adunării generale a membrilor unei cooperative de locuințe (conferință) este determinată de statutul cooperativei în conformitate cu prezentul Cod.

Articolul 117. Adunarea generală a membrilor unei cooperative de locuințe

(1) Adunarea generală a membrilor unei cooperative de locuințe este competentă dacă la ea sunt prezenți mai mult de cincizeci la sută dintre membrii cooperativei. Hotărârea adunării generale a membrilor cooperativei de locuințe se consideră adoptată cu condiția ca mai mult de jumătate dintre membrii cooperativei de locuințe care au fost prezenți la o astfel de adunare generală au votat în favoarea acesteia și asupra aspectelor specificate în statutul cooperativei de locuințe. , mai mult de trei sferturi dintre membrii cooperativei de locuințe care au fost prezenți la o astfel de adunare generală .

2. Hotărârea adunării generale a membrilor unei cooperative de locuințe, adoptată în conformitate cu procedura stabilită, este obligatorie pentru toți membrii unei cooperative de locuințe.

3. Adunarea generală a membrilor unei cooperative de locuințe alege organele de conducere ale cooperativei de locuințe și organele de control asupra activității acesteia.

4. Hotărârea adunării generale a membrilor unei cooperative de locuințe se consemnează într-un protocol.

Articolul 118

1. Consiliul de administrație al unei cooperative de locuințe este ales dintre membrii cooperativei de locuințe de către adunarea generală a membrilor cooperativei de locuințe (conferință) în numărul și pentru perioada stabilite prin statutul cooperativei.

2. Procedura de desfășurare a activităților consiliului de administrație al unei cooperative de locuințe și procedura de luare a deciziilor de către acesta sunt stabilite prin statut și documente interne cooperativa (regulamente, regulamente sau alt document al cooperativei).

3. Consiliul de administrație al unei cooperative de locuințe conduce activitățile curente ale cooperativei, alege președintele cooperativei dintre membrii săi și exercită alte atribuții care nu sunt prevăzute de statutul cooperativei în competența adunării generale a membrilor săi. cooperativa.

4. Consiliul de administrație al unei cooperative de locuințe răspunde în fața adunării generale a membrilor cooperativei (conferință).

Articolul 119

1. Președintele consiliului de administrație al unei cooperative de locuințe este ales de consiliul de administrație al unei cooperative de locuințe dintre membrii săi pentru o perioadă determinată de statutul cooperativei de locuințe.

2. Președintele consiliului de administrație al unei cooperative de locuințe:

1) asigură punerea în aplicare a hotărârilor consiliului de administrație al cooperativei;

2) acționează în numele cooperativei fără împuternicire, inclusiv reprezentând interesele acesteia și efectuând tranzacții;

3) exercită alte atribuții care nu sunt prevăzute de prezentul cod sau de statutul cooperativei în competența adunării generale a membrilor cooperativei (conferinței) sau a consiliului de administrație al cooperativei.

3. Președintele consiliului de administrație al unei cooperative de locuințe, atunci când își exercită drepturile și își îndeplinește atribuțiile, trebuie să acționeze în interesul cooperativei cu bună-credință și în mod rezonabil.

Articolul 120

1. Pentru exercitarea controlului asupra activităților financiare și economice ale unei cooperative de locuințe, adunarea generală a membrilor cooperativei (conferința) alege o comisie de audit (auditor) a cooperativei de locuințe pentru o perioadă de cel mult trei ani. Numărul de membri ai comisiei de audit a unei cooperative de locuințe este determinat de statutul cooperativei. Membrii comisiei de audit nu pot fi concomitent membri ai consiliului de administrație al unei cooperative de locuințe, precum și alte funcții în organele de conducere ale unei cooperative de locuințe.

2. Comisia de cenzori a unei cooperative de locuințe alege dintre membrii săi președintele comisiei de cenzori.

3. Comisia de audit (auditorul) a unei cooperative de locuințe:

1) în fara esec efectuează audituri planificate ale financiare și activitate economică cooperativa de locuinte cel putin o data pe an;

2) înaintează adunării generale a membrilor cooperativei (conferință) un aviz cu privire la bugetul cooperativei de locuințe, raportul anual și cuantumul plăților și contribuțiilor obligatorii;

3) raportează adunării generale a membrilor cooperativei (conferință) despre activitățile acesteia.

4. Comisia de audit (auditorul) a unei cooperative de locuințe are dreptul de a inspecta în orice moment activitățile financiare și economice ale cooperativei și are acces la toată documentația referitoare la activitățile cooperativei.

5. Procedura de lucru a comisiei de audit (auditor) a unei cooperative de locuințe este determinată de statutul cooperativei și alte documente ale cooperativei.

Articolul 121

(1) Un cetățean sau o persoană juridică care dorește să devină membru al unei cooperative de locuințe depune la consiliul de administrație al cooperativei de locuințe o cerere de admitere în calitate de membru într-o cooperativă de locuințe.

2. O cerere de admitere în calitate de membru într-o cooperativă de locuințe trebuie examinată în termen de o lună de consiliul de administrație al cooperativei de locuințe și aprobată prin hotărârea adunării generale a membrilor cooperativei de locuințe (conferință). Un cetățean sau persoană juridică este recunoscut ca membru al unei cooperative de locuințe din momentul în care se plătește taxa de intrare după aprobarea deciziei de admitere în calitate de membru într-o cooperativă de locuințe de către adunarea generală a membrilor cooperativei (conferință).

Articolul 122. Reorganizarea unei cooperative locative

O cooperativă de locuințe, prin hotărâre a adunării generale a membrilor săi (conferință), poate fi transformată în asociație de proprietari.

Articolul 123. Lichidarea unei cooperative locative

O cooperativă de locuințe poate fi lichidată în temeiul și în modul prevăzut de legea civilă.

La crearea cooperativelor locative este necesar să se țină cont de regulile cuprinse în art. 112 ZhK RF.

O caracteristică a cooperativelor de locuințe și construcții de locuințe este aceea că, potrivit art. 112 din Codul Locuinței al Federației Ruse „numărul de membri ai unei cooperative de locuințe nu poate fi mai mic de cinci, dar nu trebuie să depășească numărul de spații rezidențiale dintr-un bloc de locuințe în construcție sau achiziționat de cooperativă”.

Dacă numărul de membri fondatori ai cooperativei este mai mic de cinci, atunci decizia de înființare a cooperativei nu se consideră acceptată, cooperativa în sine va fi considerată neînființată, iar înregistrarea de stat va fi refuzată. Dacă, după înființarea unei cooperative de locuințe sau a unei cooperative de locuințe, numărul membrilor scade, de exemplu, la 4 sau mai puțin, atunci o astfel de cooperativă este supusă fie reorganizării, fie lichidării.

Aceeași situație este și cu numărul de spații de locuit. O clădire cooperativă cu mai multe apartamente trebuie să aibă cel puțin cinci apartamente. Numărul de membri ai cooperativelor de construcții de locuințe și de locuințe trebuie să fie egal cu numărul spațiilor rezidențiale. În consecință, dacă numărul de membri ai cooperativelor de construcții de locuințe și de locuințe depășește numărul de spații rezidențiale, atunci cooperativei nou create i se va refuza înregistrarea de stat, iar cooperativa deja înființată va trebui să decidă fie asupra

divizarea spațiilor de locuit sau excluderea membrilor individuali ai cooperativei sau reorganizarea cooperativei.

Membrii cooperativelor locative și locative, conform art. 111 din Codul locuinței al Federației Ruse, pot exista cetățeni care au împlinit vârsta de șaisprezece ani, o entitate juridică în cazul stabilit de legislația Federației Ruse, o entitate juridică care deține spații într-un bloc de apartamente, dacă o cooperativă de locuințe administrează proprietate comună în acest bloc de locuințe.

Dreptul preferențial de a adera la o cooperativă de locuințe sau de construcții de locuințe1 este deținut de cetățenii cu venituri mici cărora, din motivele stabilite de RF LC (articolul 49), li se recunoaște că au nevoie de spații rezidențiale prevăzute în baza contractelor de închiriere socială, precum și ca altele determinate de legea federală, un decret al președintelui Federației Ruse sau legea unei entități constitutive a Federației Ruse categorii de cetățeni recunoscute de Codul locuinței al Federației Ruse și (sau) legea federală, decretul președintelui a Federației Ruse sau a legii unei entități constitutive a Federației Ruse, pe motiv că au nevoie de spații rezidențiale. Trebuie remarcat faptul că spus corect apare cu astfel de cetățeni nu în legătură cu nicio cooperativă de locuințe și locuințe, ci numai în legătură cu acelea dintre ele care sunt organizate cu asistența autorităților federale sau regionale de stat sau a guvernelor locale. Există, de asemenea, o anumită listă de cetățeni prevăzută de Decretul Guvernului Federației Ruse din 9 februarie 2012 nr. Nr. 108, conform căruia, astfel de cetățeni includ:

Cetățeni pentru care lucrează la întreprinderile unitare ale statului federal care sunt organizații științifice în stat federal

institutii publice, inclusiv organizațiile științifice, este principalul loc de muncă, personalul militar care efectuează serviciul militar în baza unui contract, inclusiv cei care prestează serviciul militar în afara teritoriului Federației Ruse, precum și cetățenii cărora li se asigură beneficii sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale daca sunt oameni de știință organizațiile științifice menționate în partea 4 a articolului 16.5 lege federala„Cu privire la promovarea dezvoltării construcțiilor de locuințe”, lucrătorii științifici sau inginerești (cu excepția celor administrative și tehnice și personal de serviciu), pentru care lucrează în academiile de științe de stat, organizațiile este principalul loc de muncă, lucrătorii științifici și pedagogici pentru care lucrează în statul federal institutii de invatamant superior învăţământul profesional este principalul loc de muncă.

Cetăţeni care ocupă posturile de educatori, lucrători sanitari, lucrători culturali, asigurate de un unitar manual de calificare poziții de manageri, specialiști și angajați și pentru care lucrează în statul federal institutii de invatamant, instituțiile de sănătate ale statului federal sau, respectiv, instituțiile culturale ale statului federal, este principalul loc de muncă, cetățenii care sunt părinți într-o familie cu 1 copil sau mai mulți, în care vârsta fiecărui soț sau a unui părinte dintr-o familie incompletă nu este depășesc 35 de ani, cetățeni care sunt părinți într-o familie cu 3 sau mai mulți copii, cetățeni care ocupă posturi în serviciul public al statului federal și (sau) sunt angajați ai federali. agentii guvernamentale etc.

Persoanele juridice care au dreptul de a se alătura unor cooperative de locuințe și locuințe pot fi atât organizații comerciale, cât și necomerciale. În același timp, este recomandabil să se țină cont de faptul că participarea anumitor tipuri de persoane juridice la alte activități comerciale și organizatii nonprofit poate fi supus respectării unor condiţii de lege.

De exemplu, întreprinderi unitare bazat atât pe lege management economic, iar în dreapta Managementul operational, au dreptul de a fi participanți (membri) ai altor organizații numai cu acordul proprietarilor proprietății întreprinderilor unitare relevante.

Un cetățean sau o persoană juridică care dorește să devină membru al unei cooperative de locuințe deja înființate depune la consiliul de administrație al cooperativei respective o cerere de admitere în calitate de membru într-o cooperativă de locuințe (partea 1 a articolului 121 din RF LC). Cererea specificată trebuie examinată în termen de o lună de către consiliul de administrație al cooperativei de locuințe și aprobată prin hotărârea adunării generale a membrilor cooperativei de locuințe (conferință). Cetăţenii sau persoanele juridice care nu sunt fondatori ai acestei cooperative sunt recunoscuţi ca membri ai unei cooperative de locuinţe din momentul achitării taxei de intrare după aprobarea deciziei de admitere în calitate de membru într-o cooperativă de locuinţe de către adunarea generală a membrilor cooperativei ( conferinţă).

Întrucât cooperativele de locuințe sunt create pentru a răspunde nevoilor cetățenilor în spații rezidențiale, numărul de spații nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe în construcție sau achiziționat de o cooperativă nu este luat în considerare la determinarea numărului maxim de membri ai unei locuințe. sau cooperativa de constructii de locuinte.

Decizia de a organiza o cooperativă de locuințe este luată de o adunare a fondatorilor. Persoanele care doresc să organizeze o cooperativă de locuințe au dreptul de a participa la întâlnirea fondatorilor unei cooperative de locuințe.

Decizia de a crea o cooperativă de locuințe sau de construcții de locuințe este luată de fondatorii acesteia (persoanele care doresc să înființeze o cooperativă) în cadrul unei adunări generale.

Fondatori - indivizii pot participa la ședință personal sau prin reprezentanții acestora împuterniciți prin împuterniciri corespunzător executate. Interesele persoanelor juridice au dreptul de a-și reprezenta organele executive (director, CEO etc.), împuternicite în acest sens prin lege și acte constitutive, sau alte persoane dotate cu împuterniciri corespunzătoare în virtutea unei procuri.

La o întâlnire a fondatorilor, se ia decizia de a crea o cooperativă de locuințe sau de construcții de locuințe și de a se aproba statutul acesteia. Să determinăm succesiunea de acțiuni ale fondatorilor pentru a crea o cooperativă:

a) pregătirea proiectului de carte și a altor decizii necesare înființării unei cooperative;

b) reconcilierea neînțelegerilor și pregătirea versiunii finale a acestor documente;

c) pregătirea unei adunări a fondatorilor pe probleme legate, în conformitate cu LC RF, de competența unei astfel de întâlniri, precum și stabilirea datei, orei, locului și formei desfășurării acesteia;

d) desfășurarea unei adunări a fondatorilor și luarea deciziilor asupra problemelor precizate în conformitate cu cerințele Codului privind procedura de luare a acestor decizii;

e) plata datoria de statși reprezentarea constituenților și a altora documente necesare către organismul responsabil de înregistrare de stat entitati legale.

Principalul document necesar pentru înregistrarea de stat a unei cooperative de locuințe este statutul acesteia.

Actul unei cooperative este singurul document constitutiv atât al unei cooperative de locuințe, cât și al unei cooperative de construcții de locuințe. Totodată, semnificația juridică a cartei constă și în faptul că carta este un normativ local.

un document obligatoriu pentru toți membrii acestei cooperative și cooperativa însăși ca persoană juridică. Deoarece capacitatea juridică a unei persoane juridice (articolul 49 din Codul civil al Federației Ruse) este exercitată de organele sale (articolul 53 din Codul civil al Federației Ruse), în măsura în care statutul unei cooperative este obligatoriu pentru toate organe - adunarea generală (conferința), consiliul de administrație, președintele consiliului de administrație, comisia de cenzori (auditorul). Statutul este obligatoriu pentru toți membrii cooperativei corespunzătoare, și nu numai pentru cei care au votat pentru aprobarea statutului la crearea unei cooperative de locuințe sau de locuințe. Legislația și practica de aplicare a legii provin din obligația din cartă și pentru terți.

Pe baza statutului său, o cooperativă de locuințe sau de construcții de locuințe, reprezentată de organul de conducere relevant, acționează ca participant la tranzacțiile civile, subiect al raporturilor de muncă, fiscale și alte relații juridice. Carta supusă Cerințe generale legislația individualizează statutul juridic al unei anumite cooperative de consumatori.

Articolul 113 din HC RF1 stabilește cerințe obligatorii pentru conținutul cartei HC.

Carta este documentul principal care conține regulile privind crearea și activitățile JK.

Actul constitutiv trebuie să cuprindă următoarele informații:

Despre denumirea cooperativei;

Despre locația sa;

Despre subiectul și scopurile activității;

Despre procedura de a deveni membri ai cooperativei;

Cu privire la procedura de părăsire a cooperativei și emitere a unei contribuții de acțiuni, alte plăți;

Cu privire la valoarea contribuțiilor de intrare și de acțiuni;

Cu privire la componența și procedura de efectuare a contribuțiilor de intrare și de acțiuni;

Cu privire la răspunderea pentru încălcarea obligațiilor de a aduce acțiuni;

Cu privire la componența și competența organelor de conducere ale cooperativei și a organelor de control asupra activităților cooperativei;

Cu privire la procedura de luare a deciziilor de către organele cooperativei, inclusiv cu privire la

aspecte asupra cărora se iau decizii în unanimitate sau

Despre procedura de acoperire de către membrii cooperativei a pierderilor suferite de cooperativă;

La ordinul de reorganizare si lichidare a cooperativei.

Carta LCD-ului poate include și alte prevederi care nu contravin legii.

Este necesar să se acorde atenție faptului că astfel de reguli suplimentare nu ar trebui să contravină normelor imperative ale Codului civil al Federației Ruse, Codului civil al Federației Ruse și ale altor legi federale. Acest lucru este important, în special, deoarece la depunerea documentelor necesare pentru înregistrarea de stat a unei cooperative, solicitantul, prin semnarea unei cereri de înregistrare de stat, confirmă că actul constitutiv depus este în conformitate cu stabilit prin lege Cerințele Federației Ruse pentru documentele constitutive ale unei entități juridice cu această formă organizatorică și juridică (a se vedea, de asemenea, articolul 114 din LC RF). La pregătirea statutului unei cooperative de locuințe, trebuie avut în vedere că cerințele paragrafului 2 al art. 116 din Codul civil al Federației Ruse.

Anterior, actele cooperativelor de construcții de locuințe au fost adoptate în conformitate cu cartă exemplară, care a fost aprobat prin Decretul Consiliului de Miniștri al RSFSR din 02.10.1965 N 1143. Acest act juridic a fost declarat nul, cu toate acestea, poate servi drept ghid în pregătirea proiectelor de carte ale cooperativelor moderne în măsura în care face nu contrazice legislatia actuala.

În prezent reglementarile legale stabilirea cerințelor obligatorii pentru cartele de locuințe și cooperative de construcții de locuințe,

Locația unei persoane juridice este determinată de locul înregistrării sale de stat. Înregistrarea de stat a unei persoane juridice se efectuează la sediul organului executiv permanent al acesteia, iar în absența unui organ executiv permanent, un alt organism sau persoană îndreptățită să acționeze în numele unei persoane juridice fără împuternicire (clauza 2, articolul 54 din Codul civil al Federației Ruse). În acest caz, înregistrarea de stat a cooperativei trebuie efectuată la sediul consiliului său. La pregătirea statutului unei cooperative de locuințe sau de construcții de locuințe, este recomandabil să acordați atenție faptului că o astfel de cooperativă nu are capacitate juridică generală, ci specială (sau statutară, țintă), ceea ce este tipic pentru organizațiile non-profit (clauza 1, articolul 49 din Codul civil al Federației Ruse). Capacitatea juridică specială implică faptul că o persoană juridică cu o astfel de capacitate juridică poate avea drepturi civile, corespunzătoare obiectivelor activității prevăzute în actele sale constitutive, și să suporte obligațiile asociate acestei activități. În practică, aceasta înseamnă că o cooperativă de locuințe are dreptul de a desfășura numai acele tipuri de activități care sunt direct indicate în statutul său și corespund obiectului și scopurilor activității acestei persoane juridice stabilite în cartă. Prin urmare, art. 113 din Codul Locuinței al Federației Ruse, printre informațiile care trebuie indicate în mod necesar în statutul oricărei cooperative de locuințe sau de construcții de locuințe, include, în special, subiectul și scopurile cooperativei.

Încă o dată, scopul cooperativelor de locuințe este de a răspunde nevoilor cetățenilor în ceea ce privește locuința și de a gestiona spațiile rezidențiale și nerezidenţiale dintr-o casă cooperativă.

Obiectul de activitate al unei cooperative de locuințe este achiziționarea, reconstrucția și întreținerea ulterioară a unui bloc de locuințe. Obiectul de activitate al unei cooperative de construcții de locuințe este construcția, reconstrucția și întreținerea ulterioară a unui bloc de locuințe.

Pe lângă voința fondatorilor unei cooperative de construcții de locuințe sau de locuințe, este necesară constituirea acesteia ca persoană juridică. fapt juridic- înregistrarea de stat a unei persoane juridice la crearea acesteia.

Înregistrarea de stat a unei cooperative de locuințe se efectuează în conformitate cu legislația privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice (articolul 114 din LC RF). Reguli generale privind înregistrarea de stat pentru toate persoanele juridice sunt stabilite la art. 51 din Codul civil al Federației Ruse. Procedura unificată pentru înregistrarea de stat a persoanelor juridice este definită în prezent de Legea federală din 08 august 2001 N 129-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și antreprenori individuali„. Legea federală specificată reglementează, în special, relațiile care apar în legătură cu înregistrarea de stat a persoanelor juridice în timpul creării, reorganizării și lichidării acestora, la efectuarea modificărilor documentelor constitutive ale acestora și la menținerea unui registru de stat unificat al persoanelor juridice. reorganizarea unei persoane juridice în legislația civilă se referă la transformarea acesteia într-o nouă formă organizatorică și juridică, fuziunea acesteia cu o altă persoană juridică, aderarea la o altă persoană juridică, divizarea în mai multe persoane juridice, separarea unei noi persoane juridice de componența sa.

Carta unei cooperative de locuințe

• 1. Statutul unei cooperative de locuințe trebuie să conțină informații despre denumirea cooperativei, sediul acesteia, obiectul și scopul activității acesteia, procedura de a deveni membru al cooperativei, procedura de părăsire a cooperativei și emiterea unui aport de acțiuni. , alte plăți, cuantumul contribuțiilor de intrare și de acțiuni, componența și procedura de efectuare a aporturilor de admitere și acțiuni, privind răspunderea pentru încălcarea obligațiilor de a efectua aporturi, asupra componenței și competenței organelor de conducere ale cooperativei și ale organelor. de control asupra activităților cooperativei, procedura de luare a deciziilor de către aceștia, inclusiv asupra problemelor asupra cărora se iau decizii în unanimitate sau cu majoritate calificată de voturi, procedura de acoperire a pierderilor suferite de membrii cooperativei, procedura de reorganizarea si lichidarea cooperativei.
• 2. Statutul unei cooperative de locuințe poate conține și alte prevederi care nu contravin prezentului Cod sau altor legi federale.

Înregistrarea de stat a unei cooperative de locuințe

Înregistrarea de stat a unei cooperative de locuințe se efectuează în conformitate cu legislația privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice.

Cometariu. la art. 110-114

1. O secțiune separată V a Codului locuinței al Federației Ruse este dedicată locuințelor și relațiilor de locuințe și construcții. (În JK RSFSR, capitolul 5 (articolele 111 - 126) a fost dedicat acestor relații.)

În art. Software-ul definește două tipuri de cooperative de consum: locuințe și construcții de locuințe și, de asemenea, indică diferența dintre acestea. Membrii unei cooperative de locuințe participă cu fonduri proprii deja în etapa de construcție a unui bloc de locuințe (partea 3), membrii unei cooperative de locuințe își încep participarea după construcția casei, în etapa achiziției acesteia (partea 2) . În viitor (începând cu Art. 111), terminologia generalizată este folosită în raport cu cooperativele de locuințe și de locuințe-construcții - acestea se numesc „cooperative de locuințe”.

2. Scopul principal al creării de locuințe și cooperative de construcție de locuințe (denumite în continuare ZhK și ZHSK) este de a satisface nevoile cetățenilor în domeniul locuințelor (partea 1 a articolului 110). Scopul acestor asociații de cetățeni (și în cazurile stabilite de Codul Locuinței al Federației Ruse și alte legi federale - și persoane juridice) este, de asemenea, gestionarea lor comună a unui bloc de locuințe.

Oferirea locuințelor în cooperare a cetățenilor a fost și rămâne una dintre principalele forme de satisfacere a nevoilor de locuințe ale cetățenilor (împreună cu furnizarea de spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială, construcția de locuințe individuale și achiziționarea de spații rezidențiale în baza unei vânzări și contract de cumpărare și alte tranzacții).

Statisticile arată că, în prezent, aproximativ jumătate din clădirile rezidențiale (locurile rezidențiale) sunt construite în detrimentul fonduri proprii cetăţeni sau cu ajutorul unui împrumut.

3. În partea 5 a art. 110 subliniază că acţiunea lui Ch. 11 din RF LC (articolele 110-122) nu se aplică altor cooperative de specialitate. Cooperativele de consumatori sunt create în diferite forme organizatorice și juridice, inclusiv cooperative de construcție de dacha și garaje, societăți de consum și uniunile acestora. La cele spuse, trebuie adăugat că alte cooperative nu trebuie să fie supuse nu numai acțiunii Ch. unsprezece aceasta sectiune, dar și în general. V ZhK RF, deoarece fiecare cooperativă are propriile sale caracteristici. Există o legislație generală referitoare la organizațiile non-profit (articolul 50 și altele din Codul civil al Federației Ruse), care se aplică tuturor cooperativelor de consumatori. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere că, în conformitate cu paragraful 3 al art. 1 din Legea federală nr. 7-FZ din 12 ianuarie 1996 „Cu privire la organizațiile necomerciale” (modificată la 29 noiembrie 2007)1 Legea menționată nu se aplică cooperativelor de consum ale căror activități sunt reglementate de Codul civil al Federația Rusă, legile privind cooperativele de consumatori, alte legi și acte juridice . Acest lucru este valabil și pentru cooperativele de locuințe și locuințe.

Un exemplu de cooperativă de consum specializată este cooperativele de economii de locuințe, a căror procedură de înființare și funcționare, precum și statutul juridic al membrilor acestora, sunt determinate de Legea federală nr. 215-FZ din 30 decembrie 2004 „Cu privire la locuințe”. Cooperative de economii” (modificată la 23 iulie 2008)2. O cooperativă de economisire locativă este o cooperativă de consum înființată ca asociație voluntară a cetățenilor pe baza calității de membru, pentru a satisface nevoile membrilor cooperativei în spații rezidențiale prin punerea în comun a contribuțiilor lor. Obiectul de activitate al cooperativelor de economii locative este atragerea si utilizarea Bani cetățeni pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale pe teritoriul Federației Ruse pentru a le transfera pentru utilizare și după efectuarea contribuțiilor de acțiuni către dimensiune completăîn proprietatea membrilor acestor cooperative (articolul 2).

• 4. Inițial, secțiunea V2KK RF (art. 110-134), inclusiv art. 110 și 111, calitatea de membru în JK și ZHSK a fost oferită nu numai cetățenilor, ci și persoanelor juridice (ca membri egali ai cooperativelor). În acest sens, autorul acestui Comentariu a atras în repetate rânduri atenția asupra următoarelor:
  • - nu este clar în ce scopuri sunt puse la dispoziție spațiile rezidențiale persoanelor juridice. Trebuie precizat aici că aceștia pot folosi aceste spații numai pentru reședința cetățenilor în baza unui acord și în alte scopuri prevăzute la art. 17 LCD RF;
  • - De asemenea, nu este clar cum se vor desfășura activitățile ZhK și ZhSK dacă sunt formate numai din persoane juridice. În opinia noastră, ar fi oportun (în scopul concretizării) să se indice articole (părți) care nu se aplică persoanelor juridice. Acestea includ regulile referitoare la strămutarea rezidenților temporari, împărțirea spațiului de locuit, intrarea în cooperativă a altor cetățeni în cazul decesului testatorului, evacuarea din spațiile de locuit (articolele 126, 127, 131) etc. În plus, este necesar să se indice cine (ce autorități și persoane) sunt autorizate să reprezinte persoana juridică în aceste privințe.

Acum în art. 110 și 111 Legea federală nr. 349 din 30 noiembrie 2011 „Cu privire la modificarea Legii federale „Cu privire la promovarea construcției de locuințe” și anumite acte legislative Federația Rusă"1, au fost aduse anumite modificări în ceea ce privește persoanele juridice ca membri ai cooperativelor de locuințe. A se vedea articolele 110 și 111 într-o nouă ediție și paragraful 6 al comentariului la articolele 110 - 114.

5. Aspectele legate de intrarea cetățenilor și a persoanelor juridice în ZhK și ZhSK, organizarea și înregistrarea acestora ca persoane juridice, sunt reflectate în art. 111-114. Cetăţenii în vârstă de 16 ani se pot alătura acestor cooperative (anterior, cetăţenii care au împlinit vârsta de 18 ani au fost acceptaţi - articolul 113 din RSFSR LC) şi au constituit (formate) persoane juridice. Forma lor (comercială sau necomercială) nu contează pentru participarea la ZhK sau ZhSK. Pentru mai multe informații despre persoanele juridice și participarea acestora la relațiile cu locuința, consultați comentariile. la partea 2 a art. patru.

Confirmarea formală a înființării unei persoane juridice, inclusiv a unei cooperative de locuințe, este faptul înregistrării de stat a unei persoane juridice. O entitate juridică se consideră stabilită de la data efectuării înscrierii relevante în Unificat Registrul de stat entitati legale. Se realizează în conformitate cu art. 51 din Codul civil al Federației Ruse și Legea federală nr. 129-FZ din 8 august 2001 „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali” (modificată la 3 decembrie 2011)1. Potrivit Decretului Guvernului Federației Ruse din 17 mai 2002 nr. 319 (modificat la 16 septembrie 2003)2, Ministerul Federației Ruse pentru Impozite și Cotizații (acum Serviciul Fiscal Federal al Federației Ruse) ) este autorizat organism federal putere executivă, efectuând de la 1 iulie 2002 înregistrarea de stat a persoanelor juridice, inclusiv a cooperativelor de locuințe.

Toate persoanele juridice (inclusiv ZhK și ZhSK) au propriile lor organisme (articolul 53 din Codul civil al Federației Ruse și articolul 115 din Codul civil al Federației Ruse) și documente constitutive (articolul 52 din Codul civil al Federației Ruse). și articolul 113 din Codul civil al Federației Ruse).

6. Legea federală din 30 noiembrie 2011 nr. 349 în art. 110 și 111 din LC RF au fost modificate. Practic, acestea se referă la apartenența la cooperative de locuințe și locuințe ale persoanelor juridice (organizații), de fapt, modificările introduse limitează participarea acestor persoane în cooperative nou create. Cu toate acestea, în cooperativele înființate anterior, persoanele juridice nu își pierd calitatea de membru. Legea federală numită intră în vigoare la 1 decembrie 2011 - din ziua publicării sale oficiale în Rossiyskaya Gazeta.

Articolul 5 din Legea menționată stabilește următoarele:

• 1. Prezenta lege federală intră în vigoare în ziua publicării sale oficiale.
• 2.Cerințe Părțile 1 - 3 ale articolului PO și partea 1 a articolului 111 din Codul locuinței al Federației Ruse (modificată prin prezenta lege federală) se aplică cooperativelor de locuințe și cooperativelor de construcții de locuințe înființate după data intrării în vigoare a prezentei legi federale.
• 3. Persoanele juridice care sunt membre ale unei cooperative de locuințe sau ale unei cooperative de construcții de locuințe înființate înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale își păstrează dreptul de a fi membru în aceste cooperative.

În ceea ce privește această Lege în general, este de reținut că ea a fost adoptată, în special, în scopul asigurării de locuințe pentru o serie de categorii de cetățeni, inclusiv cadrele didactice care lucrează în instituțiile de învățământ. Locurile de teren sunt transferate pentru utilizare gratuită pe perioadă determinată numai cooperativelor de construcții de locuințe. Anterior, s-a stabilit că pentru a asigura locuințe pentru anumite categorii de cetățeni se puteau crea și economii locative și alte cooperative specializate de consum. Furnizarea terenuri specificate și alte cooperative de construcție de locuințe, create în conformitate cu legile federale, pentru construcție clădire de apartamente clasa economică, referitor la competențele transferate de Federația Rusă entităților constitutive ale Federației Ruse. În plus, în special, procedurile de pregătire a cererilor pentru furnizarea de terenuri ale Fondului federal de asistență pentru dezvoltarea construcției de locuințe pentru cooperativele de construcție de locuințe create din rândul angajaților din educație, sănătate și cultură ai entităților constitutive ale Rusiei. Federația sau municipii. S-a stabilit că categoriile relevante de cetățeni sunt determinate de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse; aceleași organe se adresează Fondului cu o cerere de teren. Listele cu angajații instituțiilor municipale de educație, sănătate și cultură care au dreptul de a fi acceptați într-o cooperativă sunt pregătite de autoritățile locale și aprobate de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

Da, art. 3 din Legea federală din 25 octombrie 2001 nr. 137-FZ „Cu privire la adoptarea Codului funciar al Federației Ruse” „, paragraful 9.2 a fost completat cu următorul conținut:

9.2. Un teren în proprietate de stat sau municipală poate fi oferit pentru utilizare gratuită pe perioadă determinată unei cooperative de construcții de locuințe, care a fost înființată pentru a oferi locuințe cetățenilor din rândul angajaților instituțiilor de învățământ de stat și municipale, instituțiilor de învățământ de stat și municipale de nivel profesional superior. instituții de învățământ, instituții de sănătate de stat și municipale, instituții culturale de stat și municipale (denumite în continuare cooperativă), pentru construcția de blocuri de locuințe, ai căror indicatori și parametri tehnico-economici corespund condițiilor de încadrare a spațiilor rezidențiale ca economice- locuințe de clasă, stabilite de organul executiv federal care îndeplinește funcțiile de dezvoltare politici publiceși reglementări legale în domeniul construcțiilor, arhitecturii, urbanismului și construcției de infrastructură inginerească în limitele acestor terenuri.

În sensul prezentei legi federale, Guvernul Federației Ruse stabilește categoriile de cetățeni dintre persoanele pentru care lucrează în instituțiile de învățământ ale statului federal, instituțiile de învățământ de învățământ profesional superior, instituțiile de sănătate ale statului, instituțiile culturale ale statului federal. este principalul loc de muncă și care poate fi acceptat ca membri ai unei cooperative prevăzute de prezenta lege federală, precum și motivele includerii acestor cetățeni în listele cetățenilor care au dreptul să fie acceptați ca membri ai cooperativei.

În sensul prezentei legi federale, autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse stabilesc categoriile de cetățeni dintre persoanele pentru care lucrează în instituțiile de învățământ de stat administrate de entitățile constitutive ale Federației Ruse, instituțiile de învățământ municipale, de stat. instituții de învățământ de învățământ profesional superior, administrate de entitățile constitutive ale Federației Ruse, instituții de învățământ municipale de învățământ profesional superior, instituții de sănătate de stat aflate sub jurisdicția entităților constitutive ale Federației Ruse, instituţiile municipale asistența medicală, instituțiile culturale de stat aflate sub jurisdicția entităților constitutive ale Federației Ruse, instituțiile culturale municipale este principalul loc de muncă și care pot fi acceptate ca membri ai cooperativei prevăzute de prezenta lege federală și motivele includerii acestora cetăţeni în listele cetăţenilor eligibili pentru a fi acceptaţi ca membri ai cooperativei .

La înființarea unei cooperative și la furnizarea de terenuri aflate în proprietate de stat sau municipală pentru utilizare gratuită pe perioadă determinată, cooperativa trebuie să respecte condițiile prevăzute la părțile 2, 3, 5 - 7, 9 - 15, 18 și 19 ale art. 16.5 din Legea federală din 24 iulie 2008 nr. 161-FZ „Cu privire la promovarea construcției de locuințe””.

Potrivit acestui document, o cooperativă de locuințe este creată de cetățeni cu scopul construirii și reconstrucției ulterioare a unui bloc de locuințe, rezolvând în continuare problemele rezidenților legate de întreținere și punerea în ordine a imobilului propriu-zis și a zonei înconjurătoare.

Funcționare principală cooperativa de locuinte -, al cărui reprezentant este consiliul de administrație al cooperativei condus de președinte (articolul 115 din LC RF). Alegerea acestora are loc prin acord în adunarea generală.

Drepturi și puteri

Competențele cooperativei sunt determinate de aceasta pe baza Decretului menționat mai sus al Guvernului Federației Ruse. Conform acestor documente, cooperativa locativă are dreptul de a:

Rapoarte, certificate, acte constitutive ale cooperativelor locative

Formarea unei cooperative și funcționarea ulterioară a acesteia sunt legalizate prin acte constitutive (articolul 52 din Codul civil al Federației Ruse):

1. - conține denumirea și locația organizației, scopul și procedura înființării acesteia, succesiunea alegerii conducerii cooperativei și atribuțiile acesteia, regulile de aderare și de părăsire a membrilor, informații cu privire la valoarea cotizațiilor și plata acestora; acțiunile participanților în caz.
2. Memorandum de asociere- se află între entitati legale pentru a-și confirma intențiile de a crea o cooperativă de locuințe și a transfera acesteia proprietatea existentă, cota de proprietate a fiecărui acționar și cuantumul răspunderii, procedura de funcționare a cooperativei, regulile de aderare și de ieșire din aceasta.

Pentru a controla activitățile financiare și economice ale cooperativei de locuințe, aceasta este obligată să desfășoare și termenele limită fişier următoarele tipuri rapoarte:

1. contabilitate- arată mișcarea fondurilor și modificarea cuantumului acestora pe conturile cooperativei;
2. impozit– numărul mediu anual de participanți;
3. în Fond de pensie - în funcție de cuantumul contribuțiilor transferate ale angajaților și al personalului implicat în deservirea blocului de locuințe;
4. statistic- trimestrial, semestrial și anual sub formă de Rosstat.

Emiterea de facturi către proprietarii de proprietăți utilitati se realizează cu ajutorul chitanțelor, care indică lista indicatorilor de plătit, suma, numele beneficiarului, adresa și detaliile acestuia.

Participanții cooperativei, care au contribuit integral cu cota lor, sunt obligați să prezinte o adeverință de la cooperativa locativă, certificată prin semnătura președintelui acesteia și sigiliul cooperativei. Certificatul conține numele complet al acționarului și al membrilor familiei acestuia, adresa și caracteristicile locuinței, suma plătită și data de încheiere a plăților. Citiți mai multe despre contribuții și un certificat al unității plătite.

Cererile trimise de participanții cooperativei trebuie să indice numele complet al proprietarului spațiilor din blocul de locuințe, tipul de proprietate, dimensiunea și starea spațiului de locuit, data scrierii. Cererile se fac de către participanții cooperativei de locuințe în scopul:

1. aderarea la o cooperativă sau;
2. efectuarea de reparații;
3. informarea conducerii cooperativei asupra oricărei probleme;
4. recalcularea sumei plăților efectuate etc.

• Descărcați un exemplu de cerere pentru aderarea la cooperativa de locuințe

  Urmărește și videoclipul pe tema articolului:
  

  Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.