Lotte Business Center este situat în districtul administrativ de sud-vest promițător și în dezvoltare rapidă din Moscova. Un nivel ridicat de accesibilitate la transport este asigurat de stația de metrou Novye Cheryomushki situată la câteva minute de mers pe jos, în plus, din zonele din apropiere până la centru de afaceri se poate ajunge cu transportul terestru de pasageri, ale cărui opriri se află în apropiere. De asemenea, merită remarcat faptul că nu va dura mai mult de 20 de minute pentru a ajunge la cel de-al treilea inel de transport, precum șoseaua de centură a Moscovei, pe drumuri fără ambuteiaje. În ciuda depărtării de centrul capitalei, infrastructura care înconjoară clădirea de birouri este dezvoltată: în imediata apropiere a centrului de afaceri Lotte se află un mare complex comercial și de divertisment, unde există nu numai magazine de diverse profiluri, ci și sucursale ale bănci mari, precum și mai multe cafenele și restaurante, inclusiv dintr-o rețea de unități de fast-food populare.

Informații suplimentare despre BC "Lotte"

Centrul de afaceri „Lotte” corespunde clasei „A” imobiliare de birouri. Trebuie remarcat faptul că clădirea iese în evidență față de zona rezidențială din jur, nu numai datorită înălțimii sale, ci și datorită particularității solutie arhitecturala care au fost implementate în timpul construcției. O suprafață mare de geamuri panoramice nu numai că oferă clădirii un aspect modern aspect, dar asigură și saturarea birourilor cu lumină naturală. Cele mai confortabile condiții din clădire sunt asigurate datorită sistemelor de susținere a vieții instalate, a căror activitate este monitorizată de o companie de dezvoltare calificată. Securitatea este asigurata de o firma specializata de securitate, sunt instalate si sisteme moderne de securitate, inclusiv sisteme de supraveghere video, control electronic acces, precum și alarme de incendiu și securitate. Chiriașii BC „Lotte” au posibilitatea de a alege cel mai potrivit spațiu de birou din punct de vedere al configurației datorită amenajării implementate în clădire.

Chiriașii BC Lotte

Centrul de afaceri Lotte în mass-media

ComEstate.ru scrie pe 13 iulie 2015 la 19:28:„Astăzi, există câteva centre de afaceri demne cu cele mai atractive tarife de închiriere, cum ar fi: Centrul de afaceri bolșevic pe Leningradsky Prospekt - o facilitate de înaltă calitate - reducerile ajung până la 30%, Gazoil Plaza, care va fi mereu la cerere în rândul Gazprom. filiale, reducerea ajunge la 44 %. BC "Voznesensky" - 20-25% reducere, de asemenea BC "Lotte" de pe strada Profsoyuznaya oferă o reducere semnificativă. Astăzi puteți găsi oferte interesante și profitabile pe piață.”

Vedomosti scrie pe 23 martie 2015 ora 14:50:„Pe acoperișul centrului de afaceri Lotte Profsoyuznaya este așezat un covor de iarbă. Structuri similare sunt așezate pe o structură convențională a acoperișului, drenajul și substratul sunt distribuite deasupra. Costul unui gazon pe acoperiș, potrivit lui Rodionov, începe de la 120 de euro pe 1 mp. m. „La Mercedes-Benz Trucks East” în centrul de afaceri „Country Park” are o terasă deschisă de 420 mp. m. „Din mai până în octombrie, acesta este un spațiu suplimentar de birou și un loc de întâlnire pe care clienții noștri îl iubesc”, spune Elena Kashcheeva, PR manager. La începutul sezonului sunt montate acolo corturi, mobilier din răchită, canapele moi, șezlonguri.”

Arendator.ru scrie pe 20 noiembrie 2013 la 09:53:„RD Construction a câștigat o licitație pentru mobilarea biroului Kimberly-Clark situat în Lotte Business Center, Moscova, la etajele 12 și 13. Suprafața totală a proiectului este de peste 3.000 mp. 17 februarie 2014 Kimberly-Clark plănuiește să se mute într-un nou birou. Durata proiectului va fi mai mică de trei luni.”

Peninsula Kamchatka scrie pe 06 noiembrie 2014 la 01:05:„A existat o întâlnire între Nikolai Pegin, director general al Kamchatka Development Corporation, și Yang Seok, director general al Lotte Rus. În timpul întâlnirii, perspectivele de creștere a fluxului turistic între teritoriul Kamchatka și Republica Coreea, precum și perspectivele dezvoltării infrastructurii turistice în Kamchatka, în special, participarea Companie coreeanăîn construcția unui hotel în Petropavlovsk-Kamchatsky. Întâlnirea a avut loc în cadrul Forumului ruso-coreean 2014, organizat de Societatea Rusia-Coreea și Fundația Coreea. La Forum au participat reprezentanți ai ministerelor de externe ale celor două țări, public, medii de afaceri, educatori și personalități culturale. A fost o discuție schimbări recenteîn situația politică din Asia de Nord-Est și politica Republicii Coreea față de Rusia, cooperarea ruso-coreeană în politică externă, potențialul cooperării economice ruso-coreene și o serie de alte probleme. SA „Lotte Rus” reprezintă interesele celui mai mare holding coreean-japonez „Lotte Group” din teritoriu Federația Rusă. Compania este un investitor în construcția unui hotel multifuncțional de retail și complex de afaceri „Lotte” la Moscova. Lotte Rus administrează centrul de afaceri Lotte, care este considerat unul dintre cele mai bine finalizate proiecte de dezvoltare din ultimii ani, precum și hotelul Lotte de cinci stele din Moscova. Direcție prioritară activitățile companiei este o dezvoltare cuprinzătoare proiecte de investitiiîn imobiliare în Rusia și țările CSI”.

CRE.RU scrie pe 12 septembrie 2013 la ora 11:09:„Kimberly-Clark International Corporation, unul dintre liderii de pe piața producției de produse pentru sănătate, igiena personală, profesională și industrială, a devenit chiriaș al centrului de afaceri Lotte din Profsoyuznaya. Birou nou Compania va ocupa 3.000 mp. m la etajele 12 si 13 ale blocului. Acordul a fost susținut de Cushman & Wakefield (reprezentând interesele proprietarului) și Jones Lang LaSalle (reprezentând interesele chiriașului). Centrul de afaceri Lotte este al doilea mare proiect al dezvoltatorului sud-coreean și este situat în imediata apropiere a stației de metrou Kaluzhskaya, în cartierul de afaceri în curs de dezvoltare al capitalei, pe strada Profsoyuznaya, 65, clădirea 1. Suprafața totală a complexului multifuncțional este de 58.860 mp. m, din care birouri ocupă 38.480 mp. m, de la etajul 4 până la etajul 21. Clădirea a fost pusă în funcțiune în luna martie a acestui an și este administrată de Cushman & Wakefield. Kimberly-Clark este o corporație globală cu peste 140 de ani de istorie care produce produse pentru îngrijirea sănătății, igiena personală, profesională și industrială. Astfel de mărci comerciale companii precum Kleenex®, Scott®, Andrex®, Huggies®, Pull-Ups®, Kotex®, Poise® și Depend® din 80 de țări conduc la cerere. 24 de mărci ale corporației sunt internaționale. Volumul vânzărilor Kimberly-Clark a fost de peste 21 de miliarde de dolari în 2012. Biroul central al Kimberly-Clark este situat în Dallas, SUA. Compania și-a deschis reprezentanța în Rusia în 1996, în Ucraina - în 1998, în Kazahstan - în 2009. În toți acești ani, Kimberly-Clark s-a dezvoltat, a contribuit la economie și a devenit parte a Rusiei. Astăzi, aproape 600 de angajați sunt angajați în dezvoltarea companiei în Rusia și în țările CSI. În 2007, Kimberly-Clark a fost desemnată unul dintre primii 10 angajatori din Federația Rusă.”

Gazeta.Ru scrie pe 07 iunie 2013 la ora 16:26:„Lansarea de noi proiecte nu scade întotdeauna cost mediu tarifele de închiriere. Potrivit experților Praedium, există mai multe cartiere și zone din capitală în care tarifele de închiriere a clădirilor de birouri pot fi considerate prea mari. „Aceasta este direcția Sud-Vest, Leningrad și Zvenigorod. Chiar și construcția activă de birouri și punerea în funcțiune a noilor facilități în aceste zone nu afectează reducerea tarifelor de închiriere. Astfel, în zona stației de metrou Kaluzhskaya, reconstrucția centrului de afaceri Smart Park este în curs de finalizare, construcția fazei a 2-a a centrului de afaceri 9 Akrov este în curs, centrul de afaceri Lotte de pe Profsoyuznaya și Neo Geo pe strada sunt puse in functiune. Butlerov. În zona Leningradka, au fost deschise centrul de afaceri Alkon (clasa A), Akrus (clasa B), se construiește centrul de afaceri Aerodom ”, comentează Nikolai Devyatilov, CEO Praedium.

Arendator.ru scrie pe 21 martie 2013 la 12:16:„Deja astăzi, districtul demonstrează o dinamică pozitivă de dezvoltare. Numai în 2013 sunt pregătite pentru punere în funcțiune 6 centre de afaceri: două dintre ele, Smart Park și Summer shopping center, se vor deschide după reconstrucție, iar printre proiectele de dezvoltare se numără BC Lotte, BC Leninsky 119 și 9 acri. bun exemplu printre aceste obiecte, care arată tendința de dezvoltare a SWAO, este centru de birouri Neo Geo, situat lângă stația de metrou Kaluzhskaya. Timp de 5 luni de expunere, aproximativ 50% din suprafața primei etape a fost vândută în acesta, o astfel de dinamică a vânzărilor se observă și la alte obiecte din raion.”

Malls.Ru scrie 30 ianuarie 2013 la 12:13:„Primii chiriași au fost semnați în centrul de afaceri Lotte de pe strada Profsoyuznaya din Moscova. Potrivit Cushman & Wakefield, agentul exclusiv de brokeraj al complexului, La etajul 11 ​​al centrului cu o suprafață totală de peste 2131 mp. va adăposti biroul unui mare firma ruseascaîn lanțul de aprovizionare componente electronice. Al doilea chiriaș companie internationala industria petrolului și gazelor, inchiriat o parte din etajul 10. Noul centru de afaceri Lotte clasa B+, situat în sud-vestul Moscovei la st. Profsoyuznaya 65, la 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Kaluzhskaya, este o clădire cu 22 de etaje, cu o suprafață totală de 58.860 mp, din care 38.480 mp sunt spații de birouri și 9.620 mp sunt spații comerciale. Zona comercială, care va ocupa 3 etaje ale centrului de afaceri, va avea un restaurant, cafenea și altă infrastructură pt. chiriași de birouri. Momentan clădirea a fost construită și se află în proces de primire a documentelor pentru punerea în funcțiune, care este programată pentru începutul lunii aprilie 2013. Obținerea certificatului de proprietate este așteptată în luna iulie a acestui an. Până în acest moment, chiriașii care au început deja finisarea sediului vor fi gata să se mute în noul lor sediu.”

Arendator.ru scrie pe 14 noiembrie 2007 la 12:40:„Potrivit analiștilor Colliers International, nivelul extrem de scăzut al spațiilor vacante din clădirile de birouri clasa A se datorează faptului că, până la data punerii în funcțiune a clădirilor, majoritatea spațiului de birouri din ele a fost deja vândut. Deci, partea principală a spațiilor centrului de afaceri „Lotte” și a centrului de afaceri „Aquamarine” (etapa a 2-a) a fost închiriată deja în faza de construcție. Nivelul persistent scăzut al locurilor de muncă vacante în spațiile de birouri de clasa B se datorează cererii mari din partea companiilor care doresc să îmbunătățească calitatea închirierii. spatiu de birouri”.

Square Meter scrie pe 24 iulie 2007 la 4:40 pm:„Campania de închiriere a spațiului de birouri în centrul de afaceri Lotte clasa A+ a fost finalizată. M2 a fost informat despre acest lucru de către serviciul de presă al companiei de consultanță Colliers International, care este agent de marketing și leasing pentru centrul de afaceri. După cum a spus serviciul de presă, chiriașii noii clădiri de birouri au fost companie petroliera BP, compania de transport și logistică Kuehne & Nagel, banca coreeană Woori Bank, compania internațională de consultanță Bain & Company, compania de telecomunicații Tele2, firme de consultanta Praedium și birouri centrale. Centru de afaceri cu o suprafață totală de 20 de mii de metri pătrați. m face parte din complexul multifuncțional Lotte, care este construit în centrul orașului, la intersecția dintre Garden Ring și Novy Arbat, lângă stația de metrou Smolenskaya. Suprafața totală a clădirii cu 21 de etaje este de 85.000 mp. La parterul complexului va fi amplasat un supermarket, etajele de la 1 la 6 vor fi date diferitelor societăţi comerciale, pe a șaptea vor fi cafenele și restaurante de înaltă clasă. Centrul de afaceri va fi situat de la etajele 8 până la 20. Trei etaje subterane vor adăposti parcare pentru 450 de mașini. Complexul include și un hotel de cinci stele. Deschiderea complexului este programată pentru trimestrul 3 al anului 2007. Investitorul în construcții este corporația sud-coreeană Lotte Group, dezvoltatorul proiectului este filială„Lotte Group” - compania „Lotte Rus”. Complexul va fi administrat de Colliers International FM.”

Lotte Business Center este o clădire de 22 de etaje cu o suprafață totală de 58.860 mp. m. După caracteristicile sale, obiectul corespunde pe deplin clasei „B +”. Cartierul Konkovo, unde se află clădirea, este perfect pentru dezvoltarea de succes a afacerii.

Caracteristicile lui BC "Lotte"

Complexul a fost construit în 2013. Fațada clădirii este realizată în stil modern folosind geamuri panoramice și materiale scumpe de finisare pentru intrare. Primele etaje sunt rezervate comerțului cu amănuntul. Există diverse magazine, sucursale bancare, cafenele, restaurante. Acest lucru oferă chiriașilor o infrastructură bună. Există, de asemenea, mai multe lifturi silentioase în slujba angajaților. Există o parcare subterană mare pentru proprietarii de mașini. Confortul climatic în clădire este asigurat de aer condiționat și ventilație centrală. Birourile au toate liniile de telecomunicații necesare, există internet de mare viteză si telefonie. Există securitate și supraveghere video nonstop.

Închiriere de spații în centrul de afaceri „Lotte”

Datorită amenajării mixte, chiriașii pot echipa în mod independent spațiile pentru a se potrivi nevoilor lor sau pot alege un aspect clasic al biroului. Se ofera spatiu atat cu reparatii finalizate cat si pentru finisaje. Chiria include facturile la utilitati.

Accesibilitate la transport

Obiectul este situat la două minute de mers pe jos de stația de metrou "Kaluzhskaya". Stația de metrou Belyaevo este, de asemenea, la câțiva pași. Cele mai apropiate autostrăzi majore sunt străzile Obruchev, Vvedensky și Butlerov.

Infrastructura din jur

În imediata apropiere sunt mari centru medical, servicii auto, centrul comercial „Kaluzhsky”, care prezintă o selecție mare de magazine și cafenele, există un cinematograf.