Compoziția proiectului de proiect al clădirii. Pentru ce este un plan? Proiect de proiectare a casei

Decret Comitetul de Stat standardele Consiliului de Miniștri al URSS din 28 februarie 1973 nr. 501, se stabilește termenul de introducere

din 1974-01-01

Acest standard stabilește cerințe pentru implementarea unui proiect de proiect pentru produse din toate industriile.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Un proiect preliminar este elaborat dacă este prevăzut de termenii de referință sau de protocolul de luare în considerare a unei propuneri tehnice.

Un proiect de proiect este elaborat pentru a stabili soluții fundamentale (constructive, de circuit etc.) pentru un produs care oferă ideea generala pe principiul funcționării și (sau) proiectarea produsului, atunci când este recomandabil să faceți acest lucru înainte de dezvoltare proiect tehnic sau documentație de lucru.

În etapa de dezvoltare a unui proiect de proiect, opțiuni pentru produs și (sau) acestuia părțile constitutive. Un proiect de proiect poate fi dezvoltat fără a lua în considerare diferite opțiuni în această etapă.

1.2. Atunci când elaborează un proiect preliminar, aceștia efectuează lucrările necesare pentru a asigura cerințele pentru produs și vă permit să stabiliți soluții fundamentale. Sul munca necesara este determinat de dezvoltator în funcție de natura și scopul produsului și este convenit cu clientul dacă produsul este dezvoltat la comenzile Ministerului Apărării.

O listă aproximativă a lucrărilor pentru produse în scopuri economice naționale este dată în Anexă.

Notă. În faza de proiectare, lucrările date în faza de propunere tehnică nu se repetă dacă nu pot furniza date suplimentare. În acest caz, rezultatele lucrărilor anterioare sunt reflectate în nota explicativă.

(Ediție revizuită, Rev. Nr. 4).

1.3. Setul de proiecte de documente de proiectare include documente de proiectare, în conformitate cu GOST 2.102-68, prevăzute de termenii de referință și de protocolul de luare în considerare a propunerii tehnice. La completarea documentelor în formular electronic structura electronica a produsului si modelul electronic al produsului (unitate de asamblare, complex) se realizeaza cu un grad de detaliu corespunzator stadiului proiectului de proiect.

Documentele de proiectare dezvoltate pentru fabricarea machetelor de materiale în conformitate cu GOST 2.002-72 nu sunt incluse în setul de proiecte de documente de proiectare.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

1.4. Pentru examinare, aprobare și aprobare, sunt trimise copii ale proiectelor de documente de proiectare, completate în conformitate cu GOST 2.106-96. Este permisă, de comun acord cu clientul, depunerea documentelor originale ale proiectului de proiect.

1.5. Forma de prezentare a documentelor preliminare de proiectare (hârtie sau electronică), dacă nu este specificată în caietul de sarcini și (sau) protocolul de luare în considerare a propunerii tehnice, se stabilește de către dezvoltator de comun acord cu clientul. Tipurile de documente sunt stabilite în conformitate cu GOST 2.102-68. Este permisă includerea documentelor în diferite forme de reprezentare în setul de documente al proiectului de proiect.

(introdus în plus,Schimbare nr. 5)

2. CERINȚE PENTRU IMPLEMENTAREA DOCUMENTELOR

2.1. Cerințe generale la executarea documentelor

2.1.1. Documentele de proiectare care conțin diverse opțiuni de produs sunt realizate în conformitate cu GOST 2.118-73 în ceea ce privește plasarea de informații despre diferite opțiuni, plasarea imaginilor opțiunilor, construirea de tabele care conțin date despre diferite opțiuni etc.

2.2.Desen vedere generala

2.2.1. În faza de proiectare, un desen de vedere generală sau un model electronic echivalent al unei unități de asamblare în cazul general ar trebui să conțină:

a) imagini ale produsului (vedere, secțiuni, secțiuni), partea de text și inscripțiile necesare pentru înțelegerea dispozitivului structural al produsului, a interacțiunii componentelor acestuia și a principiului de funcționare a produsului;

b) denumirile, precum și denumirile (dacă există) ale acelor componente ale produsului pentru care este necesară indicarea datelor (caracteristici tehnice, cantitate, instrucțiuni privind materialul, principiul de funcționare etc.) sau o referință la care este necesar să se explice imaginile desenului de vedere generală, descrierile principiului de funcționare a produsului, instrucțiuni privind compoziția etc.;

c) dimensiuni și alte date aplicate imaginilor (dacă este necesar);

d) o schemă, dacă se cere, dar nu este indicată să se întocmească ca document separat;

e) caracteristicile tehnice ale produsului, dacă este necesar pentru comoditatea comparării opțiunilor conform desenului de vedere generală.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.2.2. Imaginile sunt realizate cu simplificarile maxime prevazute de standardele Sistemului Unificat documentatia de proiectare. Componentele produsului, inclusiv împrumutate (dezvoltate anterior) și achiziționate, sunt descrise cu simplificări (uneori sub formă de contururi), dacă aceasta oferă o înțelegere a dispozitivului structural al produsului în curs de dezvoltare, a interacțiunii componentelor sale și principiul de funcționare a produsului.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.2.3. Imaginile separate ale părților componente ale produsului sunt plasate pe o singură foaie comună cu imagini ale întregului produs sau pe foi separate (ulterioare) ale desenului de vedere generală.

La realizarea unui desen de vedere generală sub forma unui model electronic al unei unități de asamblare, se recomandă ca modelele componentelor individuale ale produsului să fie plasate în fișiere separate.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.2.4. Denumirile și denumirile părților componente ale produsului din desenele de vedere generală sunt indicate în unul dintre următoarele moduri:

a) pe rafturile liniilor de conducere;

b) într-un tabel amplasat pe aceeași foaie cu imaginea produsului;

c) într-un tabel realizat pe foi separate de format A4 în conformitate cu GOST 2.301-68 ca foi ulterioare ale unui desen de vedere generală. În desenul de vedere generală, realizat sub forma unui model electronic al unității de asamblare, se recomandă indicarea denumirilor și denumirilor părților componente ale produsului folosind metodele a) și c).

Dacă există un tabel pe rafturile liniilor conducătoare, indicați numerele de poziție ale componentelor incluse în tabel.

Tabelul constă în general din coloane: „Poz.”, „Desemnare”, „Nume”, „Număr”, „Instrucțiuni suplimentare”.

La realizarea unui desen de vedere generală sub forma unui model electronic al unei unități de asamblare, se recomandă utilizarea simultană a structurii electronice a produsului (în locul unui tabel) și a modelului electronic al acestuia, oferind posibilitatea de evidențiere ( evidentierea) componenta modelului electronic la precizarea elementului corespunzator al structurii electronice a produsului.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.2.5. Numele și denumirile componentelor produsului din tabel și (sau) structura electronică a produsului se recomandă a fi plasate în următoarea ordine:

obiecte împrumutate;

produsele achizitionate;

produse nou dezvoltate.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.2.6. Elemente ale unui desen de vedere generală și (sau) un model electronic echivalent al unei unități de asamblare”; ștergeți cuvintele: „pentru desene de lucru (numerele articolului, text cerinte tehnice, inscripții etc.) se realizează conform regulilor stabilite de standardele Sistemului unificat de documentare a proiectării pentru desenele de lucru.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.3.Schiță de fișă de proiectare

2.3.1. Toate documentele de proiectare incluse în setul de documente ale proiectului preliminar sunt introduse în proiectul de declarație de proiect în modul prescris de GOST 2.106-96, indiferent de opțiunea căreia îi aparține documentul.

Este permisă în coloana „Notă” să se indice opțiunea corespunzătoare acestui document.

Este permisă includerea în setul de documente al proiectului de proiect a unor documente echivalente în diverse forme de prezentare (în format hârtie sau electronic), în timp ce în rubrica „Notă” se recomandă indicarea formei de prezentare a documentului.

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.4.Notă explicativă

2.4.1. Nota explicativă a proiectului de proiect este realizată în conformitate cu GOST 2.106-96, ținând cont de următoarele cerințe de bază pentru conținutul secțiunilor:

a) în secțiunea „Introducere” se indică denumirea, numărul și data aprobării caietului de sarcini. Dacă elaborarea unui proiect este prevăzută nu de caietul de sarcini, ci de protocolul de luare în considerare a propunerii tehnice, atunci se face o înregistrare după tipul: „Elaborarea proiectului de proiect este prevăzută de propunerea tehnică . ..” și indicați numărul și data protocolului de luare în considerare a propunerii tehnice;

b) în secțiunea „Scopul și domeniul de aplicare al produsului dezvoltat” furnizați informații relevante din caietul de sarcini și propunerea tehnică, precum și informații care precizează și completează caietul de sarcini și propunerea tehnică, în special:

o scurtă descriere a zonei și condițiilor de utilizare a produsului;

caracteristicile generale ale obiectului pentru aplicația în care este destinat acest produs (dacă este necesar);

c) la secțiunea „Caracteristici tehnice” indicați:

principalele caracteristici tehnice ale produsului (putere, număr de rotații, productivitate, consum de energie electrică, combustibil, eficiență și alți parametri care caracterizează produsul);

informații privind respectarea sau abaterile de la cerințele stabilite prin caietul de sarcini și propunerea tehnică, dacă aceasta a fost elaborată, cu justificarea abaterilor;

date care compară principalele caracteristici ale produsului cu caracteristicile analogilor (interne și străine) sau oferă o legătură către harta nivelului tehnic și calității;

d) la secțiunea „Descrierea și justificarea modelului ales” se menționează:

descrierea proiectării, justificarea deciziilor fundamentale luate în această etapă (constructiv, circuit etc.). În timp ce face notă explicativă la fel de document electronic este permisă furnizarea unui link către machete electronice (modele) realizate în conformitate cu GOST 2.052-2006.

Dacă este necesar, furnizați ilustrații;

informații despre scopul machetelor materialelor (dacă au fost realizate), machetelor electronice (dacă au fost dezvoltate), programul și metodologia de testare sau analiză (sau un link către un document separat - programul de testare și procedura de testare) , rezultatele testelor și datele privind evaluarea conformității machetelor cu cerințele specificate, inclusiv ergonomia și estetica tehnică;

fotografii ale amenajărilor materialelor (dacă este necesar);

desemnări ale principalelor documente de proiectare, conform cărora au fost realizate modele de materiale, numărul și data raportului de încercare (sau protocolului) etc. (pentru referință);

informatii despre fabricabilitate;

date de verificare a deciziilor luate pentru puritatea și competitivitatea brevetului;

informații despre utilizarea invențiilor în această dezvoltare, despre cererile depuse pentru noi invenții;

informații despre conformitatea produsului cu cerințele de siguranță și salubritate industrială;

informații preliminare despre ambalarea și transportul produsului (dacă este necesar);

cerințe tehnice pentru noile produse și materiale utilizate în produsul în curs de dezvoltare, care trebuie dezvoltate de alte organizații. Astfel de cerințe tehnice pot fi menționate în anexa la nota explicativă;

informații privind conformitatea componentelor împrumutate (dezvoltate anterior), a produselor achiziționate și a materialelor utilizate în produs cu produsul în curs de dezvoltare în ceea ce privește caracteristicile tehnice, moduri de funcționare, perioade de garanție, condiții de funcționare;

principalele probleme ale tehnologiei de fabricație a produselor;

informații despre siguranța produsului și impactul acestuia asupra mediului;

informatii despre eliminarea produsului;

e) în secțiunea „Calcule care confirmă operabilitatea și fiabilitatea structurii” dați:

calcule aproximative care confirmă performanța produsului (cinematice, electrice, termice, calcule de sisteme hidraulice etc.);

calcule aproximative care confirmă fiabilitatea produsului (calcule ale indicatorilor de durabilitate, întreținere, termen de valabilitate etc.).

Cu o cantitate mare de calcule, acestea pot fi întocmite sub formă de documente separate, în timp ce în această secțiune sunt date doar rezultatele calculelor. Pentru fiecare tip de calcul, software și suport informativ sisteme automatizate(dacă sunt utilizate pentru efectuarea calculelor);

f) în secțiunea „Descrierea organizării muncii folosind produsul în curs de dezvoltare” furnizați informații preliminare privind organizarea muncii cu produsul la locul de operare, inclusiv:

o descriere a metodelor și modalităților de lucru cu produsul în modurile și condițiile prevăzute de termenii de referință;

descrierea comenzii și modalităților de transport, instalare și depozitare a produsului și punerea în funcțiune a acestuia la locul de exploatare, precum și întreținerea în timpul depozitării și exploatării;

informații despre calificarea și numărul personalului de serviciu;

g) în secțiunea „Indicatori tehnico-economici așteptați” furnizează calcule aproximative ale indicatorilor economici;

h) în secțiunea „Nivel de standardizare și unificare” furnizează informații preliminare cu privire la utilizarea unităților și pieselor de asamblare standard, unificate și împrumutate în produsul în curs de dezvoltare;

(Ediție schimbată,Schimbare nr. 5)

2.4.2. În anexa la nota explicativă sunt date:

o copie a termenilor de referință;

dacă este necesar, o listă a lucrărilor care urmează să fie efectuate într-o etapă ulterioară a dezvoltării produsului;

materiale de studiu artistic și de proiectare, care nu sunt documente de proiectare;

lista literaturii folosite etc.;

o listă de documente utilizate în elaborarea unui proiect preliminar și primite de dezvoltatorul produsului de la alte întreprinderi și organizații (certificatele autorului, un raport de cercetare de brevet, un certificat de consumator privind volumul de producție necesar al produselor în curs de dezvoltare etc.); totodată, documentele din anexa la nota explicativă nu includ, dar în nota explicativă pot fi date informatie necesara din aceste documente (de exemplu, obiectul invenției, cantitățile necesare de produse pe trimestrul, pe an, pe perioada de cinci ani), precum și numărul și data documentului sau scrisorii de intenție.

lista de software și suport informativ pentru sistemele automatizate utilizate în elaborarea unui proiect de proiect

(Ediție schimbată, Rev. Nr. 1, 5).

APENDICE

LISTA LUCRĂRILOR TREBUIE EFECTUATE ÎN ÎNTIMPUL DEZVOLTĂRII Proiectului

În general, la elaborarea unui proiect de proiect, se efectuează următoarele lucrări:

a) implementarea opțiunilor pentru posibile soluții, stabilirea caracteristicilor opțiunilor (caracteristicile opțiunilor pentru componente etc.), studiul proiectării acestora. Profunzimea unui astfel de studiu ar trebui să fie suficientă pentru a compara opțiunile luate în considerare;

b) hotărâre prealabilă asupra problemelor de ambalare și transport al produsului;

c) producerea și testarea modelelor de materiale și (sau) dezvoltarea și analiza modelelor electronice în vederea verificării principiilor de funcționare a produsului și (sau) componentelor acestuia”;

d) dezvoltare si justificare solutii tehnice vizând asigurarea indicatorilor de fiabilitate stabiliți prin caietul de sarcini și propunerea tehnică;

e) evaluarea produsului pentru fabricabilitate și alegerea corectă a instrumentelor de control (încercări, analize, măsurători);

e) evaluarea produsului din punct de vedere al standardizării și unificării;

g) evaluarea produsului în raport cu conformitatea acestuia cu cerințele de ergonomie, estetică tehnică. Dacă este necesar, pentru a stabili caracteristicile ergonomice, estetice ale produsului și pentru comoditatea comparării diferitelor opțiuni pentru aceste caracteristici, sunt realizate machete materiale și (sau) sunt dezvoltate machete electronice;

h) verificarea opțiunilor de frecvență și competitivitate a brevetelor, depunerea cererilor de invenții;

i) verificarea conformității opțiunilor cu cerințele de siguranță și salubritate industrială;

la) evaluare comparativă opțiuni luate în considerare, probleme de suport metrologic al produsului dezvoltat (posibilitatea alegerii metodelor și instrumentelor de măsură).

p) elaborarea unor probleme care să asigure posibilitatea utilizării documentaţiei de proiectare în formă electronică la etapele ulterioare de dezvoltare.

(Ediție schimbată, Rev. nr. 5)

Comparația se realizează din punct de vedere al calității produsului (scop, fiabilitate, fabricabilitate, standardizare și unificare, economic, estetic, ergonomic).

În același timp, ar trebui să se ia în considerare caracteristicile de design și operaționale ale produselor dezvoltate și existente, tendințele și perspectivele de dezvoltare a tehnologiei interne și externe în acest domeniu;

k) selectarea variantei (opțiunilor) optime a produsului, justificarea alegerii; luarea deciziilor fundamentale; confirmarea (sau clarificarea) cerințelor pentru produs ( specificații, indicatori de calitate etc.) stabilite prin caietul de sarcini și propunerea tehnică, precum și determinarea caracteristicilor tehnice și economice și a indicatorilor nestabiliți prin caietul de sarcini și propunerea tehnică;

l) identificarea, pe baza deciziilor fundamentale luate, a noilor produse și materiale care ar trebui dezvoltate de alte întreprinderi (organizații), întocmirea cerințelor tehnice pentru aceste produse și materiale;

m) întocmirea unei liste de lucrări ce urmează a fi efectuate într-o etapă ulterioară de dezvoltare, în completarea sau clarificarea lucrărilor prevăzute de caietul de sarcini și propunerea tehnică;

n) studiul principalelor probleme ale tehnologiei de fabricație (dacă este necesar);

o) pregătirea propunerilor de elaborare a standardelor (revizuire și modificări la standardele existente) prevăzute de caietul de sarcini în această etapă.

APENDICE. (LAadăugat, rev. nr. 4).

Proiect de proiectare a casei

Un proiect de proiect este baza pentru viitorul proiect principal sau de lucru al casei și toată documentația pentru aceasta.

Proiectul de proiect al casei vă permite să vedeți imediat fațada casei care este proiectată, aspectul acesteia, aspectul interiorului și să determinați cantitatea aproximativă de construcție. Pre-gândit și de acord cu proiectul clientului de proiectare a casei este o garanție a designului de lucru de înaltă calitate și a construcției viitoarei case.

Conform proiectului preliminar, de regulă, nu se realizează construcția, ci doar case mici și economice cu un etaj și anexe, cu o imagine de 10-30 de metri.

Este necesar să se elaboreze un proiect de proiect de înaltă calitate pentru a:

    este mai bine să faceți în viitor toată documentația de lucru din jurul casei;

    prevenirea erorilor în timpul construcției:

    obține proiect de calitate care va satisface pe deplin asteptarile dumneavoastra;

    este mai ușor să parcurgeți toate etapele de coordonare a construcției cu autoritățile;

    găsiți mai rapid cumpărători sau investitori;

    finalizați construcția casei mai repede;

    reduce costurile de construcție

​ ​

De asemenea, un proiect preliminar al casei va ajuta la formularea cerințelor dumneavoastră de bază, care vor fi luate în considerare în timpul construcției casei.

Compoziția PE este reglementată de GOST 2.119-73 " un singur sistem documentatia de proiectare.

Lista desenelor incluse în proiectul de proiect depinde de termenii de referință și de nivelul de complexitate al casei.

Ce este inclus în proiectul de proiect al casei:

    designul arhitectural al casei

    planuri de etaj și planuri de etaj

    opțiuni de culoare

    amplasarea casei pe șantier;

    planul etajului și al camerei

    geometria fațadei și planuri

​ ​

Foreskiz (un alt nume pentru un proiect preliminar) este o etapă pre-proiect, al cărei rezultat este o documentație realizată într-un volum suficient pentru a revizui și evalua deciziile arhitecturale luate și, după aprobarea de către client, să servească drept bază pentru dezvoltare. a unui design detaliat.

Proiect de lucru al casei

Un proiect de lucru este o decizie de planificare detaliată care este necesară pentru construcția de case și clădiri serioase.

Proiectul de lucru include materiale și documente care permit constructorilor să realizeze ideea clientului și a arhitecților. Profesionalismul arhitectului afectează direct calitatea și siguranța casei construite, precum și durabilitatea și confortul vieții. Un specialist competent poate chiar reduce costul construcției cu ideile și soluțiile potrivite.

De ce ai nevoie de un proiect de lucru acasă:

    Să dea instrucțiuni clare constructorilor, maiștrilor și reparatorilor

    Reduceți timpul și costul muncii

    Creați cea mai bună opțiune pentru un anumit site

    Creșteți calitatea construcției și controlului

    Evitați greșelile de construcție

​ ​

Doar specialiști cu educatie inaltași experiență și numai licențiat.

La urma urmei, nu numai calitatea casei depinde de competența arhitectului, ci și de siguranța ta și a familiei tale.

Compoziția proiectului de lucru al casei

Proiectul de lucru include toate informațiile și documentele necesare construcției. Proiectul de lucru se bazează pe un proiect de proiect care conține soluții arhitecturale și de planificare.

Proiectul de lucru include:

    Proiectare arhitecturală - necesară pentru aprobarea autorităților de urbanism

    Planul de inginerie a rețelei electrice

    Plan de ventilație tehnică

    Plan de inginerie termică

    Plan ingineresc de alimentare cu apă

    Desene ale structurilor din beton armat

    Desene ale structurilor din lemn

    Lista indicatorilor și caracteristicile tehnice și economice ale obiectului.

    Un document privind conformitatea proiectului cu standardele și normele de stat pentru adoptarea reglementărilor în organele de supraveghere de stat.

    Desene și documente necesare în timpul construcției

La proiectare, specialistul este obligat să ia în considerare diverși factori și caracteristici ale obiectului:

    inginerie, incl. comunicatii interne si externe

    tehnologic - alegeți metoda de construcție și materialele potrivite

    geografice - ia în considerare caracteristicile terenului și climei

    economic - satisface bugetul declarat cel mai bun mod

    stingerea incendiilor - gândiți-vă la siguranța la incendiu a casei și a teritoriului

    sanitare şi igienice - şi spaţii de proiectare ţinând cont de caracteristicile acestora

    de mediu - utilizați tehnologii și materiale sigure și de înaltă calitate

Posedă totul cunoștințe necesareși experiență și ajuta la crearea unui material de înaltă calitate, care va conține toate materialele necesare si desene.

În plus, avem experiență grozavă coordonarea tuturor etapelor de construcție și controlul antreprenorilor care execută lucrări.

Rareori se gândesc cât de important este să întocmești corect un proiect al unui obiect planificat. Dar orice construcție ar trebui să înceapă din această etapă. Mai mult, până când prima cărămidă sau buștean este adusă pe șantier, schița trebuie să fie deja agreată, dezvoltată și aprobată.

La urma urmei, fără el, clientul (adică tu) nu își va putea face o idee corectă despre cum va arăta clădirea construită. Dar acest lucru ar trebui să fie reprezentat nu numai de dvs., ci și de constructorii care vor realiza întregul flux de lucru. Prin urmare, merită să luați în serios această problemă, înțelegând-o până la cel mai mic detaliu.

Pentru început, un proiect de proiect al unei case este un set de documente primare care este necesar pentru a

Și, de asemenea, întocmește corect toată documentația utilizată direct în acest caz. Având în mână o schiță a casei, îți poți formula cu ușurință cerințele atunci când comunici cu designerii care vor dezvolta.

Cum este compilat

Contactați o companie care oferă servicii pentru . În primul rând, după încheierea contractului, discutați cu arhitectul.

Un specialist cu experiență într-o formă simplă și accesibilă vă va întreba despre cum ar trebui să arate exact casa pe care ați dori să o primiți. Poate vei aduce fotografii ale clădirilor care ți s-ar potrivi la maxim. Dar este posibil să aveți anumite dorințe: schimbați forma și locația ferestrelor, utilizați un acoperiș de țiglă în loc de un acoperiș de ardezie și o serie de alte modificări minore.

Toate aceste dorințe vor fi luate în considerare de către arhitect, care, după ce va vorbi cu dumneavoastră, va începe lucrul.

Pentru un specialist cu experiență, dezvoltarea unui proiect de proiect nu va dura mai mult de câteva zile.

După aceea, vi se va prezenta un set de diagrame și ilustrații color, permițându-vă să apreciați pe deplin exteriorul și vedere interioară viitoare casă. Da, ar putea surprinde pe unii oameni de ce trebuie să concepeți un proiect de la zero dacă știți deja cum va arăta casa dvs.

Exemplu de plan al casei

La urma urmei, va fi nevoie de o mulțime de bani și timp. Și totuși, întocmirea unei schițe nu este deloc o șmecherie a specialiștilor care vor să-ți ia timp și să scoată bani în plus de la tine. La urma urmei, orice schimbare în aspect clădirile, chiar și cele mai nesemnificative, pot afecta grav întreaga sa structură.

Cel mai simplu exemplu: te hotărăști să mărești fereastra? Aceasta înseamnă că sarcina pe întreaga deschidere a ferestrei va crește semnificativ. Și cu siguranță va trebui să fie întărit, astfel încât să poată rezista fără să-și facă rău. Vrei să folosești plăci ceramice în loc de plăci metalice? Aceasta înseamnă că căpriorii vor trebui întăriți, astfel încât să poată rezista la o sarcină semnificativ crescută.

Desigur, este pur și simplu imposibil să efectuați toate aceste calcule cu ochii, fără a întocmi o schiță sau un proiect special. În plus, schița finită vă permite să determinați destul de precis complexitatea lucrării și cantitatea de materiale necesare. Și, de aceea, vei fi numit prețul casei.

Citeste si

Cum să faci o sală de sport acasă

Un exemplu de estimare a costurilor pentru materiale

Mai mult, specialiștii vor putea calcula pentru dvs. separat costul materialelor de construcție și finisare, precum și costul lucrărilor efectuate. Și acest lucru este foarte important. Poate că nicio persoană rezonabilă nu va fi de acord să înceapă să construiască o cabană la țară, fără să știe exact cât îl va costa.

Schița conține în mod necesar o serie de ilustrații prin care îți poți evalua viitoarea casă din interior și din exterior.

Utilizarea programelor moderne de arhitectură vă permite să faceți schița cât mai clară posibil.

Rămâne să decizi dacă toate cerințele tale au fost luate în considerare în timpul construcției, sau dacă ai dori să faci modificări suplimentare, după ce ai atins conformitatea maximă cu planurile pe care le croiești.

De ce aveți nevoie pentru a încheia un contract pentru întocmirea unei schițe

Proiectarea unei schițe este o muncă foarte dificilă și responsabilă. Desigur, se realizează numai după încheierea unui acord cu compania. Și pentru aceasta va trebui să colectați următoarele documente:

  • Termeni de referință pentru proiectare. Aici este necesar să depuneți în scris cerințele dumneavoastră, pe care viitorul obiect trebuie să le îndeplinească;
  • Planul urbanistic al terenului;
  • Studiu geodezic al unui teren (scara 1:500);
  • Certificare că materialul disponibil este utilizabil.

Când aceste documente sunt colectate, puteți merge în siguranță să semnați un contract de prestare a serviciilor. Imediat după aceea, veți fi direcționat către arhitectul-designer pentru a coordona toată lucrarea. După ce a primit de la dvs. toate informațiile necesare (în plus față de termenii de referință), el procedează la elaborarea unei schițe.


Exemplu de schiță a casei

Merită spus că realizarea unei schițe este o etapă foarte dificilă și responsabilă. Din exterior poate părea că totul este destul de ușor și simplu aici: fiecare persoană poate face ceea ce și-ar dori să trăiască. Cu toate acestea, întocmirea și desenarea unei schițe cu propriile mâini duce foarte adesea la consecințe triste. Cu toate acestea, ilustrațiile terminate care vi se arată împreună cu schița sunt doar vârful aisbergului. Și cantitatea gigantică de muncă depusă rămâne în desene, ceea ce va spune puțin unei persoane care nu are nimic de-a face cu construcția.

La urma urmei, pentru a întocmi o schiță, un specialist efectuează o serie de calcule, care sunt ulterior folosite pentru a dezvolta un proiect pentru care se va realiza construcția. Și este puțin probabil ca un neprofesionist să poată face toate lucrările cu aceeași calitate, garantând integritatea și durabilitatea structurii, ca specialist care a pus mâna pe asta de mulți ani de muncă.


exemplu de proiectare a casei

Pentru a explica mai clar câți factori trebuie luați în considerare la elaborarea unui proiect de proiect al unei clădiri, merită să îi enumerați pe cei principali.

Locație pe site

La localizarea locuințelor pe un teren, este necesar să se respecte o serie de cerințe sanitare și Siguranța privind incendiile precum și codurile de construcție. Distanța de la casă până la limita parcelei învecinate trebuie să fie cel puțin minimul stabilit. De asemenea, este necesar să se orienteze corect casa în raport cu punctele cardinale. Camerele tehnice sunt cel mai bine plasate pe partea de nord, în timp ce camerele rezidențiale ar trebui să fie amplasate pe partea de sud.

Desigur, casa ar trebui să se încadreze cu grație în peisajul din jur și să nu iasă în evidență.
La întocmirea planului general al șantierului, un arhitect cu experiență va așeza cu succes pe acesta nu numai casa în sine, ci și toate clădirile pe care proprietarul șantierului le consideră necesare. Poate fi o serie de alte clădiri.

COMITETUL DE STAT AL RSFSR
CONSTRUCTIE

Despre ordinea temporară de dezvoltare, determinarea costurilor și
aprobarea schiței proiect arhitectural


Înainte de aprobarea prevederii privind proiectul arhitectural preliminar, elaborată în conformitate cu rezoluția Comitetului Central al PCUS și a Consiliului de Miniștri al URSS din 19 septembrie 1987 N 1058 „Cu privire la dezvoltarea ulterioară a arhitecturii sovietice și urbanism”, Gosstroy al RSFSR recomandă următoarea procedură provizorie pentru elaborarea, determinarea costului și aprobarea anterioară a proiectului arhitectural de dezvoltare a zonelor rezidențiale, ansamblurilor arhitecturale, clădirilor, structurilor și ansamblurilor acestora, prin care se determină fundațiile. a conceptului arhitectural și urbanistic al obiectului de proiectare.

1. Proiectul de proiect (sau o parte a acestuia - foreskiz) este o etapă de pre-proiectare și se stabilește în cantitatea necesară și suficientă pentru evaluarea calității deciziilor de arhitectură și urbanism, aprobarea și utilizarea acestuia în proiectarea ulterioară.

2. Un proiect de proiect poate fi creat pe bază de concurență sau personalizată.

3. Proiectarea preliminară competitivă (foreskiz) se realizează pe baza programului și condițiilor concursului, aprobate de client.

4. Un proiect personalizat este realizat pe baza unei sarcini convenite de către autoritatea competentă de arhitectură și urbanism emisă de client (Consiliul Local al Deputaților Populari, minister, departament, întreprindere, organizație). Clientul și autoritatea de arhitectură și urbanism determină necesitatea și formele dezbaterii publice, condițiile de luare în considerare, acord sau aprobare a proiectului de proiect.

5. Elaborarea unui proiect personalizat se realizează pe baza unui acord întocmit în forma aprobată prin Decretul Comitetului de Stat pentru Știință și Tehnologie al URSS din 19.11.87 N 435. Contractul definește: etapele (rundele) de lucru, componența și conținutul acesteia (în conformitate cu anexa la această scrisoare); condiţiile de muncă ale autorului în caz contract direct cu autorul-arhitect; procedura și componența participanților la aprobarea și luarea în considerare a proiectului de proiect, necesitatea dezbaterii publice; drepturile autorului în utilizarea ulterioară a proiectului; alte condiții speciale, inclusiv sancțiuni pentru neîndeplinirea sarcinii de arhitectură și urbanism sau a termenilor contractului.

Proiectul preliminar este aprobat de comitetul executiv al Consiliului Local al Deputaților Populari sau printr-o hotărâre comună a ministerului, departamentului, întreprinderii, organizației clienților și a autorității competente de arhitectură și urbanism.

6. Costul elaborării unui proiect competitiv sau personalizat se determină pe baza costului estimativ al etapei „proiect” conform Colectării prețurilor pentru lucrările de proiectare pentru construcții folosind coeficienți de la 0,4 la 0,6, ținând cont de urbanismul special, semnificația socială și arhitecturală și complexitatea amplasamentului, volumul, urgența și alte condiții stipulate de sarcina (programul) sau de condițiile concursului. Costul dezvoltării machetelor și a altor materiale demonstrative este determinat în conformitate cu Caietul de prețuri pentru lucrările de proiectare pentru construcții și alte prețuri.

7. Sursa de finanțare pentru un proiect competitiv, personalizat, sunt fondurile clientului. Tarifele remunerației autorului pentru realizarea unui proiect de proiect arhitectural se stabilesc în conformitate cu legislația în vigoare. În lipsa tarifelor aprobate, cuantumul onorariului autorului se stabilește prin acordul părților. Plata remunerației către autorii proiectului de proiect se face de către client în modul stabilit de termenii licitației sau contractului.

8. Elaborarea proiectelor de proiecte folosind standarde sau repetate proiecte individuale pentru construcția de clădiri și structuri individuale nu este permisă.

9. Procedura temporară pentru elaborarea, determinarea costurilor și aprobarea proiectului preliminar a fost convenită cu Banca Republicană Rusă a Promstroibank a URSS (tovarășul Malyshev A.I.), Banca Republicană Rusă a Zhilsotsbank a URSS (tovarășul Desyatnichenko A.V. ), Comisia de Stat de Planificare a RSFSR (tovarășul Zapalsky L.A.), Uniunea Arhitecților din RSFSR (tovarășul Rochegov A.G.) și recomandat pentru stat organizații de proiectareși diviziile de proiectare și producție ale Uniunii Arhitecților din RSFSR.

Vicepresedinte
Gosstroy din RSFSR
N.V. Suhanov

Aplicație. Compoziția și conținutul proiectului arhitectural

1. Compoziția aproximativă a materialelor pentru proiectarea preliminară a unei clădiri, structuri, complex:



Schema master plan la scara 1:500; 1:1000.

Planuri de etaj la scară 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Secțiuni la scară 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Fațade la scară 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Perspectivă sau axonometrie - la o scară arbitrară.

Notă explicativă cu raționamentul pentru soluții de arhitectură și urbanism, inginerie, proiectare, economice, tehnologice și alte soluții de proiectare, cu principalii indicatori operaționali și de planificare a spațiului (capacitate, debitului, puterea, volumul clădirii, suprafața estimată și totală, indicatori specifici volumul, suprafața (K și K), costul construirii unui obiect).

2. Compoziția aproximativă a materialelor proiectului preliminar de dezvoltare:

Plan situațional la scară 1:1000; 1:2000; 1:5000.

Schema masterplanului de dezvoltare la scara 1:500; 1:1000.

Schema de organizare a traficului la scara 1:500; 1:1000.

Schema de amenajare si amenajare a teritoriului la scara 1:500; 1:1000.

Dezvoltare fatade cladiri la scara 1:500; 1:400.

Scheme de compunere a planurilor de constructii la scara 1:500, 1:400.

Perspectivă sau axonometrie la o scară arbitrară.

Notă explicativă.

Compoziția notei explicative și indicatorii conținuti în aceasta sunt determinate de sarcină, în funcție de specificul obiectului de proiectare.

Includerea în producția de clădiriîncepe întotdeauna cu dezvoltarea proiectului. În acest articol, vom lua în considerare ce este documentația de proiect, care este compoziția și ponderea acesteia experienta personala pentru dezvoltarea proiectelor de complexitate diferită. În ciuda faptului că termenul „proiect” în sine este atotcuprinzător, dând aproape imediat o direcție „proiect” englezesc - mai potrivit ca înțeles, deoarece punerea în aplicare a ideilor, va fi necesară cea mai clară explicație, ținând cont abordarea creativă a activităților proiectului.

Etape de proiectare:

Prima etapă Etapa pre-proiect a lucrărilor

1. Efectuarea calculelor pre-proiectare (definiție schema constructiva clădiri, materiale și deviz estimativ de construcție), vă vom ajuta să îndepliniți o anumită sumă Bani, se va evalua fezabilitatea construcției.

2. Formarea pachetelor documente legale pentru obtinerea autorizatiilor initiale de proiectare si constructie, analiza juridica a documentelor disponibile, consultatii.

A doua etapă Implementarea unui proiect preliminar (concept) și soluții arhitecturale și de planificare

1. Elaborarea unei broșuri a unui proiect de propunere (concept) - elaborarea unei soluții arhitecturale volum-spațiale și a indicatorilor tehnico-economici, vizualizare. Un proiect de proiect este un material care vă permite să evaluați proiectul și să formați cerințe precise pentru proiectarea ulterioară. Anteproiectarea îndeplinește funcțiile documentului primar necesare trecerii comisiei de reglementare și obținerii avizelor inițiale.

Schița este dezvoltată pentru a stabili soluții funcționale, constructive și de stil pentru proiect, care să ofere o idee generală a viitorului obiect și a procesului de interacțiune a părților individuale ale proiectului între ele. În viitor, proiectul de proiect devine baza pentru scriere Termeni de referinta la toate etapele ulterioare de proiectare.

  • Pe baza proiectului de proiect, constructiv și solutii arhitecturale, aspect, număr de etaje, material, Echipament tehnic; toate acestea oferă o idee clară a organizării planului, a structurii volumetrice și a aspectului viitoarei structuri.

2*.In plus, pentru concept, calculul costului estimativ al obiectului si etapele de investire a fondurilor.

Designul de schiță include următoarele secțiuni:

  • Schema planului general М 1:500
  • Schema de transport
  • Planuri
  • tăieturi
  • fatade
  • Vizualizare și fotomontaj
  • Calcule (pentru concept)

A treia etapă Implementarea proiectului de lucru

1. Elaborarea tuturor secțiunilor necesare din proiectul de lucru în conformitate cu cerințele și standardele din domeniul construcțiilor. Înainte de a continua cu construcția unității, este necesar să înțelegeți clar partea frontală a lucrărilor viitoare. Este important să elaborezi toate detaliile în faza de proiectare. Prin urmare, se acordă multă atenție documentatia proiectuluiîn care toate aspectele tehnice sunt elaborate în detaliu. Compoziția documentației de proiect este suficientă pentru aprobarea și implementarea obiectului de construcție. O astfel de documentație vă permite să determinați costurile lucrărilor de construcție și instalare cu acuratețe maximă și este utilizată pe parcursul întregului proces de construcție.

2*.Opțional. Efectuarea funcțiilor de serviciu clienți: Primire specificații, coordonarea documentației proiectului în instanțe stabilite.

Proiectul de lucru include următoarele secțiuni:

  • Master plan și transport
  • Parte arhitecturala si constructii
  • Partea structurala
  • Inginerie
  • Partea tehnologica
  • Secțiunea de securitate mediu inconjurator
  • Proiect organizare constructii
  • Documentatie estimativa


Proiectare depozite si cladiri industriale Lucrare intr-o singura etapa - Implementarea unui proiect de lucru

1. Efectuând calcule pre-proiect (determinarea schemei structurale a clădirii, materialelor și devizelor estimative pentru construcție), vă vom ajuta să îndepliniți o anumită sumă de bani.

2. Elaborarea tuturor secțiunilor necesare din proiectul de lucru în conformitate cu cerințele și standardele din domeniul construcțiilor.

3*.Opțional. Executarea functiilor de serviciu Clientului: obtinerea specificatiilor tehnice, coordonarea documentatiei de proiect in autoritatile stabilite.

Proiectul de lucru include următoarele secțiuni:

  • Master plan și transport
  • Partea structurala
  • Inginerie
  • Partea tehnologica
  • Documentatie estimativa

Ai nevoie de un proiect? Pentru a economisi timp, vă sugerăm să contactați specialiștii noștri la telefon 209-09-40. De asemenea, puteți folosi feedback-ul online de pe acest site sau ne puteți scrie un e-mail!