Începând de anul viitor, rușii vor începe să plătească pentru energie electrică, apă, gaz și căldură direct furnizorilor acestor resurse, și nu prin compania lor de management, HOA sau cooperativa de locuințe.

În Rusia, a început procesul de creare a unui centru regional unificat de decontare pentru plăți pentru locuințe și servicii comunale. Guvernul intenționează să depună un proiect de lege privind SRC la Duma de Stat în sesiunea de primăvară

În Consiliul Federației a avut loc prima discuție publică a proiectului de lege privind crearea unui sistem unificat de decontare, întocmit de Ministerul Construcțiilor. La „masa rotundă” au fost discutate modificări la Codul Locuinței, care reglementează activitatea SRC. Modificările au fost aprobate de senatori și reprezentanți ai ministerelor de resort.

După cum s-a remarcat în cadrul discuției, astăzi sistemul de decontare a populației pentru utilități este de așa natură încât banii de la firmele de administrare ajung la muncitorii de resurse cu mare întârziere sau nu vin deloc. Banii strânși de la oameni sunt folosiți pentru a „astupa” numeroase găuri în bugetele companiilor de administrare sau sunt, în general, retrași în conturi „la stânga”. În același timp, este extrem de dificil să găsești și să returnezi banii „plutiți în lateral”, scrie Rossiyskaya Gazeta.

După cum s-a menționat Director adjunct al Departamentului pentru Locuințe și Servicii Comunale al Ministerului Construcțiilor din Federația Rusă Elena Solntseva, în ciuda faptului că colectarea de fonduri în domeniul locuințelor și serviciilor comunale în Rusia în ansamblu este astăzi de 95 la sută, suma datoriei acumulate depășește un trilion de ruble.

În multe regiuni din Rusia, EIRC a fost deja creat și funcționează astăzi - centre unificate de decontare a informațiilor care efectuează toate plățile pentru serviciile furnizate consumatorilor și trimit un singur document de plată. După cum arată experiența, prin această abordare, colectarea plăților ajunge la 100 la sută, iar datoriile către organizațiile furnizoare de resurse dispar.

Deci, de exemplu, conform Ministrul Locuinței și Utilităților Publice al Regiunii Moscovei Evgheni Khromushin, lucrările privind implementarea EIRC în regiunea Moscova au început în 2013. "Cel mai dificil an a fost 2015, când am transferat 1 milion de conturi într-un singur serviciu. Anul trecut s-au adăugat alte 400.000", a spus ministrul. Potrivit prognozei sale, în acest an vor fi finalizate lucrările privind transferul tuturor plătitorilor din regiunea Moscovei.

Ministrul adjunct al Energiei al Federației Ruse Vyacheslav Kravchenko a adăugat că proiectul de lege este susținut pe deplin de colegii din Ministerul Energiei. „Principalul este ca guvernul să finalizeze toate discuțiile cât mai curând posibil și să înainteze documentul pentru prima lectură Dumei de Stat”. Totodată, el a subliniat că nu vor fi dificultăți pentru plătitorii conștiincioși în trecerea la un nou sistem de plată pentru locuințe și servicii comunale. Dimpotrivă, vor avea mai multe garanții că vor avea curent, gaz, căldură, pentru care au plătit sincer, și nu va veni nimeni să le oprească.

După cum a menționat președintele comisiei pentru politică industrială, locuințe și servicii comunale, relații de proprietate și ecologie, Oleg Litvin: „Pe teritoriul regiunii Kemerovo, există deja experiență în a plăti cetățenii pentru utilități direct către organizațiile furnizoare de resurse prin intermediul EIRC. Cu toate acestea, acest lucru este posibil doar prin decizia adunării generale a proprietarilor de blocuri. Adoptarea acestui proiect de lege va asigura transparență în plata cetățenilor pentru serviciile de utilități oferite acestora și va oferi plătitorilor conștiincioși încredere în prestarea lor în totalitate.

În decembrie 2017, în Rusia a fost adoptat un proiect de lege, conform căruia rușii pot plăti pentru locuințe și servicii comunale direct furnizorului, și anume companiilor furnizoare de resurse. Caracteristicile de plată pentru utilități și spații rezidențiale sunt stabilite în Codul Locuinței al țării.

Din 2018, proprietarii și chiriașii de locuințe vor putea plăti pentru utilități, ocolind principala organizație de management. Autoritățile au decis să adopte acest proiect de lege pentru a reduce datoria rușilor pentru locuințe și servicii comunale, întrucât debitorii devin din ce în ce mai mulți. Subplata anuală pentru apă, electricitate și alte servicii este de cel puțin 15-20%. Potrivit statisticilor, anul acesta datoriile populației pentru locuințe și servicii comunale au depășit 1 trilion de ruble.

Legea va intra în vigoare la 1 iulie 2018. Din iulie, proprietarii de apartamente și chiriașii vor putea trece la plăți directe dacă datorează facturi la utilități mai mult de 2 luni. Proprietarii de imobile pot trece imediat la plata directă. Proprietarii de case vor putea obține toate informațiile necesare de la serviciile de locuințe și comunale ale Federației Ruse și de la Ministerul Construcțiilor.

Cum plătesc rușii acum locuințe și servicii comunale?

Acum cetățenii țării plătesc pentru serviciile din centrele de așezare. Proprietarul sau chiriașul preia citiri de la contoare și le transmite companiei de administrare, care le redirecționează în mod independent către un anumit centru de decontare.

Organizațiile care economisesc resurse facturează compania de administrare pentru consumul total de resurse de către casă, dar nu distribuie facturile la utilități între apartamente și oameni. Pe baza rezultatelor a 30 de zile calendaristice, furnizorii analizează câtă apă, energie electrică și alte resurse au fost consumate de casă și emit o factură către societatea-mamă.

Compania principală distribuie independent volumul de resurse între locuitorii casei.

Cui îi vor plăti oamenii facturile de utilități?

Societățile de administrare, conform legii, vor fi excluse din sistemul de plăți pentru locuințe și servicii comunale. Consumatorii vor plăti direct organizațiilor furnizoare de resurse. Contul companiei principale va primi doar banii pentru plata cazarii.

În fiecare raion, în 2018 va fi creat un centru de decontare sau vor fi implicate organizații existente, care ulterior vor emite facturi către proprietari. Centrele vor colecta date de la furnizori și companii importante și vor emite facturi.

După începerea decontărilor directe, aproximativ 30-45% dintre companiile-mamă vor închide sau vor intra în faliment. Dacă organizația are o datorie de aproximativ 200 de milioane de ruble, nu o va putea plăti și va fi obligată să părăsească piața.

Odată cu închiderea multor companii de management, vor avea loc concursuri, în urma cărora vor fi selectate firme care să gestioneze clădiri rezidențiale. De asemenea, este probabil ca autoritățile să creeze o comisie specială pentru situații de urgență, care va selecta o organizație de management temporar pe durata concursului. De la 1 iulie, proprietarii vor putea schimba forma de administrare a casei, de exemplu, la o asociație de proprietari sau o asociație de proprietari imobiliari.

Buna! Vă rog să-mi spuneți dacă proprietarii de spații rezidențiale dintr-o clădire de apartamente pot încheia un acord de plată pentru energie electrică și încălzire direct cu organizațiile furnizoare de resurse (astfel încât chitanțele de plată să fie primite de proprietar direct de la furnizorul de resurse, și nu de la societatea de administrare). servind aceasta casa). multumesc anticipat pentru raspuns.

În conformitate cu legislația actuală (Codul locuinței al Federației Ruse, Reguli pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor, aprobate de Guvernul Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 307), proprietarii de spații rezidențiale dintr-un bloc de apartamente pot încheia un contract de furnizare de resurse direct cu o organizație de furnizare de resurse numai dacă metoda de administrare a unui bloc de locuințe este administrarea directă a unei case de bloc (partea 2 a articolului 164 din LC RF, clauza 7 din Regulile nr. 307).

Dacă casa este administrată de o organizație de gestionare pe baza unui acord de administrare pentru un bloc de locuințe, atunci ea este obligată să încheie contracte de furnizare de resurse cu organizațiile furnizoare de resurse (partea 2 a articolului 162 din LC RF, paragrafele „ c” al paragrafului 49 din Regulile nr. 307).

Dacă proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente doresc să plătească facturile de utilități direct organizației furnizoare de resurse, atunci pot lua o decizie adecvată în adunarea lor generală (partea 7.1 a articolului 155 din LC RF). În acest caz, plata serviciilor de utilități către organizația furnizoare de resurse este recunoscută ca îndeplinirea de către proprietarii sediului a obligațiilor lor de a plăti facturile de utilități către organizația de gestionare (partea 7.1 a articolului 155 din LC RF).

Decizia de mai sus a adunării generale a proprietarilor se ia cu votul majorității din numărul total de voturi prezente la adunarea generală a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe. Pentru a lua această decizie este necesar un cvorum adecvat, și anume, proprietarii de spații trebuie să participe la ședință, având în total mai mult de 50% din voturile din numărul total de voturi ale tuturor proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe ( numărul de voturi ale fiecărui proprietar al localului este proporțional cu suprafața localului care îi aparține) (h 3 art. 45, partea 1 art. 46, partea 3 art. 48 din LC RF).

Astfel, dacă casa dvs. este administrată de o organizație de gestionare, atunci pentru a plăti o taxă direct organizației furnizoare de resurse, este necesar să luați o decizie adecvată la adunarea generală a proprietarilor. După aceea, este necesar să se informeze organizațiile de management și de furnizare de resurse cu privire la decizie.

Cu toate acestea, este important de menționat că în baza părții 7.1 a art. 155 din Codul locuinței al Federației Ruse, numai o plată pentru volumul resursei comunale care a fost consumată direct în spațiile rezidențiale (nerezidenţiale) ale proprietarului spaţiilor dintr-un bloc de apartamente poate fi plătită direct la resursă. organizație furnizoare.

Plata pentru volumele de resurse comunale consumate la utilizarea proprietății comune (de exemplu, energie electrică consumată pentru funcționarea ascensoarelor, iluminarea intrărilor într-un bloc de locuințe, energie termică pentru încălzirea spațiilor comune) trebuie plătită organizației de gestionare (partea 7.1). al articolului 155 din LC RF ).

Totodată, adoptarea de către adunarea generală a proprietarilor a unei hotărâri privind procedura de plată a facturilor de utilități direct către organizația furnizoare de resurse nu înseamnă că proprietarii vor începe să primească chitanțe de plată de la organizația furnizoare de resurse.

Legea nu precizează obligația organizației furnizoare de resurse în acest caz de a depune documente de plată către proprietari.

Totodată, întrucât legea prevede în mod expres că responsabilitatea pentru furnizarea de servicii publice de calitate adecvată revine în continuare organizației manageriale (partea 7.1 din art. 155 LC RF), atunci, prin urmare, organizația managerială continuă să să fie contractant de servicii publice în raport cu proprietarii . În consecință, transmiterea documentelor de plată către proprietari pentru plata utilităților continuă să fie o funcție a organizației de management în calitate de executant (clauza 37 din Regulile nr. 307).

Pe baza celor de mai sus, credem că dacă proprietarii decid să plătească facturile de utilități direct organizației furnizoare de resurse, facturile de utilități vor continua să fie emise de organizația de gestionare. În același timp, chitanța va indica în rânduri separate suma facturilor de utilități pentru nevoi generale ale casei (indicând contul bancar al organizației de gestionare) și suma facturilor de utilități pentru nevoi individuale (indicând contul bancar al organizației furnizoare de resurse). ).

Companiile de administrare împart neobosit casele între ele, aducând în fiecare săptămână Inspectoratului de Stat pentru Locuințe noi voturi ale rezidenților. Oamenii a căror casă se află pe câmpul de luptă primesc facturi de utilități duble sau chiar triple. Ca urmare, se pune întrebarea: cine ar trebui plătit pentru ca banii să ajungă la lucrătorii resurse care furnizează căldură, apă și electricitate? Într-adevăr, în cazul unei întârzieri de două luni a plăților, aceștia pot pur și simplu opri utilitățile.

Există o altă situație în care rezidenții nu au încredere în mod deosebit în compania lor de management și bănuiesc că banii nu merg la furnizori, ci se duc la alte nevoi. Un exemplu izbitor este povestea lui REMP UZHSK din districtul Chkalovsky, care timp de un an a strâns bani de la locuitorii săi, dar nu i-a transferat organizațiilor furnizoare de resurse. Drept urmare, datoria a acumulat peste 600 de milioane de ruble, iar această companie de administrare intră acum în faliment. Și există multe astfel de povești.

Am vorbit deja despre. Una dintre cele mai sigure căi, despre care am promis să vă vorbim mai detaliat, este contractele directe cu specialiști în resurse. Ideea trecerii la plăți directe este de a ocoli companiile de administrare și de a plăti direct furnizorului de resurse, eliminând posibilitatea derulării sau utilizării abuzive a fondurilor. Astfel de calcule, potrivit experților, sunt mai eficiente, deoarece sunt foarte transparente. Experiența altor orașe arată că încasarea facturilor de utilități de la rezidenți este mai mare de 98%.

Cum să meargă

Există mai multe opțiuni pentru trecerea la plăți directe către furnizori. Prima cale: proprietarii spațiilor decid în adunarea generală a chiriașilor să plătească utilitățile direct furnizorilor. Pentru ca o întâlnire să fie considerată legală, trebuie să faceți următoarele:

• Cu cel puțin 10 zile înainte de întâlnire, informați toți chiriașii despre aceasta. Aceasta poate fi o scrisoare recomandată, o notificare personală (la primire) sau un anunț într-un loc vizibil în intrare. Anunțul trebuie să indice ordinea de zi, informații despre inițiatorul ședinței, data, locul și ora ședinței. Este important de menționat că la ședință este imposibil să se ia decizii cu privire la aspecte care nu sunt incluse pe ordinea de zi. În caz contrar, hotărârea adunării generale poate fi atacată în instanță.
• La începutul ședinței sunt aleși un președinte, un secretar și o comisie de numărare. Apoi sunt luate în considerare punctele de pe ordinea de zi. Pentru ca toate deciziile luate în cadrul ședinței să fie considerate legale, la aceasta trebuie să participe mai mult de 50% din numărul total de proprietari ai spațiilor dintr-un bloc de locuințe. Pentru un vot se accepta 1 m 2 de suprafata locuibila. Adică, cu cât ai mai mult apartament, cu atât ai mai multe voturi. Prezența proprietarilor la întâlnire este confirmată de o fișă de înregistrare a participanților care indică numele de familie, prenumele, patronimul, adresa, detaliile certificatului de proprietate a localului și semnătura proprietarului. Dacă la întâlnire participă un reprezentant al proprietarului, atunci trebuie atașată o procură.
• Dacă nu se primesc 50% din voturi, se poate organiza o ședință de absenți. Este suficient ca un membru al grupului de inițiativă să petreacă una sau două seri și să meargă în jurul tuturor vecinilor: să-i informeze personal despre întâlnire, să le spună despre ordinea de zi și să ridice formularele semnate. Modelele de formulare de vot pot fi descărcate
• După adunarea cvorumului, este necesar să se înregistreze toate hotărârile adunării generale cu documente și să le atârne din nou la intrare, astfel încât toată lumea să se poată familiariza. Acest lucru trebuie făcut în termen de 10 zile.

După adunarea generală, trebuie să informați Codul Penal despre acest lucru, deoarece rămâne responsabilitatea întocmirii plăților. Prin lege, societatea de administrare este obligată, în termen de cinci zile lucrătoare de la data deciziei, să prezinte furnizorului următoarele documente:

• proces-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe privind trecerea la plăți directe;
• documente care conțin informații despre dimensiunea suprafeței fiecărei spații rezidențiale și nerezidențiale din casă, numărul de apartamente, camerele din fiecare dintre ele și numărul de rezidenți.

De fapt, totul nu este atât de dificil, dar există un lucru. O societate de management fără scrupule poate să nu-și îndeplinească partea de obligații și să ignore deciziile luate. Apoi va trebui să vă adresați instanței și parchetului, să le furnizați avizele de ședință, formularele de hotărâri ale proprietarilor, precum și documente din care să rezulte că la momentul votării alegătorul era proprietarul localului.

A doua varianta- poate cel mai ușor este să treci la așa-numitul control direct al casei sau să creezi un TSN (sau în mod vechi, un HOA). În această opțiune, trebuie doar să lupți împotriva enervantului Regatul Unit, care este puțin probabil să vrea să te lase să înoți liber. De îndată ce reușiți, trebuie să organizați o întâlnire a chiriașilor. În plus, schema este aceeași ca în primul caz, doar documentele către furnizori nu mai sunt purtate de Codul penal, ci de către președintele ales, căruia îi vor fi eliberate numeroase împuterniciri pentru interacțiunea juridică cu lucrătorii resurse și alte organizatii. De fapt, va fi un „om-orchestră”, căruia îi vor fi încredințate funcțiile întregului Cod penal.

A treia varianta posibil dacă furnizorul a reziliat contractul cu societatea de administrare, care nu a plătit facturile timp de trei luni. Apoi proprietarii pot alege o nouă companie de management, pot trece la managementul direct al casei sau pot crea un HOA. Ce trebuie făcut în continuare este clar din paragrafele precedente.

Ce vom primi

Să presupunem că locatarii au încheiat un contract direct de furnizare a energiei electrice. Casa este în continuare deservită de Marea Britanie, care este responsabilă cu emiterea bonurilor, dar în documentele de plată din coloana „cont de decontare” sunt indicate datele furnizorului de energie electrică. Adică banii pentru consumul de energie electrică în apartament merg direct în contul lui, ocolind Codul Penal. Și în chitanța generală, la trecerea la plăți directe, coloana „încălzire și alimentare cu apă caldă” va avea un „0” sau o liniuță.

Dar plățile directe către furnizori se pot face doar pentru utilitățile consumate într-o zonă rezidențială. În ceea ce privește plata pentru nevoile gospodărești comune, legea pune în vedere populației să trimită aceste fonduri la adresa Cod penal în orice caz.

Un plus evident este că societatea de administrare plătește din fonduri proprii cantitatea de energie electrică care depășește standardul de consum stabilit. Potrivit legiuitorilor, această măsură ar trebui să-i încurajeze să introducă tehnologii de economisire a energiei în zona lor de servicii.

Minusuri

Trecerea la plăți directe are mai multe consecințe negative. Poate cel mai important dintre ele este că va fi foarte greu de recalculat, de exemplu, pentru apa caldă care curge rece. Din moment ce Codul Penal, care era responsabil pentru serviciile de calitate necorespunzătoare, nu mai face acest lucru.

Vor avea de suferit semnificativ și cei care nu au instalat încă contoare. Pentru fiecare tip de servicii de utilități, cetățenii vor trebui să solicite recalculare la diferite companii, și nu la o singură societate de administrare.

Potrivit șefului Ministerului Construcțiilor, Mihail Men, proiectul de lege, care prevede posibilitatea plății directe a utilităților către furnizorii de resurse, va fi adoptat în martie și va funcționa de la 1 aprilie 2018.

Mai devreme, Vladimir Putin și-a exprimat opinia că este necesar să „separăm” companiile de management din „fluxul de numerar”, deoarece acestea nu plătesc întotdeauna integral și la timp, inclusiv cu organizațiile de furnizare de resurse (RSO). Acum, „oamenii vor avea o alegere absolut voluntară, ei pot decide la o ședință generală dacă vor trece sau nu la interacțiunea directă cu o organizație de furnizare de resurse”, a spus Mikhail Men într-un interviu pentru Rossiyskaya Gazeta. Dar, cu toate acestea, după cum a spus el în același loc, rămâne schema de bază, în care contractele de furnizare a resurselor cu rezidenții sunt încheiate de societăți de administrare.

Proiectul de lege privind modificarea Codului Locuinței în ceea ce privește așezările directe cu populația, conform informațiilor disponibile, a primit recent un aviz negativ din partea Departamentului Juridic Principal al Administrației Prezidențiale a Federației Ruse, reamintește Alexander Pakhomov, partener director al Law și Afaceri. GPU-ul a avut o mulțime de comentarii cu privire la proiectul de lege, nu se știe încă dacă au putut să se retragă sau nu. Trecerea Osetiei de Nord la așezări directe de la 1 aprilie este foarte îndoielnică, dar, având în vedere declarația lui Mihail Men, este posibil ca ministerul să fi reușit să țină cont de remarcile GPU.

Fluxul de numerar a fost lăsat la voia întâmplării

Organizațiile furnizoare de resurse ale marilor exploatații energetice, precum Quadra, Inter RAO, caută de câțiva ani o tranziție către așezări directe cu populația, notează expertul. Acest lucru va ajuta în multe feluri la rezolvarea problemei creanțelor către companiile de distribuție către RSO, deoarece banii de la utilizatorii finali, stabilindu-se în companii de administrare, pur și simplu nu au ajuns la furnizorii de căldură sau energie electrică. Adesea, astfel de companii de management se schimbau la fiecare șase luni, odată cu banii populației.

Schimbările viitoare în domeniul locuințelor private și serviciilor comunale vor crea condiții pentru o formare mai transparentă a acestei piețe. De altfel, un astfel de proiect de lege a fost adoptat din cauza imposibilității de a lăsa în continuare activitățile companiilor de management fără scrupule din regiuni și orașe mari să-și urmeze cursul.

Ororile orașului nostru

După cum amintește Alexander Pakhomov, utilizatorii de servicii vor alege cui să le plătească (societăți de management pentru intermediere, sau direct către furnizori), într-o situație în care, doar în trimestrul II al anului 2017, volumul total al creanțelor din locuințe. iar sectorul serviciilor comunale din țară a depășit 1 trilion 240 de miliarde de ruble. Cele mai multe dintre ele sunt însă datoriile utilizatorilor serviciilor înșiși. Dar valoarea datoriilor din partea societăților de administrare în sine, chiar și în acest context, pare impresionantă: vorbim de 250 de miliarde de ruble pe care societățile de administrare le-au încasat de la locuitorii caselor, dar nu le-au transferat în conturile de resurse. companiilor furnizoare.

Astfel, proiectul de lege are ca scop în primul rând eliminarea condițiilor în care se formează aceste datorii. Pe de altă parte, legea presupune că la nivel de bază, schema de plată prin Regatul Unit este încă păstrată, dar chiriașilor li se oferă posibilitatea de a decide în mod independent dacă vor continua să coopereze cu Regatul Unit sau să treacă la propria interacțiune cu furnizori. În același timp, există o avertizare importantă: în casele în care societățile de administrare au un nivel ridicat de întârziere în plata serviciilor de furnizare a resurselor, se va aplica automat o măsură precum rezilierea contractelor cu societatea de administrare. Și atunci, în orice caz, cetățenii vor trebui să țină în curând ședințe și să decidă dacă aleg o altă companie de management sau trec la varianta de autoservire?

Seniori în aprilie

Deoarece, subliniază Alexander Pakhomov, afacerile Marii Britanii implică în orice caz încasarea unui anumit comision, trecerea la contactul personal cu furnizorul va permite rezidenților să economisească puțin. Pe de altă parte, este puțin probabil ca majoritatea oamenilor să fie familiarizați cu detaliile formalizării unor astfel de relații, adică, în orice caz, toate problemele organizatorice vor fi transferate către bătrânii din casă sau pridvor.

Depinde de fapt de activitatea și responsabilitatea acestora dacă vor fi luate toate măsurile necesare pentru a renegocia contractele de furnizare și instalare de noi aparate de contorizare. Din păcate, adaugă Alexander Pakhomov, înțelegerea reciprocă completă și activitatea proprietarilor înșiși nu este observată în toate gospodăriile, așa că la început efectul legii va fi cel mai probabil greu de observat. Și totuși, companiile de management fără scrupule, cu datorii mari, își vor pierde clienții, iar în locul lor vor veni alții noi mai responsabili.

Scopul principal al unei astfel de tranziții este introducerea transparenței în procedura de plată a facturilor de utilități, consideră Ilya Shakhmeister, avocat în departamentul de lucru cu companiile de administrare și Asociațiile de Proprietari de Case de Consulting. Astăzi, companiile de management, fără a furniza aceste servicii pe cont propriu, acționează de fapt ca intermediari între rezidenți și organizațiile furnizoare de resurse. În cazul acordurilor directe, companiile de administrare nu vor mai putea acumula artificial datorii pentru utilități, iar consumatorii vor plăti direct utilitățile organizațiilor furnizoare de resurse, ceea ce, la rândul său, va simplifica semnificativ procedura de decontare reciprocă în locuințe și sectorul serviciilor comunale.

Această inițiativă legislativă este deja discutată de mai bine de un an, iar în cele din urmă la sfârșitul anului trecut proiectul de lege a fost adoptat în primă lectură, amintește Ilya Shakhmeister. Dacă această lege va fi adoptată, schimbări pozitive vor afecta întregul sector locativ: pentru consumatori, cuantumul plății nu se va modifica, dar vor fi siguri că fondurile lor vor ajunge integral la furnizorii primari de utilități publice.

Va fi benefic pentru consumatori să treacă la contracte directe cu organizațiile furnizoare de resurse în acele case în care companiile de management fără scrupule au acumulat cea mai mare sumă de datorii, este sigur avocatul. Proiectul de lege propus presupune că trecerea la contracte directe va fi posibilă în prezența simultană a două condiții: datoria existentă a societății de administrare față de furnizorul de resurse pentru resursele de utilități neachitate, precum și decizia adunării generale a proprietarilor privind problema de mai sus adoptată în conformitate cu procedura stabilită de lege.