Projektovanie domu začína vytvorením návrhu projektu. Jeho hlavným účelom je rozvíjať koncepciu budovy. Zahŕňa hlavné parametre a vlastnosti objektu, ktoré je potrebné vziať do úvahy v ďalších fázach projektovania.

Definícia a vlastnosti návrhu dizajnu

Predbežný návrh(EP) je počiatočná fáza projektovania, ktorá sa vykonáva s cieľom vyvinúť hlavné architektonické a technické riešenia. Na ich základe zákazník dostáva Všeobecná myšlienka o objekte, jeho hlavných parametroch a výkonnostné charakteristiky. Stupeň rozpracovanosti detailov je určený zadaním návrhu a zmluvou uzatvorenou medzi projektantom a objednávateľom.

Požiadavky na obsah predbežného návrhu upravuje GOST R 21.1101-2013, ktorý nadobudol účinnosť relatívne nedávno - 1.1.2014. Rovnaká národná norma označuje ES ako súčasť celkového systému projektovej dokumentácie vyvinuté pre stavebníctvo. Dôležitou črtou posudzovaného dokumentu je, že v praxi sa malé budovy a stavby často stavajú podľa dobre vypracovaného predbežného projektu. Takýto prístup je nemožný a dokonca nebezpečný pri výstavbe vážneho zariadenia.

Zloženie a obsah návrhu návrhu

Zloženie predbežného návrhu nie je prísne regulované vyššie uvedenou GOST. Je to spôsobené tým, že počet a stupeň vývoja dokumentácie sa môže líšiť v rámci vážnych limitov v závislosti od požiadaviek zákazníka a vlastností navrhovaného projektu. V praxi sa EP najčastejšie skladá z:

Moderné vizualizačné softvérové ​​nástroje umožňujú vykonávať 3D modelovanie objektu. Jasne preukazuje polohu stavby na pozemku s prihliadnutím na danosti krajiny, ako aj vzhľad objektu po ukončení plánovaných stavebných a terénnych úprav. Preto vážne dizajnérske organizácie nevyhnutne zahŕňať počítačové prezentácie budovy, ktorá sa navrhuje ako súčasť návrhu projektu.

Akýkoľvek objekt je predbežný návrh. V tejto fáze sa rozhoduje o usporiadaní priestorov, ich vzhľade, umiestnení na území (ak hovoríme o výstavbe stavby), mierke, zariadení, životnosti, funkčnom účele a všeobecnom pracovnom pláne.

Prečo je potrebný plán? Ako ukazuje prax, požiadavky a želania zákazníka sa často nezhodujú so súčasnými stavebnými predpismi a požiadavkami územného plánovania. V budúcnosti to môže viesť k dlhým papierovým konaniam o projekte vybudovaného zariadenia. Preto predbežný návrh koordinuje a zvažuje všetky strany potrebné pre zákazníka:

Všetky tieto aspekty sú priamo zahrnuté v návrhu návrhu. Je veľmi dôležité ich zvážiť. Tiež pripojené k návrhu dizajnu.

Tento typ práce pomáha zákazníkovi správne naplánovať a vypočítať nákladovú časť, vykonať úpravy konštrukcie svojho zariadenia. V predprojektovej fáze sa už ukazuje, ktoré prípravné práce treba urobiť. V budúcnosti návrh dizajnu pomáha zákazníkovi vyhnúť sa nákladom na opravu nedostatkov a chýb. Koniec koncov, už v tejto fáze je jasné, ako budú prebiehať vonkajšie siete, napájanie, systém koľají a umiestnenie ďalších prvkov.

Dá sa povedať, že predbežný návrh pomáha zákazníkovi vizualizovať a pochopiť technickú stránku jeho budúceho stavebného projektu. A pre interpreta je oveľa jednoduchšie schváliť a vypracovať zvolený koncept, odstrániť nepotrebné a urobiť nové zmeny.

Návrh projektu pozostáva z nasledujúcich komponentov:

Všeobecný plán. Ide o schematický obrázok zodpovedajúci mierke lokality s plánovanými budovami, vchodmi, vchodmi a prvkami terénnej úpravy. Okrem toho sú na územnom pláne vyznačené takzvané červené čiary a vzhľadom na ne sú už označené všetky plánované budovy a zmeny. Hlavným cieľom je dodržiavať všetky stavebné predpisy a brať do úvahy želanie zákazníka.

Pôdorys je schematickým znázornením všetkých miestností, vybavenia a

Fasáda. Obrázok pomáha ďalej schvaľovať pas fasády v príslušných orgánoch a získať všeobecnú predstavu o vzhľade konštrukcie.

Dôležitá je aj počítačová vizualizácia, ktorá pomáha vidieť objekt z rôznych uhlov.

● všeobecné údaje (vysvetlivka);

● schéma hlavného plánu (M 1:200);

● plány podlažia;

● fasády;

● architektonická sekcia;

● dizajn strešnej krytiny;

● trojrozmerná počítačová vizualizácia (zo 4 uhlov + fragmenty v prípade potreby).

.

Architektonický projekt individuálneho domu- to je myšlienka architekta, zhmotnená v inžinierskych riešeniach. V tejto fáze návrhu sa určujú architektonické riešenia, ktoré komplexne zohľadňujú priania zákazníka, podmienky výstavby, ako aj početné požiadavky (sociálne, ekonomické, funkčné, inžinierske, technické, protipožiarne, sanitárne a hygienické,energia,environmentálne, architektonické a umelecké atď.).

Kompozícia architektonického návrhu domu:

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

Výpočty a výkresy vykonávajú dizajnéri vysoko kvalifikovaný. Naše projekty sú veľmi presné a podrobné: obsahujú všetky potrebné výkresy, komponenty a špecifikácie, aby bol proces stavby domu jednoduchý a zrozumiteľný.

Návrh dizajnu domu

Návrh projektu je základom pre budúci hlavný alebo pracovný projekt domu a všetku dokumentáciu k nemu.

Návrh projektu domu umožňuje okamžite vizuálne vidieť fasádu navrhovaného domu, jeho dispozičné riešenie, vzhľad interiéru a určiť približný rozsah výstavby. Vopred premyslený a so zákazníkom dohodnutý predbežný návrh domu je zárukou kvalitného detailného návrhu a výstavby budúceho domu.

Podľa predbežného projektu sa spravidla nevykonáva výstavba, iba malé a ekonomické jednoposchodové domy a hospodárske budovy s rozlohou 10 - 30 metrov.

​

Je potrebné vypracovať vysoko kvalitný návrh návrhu, aby sa:

je lepšie urobiť v budúcnosti všetku pracovnú dokumentáciu okolo domu;

predchádzať chybám počas výstavby:

dostať kvalitný projekt ktorý plne splní vaše očakávania;

je jednoduchšie prejsť všetkými fázami koordinácie výstavby s úradmi;

rýchlejšie nájsť kupcov alebo investorov;

dokončite stavbu domu rýchlejšie;

znížiť náklady na výstavbu

​ ​

Taktiež predbežný návrh domu pomôže sformulovať vaše základné požiadavky, ktoré budú zohľadnené pri stavbe domu.

Zloženie EP upravuje GOST 2.119-73 " jeden systém projektová dokumentácia.

Zoznam výkresov zahrnutých v návrhu návrhu závisí od zadávacích podmienok a úrovne zložitosti domu.

Čo je zahrnuté v návrhu projektu domu:

architektonický návrh domu

pôdorysy a pôdorysy

farebné možnosti

umiestnenie domu na mieste;

pôdorys a plán miestnosti

geometria fasády a plány

​ ​

Foreskiz (iný názov pre predbežný návrh) je predprojektová fáza, ktorej výsledkom je dokumentácia vyhotovená v objeme dostatočnom na preskúmanie a vyhodnotenie prijatých architektonických rozhodnutí a po schválení zákazníkom slúži ako základ pre vývoj. detailného dizajnu.

Pracovný projekt domu

Pracovný návrh je podrobné plánovacie rozhodnutie, ktoré je potrebné na výstavbu vážnych domov a budov.

Pracovný návrh obsahuje materiály a dokumenty, ktoré umožňujú staviteľom realizovať predstavu zákazníka a architektov. Profesionalita architekta priamo ovplyvňuje kvalitu a bezpečnosť postaveného domu, ako aj životnosť a komfort života. Kompetentný špecialista môže dokonca znížiť náklady na výstavbu správnymi nápadmi a riešeniami.

Prečo potrebujete pracovný projekt doma:

Dať jasné pokyny stavbárom, majstrom a opravárom

Znížte čas a náklady na prácu

Vytvorte najlepšiu možnosť pre danú lokalitu

Zvýšte kvalitu konštrukcie a ovládania

Vyvarujte sa stavebných chýb

​ ​

Iba špecialisti s vyššie vzdelanie a skúsenosti a len s licenciou.

Veď od kompetencie architekta závisí nielen kvalita domu, ale aj bezpečnosť vás a vašej rodiny.​

Zloženie pracovného projektu domu

Pracovný návrh obsahuje všetky potrebné informácie a podklady pre stavbu. Pracovný návrh vychádza z návrhu návrhu obsahujúceho architektonické a plánovacie riešenia.

Pracovný návrh obsahuje:

Architektonický návrh - potrebný na schválenie orgánom územného plánovania mesta

Inžiniersky plán elektrickej siete

Plán inžinierskeho vetrania

Plán vykurovacej techniky

Inžiniersky plán zásobovania vodou

Výkresy železobetónových konštrukcií

Výkresy drevených konštrukcií

Zoznam technicko-ekonomických ukazovateľov a vlastností objektu.

Dokument o súlade projektu so štátnymi normami a normami pre schvaľovanie predpisov v orgánoch štátneho dozoru.

Výkresy a dokumenty potrebné počas výstavby

Pri navrhovaní je špecialista povinný brať do úvahy rôzne faktory a vlastnosti objektu:

strojárstvo, vrát. interná a externá komunikácia

technologické - zvoliť správny spôsob výstavby a materiály

geografické - zohľadňujú vlastnosti terénu a podnebia

ekonomické - splniť deklarovaný rozpočet najlepšia cesta

hasenie požiaru - myslite na požiarnu bezpečnosť domu a územia

sanitárne a hygienické - a dizajnové priestory s prihliadnutím na ich vlastnosti

environmentálne - používať bezpečné a kvalitné technológie a materiály

Majte všetko potrebné znalosti a zažiť a pomôcť vytvoriť vysokokvalitné , ktoré bude obsahovať všetko potrebné materiály a kresby.

Okrem toho máme skvelá skúsenosť koordinácia všetkých etáp výstavby a kontrola zhotoviteľov vykonávajúcich práce.

Vypracovanie návrhu dizajnu ( architektonický koncept) - Toto je úplne prvá fáza predprojektového vývoja. Koncepčný návrh je potrebný na vytvorenie prvej predstavy o architektonických prvkoch objektu, zložitosti jeho dizajnu a objeme konštrukcie. Špecialisti spoločnosti PNProject vykonajú predbežný projekt, aby sa zhodli na zásadných rozhodnutiach o štýle, architektonickom riešení, funkčnosti, dispozičnom riešení, rozmeroch, usporiadaní stavby na pozemku. Koncept umožňuje v krátkom čase určiť odhadované náklady a načasovanie návrhu a výstavby budovy. Návrh návrhu slúži ako základ pre odôvodnenie investičná atraktivita objekt. Návrh koncepcie je podkladom pre vypracovanie konštrukčných riešení a vydanie pracovnej dokumentácie.

Je chybou myslieť si, že koncept je len pekný obrázok, na základe ktorého môžete začať navrhovať budovu. V skutočnosti je návrh dizajnu výsledkom komplexnej analýzy Vysoké číslo rôzne faktory, robiť informované koncepčné rozhodnutia s odkazom na počiatočné Technické parametre. Vo fáze vypracovania predbežného návrhu sa nevykonávajú podrobné výpočty konštrukčných prvkov, takže inžinier musí mať dostatočné znalosti a technickú gramotnosť, aby koncepčné riešenia neboli v rozpore so stavebnými predpismi. Predbežný projekt spolu s dokumentmi o názve sa používa na získanie počiatočných povolení od CAA na projektové a prieskumné práce. Na základe návrhu projektu sa určí postupnosť výstavby, potreba zariadenia v zásobovaní energiou. Zákazník dostáva informácie o tom, aké práce je potrebné vykonať na prípravu stránky na vývoj.

Počas vývoja konceptu špecialisti PNProject neustále rokujú so zákazníkom. Zákazník môže vykonať akékoľvek zmeny, aby pristúpil do štádia návrhu s kvalitným návrhom. Ak sú požiadavky zákazníka v rozpore so stavebnými predpismi, ponúkame alternatívu. Zákazníkovi je možné poskytnúť na výber viacero koncepčných riešení. Možnosti sa môžu líšiť v malých detailoch alebo naopak môžu byť úplným opakom. Po analýze niekoľkých návrhov si zákazník vyberie možnosť, ktorá mu vyhovuje vo všetkých ohľadoch.

Zloženie návrhových výkresov

Počiatočné údaje pre vypracovanie návrhu návrhu sú technická úloha pre návrh, urbanizmus, topografický prieskum lokality pridelenej na rozvoj, priania zákazníka. Zloženie návrhu návrhu sa môže líšiť v závislosti od špecifík a účelu objektu. Súbor dokumentácie k časti "Návrh návrhu" pozostáva z textovej a grafickej časti - vysvetlivka, skice, 3D obrázky objektu. Hlavné časti návrhu dizajnu:

• schéma hlavného plánu;
• usporiadanie dopravných trás;
• vývoj fasád;
• pôdorysy budovy;
• úseky objektu v charakteristických zónach;
• fotorealistický celkový pohľad na stavbu s vypracovaním krajinných riešení;
• vysvetľujúca poznámka.

Umiestnenie stavby na pozemku. Objekt investičnej výstavby nie je možné na území umiestniť svojvoľne. Pri výbere dispozície objektu a priľahlých konštrukcií sa zohľadňujú požiadavky požiarna bezpečnosť, hygienické normy a iné stavebné predpisy. Dôležité je správne nasmerovať prvky domu voči svetovým stranám, zladiť zvolené riešenie s okolitou krajinou a dispozičným riešením existujúcich komunikácií, zohľadniť požiadavky na dopravnú a pešiu dostupnosť a zabezpečiť správne zateplenie. budova. Na územnom pláne sa nachádza nielen projektovaný objekt, ale aj priľahlé budovy, prístupové cesty a prvky terénnej úpravy.

Formulár plánu. Po výbere umiestnenia objektu projektant pristúpi k určeniu tvaru domu v pláne. Moderné technológie umožňujú stavať štruktúry komplexnej konfigurácie, v tomto smere sú pre dizajnérov otvorené najširšie vyhliadky. Napríklad v posledných rokoch boli obzvlášť populárne kupolové konštrukcie postavené z pneumatických fóliových membrán.

Plány podlažia. Projektant vytvára náčrty pre umiestnenie nosných stien, priečok, stropov, striech, okenných a dverných otvorov, schodísk, základov. Vypracováva sa plánovanie hlavných priestorov, vyvíjajú sa schémy umiestnenia zariadení a komunikácií. Všetky riešenia sú v súlade s požiadavkami požiarnej bezpečnosti. Autor: predchádzajúcej dohode na tejto fáze možno vykonať koncepčný výkres interiérov s usporiadaním nábytku a výberom dokončovacích materiálov. Pri vývoji všetkých podsekcií predbežného návrhu sa zohľadňuje hrúbka stien, podláh a stropov, základové konštrukcie, schéma kladenia komunikácií a vlastnosti vybraných dokončovacích materiálov. Tento prístup zabraňuje chybám pri určovaní skutočnej výšky a rozmerov priestorov.

Náčrty fasád. Architekt premýšľa nad konceptom vzhľad budov, určuje sa s typmi dokončovacích materiálov a technológií, premýšľa nad rozmiestnením okien, dverí, balkónov, terás. Náčrtové riešenia architektúry fasád sú v súlade s vnútornými charakteristikami objektu.

Celkový pohľad na budovu. Na základe výsledkov komplexnej práce na všetkých vyššie uvedených bodoch je vytvorený všeobecný pohľad na budovu v kontexte krajinného dizajnu. Na reprodukciu vonkajšieho vzhľadu budovy využívame moderné 3D vizualizačné programy. Vývoj fotorealistického 3D modelu je zložitý a časovo náročný proces, ktorý si vyžaduje starostlivý a vyvážený prístup k výberu textúr, farieb a materiálov. V dôsledku toho sa rodí takmer úplná kópia navrhnutej budovy. Konečné vykreslenie všeobecný pohľad stavby sa robí po odsúhlasení rozhodnutí o umiestnení a tvare stavby, o usporiadaní podlaží a vyhotovení fasád.

Vysvetľujúca poznámka. Textová časť projektu obsahuje popis charakteristiky a funkčného účelu objektu, uvažuje technicko-ekonomické ukazovatele, výsledky výpočtov technickej a ekonomickej efektívnosti konštrukčných riešení. AT vysvetľujúca poznámka je uvedený približný objem stavebných a inštalačných prác. Po vypracovaní ideového návrhu sa vyjasní obraz nadchádzajúcich finančných nákladov a mzdových nákladov na návrh budovy.

Kvalitná štúdia predbežného návrhu- ide o významný faktor pri minimalizácii problémov a nezrovnalostí v štádiu návrhu. Venovaním náležitej pozornosti koncepčnému návrhu a odsúhlasením každej jeho časti si môžete byť istí, že vlastnosti navrhovaného objektu budú plne zodpovedať požiadavkám zákazníka. Zásadné zmeny v návrhu projektu eliminujú potrebu početných úprav projektovej dokumentácie. Objednajte si návrhovú službu a budete poistení proti kúpe "prasa v žite". Naša spoločnosť už dlhé roky vyvíja koncepty objektov na rôzne účely. Služba vývoja konceptu môže byť poskytovaná autonómne alebo ako súčasť projekčných prác. Ak nás budete kontaktovať, dostanete album kresieb, náčrtov a fotorealistických obrázkov navrhovaného objektu, vytvorených pomocou moderné programy trojrozmerná vizualizácia.