Chirie spatiu de birouri- un serviciu popular pe care îl folosesc mulți antreprenori. Interesul puternic al chiriașilor duce la faptul că prețurile la imobile comerciale sunt în creștere de la an la an, mai ales dacă imobilul este situat într-un cartier de afaceri și nu departe de metrou.

Cele mai bune condiții pentru cooperare

Fiecare lider și proprietar de afaceri dorește să închirieze un birou lângă metrou. Accesibilitatea bună la transport este un factor cheie care influențează succesul afacerii dumneavoastră. De aceea, costul închirierii unui spațiu de birou în Moscova este uneori mare.

Vrei sa inchiriezi un birou, dar chiria ti se pare prea mare? Vă rugăm să contactați PSN Group. Noi oferim:

• Sistem de căutare convenabil. Pentru a găsi rapid un birou sau un spațiu de birou comercial de vis, trebuie doar să introduceți datele în câmpurile corespunzătoare (zonă, scop, costul aproximativ al închirierii unui birou în Moscova).
• Selecție mare de oferte curente. Informațiile sunt actualizate în mod regulat - zona care vă place va fi disponibilă pentru închiriere
• Pret de inchiriere transparent. Știți exact cât va costa închirierea unui spațiu de birou în Moscova. Prețul va fi fix - fără taxe sau majorări ascunse.
• Sprijin deplin. Vom parcurge împreună toate etapele: de la alegerea ofertelor potrivite până la încheierea unui contract.

Aveți încredere în noi și vom face totul pentru a putea închiria un spațiu de birouri în Moscova, iar prețul de închiriere s-a dovedit a fi acceptabil pentru dvs.

Cele mai accesibile prețuri

Închirierea bunurilor imobiliare este una dintre domenii prioritare activitate profesională Grupul PSN. De mai bine de 15 ani, ajutăm managerii companiilor mari și mici să găsească imobiliare pentru o muncă confortabilă.

Închirierea spațiilor comerciale și de birouri din apropierea metroului ți se pare un vis imposibil? Sunați managerii noștri, iar aceștia vă vor selecta o cameră în scurt timp, concentrându-vă pe nivelul de libertate financiară.

Închirierea unui birou de la proprietar este singura modalitate de a închiria o clădire fără a plăti dobândă și alte suprataxe. Plătești doar chirie - fără comisioane. Dacă nu sunteți mulțumit de prețul spațiilor comerciale și de birouri, vă rugăm să ne contactați pentru ajutor. Sunați acum!

5 motive pentru a alege PSN Group

Compania „PSN Group” oferă o privire asupra contractului de închiriere proprietate comercialaîntr-un mod nou. Cu noi, închirierea de birouri și închirierea unui birou lângă metroul din Moscova devine mai accesibilă. Tu primesti:

1. rezultat care corespunde așteptărilor;
2. atitudine atentă și respectarea tuturor acordurilor;
3. capacitatea de a te proteja de numeroși intermediari;
4. consultarea profesioniștilor cu experiență în orice probleme legate de imobiliare.

Cartierul de afaceri Sirius Park invită comerciale de succes și întreprinderi comerciale plasează-ți afacerea în spațiul interior al complexului. Oferim spre închiriere birouri gata făcute, spațiu de birouri în plan deschis într-un centru de afaceri într-o zonă convenabilă și avantajoasă din punct de vedere strategic a Moscovei.

Idee și concept

Ce cerințe ar trebui să îndeplinească biroul unei companii moderne? Nu ne angajăm să afirmăm că biroul este în toate cazurile o persoană întreprindere comercială, dar cu siguranță un detaliu semnificativ și important al portretului său de afaceri.

Pentru o afacere înființată, o locație bună a biroului va ajuta să nu vă pierdeți pe fundalul concurenților și nu numai să arate mai solidă, ci și să reconstruiți în mod avantajos din fluxul general.

Pentru o întreprindere în dezvoltare rapidă, accesibilitatea la transport și dispoziția favorabilă a biroului vor deschide noi oportunități de comunicare cu clienții și contractorii.

Comerciale serioase, financiare sau organizarea producţiei O alegere competentă a spațiului de birou va fi capabilă să rezolve, printre altele, mai multe sarcini importante:

• creați un confortabil spațiu de lucru pentru personal;
• asiguram diversitatea si disponibilitatea solutiilor de transport pentru propriul personal, parteneri si oaspeti;
• adăugați prezentabilitate, subliniați amploarea și soliditatea structurii.

Criterii de selecție a site-ului

Nu există fleacuri într-o problemă atât de gravă precum alegerea unui site pentru închirierea unui birou, în special într-o metropolă de amploarea Moscovei:

• amplasarea pe harta orașului - îndepărtarea de centrul orașului și zonele de afaceri aglomerate, proximitatea și comoditatea nodurilor de transport, accesibilitatea metroului, stații de transport terestru;
• zona și împrejurimile - reputația, infrastructura, locuibilitatea generală, aspectul clădirilor și teritoriilor adiacente;
• „aspectul” clădirii în sine - potrivirea stilului și soluțiilor arhitecturale cu ideea dvs. de atractivitate și prezentabilitate, prezența propriilor zone de parcare, amenajarea teritoriului adiacent;
• implementarea spațiului interior - zone publice și tehnice, mecanisme de ridicare și rampe de scări;
• amplasarea, amenajarea și decorarea (dacă există) biroului închiriat în sine;
• suma chiriei și facturile de utilități, comparabil cu capacitățile financiare ale companiei;
• posibilitatea de a închiria un birou ocolind intermediarii.

Am încercat să evidențiem criteriile de bază care vă vor permite să închiriați un birou adecvat într-un centru de afaceri modern într-o zonă convenabilă a Moscovei, să minimizați posibilele erori și să evitați costurile suplimentare care decurg din munca indirectă (de subînchiriere) cu proprietarul închiriat. spaţiu.

MAI DEPARTE

Soluții de la Sirius Park

Dacă sunteți în căutarea unui birou confortabil pentru închiriere pe termen lung, în imediata apropiere a centrului de afaceri și infrastructură al Moscovei, bun venit Parcul Sirius. Proprietarul complexului comercial și de birouri oferă birouri, retail, spațiu expozițional și spații pentru închiriere pe termen lung și sistematic.

1. Cartierul de afaceri Sirius Park este un ansamblu de 6 clădiri unite printr-o singură solutie arhitecturala, cu teritoriul adiacent echipat. Concizia stilului high-tech este completată armonios de fațadă elemente decorative„sub copac”, care, combinat cu originalul culorile conferă grupului o identitate unică.
2. Centrul dispune de parcare proprie spațioasă pentru 750 de mașini. Pe teritoriul complexului de afaceri, precum și în imediata apropiere a acestuia se află facilități de infrastructură: o cafenea și o cantină modernă, un supermarket, magazine, farmacii, o fabrică de cofetărie, un centru de fitness și un club de arte marțiale.
3. Furnizarea căldurii este asigurată de o centrală autonomă pe gaz, care elimină întreruperile la încălzire și plățile în exces.
4. Centrul de afaceri este situat în districtul de sud al Moscovei, la intersecția celor mai mari artere de transport - autostrăzile Kashirskoye și Varshavskoye, într-o zonă cu o intersecție rutieră convenabilă. Clădirile sunt la îndemână pentru proprietarii de mașini și pietoni:
   • inainte de m. Nagatinskaya 15 minute pe jos sau 3-5 transport;
   • m. Kolomenskayași Varshavskaya în 5-7 minute cu mașina;
   • 12 minute nord este MKAD, 7 minute spre sud - TTK, dupa alte 2-3 minute de miscare - Soseaua de centură a grădinii.
5. Zona stațiilor Nagatinskaya - Kolomenskaya - Kashirskaya este un nord respectabil al capitalei, cu o infrastructură dezvoltată, un nivel ridicat de servicii și tradiții de afaceri deja consacrate. O zonă cu o atmosferă confortabilă, foarte promițătoare pentru dezvoltarea afacerilor.
6. Toate clădirile au holuri spațioase și luminoase, datorită geamurilor la scară largă, se realizează un grad ridicat de lumină naturală.
7. Primele etaje ale clădirilor sunt rezervate comerțului - există zone libere pentru dotarea pavilioanelor comerciale ale sălilor.
8. Pentru inchiriere pe termen lung oferim birouri spatioase in plan deschis (de la 80m2) cu sau fara finisaje.
9. Pe teritoriul de District de afaceri există săli de întâlnire complet echipate, zone de expoziție și săli de conferințe pentru desfășurare întâlniri de afaceriși evenimente majore.
10. Costul închirierii birourilor - de la 10.000 de ruble. pe m2, care este un alt avantaj semnificativ al complexului.

• inchiriez birou business center B+
• închiriez un birou în districtul administrativ de sud
• inchiriez birou de la 80 mp
• închiriere birou Nagatino-Sadovniki district

Sirius Park Business District așteaptă cu nerăbdare să cunoască noi parteneri. Puteți afla detaliile cooperării prin intermediul formularului de cerere sau de apel invers, precum și direct telefonic de la un specialist gratuit.

Cum să alegi un spațiu de birou de închiriat

Dacă intenționați să deschideți afaceri cu amănuntul cu un flux dens de cumpărători, este mai bine să închiriați un spațiu de birou situat în apropierea nodurilor de transport majore sau a metroului. Orice spațiu este potrivit pentru organizarea unui studio de design, deoarece cea mai mare parte a comunicării cu clientul are loc online. Din aceste motive, este important să decideți asupra tipului de lucru, iar apoi să alegeți spațiul de birou potrivit.

O greșeală comună pe care o fac antreprenorii este alegerea unui birou aproape de casă, sau „undeva mai ieftin” și fără intermediari. Astfel de economii sunt pline de pierderea nu numai a clienților, ci și a personalului, deoarece nu toată lumea este de acord să meargă la muncă în celălalt capăt al orașului natal. Luați în considerare nevoile angajaților: cum vor ajunge acolo, unde vor lua prânzul, este posibil să organizați un spațiu de luat masa direct în birou? Parcarea este, de asemenea, un factor important, deoarece nu numai clienții, ci și angajații organizației trebuie să își localizeze în siguranță și convenabil propriile vehicule în timpul schimbului de lucru.

Care sunt oportunitățile de închiriere a unui birou pentru afaceri?

Funcția principală a unui spațiu de birou este un mijloc și o modalitate de comunicare pentru personal, un loc de întâlnire cu partenerii. Puteți închiria un birou într-o clădire specializată de la proprietar și primiți clienți într-un mediu calm și confortabil. Închirierea directă este o modalitate convenabilă și fiabilă de a obține o cameră confortabilă pentru orice perioadă. Pe lângă funcțiile de reprezentare, biroul poate acționa și ca adresă legală a întreprinderii.

Munca serioasă necesită un mediu adecvat, astfel încât prezența unui birou nu numai că vă va permite să vă acomodați confortabil, ci și să creați o impresie favorabilă clienților.

Costul închirierii spațiului de birouri

• infrastructură;
• locație într-o regiune sau oraș;
• disponibilitatea locurilor de parcare;
• sistem de alimentare cu energie;
• condiționare;
• dimensiune m2.

Merită să ne amintim că închirierea unui birou în Moscova în centrul orașului sau a unui centru de afaceri șic nu este întotdeauna adecvată. Dacă activitatea întreprinderii nu asigură un flux constant de clienți, atunci vă puteți limita la o cameră mică convenabilă într-una dintre zonele de dormit. Amintiți-vă că chiria pe metru pătrat este departe de toate costurile pe care le presupune închirierea unei camere. Lista cheltuielilor poate include facturile de utilități, electricitate, curățenie, internet și comunicații. Prin urmare, în procesul de găsire a unei camere, merită să clarificați prețurile tuturor serviciilor și, comparându-le, să faceți singura alegere corectă.

Cum să închiriez un birou în Moscova fără comision

Dacă printre anunțurile de pe site nu ați găsit opțiunea care vi se potrivește de a închiria un spațiu de birouri în Moscova ieftin, suntem gata să oferim asistență în selectarea unei proprietăți comerciale în conformitate cu cerințele dvs. de locație, zonă, preț, stare și alți parametri. Pentru chiriașii imobilelor, serviciul de selectare a spațiilor este oferit gratuit

Inchiriere birou fără intermediari este un proces destul de lung și dificil, deoarece necesită mult timp și efort, precum și anumite cunoștințe în domeniul jurisprudenței. Praedium vă va ajuta să închiriați un birou în Moscova la un preț accesibil sau să închiriați un spațiu de birou în cele mai avantajoase condiții. Cooperarea cu Praedium permite clienților să primească o serie de avantaje incontestabile în procesul de efectuare a tranzacțiilor de închiriere de birouri.

În primul rând, lucrul cu noi este o oportunitate de a face alegerea potrivita dintr-o varietate de obiecte, deoarece specialiștii noștri vor oferi întotdeauna asistență calificată în alegerea spațiilor pentru clienții noștri. În al doilea rând, o reputație demnă a companiei noastre este o garanție a purității legale a tranzacției și servicii de consultanță calificate în toate problemele legate de inchiriere birou, vânzare de spații pentru birouri și alte tipuri de imobile comerciale.

Specialiștii noștri dau întotdeauna dovadă de eficiență, profesionalism și scrupulozitate în procesul de căutare a unui obiect, ceea ce este confirmat de prezența unor clienți mari în portofoliul companiei noastre. Experiență grozavăși o strategie de lucru de succes, formată de-a lungul anilor de existență a companiei pe piața imobiliară, ne ajută să rezolvăm cu succes chiar și cele mai nestandardizate sarcini, de exemplu, dacă clientul are un buget limitat și are nevoie urgent să închirieze un mare -birou de calitate in Moscova la un pret accesibil.

Dacă sunteți interesat inchiriez birou in centru, atunci suntem gata să vă oferim o gamă largă de oferte diferite. Însă încercările de a închiria un birou fără intermediari cu constrângeri bugetare serioase vor dura mult timp și vor necesita eforturi semnificative din partea unui potențial chiriaș.

Inchiriere spatiu birouri

Înainte de a închiria un spațiu de birouri într-un centru de afaceri sau alt tip de clădire, utilizatorul locației trebuie să își formuleze scopul închirierii și să calculeze în prealabil suma admisibilă care va trebui plătită locatorului lunar. Cerințele pentru un birou sau un spațiu de birou închiriat, de exemplu, în centru, depind direct de natura afacerii chiriașului. Deci, de exemplu, pentru dezvoltarea unei companii de destinație de călătorie, cel mai profitabil ar fi să închiriezi un birou într-un centru de afaceri, iar pentru un magazin online sunt destul de potrivite mai multe săli de control bine echipate într-un spațiu de coworking. După ce s-a hotărât asupra principalelor criterii pentru spații, chiriașul care trebuie să închirieze un birou ieftin la Moscova ar trebui să facă o listă cu cerințe mai clare pe care trebuie să le îndeplinească biroul ideal.

Aici trebuie să acordați atenție infrastructurii, locației clădirii, calității comunicațiilor, accesibilității la transport a biroului și reparației spațiilor. De asemenea, este important să țineți cont de raționalitatea dorințelor prezentate, mai ales dacă chiriașul este interesat să închirieze birouri ieftine la Moscova în cadrul Garden Ring sau al treilea șoseau de centură, unde este cel mai mult cantitate mare birouri de înaltă clasă. De exemplu, încercările de a închiria un birou sau un spațiu de birou în centru ieftin și într-un timp scurt nu vor duce la rezultatul dorit, deoarece aceste cerințe sunt greu de îndeplinit în condițiile actuale de piață. După ce stabiliți locul în care veți închiria un spațiu de birou (într-un centru de afaceri, un conac sau o clădire administrativă), gama de opțiuni oferite de consultant se va restrânge semnificativ, iar apoi, după ce l-ați contactat și a convenit asupra furnizării de servicii, puteți merge la sediul de inspecție. Un consultant cu experiență vă va ajuta să verificați conformitatea opțiunilor propuse pentru închirierea unui spațiu de birou pentru cerințele de bază, precum și să vă va ajuta să negociați cu proprietarul spațiilor despre închirierea unui birou (necostisitor) la Moscova în condiții reciproc avantajoase.

Închiriez birou într-un centru de afaceri

Lucrând cu Praedium, ia birouri de inchiriat (Moscova)într-un centru de afaceri puteți cu adevărat profitabil, datorită bazei noastre extinse de obiecte pentru închirierea spațiilor pentru un birou. Mai jos sunt scurte descrieri principalele clase de spații de birouri existente astăzi pe piața din Moscova. Aceste criterii vor ajuta un potențial chiriaș să înțeleagă care birou este potrivit pentru el.

Birouri clasa A + (A premium).- birouri de elită cărora li se impun cele mai înalte cerințe. Această clasă este reprezentată astăzi la Moscova de un număr minim de obiecte. Închirierea unui spațiu de birouri din această clasă este cea mai scumpă. Printre caracteristici distinctive astfel de birouri se pot distinge prin amplasarea lor în clădiri noi din cadrul Garden Ring în imediata apropiere a metroului, respectarea celor mai stricte standarde internaționale (inclusiv standardele clădirii „verzi”), utilizarea materialelor de înaltă calitate în decorarea interioară. , disponibilitatea sistemelor de inginerie moderne și a infrastructurii dezvoltate. Închirierea de birouri fără intermediari din această categorie este ideală pentru găzduirea managementului de top al companiilor sau front office-urilor pentru primirea clienților.

Birouri clasa A- birouri, în timpul creării cărora unele cerințe pentru clasa A+ sunt ușor reduse. Închirierea spațiilor pentru un birou de clasă A va costa mai puțin pentru chiriaș, deși în exterior un astfel de birou nu va fi cu mult inferior unui birou de lux de clasă A +.

Birouri clasa B+- birouri, care în multe privințe sunt apropiate de spațiile de clasa A, dar locația și accesibilitatea la transport nu sunt atât de prestigioase și dezvoltate. Această categorie de birouri de închiriat va fi o opțiune excelentă pentru cei care sunt interesați să închirieze un birou într-un centru de afaceri cu un finisaj bun și ieftin pentru a organiza fluxul de lucru al companiei. Clasa B + astăzi este cel mai adesea primită de birourile care au crescut în clădirile din zonele industriale urbane reconstruite.

Costul închirierii unui spațiu de birouri depinde în mare măsură de categoria acestuia, de locația clădirii, de infrastructura internă, de apropierea de metrou și de disponibilitatea locurilor de parcare. Pretul este influentat si de marimea si tipul finisajului, dotarea sa tehnica.

• Clasele A și A+ - cele mai prestigioase încăperi, cu renovare modernă și mobilier scump, dotate cu tehnologie de ultimă oră. Astfel de birouri pot îmbunătăți dramatic imaginea companiei în ochii partenerilor și clienților.
• Clasele B și B+ sunt concepute pentru cei care doresc să lucreze în condiții confortabile fără a plăti în exces pentru un lux suplimentar. Multe spații din această categorie sunt oferite în centre de afaceri, conace vechi și clădiri reconstruite. În cazul unui conac, este posibil să închirieze nu o cameră separată, ci întregul obiect.
• Clasa C - imobiliare din această categorie are cel mai mult preț scăzut. Multe obiecte de clasa C sunt oferite la periferie, sunt prezente și în centrul capitalei, dar se disting prin utilaje și reparații mai modeste.

Închirierea unui spațiu de birou direct de la proprietar este mult mai ieftină, dar există riscul de a întâlni escroci. Am stabilit contacte cu proprietarii, există sute de adrese în bazele noastre de date, din care puteți alege cea mai potrivită opțiune și puteți închiria un birou în Moscova ieftin.

Cele mai bune oferte:

Beneficiile închirierii birourilor

Majoritatea obiectelor sunt închiriate pe perioadă nelimitată și puteți închiria un birou pentru orice perioadă de timp. Închirierea unei camere de la proprietar este mai profitabilă decât cumpărarea acesteia din mai multe motive:

• nu este nevoie să retrageți o cantitate mare din circulație;
• la schimbarea locației, compania nu va trebui să-și facă griji cu privire la vânzarea vechiului sediu și la cumpărarea unuia nou, pierzând timp cu asta;
• Sunt mult mai multe proprietăți de vânzare decât sunt de vânzare.

Datorită unei selecții uriașe, este posibil să alegeți cel mai potrivit sediu cu parametrii necesari și să încheiați un contract de închiriere de birouri la Moscova la un preț avantajos.