VI. Postup výpočtu a platby verejné služby

36 . Výpočet výšky platby za energie sa vykonáva spôsobom predpísaným v týchto pravidlách.

37 . Zúčtovacie obdobie na úhradu poplatkov za energie je nastavené na kalendárny mesiac.

38 . Výška platby za služby sa vypočíta podľa taríf (ceny) pre spotrebiteľov stanovených organizáciou zásobovania zdrojmi spôsobom stanoveným zákonom. Ruská federácia o štátna regulácia ceny (tarify).
V prípade stanovenia taríf (ceny) diferencovane podľa skupín odberateľov sa výška úhrady za energie počíta pomocou taríf (ceny) stanovených pre príslušnú skupinu odberateľov.
V prípade stanovenia príplatkov k tarifám (cenám) sa výška úhrady za energie vypočíta s prihliadnutím na takéto príplatky.
V prípade stanovenia dvojzložkových taríf (ceny) pre spotrebiteľov sa výpočet výšky úhrady za energie uskutočňuje v takých tarifách (cenách), ako je súčet fixnej ​​a variabilnej zložky poplatku vypočítanej pri každej 2 ustanovené sadzby (konštantná a variabilná) dvojzložkovej tarify (ceny) samostatne .
V prípade stanovenia taríf (ceny) pre spotrebiteľov diferencovaných podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využívania komunálnych zdrojov sa výška úhrady za energie určuje pomocou takýchto taríf (ceny), ak má spotrebiteľ individuálnu spoločný (bytový) alebo izbový merač, ktorý umožňuje určiť množstvo spotrebovaných komunálnych zdrojov diferencovane podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií, ktoré odzrkadľujú mieru využitia komunálnych zdrojov.
Pri výpočte výšky platby za komunálne zdroje zakúpené dodávateľom od organizácie dodávajúcej zdroje s cieľom poskytnúť spotrebiteľom verejnoprospešné služby sa uplatňujú tarify (ceny) organizácie dodávajúcej zdroje použité pri výpočte výšky platby za energie pre spotrebiteľov. .

39 . Ak sa pri výpočte výšky úhrady za komunálnu službu uplatňuje dvojzložková tarifa (cena), potom je zhotoviteľ pre výpočet konštantnej zložky úhrady povinný vypočítať podľa dodatku č. 2 počet jednotiek tejto konštantnej hodnoty na každý bytový alebo nebytový priestor v bytovom dome (výkon, záťaž atď.), ktorý je ustanovený právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii taríf na výpočet konštanty zložku poplatku.

40 . Spotrebiteľ inžinierskych sietí v bytovom dome bez ohľadu na zvolený spôsob správy bytového domu v rámci úhrady za energie osobitne platí poplatok za energie poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom dome a poplatok za energie spotrebované v procese užívania spoločného majetku v bytovom dome.dom (ďalej len energie poskytnuté pre všeobecné potreby domu).
Spotrebiteľ inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, ktoré dodávateľ vyrába a poskytuje spotrebiteľovi v prípade absencie centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) zásobovania teplou vodou, platí za túto službu celkový poplatok, vypočítané v súlade s odsekom 54 týchto pravidiel a zahŕňajúce ako poplatok za inžinierske siete službu poskytovanú spotrebiteľovi v bytových alebo nebytových priestoroch, ako aj poplatok za služby poskytované pre všeobecné potreby domu.

41 . Spotrebiteľ energie v domácnosti platí poplatok za energie, ktorý zahŕňa služby poskytované spotrebiteľovi v obytnej oblasti, ako aj energie spotrebované pri užívaní pozemku a vedľajších budov, ktoré sa na ňom nachádzajú.

42 . Výška úhrady za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi v obytnej zóne vybavenej individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom sa určuje podľa vzorca 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov takéhoto meradla za fakturačné obdobie.
V prípade neexistencie samostatného alebo spoločného (bytového) merača studenej vody, teplej vody, elektrickej energie a plynu, výška úhrady za služby dodávky studenej vody, teplej vody, elektriny, plynu poskytovaná spotrebiteľovi v bytovom dome sa určuje podľa vzorcov 4 a 5 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem spotreby verejných služieb.
V prípade absencie individuálneho alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie sa výška úhrady za služby za teplo poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome určuje podľa vzorca 2 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe miera spotreby inžinierskych sietí alebo podľa vzorca 3 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov zberného (obecného) merača tepelnej energie domu.
Výška úhrady za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome v prípadoch a za zúčtovacie obdobia uvedené v bode 59 týchto pravidiel sa určuje na základe údajov uvedených v bode 59 týchto pravidiel.
Výška úhrady za komunálne stočné poskytnuté za zúčtovacie obdobie v byte, ktorý nie je vybavený samostatným alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením odpadových vôd z domácností, sa vypočíta na základe súčtu poskytnutých objemov studenej a teplej vody. v takomto obydlí a určí sa podľa údajov jednotlivých alebo spoločných (bytových) meracích zariadení studenej a teplej vody za zúčtovacie obdobie a pri absencii meracích zariadení studenej a teplej vody - v súlade so vzorcom 4 dodatku č. 2 tohto poriadku na základe normy pre nakladanie s vodou.

43 . Výška úhrady za služby poskytované spotrebiteľovi v nebytovom dome bytového domu vybavenom individuálnym meračom sa určuje podľa vzorca 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov takéhoto meradla. za zúčtovacie obdobie.
V prípade absencie individuálneho meracieho zariadenia sa výška platby za verejnoprospešnú službu poskytovanú spotrebiteľovi v nebytových priestoroch vypočíta na základe odhadovaného objemu komunálneho zdroja.
Predpokladaný objem komunálneho zdroja za zúčtovacie obdobie sa určuje na základe údajov uvedených v bode 59 týchto pravidiel a v prípade absencie takýchto údajov sa určuje:
- pre dodávku studenej vody, dodávku teplej vody, dodávku plynu a dodávku elektriny - spôsobom výpočtu obdobným ako je definované v zmluve na dodávku studenej vody, teplej vody, elektriny, plynu medzi dodávateľom a organizáciou zásobovania zdrojov v na výpočet objemu spotreby komunálneho zdroja v nebytových priestoroch, ktoré nie sú vybavené individuálnymi meracími zariadeniami, a ak takáto podmienka neexistuje - výpočtom stanoveným v súlade s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie o dodávke vody, dodávke elektriny a plynu;
- na likvidáciu vody - na základe celkového objemu spotrebovanej studenej vody a teplej vody;
- na vykurovanie - podľa vzorcov č. 2 a 3 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe vypočítanej hodnoty spotreby tepelnej energie rovnajúcej sa norme na spotrebu tepelných inžinierskych služieb používaných v takomto bytovom dome.

44 . Výška úhrady za služby poskytované pre všeobecné potreby domu v bytovom dome vybavenom zberným (spoločným) meracím zariadením sa určuje podľa vzorca 10 prílohy č. 2 k týmto pravidlám.
Objem inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacie obdobie pre všeobecnú potrebu domu sa vypočíta a rozdelí medzi spotrebiteľov v pomere k veľkosti celkovej plochy, ktorú vlastní každý spotrebiteľ (je v jeho užívaní) bytový alebo nebytový priestor v bytovom dome v r. podľa vzorcov 11, 12, 13 a 14 prílohy č. 2 k týmto pravidlám.

45 . Ak je objem inžinierskych sietí poskytnutých za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu nulový, potom sa za takéto fakturačné obdobie spotrebiteľom neúčtuje platba za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecné potreby domu.

46 . Platba za príslušný druh inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu sa spotrebiteľom neúčtuje, ak sa pri výpočte objemu služieb poskytovaných za energie za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu zistí, že výška komunálny zdroj určený na základe údajov zberného (spoločného) meracieho zariadenia na toto zúčtovacie obdobie, menší ako súčet objemov zodpovedajúceho druhu inžinierskych sietí určených v súlade s odsekmi 42 a 43 týchto Pravidiel, s tým ustanoveným zúčtovacie obdobie spotrebiteľom vo všetkých bytových a nebytových priestoroch, a určené v súlade s bodom 54 týchto pravidiel, objemy zodpovedajúce druhu komunálneho zdroja použitého zhotoviteľom za toto zúčtovacie obdobie pri samostatnej produkcii inžinierskych sietí pre vykurovanie a (alebo) zásobovanie teplou vodou.

47 . V prípade uvedenom v odseku 46 týchto Pravidiel výšku obecného zdroja vo výške výsledného rozdielu je zhotoviteľ povinný:
a) rozdeliť medzi všetky obytné priestory (byty) v pomere k veľkosti celkovej plochy každého obytného priestoru (bytu) - vo vzťahu k vykurovaniu a zásobovaniu plynom pre potreby vykurovania alebo v pomere k počtu trvalo a prechodne bývať v každom obytnom priestore (byte) - v súvislosti so zásobovaním studenou a teplou vodou, likvidáciou vody, zásobovaním elektrickou energiou, plynom na varenie a (alebo) ohrevom vody;
b) znížiť o výšku komunálneho zdroja prideleného na bytový priestor (byt) pri distribúcii, objem obdobného komunálneho zdroja určený spotrebiteľovi v bytovom priestore za toto zúčtovacie obdobie v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel, na nulu a výsledné zníženie objemu komunálneho zdroja použiť pri výpočte výšky platby spotrebiteľa za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytnutých obydliu (bytu) za toto zúčtovacie obdobie. Ak objem komunálneho zdroja, ktorý možno pripísať ktorémukoľvek spotrebiteľovi v dôsledku distribúcie v súlade s písmenom „a“ tohto odseku, presiahne objem komunálneho zdroja určeného pre spotrebiteľa v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel, prebytok komunálny zdroj na ďalšie zúčtovacie obdobie sa neprevádza a nezohľadňuje sa pri výpočte výšky poplatku v nasledujúcom zúčtovacom období.

48 . V prípade neexistencie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia sa výška úhrady za služby poskytované pre všeobecné potreby domu určuje podľa vzorcov 10 a 15 prílohy č. 2 k týmto pravidlám.

49 . Ak domácnosť nie je vybavená individuálnym meračom pre príslušný typ komunálneho zdroja, potom spotrebiteľ okrem platby za komunálne služby poskytované v obytných priestoroch vypočítanej v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel platí za energie službu, ktorá mu bola poskytnutá pri užívaní pozemku a hospodárskych budov na ňom umiestnených.
Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb sa vypočíta podľa vzorca 22 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pri užívaní pozemok a na ňom umiestnené hospodárske budovy.
Výpočet výšky platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi pri používaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov sa vykonáva od:
- odo dňa uvedeného v zmluve obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejných služieb alebo v žiadosti spotrebiteľa podanej zhotoviteľovi v súlade s bodom "k" odseku 34 týchto pravidiel, dňom začiatku odberu verejnoprospešných služieb. poskytuje dodávateľ pri užívaní pozemku a prístavieb, ktoré sa na ňom nachádzajú, bez individuálneho meracieho zariadenia u spotrebiteľa;
- odo dňa uvedeného v zákone o zistení skutočnosti, že spotrebiteľ nemá samostatné meracie zariadenie ao spotrebe energií poskytovaných dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov. Takýto akt vyhotovuje zhotoviteľ za prítomnosti spotrebiteľa a minimálne 2 nezainteresovaných osôb. Zhotoviteľ je povinný v vyhotovenom akte uviesť námietky spotrebiteľa a nie je oprávnený brániť spotrebiteľovi v zapájaní ďalších nezainteresovaných osôb do auditu, pričom informácie o nich, ak sa ich spotrebiteľ zúčastňuje v akte vyhotovenom zhotoviteľom.

50 . Výpočet výšky platby za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi, ktorý býva v izbe (izbách) v bytovom dome, ktorý je obecným bytom (ďalej len obecný byt), sa vykonáva podľa vzorcov 7, 8 , 16, 19 a 21 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel .
Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom elektrickej energie a zároveň sú všetky miestnosti v obecnom byte vybavené izbovými elektromermi, potom výška úhrady za komunálnu službu za elektrinu poskytnutú spotrebiteľovi v r. izba v spoločnom byte sa určuje podľa vzorca 9 prílohy č. 2 tohto poriadku.
Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom a nie všetky miestnosti v obecnom byte sú vybavené izbovými elektromermi, potom výpočet výšky úhrady za služby za elektrinu poskytovanú spotrebiteľovi bývajúcemu v miestnosti (miestnostiach) vybavenej izbovým meracím zariadením elektrickej energie, sa vykonáva na základe odpočtov izbového meracieho zariadenia a dohody všetkých spotrebiteľov v obecnom byte o postupe stanovenia objemu (množstva) el. energie spotrebovanej v priestoroch, ktoré sú v spoločnom vlastníctve vlastníkov miestností v spoločnom byte, a na jej distribúciu medzi všetkých spotrebiteľov v spoločnom byte.
Uvedená dohoda musí byť vyhotovená písomne, podpísaná spotrebiteľmi obecného bytu alebo ich oprávnenými zástupcami a odovzdaná zhotoviteľovi.
Dodávateľ v tomto prípade vypočíta platbu za inžinierske siete za elektrinu poskytovanú spotrebiteľom v spoločnom byte v súlade s dohodou, ktorú od nich dostal, počnúc mesiacom nasledujúcim po mesiaci, v ktorom bola takáto dohoda prevedená na dodávateľa.
V prípade neexistencie tejto dohody sa výpočet platby za komunálnu službu za dodávku elektriny vykonáva podľa vzorca 7 prílohy č. 2 k týmto pravidlám bez zohľadnenia odpočtov vnútorných elektromerov.

51 . Výpočet výšky platby za energie poskytované spotrebiteľom v obytných priestoroch na chodbe, v hoteli a na sekciách internátov (so spoločnými kuchyňami, toaletami alebo sprchovacími kútmi na poschodiach) sa vykonáva spôsobom stanoveným na výpočet výšky platby za energie pre spotrebiteľov žijúcich v spoločnom byte.

52 . Výpočet výšky platby za energie poskytované spotrebiteľom v bytových priestoroch v ubytovniach bytového typu sa vykonáva spôsobom ustanoveným na výpočet výšky platby za energie pre spotrebiteľov bývajúcich v bytových priestoroch v bytovom dome.

53 . Ak je bytový dom vybavený hromadným meračom tepelnej energie (spoločný dom) a súčasne bytovými priestormi v bytovom dome, ktorých celková plocha je viac ako 50 percent z celkovej plochy Všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome sú vybavené rozvádzačmi, potom sa vypočíta v súlade s odsekmi 42 a 43 týchto pravidiel výška úhrady za inžinierske siete na vykurovanie poskytnuté spotrebiteľovi v bytový alebo nebytový priestor vybavený rozvádzačmi je predmetom úpravy zo strany zhotoviteľa raz ročne podľa vzorca 6 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.
rozhodnutie valné zhromaždenie vlastníkom priestorov v bytovom dome, členom spoločenstva alebo družstva možno v priebehu roka stanoviť častejšiu frekvenciu úpravy výšky úhrady za teplovodnú službu poskytovanú spotrebiteľom v bytových a nebytových priestoroch vybavených rozvádzačmi.

54 . V prípade samostatnej výroby dodávateľom inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) zásobovanie teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) zásobovaním teplou vodou) pomocou zariadenia, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome s výpočtom výšky úhrady pre spotrebiteľov za takúto službu, ktorú službu poskytuje zhotoviteľ, na základe objemu komunálneho zdroja použitého počas zúčtovacieho obdobia pri výrobe služby na vykurovanie a (príp. ) zásobovanie teplou vodou (ďalej len obecný zdroj použitý pri výrobe) a tarifa (cena) za obecný zdroj použitý pri výrobe.
Objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe sa určuje na základe údajov meracieho zariadenia, ktoré stanovuje objem takéhoto komunálneho zdroja, a ak nie je, je určený špecifickými nákladmi takéhoto komunálneho zdroja na výrobu. jednotky tepelnej energie na účely vykurovania alebo jednotky teplej vody na účely dodávky teplej vody. Zároveň sa vypočíta celkový objem (množstvo) tepelnej energie vyrobenej zhotoviteľom za zúčtovacie obdobie na účely vykurovania alebo teplej vody na účely dodávky teplej vody podľa stavov meracích zariadení, ktoré takéto množstvá fixujú. inštalované na zariadení, pomocou ktorého dodávateľ vyrábal inžinierske siete na vykurovanie alebo zásobovanie teplou vodou, a pri absencii takýchto meracích zariadení - ako súčet odpočtov jednotlivých a všeobecných (bytových) meracích zariadení pre tepelnú energiu alebo teplú vodu , ktoré sú vybavené bytovými a nebytovými priestormi odberateľov, a objemy spotreby tepelnej energie alebo teplej vody, určené podľa noriem na spotrebu verejných vykurovacích služieb alebo dodávky teplej vody tými odberateľmi, ktorých bytové a nebytové priestory obytné priestory nie sú vybavené takýmito meracími zariadeniami. Uvedená metóda výpočtu sa používa pri určovaní objemu komunálneho zdroja použitého pri výrobe, a to tak v prípade, ak takýto komunálny zdroj dodávateľ využíva len pri výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, a v prípade, keď komunálny zdroj typu, ktorý dodávateľ používa pri výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, používa dodávateľ aj na poskytovanie spotrebiteľských služieb príslušného druhu.
Pri určovaní výšky platby spotrebiteľa za komunálne služby na vykurovanie (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom) sa objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe rozdelí medzi všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome v pomere do veľkosti celkovej plochy vo vlastníctve (užívaní) každého spotrebiteľa bytového alebo nebytového priestoru v bytovom dome podľa vzorca 18 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.
Výška platby spotrebiteľa za služby zásobovania teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou) sa určuje podľa vzorca 20 prílohy č. 2 k týmto pravidlám ako súčet 2 zložiek:
- súčin množstva teplej vody spotrebovanej spotrebiteľom, pripravenej zhotoviteľom, a tarify za studenú vodu;
- náklady na obecný zdroj používaný na ohrev studenej vody pri výrobe verejných služieb na dodávku teplej vody, pripísané spotrebiteľovi v každom bytovom a nebytovom priestore v pomere k objemu teplej vody spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia v bytových alebo nebytových priestorov.
Úhrada za služby spojené s vykurovaním a (alebo) teplou vodou realizovaná dodávateľom zariadením, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, nezahŕňa náklady na údržbu a opravy týchto zariadení. Náklady na údržbu a opravy takýchto zariadení podliehajú zahrnutiu do úhrady za údržbu a opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome.

55 . V prípade absencie centralizovaného zásobovania teplou vodou a používania vykurovacích zariadení inštalovaných v obytnej oblasti na uspokojenie dopytu po dodávke teplej vody sa neúčtuje žiadna platba za inžinierske siete na dodávku teplej vody.
V tomto prípade objem studenej vody, ako aj elektrickej energie, plynu, tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody hradí spotrebiteľ v rámci úhrady za služby za dodávku studenej vody, dodávku elektriny, dodávku plynu a úhradu nákladov na odber vody. zásobovanie teplom.
V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) merača studenej vody, elektriny, plynu a tepelnej energie používanej na ohrev studenej vody sa objem spotreby takýchto inžinierskych sietí určuje na základe noriem spotreby energií stanovených pre spotrebiteľov žijúcich v obytných priestoroch. priestory bez centralizovaného zásobovania teplou vodou.

56 . Ak dočasne žijúci spotrebitelia používajú obydlie, ktoré nie je vybavené individuálnym a (alebo) spoločným (bytovým) meracím zariadením teplej vody a (alebo) studenej vody a (alebo) elektrickej energie, potom výška platby za zodpovedajúcu druh inžinierskych sietí poskytovaných v takýchto bytových priestoroch sa vypočíta v súlade s týmito pravidlami na základe počtu spotrebiteľov trvalo a prechodne bývajúcich v bytových priestoroch. Zároveň sa na výpočet platby za príslušný druh inžinierskych sietí považuje spotrebiteľ za prechodne bývajúceho v obytnej zóne, ak v tejto obytnej zóne skutočne žije viac ako 5 dní za sebou.

57 . Výšku platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom vypočíta zhotoviteľ v pomere k počtu dní prežitých týmito spotrebiteľmi a zaplatí spotrebiteľ s trvalým pobytom. Výpočet výšky platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom je ukončený odo dňa nasledujúceho po dni:
a uvedenie do prevádzky samostatného a (alebo) spoločného (bytového) meracieho zariadenia teplej vody, studenej vody a (alebo) elektrickej energie, určeného na zohľadňovanie spotreby takýchto (takýchto) komunálnych zdrojov v obydlí používanom prechodne bývajúcimi spotrebiteľmi ;
b) koniec doby pobytu týchto spotrebiteľov v bytovom priestore, ktorý je uvedený v žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom, najskôr však dňom prijatia takéhoto žiadosť dodávateľa.

58 . Počet prechodne bývajúcich spotrebiteľov v obytnej zóne sa zisťuje na základe žiadosti uvedenej v bode „b“ odseku 57 týchto pravidiel, ktorá obsahuje priezvisko, meno a priezvisko vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom, adresu , miesto jeho pobytu, údaje o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov, o dátumoch začiatku a konca pobytu týchto spotrebiteľov v bytových priestoroch. Takúto žiadosť zašle vlastník alebo spotrebiteľ s trvalým pobytom zhotoviteľovi do 3 pracovných dní odo dňa príchodu spotrebiteľov s prechodným pobytom.

59 . Odplata za komunálnu službu poskytnutú spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore na zúčtovacie obdobie sa určuje na základe vypočítanej priemernej mesačnej spotreby inžinierskeho zdroja spotrebiteľom, určenej podľa údajov jednotlivca alebo spoločného ( byt) meradlo po dobu minimálne 1 roka (na vykurovanie - na základe priemernej mesačnej spotreby za vykurovacie obdobie), a ak bola doba prevádzky meradla kratšia ako 1 rok, tak za skutočnú dobu prevádzky meradla. meradlo, nie však kratšie ako 3 mesiace (na vykurovanie - minimálne 3 mesiace vykurovacieho obdobia) v nasledujúcich prípadoch a za uvedené zúčtovacie obdobia:
a) pri poruche alebo strate jednotlivého, obecného (bytového), izbového meracieho prístroja predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí jeho životnosti, určenej dobou pred ďalším overením, - počnúc dňom, kedy udalosti, a ak nie je možné určiť dátum, - tak počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dňa, kedy bolo obnovené účtovanie komunálneho zdroja uvedením do prevádzky jednotlivej, obecnej (bytovej), miestnosti elektromer, ktorý spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytový priestor a najviac 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytový priestor;
b) v prípade nepredloženia zo strany spotrebiteľa, ktorý je povinný odovzdať vykonávateľovi odpočty individuálneho, obecného (bytového), izbového merača za zúčtovacie obdobie, tieto odpočty v lehotách ustanovených týmito Pravidlami - počnúc od zúčtovacie obdobie, za ktoré spotrebiteľ nedodal odpočty meradla do zúčtovacieho obdobia (vrátane), za ktoré spotrebiteľ poskytol exekútorovi odpočty, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou;
v) v prípade uvedenom v odseku 85 písm. e) týchto Pravidiel - počnúc dňom, keď zhotoviteľ vypracoval zákon o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu (distribútorom) do dňa vykonania kontroly podľa písm. e“ odseku 85 týchto Pravidiel, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

60 . Po uplynutí lehoty uvedenej v bode 59 týchto Pravidiel limitné množstvo zúčtovacie obdobia, za ktoré sa úhrada za inžinierske siete určuje podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, sa úhrada za služby inžinierskych sietí vypočíta podľa odseku 42 týchto pravidiel na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí.
Platba za komunálnu službu poskytovanú pre všeobecné potreby domu na zúčtovacie obdobie sa určuje na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby komunálneho zdroja, stanoveného podľa stavov obecného domového (hromadného) merača za obdobie min. 1 rok (pre vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby za vykurovacie obdobie ), a ak bola doba prevádzky meradla kratšia ako 1 rok, tak za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - minimálne 3 mesiace vykurovacieho obdobia) - počnúc dňom, kedy došlo k poruche alebo strate predtým uvedenia do prevádzky bežného domového (zberného) meracieho zariadenia komunálneho zdroja alebo vypršala jeho životnosť, a ak nie je možné dátum určiť, počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom nastali uvedené udalosti, až do dňa obnovenia merania komunálneho zdroja uvedením do prevádzky zodpovedajúcej ustanoveným požiadavkám spoločného domu (kolektívne explicitné) meracie zariadenie, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

61 . Ak pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o odpočtoch jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meračov a (alebo) overovaní ich stavu zhotoviteľom zistí zhotoviteľ, že meradlo je v v dobrom stave, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, existujú však nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meradla (distribútorov) a množstvom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil dodávateľovi a ktorý dodávateľ použil pri výpočte výšku poplatku za inžinierske siete za zúčtovacie obdobie predchádzajúce šeku, potom je zhotoviteľ povinný prepočítať výšku poplatku za služby a zaslať ju spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na úhradu energií za zúčtovacie obdobie v r. v ktorých zhotoviteľ kontrolu vykonal, požiadavka na zaplatenie dodatočných poplatkov za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výške poplatkov za energie, zbytočne začína spotrebiteľovi. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom sú predmetom započítania pri platbe za budúce fakturačné obdobia.
Prepočet výšky poplatku je potrebné vykonať na základe odpočtov kontrolovaného meradla, ktoré vykonal zhotoviteľ pri overovaní.
Zároveň, pokiaľ spotrebiteľ nepreukáže opak, sa objem (množstvo) komunálneho zdroja vo výške zisteného rozdielu v odpočtoch považuje za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal.

62 . Zhotoviteľ je povinný pri zistení pripojenia (ďalej len neoprávnené pripojenie) vlastných zariadení odberateľa na vnútropodnikové inžinierske systémy, uskutočneného v rozpore so stanoveným postupom, takéto neoprávnené pripojenie bezodkladne odstrániť (demontovať). a účtovať dodatočné poplatky za komunálne služby pre spotrebiteľa, v záujme ktorého sa takéto pripojenie uskutočnilo, za spotrebované bez riadneho účtovania energií.
V tomto prípade by sa mal poplatok účtovať dodatočne na základe objemu komunálneho zdroja, vypočítaného ako súčin výkonu neoprávnene pripojených zariadení (na zásobovanie vodou a kanalizáciu - podľa šírku pásma potrubia) a jeho nepretržitá prevádzka po dobu odo dňa takéhoto pripojenia uvedeného v zákone o zistení neoprávneného pripojenia, ktorý vypracuje zhotoviteľ za účasti príslušnej organizácie zásobovania zdrojov, do dňa zhotoviteľ takéto neoprávnené pripojenie eliminuje.
Ak neoprávnené pripojenie spotrebiteľa k vnútropodnikovým inžinierskym systémom spôsobilo straty inému spotrebiteľovi (spotrebiteľom), a to aj vo forme zvýšenia účtov za energie, ktoré mu (im) vznikli a ktoré on (oni) zaplatil za verejnoprospešné služby , potom má takýto spotrebiteľ (spotrebitelia) právo požadovať v súlade s postupom ustanoveným občianskym právom Ruskej federácie náhradu škody, ktorá mu (im) bola spôsobená od osoby, ktorá sa na úkor takéhoto spotrebiteľa bezdôvodne obohatila. spotrebiteľ (spotrebitelia).
Ak vykonávateľ zistí skutočnosť neoprávneného zásahu do prevádzky jednotlivého, obecného (bytového), izbového meradla umiestneného v bytovom alebo nebytovom priestore spotrebiteľa, ktorý spôsobil skreslenie odpočtov takéhoto meradla, zhotoviteľ je povinný prestať používať odpočty takéhoto merača pri platbe za komunálne služby a prepočítať výšku platby za komunálnu službu pre spotrebiteľa na základe objemu energetického zdroja vypočítaného ako súčin kapacity existujúceho zdroja. -spotrebné zariadenie (na vodovod a kanalizáciu - podľa kapacity potrubia) a jeho nepretržitá prevádzka po dobu odo dňa neoprávneného zásahu do prevádzky meracieho zariadenia uvedeného v zákone o kontrole stavu meracieho zariadenia, zostaveného zhotoviteľom so zapojením príslušnej organizácie zásobovania zdrojov, do dňa odstránenia takéhoto rušenia.
Ak nie je možné zistiť dátum neoprávneného pripojenia alebo zásahu do činnosti meradla, je potrebné dodatočné časové rozlíšenie vykonať odo dňa predchádzajúcej kontroly zhotoviteľom, najviac však 6 mesiacov pred mesiacom, v ktorom bolo zistené neoprávnené pripojenie alebo zásah do činnosti meradla.

63 . Spotrebitelia sú povinní platiť účty za energie včas.
Platbu za verejnoprospešné služby platia spotrebitelia dodávateľovi alebo platobnému zástupcovi alebo bankovému platobnému zástupcovi, ktorý koná v jeho mene.

64 . Spotrebitelia majú právo, ak existuje zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb uzatvorená s dodávateľom zastúpeným riadiacu organizáciu, partnerstvo alebo družstvo, platiť účty za energie priamo organizácii dodávajúcej zdroje, ktorá predáva zdroj energie dodávateľovi, alebo prostredníctvom platobných agentov alebo bankových platobných agentov určených takouto organizáciou dodávajúcou zdroje v prípade, že rozhodnutie prejsť na tento spôsob úhradu a termín prechodu vykoná valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, členov spoločenstva alebo družstva. V tomto prípade je dodávateľ povinný poskytnúť organizácii dodávajúcej zdroje informácie o prijatom rozhodnutí najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa prijatia uvedeného rozhodnutia.
Zaplatenie platby spotrebiteľom za služby priamo organizácii dodávajúcej zdroje sa považuje za splnenie povinnosti zaplatiť dodávateľovi zodpovedajúci druh verejnoprospešných služieb. Poskytovateľ verejnoprospešných služieb je zároveň zodpovedný za riadne poskytovanie verejnoprospešných služieb spotrebiteľom a nie je oprávnený brániť spotrebiteľom v platbách priamo organizácii poskytujúcej zdroje alebo vyplácajúcemu zástupcovi alebo bankovému vyplácajúcemu zástupcovi, ktorý koná v jeho mene.

65 . Ak zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb neustanovuje inak, spotrebiteľ má podľa vlastného výberu právo:
a) platiť účty za energie v hotovosti, bezhotovostne pomocou účtov otvorených aj na tieto účely v bankách podľa vlastného výberu alebo prevodom Peniaze bez zriadenia bankového účtu, poštovými poukážkami, bankové karty, prostredníctvom internetu a inými formami ustanovenými právnymi predpismi Ruskej federácie, s povinným uchovávaním dokladov potvrdzujúcich platbu najmenej 3 roky od dátumu platby;
b) nariaďovať iným osobám, aby namiesto nich platili účty za energie akýmkoľvek spôsobom, ktorý nie je v rozpore s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie a dohody obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb;
v) platiť účty za energie za posledné fakturačné obdobie po častiach bez toho, aby sa porušila lehota na zaplatenie účtov za energie stanovená týmito pravidlami;
G) uhrádzať zálohové platby za inžinierske siete voči budúcim zúčtovacím obdobiam.

66 . Platba za energie sa platí mesačne do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu neustanovuje inú lehotu na úhradu energií.

67 . Platba za energie sa platí na základe platobných dokladov predložených spotrebiteľom zhotoviteľom najneskôr 1. deň mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platba platí, ak byt neurčí inú lehotu na predloženie dokladov k platbe. zmluva o správe budovy.

68. Informáciu o zmenách taríf a noriem odberu verejnoprospešných služieb oznamuje zhotoviteľ spotrebiteľovi písomne ​​najneskôr 30 dní pred dňom vystavenia dokladov o úhrade, ak nie je dohodou obsahujúcou ustanovenia o platbe ustanovená iná lehota. poskytovanie verejnoprospešných služieb.

69 . Na platobnom doklade je uvedené:
a) poštová adresa bytových (nebytových) priestorov, údaje o vlastníkovi (vlastníkoch) priestorov (s uvedením názvu právnická osoba alebo priezvisko, meno a priezvisko individuálny) a pre obytné priestory štátnych a obecných bytových fondov - informácie o nájomcovi obytných priestorov (s uvedením priezviska, mena a priezviska nájomcu);
b) meno výkonného umelca (s uvedením názvu právnickej osoby alebo priezviska, mena a priezviska individuálny podnikateľ), číslo jeho bankového účtu a Bankové údaje, adresa (miesto), kontaktné telefónne čísla, faxové čísla a (ak sú k dispozícii) adresy Email, adresa webovej stránky umelca na internete;
v) označenie zaplateného mesiaca, názov každého typu platenej verejnoprospešnej služby, výška taríf (ceny) pre každý typ príslušného úžitkového zdroja, merné jednotky pre objem (množstvo) úžitkových zdrojov;
G) objem každého druhu verejnoprospešných služieb poskytnutých spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytových (nebytových) priestoroch a výška úhrady za každý druh poskytovaných inžinierskych sietí určená v súlade s týmito pravidlami;
d) objem každého druhu inžinierskych sietí, s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie a dodávku teplej vody, vyrobených dodávateľom pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a zásobovaním teplou vodou, poskytnutých za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu za každý spotrebiteľa a výšku platby za každý druh takýchto verejnoprospešných služieb, určenú v súlade s týmito pravidlami;
e) celkový objem každého druhu inžinierskych sietí pre všeobecné potreby domu poskytovaných v bytovom dome za zúčtovacie obdobie, stavy zberného (spoločného) meracieho zariadenia zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja, celkový objem každého typu inžinierske siete poskytované vo všetkých bytových a nebytových priestoroch v bytovom dome, objem každého druhu komunálneho zdroja použitého dodávateľom za zúčtovacie obdobie pri výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (v prípade absencie centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) zásobovania teplou vodou);
dobre) informácie o výške prepočtu (dodatočného poplatku alebo zníženia) účtov za energie s uvedením dôvodov, a to aj v súvislosti s:
- užívanie obytných priestorov spotrebiteľmi s prechodným pobytom;
- poskytovanie verejných služieb nedostatočnej kvality a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi stanovené trvanie;
- dočasná neprítomnosť spotrebiteľa v obývaných obytných priestoroch, ktoré nie sú vybavené individuálnymi a (alebo) všeobecnými (bytovými) meracími zariadeniami;
- platba dodávateľa spotrebiteľovi za prepadnutie (pokuty, penále) stanovené federálnymi zákonmi a dohodou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní verejných služieb;
- iné dôvody stanovené v týchto pravidlách;
h) údaj o výške dlhu spotrebiteľa voči zhotoviteľovi za predchádzajúce zúčtovacie obdobia;
a) informácie o poskytovaní dotácií a výhod na úhradu energií vo forme zliav (pred prechodom na poskytovanie dotácií a kompenzácií alebo iných opatrení sociálnej podpory pre občanov v hotovosti);
do) informácie o splátkovom kalendári a (alebo) odklade platby za verejnoprospešné služby poskytnuté spotrebiteľovi v súlade s odsekmi 72 a 75 týchto pravidiel;
l) ďalšie údaje, ktoré majú byť uvedené v platobných dokladoch v súlade s týmito pravidlami a so zmluvou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní verejných služieb.

70 . V platobnom doklade vydanom spotrebiteľovi inžinierskych sietí v bytovom dome sú platba za inžinierske siete pre všeobecnú potrebu domu a platba za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore predmetom samostatných riadkov, pričom s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie a dodávku teplej vody realizovaných dodávateľom pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a zásobovaním teplou vodou.
Výšku pokút (pokút, penále) určenú zákonom alebo zmluvou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní verejných služieb za porušenie podmienok takejto zmluvy spotrebiteľom uvádza zhotoviteľ v samostatnom dokumente zaslanom spotrebiteľovi.

71 . Približnú formu platobného dokladu na platenie účtov za energie a pokyny na jeho vyplnenie stanovuje Ministerstvo regionálneho rozvoja Ruskej federácie po dohode s Federálna služba podľa taríf.

72 . Ak suma platby za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi v obytných priestoroch, ktorá vznikla spotrebiteľovi v súlade s požiadavkami tohto oddielu v ktoromkoľvek zúčtovacom období, presiahne o viac ako 25 percent výšku poplatku za komunálne služby naakumulovaného za rovnaké zúčtovacieho obdobia predchádzajúceho roka, potom je zhotoviteľ povinný poskytnúť spotrebiteľovi možnosť platiť za takúto inžiniersku činnosť v splátkach za podmienok uvedených v tomto odseku.
Poskytnutie takejto príležitosti sa vykonáva tak, že sa v platobnom doklade, ktorý dodávateľ poskytne spotrebiteľovi, spolu s pozíciou, ktorá stanovuje platbu poplatkov za komunálne služby za fakturačné obdobie naraz, zahrnú aj pozície, ktoré umožňujú platbu spotrebiteľom v splátkach vo výške jednej dvanástiny poplatku za energie za uplynulé zúčtovacie obdobie, v ktorom (v ktorom) došlo k uvedenému prekročeniu, a výšku úroku za použitie splátkového kalendára, ktorý je splatný spotrebiteľom pri platbe za služby podľa tohto platobného dokladu.
Pri výpočte výšky preplatku za inžinierske siete sa nezohľadňuje výška preplatku vzniknutého v dôsledku zvýšenia počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytovom dome.
Splátkový program sa poskytuje za podmienok úhrady za inžinierske siete v rovnakých splátkach do 12 mesiacov, vrátane mesiaca, od ktorého je splátkový kalendár poskytnutý, a inkasovania úrokov za poskytnutý splátkový kalendár, ktorých výška nemôže byť vyššia ako refinančná sadzba centrálnej banky Ruskej federácie sa zvýšila o 3 percentá.Federácia platná v deň poskytnutia splátky. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sú časovo rozlíšené v menšej výške, ak je na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie dodávateľovi poskytnutá kompenzácia (náhrada) finančných prostriedkov. neprijaté vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.

73 . Spotrebiteľ, ktorý obdržal od zhotoviteľa doklad o zaplatení uvedený v bode 72 týchto Pravidiel, má právo uhradiť poplatok za podmienok poskytnutého splátkového kalendára alebo odmietnuť zaplatiť poplatok v splátkach a zaplatiť poplatok naraz, resp. využiť poskytnutý splátkový kalendár, ale v budúcnosti uhradiť zostatok poplatku predčasne kedykoľvek v stanovenej lehote splátok, v tomto prípade nie je potrebný súhlas zhotoviteľa na predčasné uhradenie zostatku poplatku .

74 . Dodávateľ, ktorý poskytol splátkový kalendár spotrebiteľovi, ktorý takýto splátkový plán využil, má právo o tom písomne ​​informovať spolu s podkladmi priloženými k organizácii zásobujúcej zdroje, s ktorou dodávateľ uzavrel zmluvu o obstaraní zodpovedajúceho druhu komunálnych zdrojov na poskytovanie verejných služieb. Takáto organizácia dodávajúca zdroje je povinná poskytnúť dodávateľovi podobný splátkový kalendár za rovnakých podmienok, aké dodávateľ poskytol spotrebiteľovi. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sa akumulujú v menšej výške, ak na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie je organizácii dodávajúcej zdroje poskytnutá primeraná kompenzácia (náhrada ) peňažných prostriedkov neprijatých vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.

75 . Postup a podmienky udelenia odkladu alebo splátky za služby (vrátane splatenia dlhov za účty za energie) v prípadoch neuvedených v bode 72 týchto pravidiel dohodne spotrebiteľ a zhotoviteľ.

76 . Ak je spotrebiteľovi poskytnutá výhoda vo forme zľavy na účty za energie v súlade so stanoveným postupom, výška platby za energie sa znižuje o sumu zľavy.

77 . Ak sa spotrebiteľovi, ktorému sa v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie poskytuje náhrada za účty za energie alebo dotácia na zaplatenie za bývanie a energie, alebo pre ktorého sa uplatňujú iné opatrenia sociálnej podpory v hotovosti, výška účtov za energie nepodlieha kráteniu a vypláca sa v plnej výške.

78 . Výška platby za domáci plyn vo fľašiach sa vypočíta podľa taríf stanovených v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie na základe množstva domáceho plynu vo fľašiach zakúpených spotrebiteľom.
Výška platby za tuhé palivo sa vypočíta podľa taríf stanovených v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie na základe množstva (objemu alebo hmotnosti) tuhého paliva.

79 . Výška úhrady za dodanie plynu pre domácnosť vo fľašiach a tuhé palivo na miesto určené spotrebiteľom je stanovená dohodou medzi spotrebiteľom a dodávateľom - predajcom plynu vo fľašiach a na tuhé palivo.

Hlavným dokumentom upravujúcim právne vzťahy v oblasti bývania a komunálnych služieb sú spolu s Kódexom bývania Ruskej federácie Pravidlá poskytovania verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov bytových domov a MKD. Tieto pravidlá sú schválené nariadením vlády Ruskej federácie 354 zo dňa 05.06.2011. Posledné zmeny v dokumente boli vykonané 23. februára 2019.

V tejto recenzii sa to dozviete zhrnutie Pravidlá pre poskytovanie verejných služieb, nájdete odpovede na najzaujímavejšie otázky a môžete si stiahnuť celé znenie vyhlášky vlády Ruskej federácie 354 zo dňa 05.06.2011 so zmenami, ktoré sú relevantné pre rok 2019.

Vyhláška 354 s najnovšími zmenami z roku 2019 o inžinierskych sieťach - základné pojmy

Pravidlá poskytovania verejných služieb podrobne upravujú vzťahy medzi vlastníkmi a užívateľmi bytových priestorov s organizáciami, ktoré dodávajú komunálne prostriedky do MKD a obsluhujú priestory bytového domu. Pravidlá stanovujú najmä:

• práva a povinnosti výkonných umelcov a spotrebiteľov bývania a komunálnych služieb;
• postup a podmienky uzatvorenia zmluvy o poskytnutí bývania a komunálnych služieb;
• postup vykonávania opatrení na kontrolu kvality verejných služieb;
• spôsob tvorby nákladov na bývanie a komunálne služby, a to v prípade prítomnosti meracích zariadení (meračov), ako aj v prípade ich neprítomnosti;
• pravidlá prepočtu účty za energie ako v situácii, keď nikto neužíva bytové priestory, tak aj v prípade, že poskytovaná služba je nekvalitná. Najčastejším príkladom poskytovania nekvalitných komunálnych služieb je nedostatočné vyhrievanie batérií v zime a nízka teplota teplej vody v kohútiku;
• postup pri obmedzení a pozastavení poskytovania verejných služieb;
• zodpovednosť spotrebiteľov a poskytovateľov verejnoprospešných služieb za nesprávne plnenie svojich povinností.

Pravidlá schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 zavádzajú a dešifrujú nasledujúce pojmy.

Vnútropodnikové inžinierske systémy- mechanizmy a inžinierske komunikácie umiestnené na pozemku bytového domu a vo vnútri domu, určené na zásobovanie inžinierskych sietí z centrálnych sietí priamo do domu. Sú spoločným majetkom vlastníkov MKD.

Vnútorné vybavenie- zariadenie, ktoré je určené na spotrebu energií vo vnútri bytového alebo nebytového priestoru. Toto zariadenie nie je súčasťou vnútorných inžinierskych systémov.

Dmajstrovstvo- obytná budova alebo jej časť spolu s priľahlými prístavbami - kúpeľný dom, sauna, garáž, bazén, skleník, kurník atď.

Aindividuálne meracie zariadenie(počítadlo)- prostriedok na zmenu objemu spotreby komunálnych zdrojov v bytových alebo nebytových priestoroch, ako aj v domácnostiach. Najbežnejšie merače sú na vodu a elektrinu. AT nedávne časy batériové merače tepla získavajú na popularite.

Aúčinkujúci- právnická osoba alebo fyzická osoba podnikateľ poskytujúca spotrebiteľovi verejnoprospešné služby;

Komuhromadné (spoločné) meracie zariadenie- prostriedok na meranie spotreby komunálnych zdrojov v MKD.

Komukomunálne služby- činnosti na poskytovanie komunálnych zdrojov spotrebiteľom za účelom vytvorenia bezpečných a priaznivých podmienok pre prevádzku bytových a nebytových priestorov v MKD, ako aj domácností. Od 1. apríla 2017 patrí medzi komunálne služby nakladanie s tuhým komunálnym odpadom (TKO).

Komukomunálne zdroje- používajú sa na poskytovanie ubytovacích a komunálnych služieb spotrebiteľom:

• studená voda;
• horúca voda;
• elektrická energia;
• termálna energia;
• nosič tepla vo forme horúcej vody v otvorených systémoch zásobovania teplom (zásobovanie teplou vodou);
• domáci plyn vo fľašiach;
• tuhé palivo v prítomnosti kúrenia kachlami.

Od 1. apríla 2017 sú odpadové vody rovnocenné s komunálnymi zdrojmi, ktoré sú vypúšťané prostredníctvom centralizovaných inžinierskych sietí (vyhláška vlády Ruskej federácie č. 354 s poslednými zmenami v roku 2017).

Komuizbový merač elektrickej energie- merací prístroj používaný na určenie objemu spotreby elektriny v jednom alebo viacerých obytných priestoroch obývaných spotrebiteľom v spoločnom byte;

Hobytných priestorov v bytovom dome- ide o priestory, ktoré nie sú zahrnuté v spoločnom majetku MKD, nie sú bytové. To je uvedené v dizajne resp technická dokumentácia. Medzi takéto priestory patria podzemné garáže a parkoviská, parkovacie státia a pod. (v znení neskorších predpisov účinný od 1. januára 2017 - RF GD zo dňa 26. decembra 2016 N 1498).

Hnorma úžitkovej spotreby- úradne predpísaným spôsobom schválený kvantitatívny ukazovateľ objemu spotreby komunálneho zdroja štátnej moci zakladajúce subjekty Ruskej federácie a používajú sa na výpočet výšky platby za verejnoprospešné služby pri absencii meracích zariadení a v iných prípadoch ustanovených týmito pravidlami.

Ospoločné (bytové) meracie zariadenie- merací prístroj (súbor meracích prístrojov a doplnkového zariadenia) slúžiaci na určenie objemu (množstva) spotreby komunálneho zdroja v spoločnom byte;

Pspotrebiteľ- vlastník priestorov v bytovom dome, bytovom dome, vlastníctvo domu, ako aj osoba, ktorá užíva na inom právny základ priestory v bytovom dome, bytovom dome, domácnosti, spotrebné siete;

Rdávkovač- zariadenie používané v bytovom dome vybavené zberným meračom tepelnej energie (spoločného domu), ktoré umožňuje určiť podiel spotreby energií na vykurovanie pripadajúceho na samostatný bytový alebo nebytový priestor, v ktorom sú takéto zariadenia inštalované v celkovej spotrebe inžinierskych sietí na vykurovanie vo všetkých bytových a nebytových priestoroch v bytovom dome, v ktorom sú inštalované rozvody;

Rorganizácia dodávajúca zdroje- právnická osoba bez ohľadu na organizačnú a právnu formu, ako aj fyzická osoba, ktorá predáva komunálne prostriedky;

Ccentralizované inžinierske siete- súbor potrubí, komunikácií a iných štruktúr určených na dodávanie komunálnych zdrojov do vnútropodnikových inžinierskych systémov (výstupy Odpadová voda z domových inžinierskych systémov);

Sstupeň zlepšenia bytového domu alebo bytového domu- kvalitatívna charakteristika bytového domu alebo obytného domu, určená prítomnosťou a zložením vnútropodnikových inžinierskych systémov, ktoré zabezpečujú poskytovanie úžitkových služieb spotrebiteľom druhov, ktoré je možné poskytnúť pomocou takýchto vnútropodnikových inžinierskych systémov.

Pravidlá fungujúce na základe vyhlášky vlády Ruskej federácie 354 zo dňa 5. 6. 2011 v znení neskorších predpisov na rok 2019 teda konkretizujú a rozširujú pojmy, ktoré sú uvedené v Kódexe o bývaní Ruskej federácie len v r. všeobecný pohľad. Najmä v Kódexe bývania Ruskej federácie sú dešifrované iba také pojmy ako „obytné priestory“ a „riadiaca organizácia“.

Odpovede na zaujímavé otázky týkajúce sa rezolúcie 354

Poďme sa porozprávať o najzaujímavejších problémoch pre spotrebiteľov verejnoprospešných služieb, ktoré riešia „Pravidlá poskytovania bývania a komunálnych služieb“. Prirodzene, sú spojené s tvorbou nákladov na energie a schopnosťou prepočítať, ak tieto služby neboli poskytnuté alebo boli nekvalitné.

Ako sa tvoria náklady na bývanie a komunálne služby?

Postup výpočtu a platenia účtov za energie je určený v súlade s kapitolou VI Pravidlá, (schválené nariadením vlády Ruskej federácie 354 zo dňa 05.06.2011 v znení neskorších predpisov z roku 2019). Konkrétne sa v ňom uvádza, že:

• za zúčtovacie obdobie sa berie jeden kalendárny mesiac;
• náklady na bývanie a komunálne služby tvorí dodávateľ na základe taríf stanovených v Ruskej federácii;
• v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie sa môže rozhodnúť o zavedení sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie pre určitú kategóriu spotrebiteľov - v tomto prípade sa náklady na energie vypočítajú na základe tejto normy, ktorá sa platí za znížená tarifa;
• tarify môžu byť stanovené rozdielne: pre každú jednotlivú skupinu spotrebiteľov; podľa dennej doby - deň / noc;
• vlastník domácnosti platí nielen za komunálne zdroje, ktorými je dom zásobovaný, ale aj za zdroje, ktoré sa využívajú na prevádzku hospodárskych budov;
• výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome vybavenom individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením, s výnimkou úhrady za služby na vykurovanie, sa určuje na základe odpočtov takéhoto merania. zariadenia za zúčtovacie obdobie pomocou špeciálneho vzorca 1 obsiahnuté v prihláškeč. 2 Pravidiel;
• v prípade absencie meracích zariadení sa náklady na energie vypočítajú na základe noriem spotreby podľa vzorcov 4 a 5 prílohy č. 2 k pravidlám;
• platba za inžinierske siete za vykurovanie sa vykonáva jedným z dvoch spôsobov - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas vykurovacieho obdobia kalendárny rok;
• spôsob úhrady úhrady za energetické služby za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa uplatňuje od začiatku vykurovacieho obdobia v roku nasledujúcom po roku, v ktorom sa štátny orgán príslušného subjektu Ruskej federácie rozhodol pre takýto spôsob, a spôsob platby za služby za energie rovnomerne počas kalendárneho roka - od 1. júla roku nasledujúceho po roku, v ktorom sa orgán verejnej moci zakladajúceho subjektu Ruskej federácie rozhodol zvoliť takýto spôsob;
• objem spotrebovanej tepelnej energie v nebytových priestoroch MKD sa určuje buď s prihliadnutím na odpočty meracích zariadení, alebo v prípade ich absencie podľa noriem. To isté platí pre ostatné komunálne zdroje, ktoré sa vynakladajú na ODN;
• v prípade absencie centralizovaného zásobovania teplou vodou a používania vykurovacích zariadení inštalovaných v obytnej oblasti sa neúčtuje žiadna platba za inžinierske siete na dodávku teplej vody;
• ak obytné priestory nie sú vybavené elektromermi, náklady sa vypočítajú podľa noriem pre každú osobu žijúcu v tomto priestore. Je stanovené, že sa berie do úvahy každý, kto žije v tejto miestnosti dlhšie ako 5 dní.Dodávateľ má právo vypracovať zákon o určení počtu obyvateľov prechodne sa zdržiavajúcich v obytných priestoroch za účelom rozpočítania ceny služieb. Náklady sa vypočítavajú pomerne na základe počtu dní pobytu dočasných spotrebiteľov v tejto obytnej oblasti;
• náklady na bývanie a komunálne služby sa vypočítavajú podľa priemerného mesačného odpočtu merača v prípade poruchy meradla alebo konca jeho životnosti - odo dňa alebo zúčtovacieho obdobia, kedy k týmto udalostiam došlo, do dňa, kedy bolo uskutočnené meranie bol obnovený komunálny zdroj, ale nie viac ako 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory;
• náklady na službu bývanie a komunálne služby sa vypočítajú podľa priemerného mesačného odpočtu v prípade, že odberateľ neposkytne odpočty, počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré nie sú poskytnuté odpočty, až do zúčtovacieho obdobia (vrátane) za ktoré spotrebiteľ predložil zhotoviteľovi odpočtov, najviac však 3 zúčtovacie obdobia po sebe;

Viac podrobností o vlastnostiach výpočtu energií nájdete v kapitole VI Pravidlá schválené vyhláškou 354 s poslednými úpravami z roku 2019 „o poskytovaní verejných služieb...“

Ako prepočítať účty za energie?

Základ pre prepočet energií je stanovený vo vyhláške vlády Ruskej federácie z 5. júna 2011 N 354. Sú obsiahnuté v rôznych odsekoch pravidiel. Nie vo všetkých prípadoch hovoríme o prepočte v prospech spotrebiteľa. Napríklad odsek 62 pravidiel hovorí o prepočte v prospech organizácie dodávajúcej zdroje, keď spotrebiteľ zasahoval do prevádzky meračov, skresľoval údaje, napríklad pomocou populárnych neodýmových magnetov. Tu je úplný zoznam, kedy je možný prepočet:

• dočasná neprítomnosť spotrebiteľa (viac ako 5 dní, čo je zdokumentované) v obývaných obytných priestoroch, kde nie je technická možnosť inštalácie meracích zariadení (oddiel 8 RF PP);
• poskytovanie verejných služieb nedostatočnej kvality a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi stanovené trvanie (oddiel 9 RF PP);
• zmena spôsobu platby za vykurovacie služby (prepočet sa vykonáva v prvom štvrťroku nasledujúceho po roku, v ktorom došlo k zmene spôsobu platby (bod 42 RF PP);
• podhodnotenie odpočtov meračov spotrebiteľom zistené overením (článok 61 RF PP);
• nefunkčnosť meradla alebo poškodenie plomby po uplynutí doby overenia (výpočet sa vykonáva podľa priemerných mesačných stavov meradla v súlade s 59 RF PP a po uplynutí lehoty uvedenej v 59 ods. bodu 60 RF PP - pomocou noriem, a ak spotrebiteľ poskytol odpočty takého meradla, dodávateľ prepočíta (bod 6.7 RF PP);
• skreslenie odpočtov v dôsledku neoprávneného zásahu do prevádzky meračov alebo pripojení (článok 62 RF PP);
• používanie obytných priestorov spotrebiteľmi s prechodným pobytom bez individuálnych alebo bytových meračov (pozri odseky 32, 56, 57 RF PP), pričom platbu musí vykonať spotrebiteľ s trvalým pobytom

Otvorené kladenie nechránených izolovaných vodičov priamo na základne, na valčeky, izolátory, na káble a podnosy by sa malo vykonávať:

1. Pri napätí nad 42 V v miestnostiach bez zvýšeného nebezpečenstva a pri napätí do 42 V v akýchkoľvek miestnostiach - vo výške minimálne 2 m od úrovne podlahy alebo obslužnej plošiny.

2. Pri napätí nad 42 V v priestoroch so zvýšeným nebezpečenstvom a zvlášť nebezpečných - vo výške minimálne 2,5 m od úrovne podlahy alebo obslužnej plošiny.

Tieto požiadavky sa nevzťahujú na zostupy k spínačom, zásuvkám, štartovacím zariadeniam, štítom, nástenným svietidlám.

AT priemyselné priestory zostupy nechránených vodičov k vypínačom, zásuvkám, prístrojom, štítom a pod., musia byť chránené pred mechanickými vplyvmi do výšky najmenej 1,5 m od úrovne podlahy alebo obslužnej plošiny.

AT domáce priestory priemyselné podniky, v obytných a verejných budovách sa tieto svahy nesmú chrániť pred mechanickými vplyvmi.

V miestnostiach prístupných len špeciálne vyškolenému personálu nie je výška otvorene uložených nechránených izolovaných vodičov štandardizovaná.

2.1.53

V rozpätiach žeriavov by mali byť nechránené izolované drôty položené vo výške najmenej 2,5 m od úrovne plošiny žeriavového vozíka (ak je plošina umiestnená nad mostovkou žeriavu) alebo od mostovky žeriavu (ak je plošina umiestnená nad plošinou vozíka). Ak to nie je možné, musia byť zabezpečené ochranné zariadenia na ochranu personálu na vozíku a žeriavovom moste pred náhodným dotykom drôtov. Ochranné zariadenie musí byť inštalované po celej dĺžke drôtov alebo na samotnom moste žeriavu v rámci umiestnenia drôtov.

2.1.54

Výška otvoreného uloženia chránených izolovaných vodičov, káblov, ako aj vodičov a káblov v potrubiach, boxoch so stupňom ochrany najmenej IP20, v pružných kovových hadiciach z úrovne podlahy alebo servisnej plošiny nie je štandardizovaná.

2.1.55

Ak sa nechránené izolované vodiče pretínajú s nechránenými alebo chránenými izolovanými vodičmi so vzdialenosťou medzi vodičmi menšou ako 10 mm, potom sa musí na každý nechránený vodič v priesečníku aplikovať dodatočná izolácia.

2.1.56

Pri krížení nechránených a chránených vodičov a káblov s potrubím musí byť svetlá vzdialenosť medzi nimi najmenej 50 mm a s potrubím obsahujúcim horľavé alebo horľavé kvapaliny a plyny najmenej 100 mm. Ak je vzdialenosť medzi vodičmi a káblami od potrubia menšia ako 250 mm, musia byť vodiče a káble dodatočne chránené pred mechanickým poškodením v dĺžke najmenej 250 mm na každej strane potrubia.

Pri prekračovaní horúcich potrubí musia byť drôty a káble chránené pred vysokými teplotami alebo musia byť podľa toho navrhnuté.

2.1.57

Pri paralelnom ukladaní musí byť vzdialenosť od drôtov a káblov k potrubiam najmenej 100 mm a k potrubiam s horľavými alebo horľavými kvapalinami a plynmi - najmenej 400 mm.

Drôty a káble položené paralelne s horúcimi potrubiami musia byť chránené pred vysokými teplotami alebo musia mať vhodnú konštrukciu.

2.1.58

V miestach, kde drôty a káble prechádzajú cez steny, medzipodlahové stropy alebo vychádzajú von, je potrebné zabezpečiť možnosť výmeny elektrického vedenia. K tomu je potrebné urobiť priechod v potrubí, potrubí, otvore a pod. Aby sa zabránilo prenikaniu a hromadeniu vody a šíreniu ohňa v miestach prechodu cez steny, stropy alebo východy von, medzery medzi drôty, káble a potrubie (potrubie, otvor atď.), ako aj rezervné potrubia (potrubia, otvory atď.) s ľahko odstrániteľnou hmotou z ohňovzdorného materiálu. Tesnenie musí umožniť výmenu, dodatočné uloženie nových vodičov a káblov a zabezpečiť, aby požiarna odolnosť otvoru nebola menšia ako požiarna odolnosť steny (stropu).

2.1.59

Pri ukladaní nechránených vodičov na izolačné podpery musia byť vodiče dodatočne izolované (napríklad izolačnou rúrou) v miestach prechodu cez steny alebo stropy. Keď tieto vodiče prechádzajú z jednej suchej alebo mokrej miestnosti do inej suchej alebo mokrej miestnosti, všetky vodiče jedného vedenia môžu byť položené v jednej izolačnej rúre.

Keď vodiče prechádzajú zo suchej alebo vlhkej miestnosti do vlhkej, z jednej vlhkej miestnosti do druhej vlhkej miestnosti alebo keď vodiče vychádzajú z miestnosti von, každý vodič musí byť položený v samostatnej izolačnej rúrke. Pri výstupe zo suchej alebo vlhkej miestnosti do vlhkej alebo vonkajšej budovy sa káblové spojenia musia vykonať v suchej alebo vlhkej miestnosti.

2.1.60

Na žľaby, nosné plochy, káble, šnúry, pásy a iné nosné konštrukcie je dovolené ukladať drôty a káble blízko seba vo zväzkoch (skupinách) rôznych tvarov (napríklad okrúhle, obdĺžnikové vo viacerých vrstvách).

Drôty a káble každého zväzku musia byť navzájom spojené.

2.1.61

V krabiciach je dovolené klásť drôty a káble vo vrstvách s usporiadaným a ľubovoľným (voľným) vzájomným usporiadaním. Súčet prierezov vodičov a káblov, vypočítaný podľa ich vonkajších priemerov, vrátane izolácie a vonkajších plášťov, by nemal presiahnuť: pre nepočujúce kanály 35 % prierezu potrubia vo svetle; pre boxy s otváracím vekom 40%.

2.1.62

Prípustné dlhodobé prúdy pre drôty a káble uložené vo zväzkoch (skupinách) alebo viacvrstvové by sa mali zohľadniť redukčnými faktormi, ktoré zohľadňujú počet a umiestnenie vodičov (žil) vo zväzku, počet a relatívnu polohu zväzkov ( vrstvy), ako aj prítomnosť nezaťažených vodičov.

2.1.63

Rúry, krabice a pružné kovové návleky elektrického vedenia musia byť položené tak, aby sa v nich nemohla hromadiť vlhkosť, a to ani z kondenzácie pár obsiahnutých vo vzduchu.

2.1.64

V suchých, bezprašných miestnostiach, v ktorých nie sú žiadne výpary a plyny, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú izoláciu a plášť vodičov a káblov, je dovolené spájať rúry, potrubia a ohybné kovové hadice bez tesnenia.

Spojenie potrubí, potrubí a ohybných kovových hadíc navzájom, ako aj s potrubím, skriňami elektrických zariadení atď., sa musí vykonať:

v miestnostiach, ktoré obsahujú výpary alebo plyny, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú izoláciu alebo plášte vodičov a káblov, vo vonkajších inštaláciách a na miestach, kde sa môže olej, voda alebo emulzia dostať do potrubí, škatúľ a objímok - s tesnením; škatule by v týchto prípadoch mali byť s pevnými stenami as utesnenými pevnými krytmi alebo hluché, rozdelené škatule - s tesneniami na miestach delenia a pružnými kovovými rukávmi - utesnené;

v prašných miestnostiach - s utesnením spojov a vetiev potrubí, objímok a potrubí na ochranu pred prachom.

2.1.65

Pripojenie oceľových rúr a potrubí používaných ako uzemnenie alebo nulové ochranné vodiče musí spĺňať požiadavky uvedené v tejto kapitole a kapitole Kap. 1.7.

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 5.6.2011 N 354 (v znení z 22.5.2019) „O poskytovaní verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“ (spolu s tzv. „Pravidlá poskytovania verejných služieb...

VI. Postup výpočtu a platenia účtov za energie

36. Výpočet výšky úhrady za komunálne služby sa vykonáva spôsobom ustanoveným týmto poriadkom s prihliadnutím na špecifiká ustanovené predpismi, ktoré upravujú postup pri stanovovaní a uplatňovaní spoločenskej normy spotreby elektrickej energie. (kapacita), ak sa v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o vytvorení takejto sociálnej normy.

37. Zúčtovacie obdobie na úhradu energií je stanovené na kalendárny mesiac.

38. Výška platby za služby sa vypočíta podľa taríf (ceny) pre spotrebiteľov stanovených organizáciou dodávajúcou zdroje spôsobom predpísaným právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii cien (tarify).

Ak sa v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o zavedení sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie (kapacitu), výška platby za verejnoprospešnú službu za dodávku elektriny sa vypočíta podľa cien (tarify) za elektrickú energiu. (kapacita) stanovená pre populáciu a kategórie spotrebiteľov, ktoré sú jej prirovnané v rámci a mimo týchto sociálnych noriem.

V prípade stanovenia taríf (ceny) diferencovane podľa skupín odberateľov sa výška úhrady za energie počíta pomocou taríf (ceny) stanovených pre príslušnú skupinu odberateľov.

V prípade stanovenia príplatkov k tarifám (cenám) sa výška úhrady za energie vypočíta s prihliadnutím na takéto príplatky.

V prípade stanovenia dvojzložkových taríf (ceny) pre spotrebiteľov sa výpočet výšky úhrady za energie uskutočňuje v takých tarifách (cenách), ako je súčet fixnej ​​a variabilnej zložky poplatku vypočítanej pri každej 2 ustanovené sadzby (konštantná a variabilná) dvojzložkovej tarify (ceny) samostatne .

V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody vypočítava na základe súčtu nákladov na zložku za studenú vodu určenú na vykurovanie za účelom poskytovania služieb. na dodávku teplej vody (alebo komponent pre nosič tepla, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou tarifa za teplú vodu v otvorených systémoch zásobovania teplom (zásobovanie teplou vodou) a náklady na komponent za termálna energia slúži na ohrev studenej vody za účelom poskytovania verejných služieb na zásobovanie teplou vodou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri stanovovaní taríf (ceny) pre spotrebiteľov diferencovaných podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využívania komunálnych zdrojov sa výška platby za energie poskytované v obytných priestoroch určuje pomocou takýchto taríf (ceny), ak má spotrebiteľ individuálnu , spoločné (bytové) alebo izbové meracie zariadenie, ktoré umožňuje určiť objemy komunálnych zdrojov spotrebovaných v príslušných priestoroch rozlíšené podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia komunálnych zdrojov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri výpočte výšky platby za komunálne zdroje zakúpené dodávateľom od organizácie dodávajúcej zdroje s cieľom poskytnúť spotrebiteľom verejnoprospešné služby sa uplatňujú tarify (ceny) organizácie dodávajúcej zdroje použité pri výpočte výšky platby za energie pre spotrebiteľov. .

39. Ak sa pri výpočte výšky úhrady za komunálnu službu uplatňuje dvojzložková tarifa (cena), potom je zhotoviteľ na výpočet konštantnej zložky úhrady povinný vypočítať podľa s dodatkom č. 2 počet jednotiek tejto konštantnej hodnoty na každý bytový alebo nebytový priestor v bytovom dome (výkon, záťaž atď.), ktorý je ustanovený právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii taríf pre výpočet stálej zložky poplatku.

40. Spotrebiteľ v bytovom dome platí poplatok za energie (studená voda, teplá voda, kanalizácia, elektrina, plyn) poskytované spotrebiteľovi v bytových a nebytových priestoroch v prípadoch ustanovených týmto poriadkom, pričom s výnimkou prípadu priamej správy bytového domu vlastníkmi priestorov v tomto dome, ako aj prípady, keď nie je zvolený spôsob ovládania v bytovom dome alebo zvolený spôsob ovládania nie je realizovaný, v ktorých spotrebiteľ v bytový dom v rámci úhrady za energie (dodávka studenej vody, teplej vody, stočné, dodávka elektriny, plynu) samostatne platí za energie poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore a úhradu za energie spotrebované pri údržbe spoločného majetku v bytovom dome (ďalej len energie poskytované pre všeobecné potreby domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Spotrebiteľ inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, ktoré dodávateľ vyrába a poskytuje spotrebiteľovi v neprítomnosti centralizované systémy dodávky tepla a (alebo) dodávky teplej vody, platí poplatok vypočítaný podľa bodu 54 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

41. Spotrebiteľ verejnoprospešných služieb v domácnosti platí poplatok za komunálne služby, ktorý zahŕňa verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, ako aj spotrebované verejnoprospešné služby pri užívaní pozemku a hospodárskych budov, ktoré sa na ňom nachádzajú.

42. Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome vybavenom individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením, s výnimkou úhrady za služby na vykurovanie, sa určuje podľa vzorca 1 ods. Príloha č. 2 týchto Pravidiel na základe odpočtov takéhoto zariadenia účtovaného za zúčtovacie obdobie. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe odpočtov meračov teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a neexistuje žiadna technická možnosť inštalácie takéhoto meracieho zariadenia, výška platby za inžinierske siete na dodávku studenej vody, teplej vody dodávka vody, dodávky elektriny, dodávky plynu poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, sa určuje podľa vzorcov 4 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem spotreby inžinierskych sietí. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe normy spotreby teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektrickej energie a v prípade, že existuje povinnosť inštalovať takéto meracie zariadenie, výška úhrady za inžinierske siete studenej vody dodávka, teplá voda a (alebo) elektrina poskytovaná spotrebiteľovi v obytnej zóne sa určuje podľa vzorca 4 ods. 1 prílohy č. dodávka vody a (alebo) dodávky elektriny s použitím multiplikačného koeficientu a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu výška úhrady za služby podľa dodávky teplej vody poskytnutá spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome plocha, ktorá nie je vybavená takýmito meracími zariadeniami, sa určí podľa vzorca 23 ods. 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby teplej vody s použitím násobiteľa.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška úhrady za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome v prípadoch a za zúčtovacie obdobia uvedené v bode 59 týchto pravidiel sa určuje na základe údajov uvedených v bode 59 týchto pravidiel.

Výška úhrady za služby spojené s odvádzaním vody poskytnutá za zúčtovacie obdobie v bytovom dome, ktorý nie je vybavený samostatným alebo spoločným (bytovým) vodomerom odpadových vôd, sa vypočíta na základe súčtu objemov studenej a teplej vody poskytnutých v taká obytná oblasť a určená podľa údajov individuálnych alebo spoločných (bytových) vodomerov studenej a (alebo) teplej vody za zúčtovacie obdobie a pri absencii vodomerov studenej a (alebo) teplej vody - v súlade so vzorcom 4 Príloha č. 2 k týmto pravidlám na základe normy vypúšťania vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Platba za energie na vykurovanie sa vykonáva jedným z dvoch spôsobov - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas celého kalendárneho roka.

V bytovom dome, ktorý nie je vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie, a v bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za tepelnú energiu určuje podľa vzorcov 2, , a Dodatku č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby energií na vykurovanie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (spoločným domom) meračom tepelnej energie a v ktorom nie je ani jeden bytový alebo nebytový dom vybavený individuálnym a (alebo) spoločným (bytovým) meračom tepelnej energie, výška úhrady pre vykurovaciu službu sa určuje vzorcami č. 3 a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov zberného merača tepelnej energie (obecného domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom je aspoň jeden, ale nie všetky bytové alebo nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za služby za vykurovanie sa určuje podľa vzorca 3 (1) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (byt) a hromadných (spoločný dom) meračov tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za vykurovanie inžinierske siete sa určujú vzorcami 3 (3 ) a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (bytových) meračov tepelnej energie a stavov hromadného merača tepelnej energie (spoločného domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za služby za vykurovanie určuje podľa vzorca 3 (4) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnej tepelnej energie. meter.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je bytový dom vybavený zberným meračom tepelnej energie (spoločný dom) a súčasne bytovými a nebytovými priestormi v bytovom dome, ktorých celková plocha je viac ako 50 percent celkovej plochy plocha bytových a nebytových priestorov v bytovom dome, sú vybavené rozvádzačmi, výška úhrady za inžinierske siete podľa vykurovania sa určuje v súlade s ustanoveniami odsekov tri a štyri tohto bodu a podlieha úprave raz ročne zo strany zhotoviteľa podľa vzorca 6 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. Rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, členov spoločenstva alebo družstva, častejšia frekvencia v priebehu roka na úpravu výšky úhrady za teplovodné služby poskytované spotrebiteľom v bytovom dome uvedenom v tomto odseku možno zaviesť v prípade, že sa platba za teplovodnú službu uskutoční počas vykurovacieho obdobia. V prípade zlyhania, nedostatku dôkazov alebo prítomnosti porušenia celistvosti pečate aspoň jedného distribútora v bytovom alebo nebytovom priestore bytového domu sa takýto priestor považuje za priestor, ktorý nie je vybavený distribútormi. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri voľbe spôsobu úhrady za služby za teplo vo vykurovacom období s otvoreným systémom zásobovania teplom (teplá voda), ak je meradlo tepelnej energie bytového domu vybavené zberným (spoločným) meračom tepelnej energie, ktorý zohľadňuje celkový objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej pre potreby vykurovania a dodávky teplej vody, za účelom určenia výšky úhrady za úžitkovú službu za vykurovanie v súlade s ustanoveniami odsekov tri až päť tohto odseku. , sa objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie na potreby vykurovania počas vykurovacieho obdobia určí ako rozdiel v objeme (množstve) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie, zistený na základe odpočtov kolektívu (spoločný dom) merač tepelnej energie, ktorým je bytový dom vybavený, a súčin objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie, spotrebovanej na dohrievanie vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody určenej na základe normovanej spotreby tepelnej energie použitej na ohrev vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody a objemu (množstva) teplej vody spotrebované v priestoroch bytového domu a pre všeobecné potreby domu.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete na vykurovanie počas vykurovacieho obdobia, ak pri otvorenom systéme zásobovania teplom (teplá voda) v bytovom dome sú zberné (spoločné) merače inštalované samostatne vo vykurovacom systéme a v teplom vodovod, výška úhrady za služby podľa vykurovania sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť tohto odseku.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa pri výpočte používa objem (množstvo) tepelnej energie vo výške určenej na základe odpočtov individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla. výšku úhrady za služby energií za vykurovanie za zúčtovacie obdobie, v ktorom boli odberateľom odovzdané odpočty meračov. Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete za vykurovanie rovnomerne počas celého kalendárneho roka sa pri úpravách za uplynulý rok využívajú odpočet individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Spôsob úhrady úhrady za energie za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa uplatňuje od začiatku vykurovacieho obdobia v roku nasledujúcom po roku, v ktorom sa štátny orgán príslušného subjektu Ruskej federácie rozhodol pre takýto spôsob úhrady, a spôsob úhrady za inžinierske siete za vykurovanie rovnomerne počas celého kalendárneho roka - od 1. júla roku nasledujúceho po roku, v ktorom o výbere takéhoto spôsobu rozhodol štátny orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

V prípade, že orgán verejnej moci subjektu, ktorý je súčasťou Ruskej federácie, rozhodne o zmene spôsobu úhrady za služby pre vykurovanie, zhotoviteľ upraví výšku úhrady za služby pre vykurovanie v prvom štvrťroku kalendárneho roka. po roku, v ktorom sa zmenil spôsob platby v súlade so vzorcom 6 (jeden)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

43. Množstvo spotrebovanej tepelnej energie v nebytových priestoroch bytového domu sa určuje podľa § 42 ods. 1 tohto poriadku.

V prípade absencie hromadného (spoločného) merača tepelnej energie v bytovom dome, ako aj individuálneho merača tepelnej energie, sa určený objem určuje na základe normy spotreby na vykurovanie inžinierskych sietí používaných v takomto bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem elektrickej energie, studenej vody a teplej vody spotrebovanej v miestnosti pridelenej v bytovom dome na parkovacie miesta, objem vypúšťanej odpadovej vody sa určuje na základe odpočtov meracích zariadení príslušného komunálneho zdroja, zriadených na účely samostatné účtovanie spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti a v prípade ich neprítomnosti na základe plochy určených priestorov a normatívu spotreby studenej vody, teplej vody, odvádzania odpadových vôd, elektrickej energie na účely údržby spoločný majetok v bytovom dome. Stanovený objem elektrickej energie, studenej vody a teplej vody, ako aj odpadových vôd sa rozdeľuje medzi vlastníkov parkovacích miest v pomere k počtu parkovacích miest prislúchajúcich každému vlastníkovi. Zároveň pri absencii meracích zariadení elektrickej energie, studenej vody a teplej vody inštalovaných na účely samostatného účtovania spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti sa určuje výška platby pre vlastníkov parkovacích miest. použitím násobiaceho koeficientu na zodpovedajúcu normu spotreby komunálneho zdroja, ktorého hodnota sa rovná 1,5.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

44. Výška úhrady za služby poskytované pre všeobecnú potrebu domu v prípadoch ustanovených v odseku 40 tohto poriadku v bytovom dome vybavenom zberným (spoločným domovým) meračom, s výnimkou služby vykurovacieho zariadenia, je určené podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Zároveň objem inžinierskych sietí poskytnutých pre všeobecné potreby domu za zúčtovacie obdobie, rozdelený podľa vzorcov 11 - Príloha č. príslušného komunálneho zdroja na údržbu spoločného majetku v bytovom dome, okrem prípadov, keď valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, konané predpísaným spôsobom, rozhodlo o rozdelení objemu inžinierskych sietí vo výške prebytok objemu služieb poskytovaných pre všeobecnú potrebu domu, stanoveného na základe odpočtov zberného (spoločného) merača, nad objem vypočítaný na základe noriem pre spotrebu komunálneho zdroja na účely údržby spoločného majetku v bytový dom medzi všetkými bytovými a nebytovými priestormi v pomere k veľkosti celkovej plochy každého bytového a nebytového priestoru .

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete poskytnuté pre všeobecné potreby spotrebiteľa v nebytových priestoroch sa použijú ceny (tarify) stanovené pre kategóriu spotrebiteľov, do ktorej takýto spotrebiteľ patrí.

Ak majú obecné domové (kolektívne) a všetky individuálne (bytové) meracie zariadenia rovnaké funkčnosť na určenie objemov spotreby verejných služieb diferencovaných podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií zohľadňujúcich mieru použitia verejných zdrojov, sa potom objemy verejných služieb poskytovaných za zúčtovacie obdobie pre všeobecnú potrebu domu určujú samostatne pre každú dennú dobu alebo iné kritérium a výška platby za každý z takýchto objemov verejnoprospešných služieb sa rozdelí medzi spotrebiteľov v súlade s prvým odsekom tohto odseku. V ostatných prípadoch sa objem inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu zisťuje a rozdeľuje medzi spotrebiteľov v bytovom dome bez zohľadnenia diferenciácie tohto objemu podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru použitie komunálnych zdrojov, ak zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb neustanovuje inak.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

45. Ak je objem poskytnutej inžinierskej siete za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu nulový, potom sa neúčtuje platba za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecné potreby domu, určený v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel. spotrebiteľom za takéto zúčtovacie obdobie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

46. ​​Platba za príslušný druh inžinierskych sietí poskytovaných za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu, určená v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel, sa spotrebiteľom neúčtuje, ak pri výpočte objemu inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacieho obdobia pre všeobecné potreby domu sa stanovuje, že objem komunálneho zdroja určený na základe odpočtov zberného (spoločného) merača za toto zúčtovacie obdobie je menší ako súčet objemov príslušného druhu verejnoprospešné služby určené v súlade s odsekmi 42 a týmito pravidlami, poskytované za toto zúčtovacie obdobie spotrebiteľom vo všetkých bytových a nebytových priestoroch a určené v súlade s odsekom 54 týchto pravidiel, objemy zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja využívaného dodávateľa za toto zúčtovacie obdobie pri samostatnej výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

48. V prípade neexistencie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia výška úhrady za inžinierske siete (s výnimkou služby na vykurovanie) poskytovaná na všeobecné potreby domu v bytovom dome v prípadoch uvedených v 40 ods. týchto Pravidiel sa určuje podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. Zároveň sa objem komunálneho zdroja spotrebovaného na údržbu spoločného majetku v bytovom dome na bytový (nebytový) priestor určuje podľa vzorca 15 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

49. Ak domácnosť nie je vybavená individuálnym meracím zariadením zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja, potom spotrebiteľ okrem platby za komunálne služby poskytované v obytných priestoroch vypočítanej v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel platí za inžinierske siete, ktoré mu boli poskytnuté pri užívaní pozemku a umiestnené na ňom hospodárske budovy.

Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb sa vypočíta podľa vzorca 22 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pri užívaní pozemok a na ňom umiestnené hospodárske budovy.

Výpočet výšky platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi pri používaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov sa vykonáva od:

odo dňa uvedeného v zmluve obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejných služieb alebo v žiadosti spotrebiteľa podanej dodávateľovi v súlade s odsekom 34 písm. k) týchto pravidiel, dňom začiatku odberu poskytovaných verejných služieb dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb, ak spotrebiteľ nemá individuálny merač;

odo dňa uvedeného v zákone o zistení skutočnosti, že spotrebiteľ nemá samostatné meracie zariadenie ao spotrebe energií poskytovaných dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov. Takýto akt vyhotovuje zhotoviteľ za prítomnosti spotrebiteľa a minimálne 2 nezainteresovaných osôb. Zhotoviteľ je povinný v vyhotovenom akte uviesť námietky spotrebiteľa a nie je oprávnený brániť spotrebiteľovi v zapájaní ďalších nezainteresovaných osôb do auditu, pričom informácie o nich, ak sa ich spotrebiteľ zúčastňuje v akte vyhotovenom zhotoviteľom.

50. Výpočet výšky úhrady za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi bývajúcemu v izbe (izbách) v bytovom dome, ktorý je obecným bytom (ďalej len obecný byt), sa vykonáva podľa vzorcov 7 , , , , a Prílohe č. 2 týchto Pravidiel a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu - podľa vzorcov 25 - Príloha č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom elektrickej energie a zároveň sú všetky miestnosti v obecnom byte vybavené izbovými elektromermi, potom výška úhrady za komunálnu službu za elektrinu poskytnutú spotrebiteľovi v r. izba v spoločnom byte sa určuje podľa vzorca 9 prílohy č. 2 tohto poriadku.

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom a nie všetky miestnosti v obecnom byte sú vybavené izbovými elektromermi, potom výpočet výšky úhrady za služby za elektrinu poskytovanú spotrebiteľovi bývajúcemu v miestnosti (miestnostiach) vybavenej izbovým meracím zariadením elektrickej energie, sa vykonáva na základe odpočtov izbového meracieho zariadenia a dohody všetkých spotrebiteľov v obecnom byte o postupe stanovenia objemu (množstva) el. energie spotrebovanej v priestoroch, ktoré sú v spoločnom vlastníctve vlastníkov miestností v spoločnom byte, a na jej distribúciu medzi všetkých spotrebiteľov v spoločnom byte.

Uvedená dohoda musí byť vyhotovená písomne, podpísaná spotrebiteľmi obecného bytu alebo ich oprávnenými zástupcami a odovzdaná zhotoviteľovi. Dodávateľ v tomto prípade vypočíta platbu za inžinierske siete za elektrinu poskytovanú spotrebiteľom v spoločnom byte v súlade s dohodou, ktorú od nich dostal, počnúc mesiacom nasledujúcim po mesiaci, v ktorom bola takáto dohoda prevedená na dodávateľa.

V prípade neexistencie tejto dohody sa výpočet platby za komunálnu službu za dodávku elektriny vykonáva podľa vzorca 7 prílohy č. 2 k týmto pravidlám bez zohľadnenia odpočtov vnútorných elektromerov.

51. Výpočet výšky platby za energie poskytované spotrebiteľom v obytných priestoroch v internátoch chodbového, hotelového a sekčného typu (s prítomnosťou spoločných kuchýň, toaliet alebo sprchovacích blokov na poschodiach) sa vykonáva spôsobom stanoveným na výpočet výška platby za energie pre spotrebiteľov žijúcich v spoločnom byte.

52. Výpočet výšky úhrady za komunálne služby poskytované spotrebiteľom v bytových priestoroch v ubytovni bytového typu sa vykonáva spôsobom ustanoveným pre výpočet výšky úhrady za inžinierske siete pre spotrebiteľov bývajúcich v bytových priestoroch v bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

54. V prípade samostatnej výroby dodávateľom inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) zásobovania teplou vodou) pomocou zariadenia, ktoré je súčasťou spoločného majetku spoločnosti vlastníkov priestorov v bytovom dome, výpočet výšky platby pre spotrebiteľov za takúto inžiniersku službu poskytuje dodávateľ na základe objemu energetického zdroja (alebo zdrojov) použitých počas fakturačného obdobia pri výrobe verejnoprospešných služieb na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (ďalej len úžitkový zdroj používaný pri výrobe) a tarifa (cena) za úžitkový zdroj použitý pri výrobe úžitkového zdroja.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe sa určuje podľa údajov meracieho zariadenia, ktoré stanovuje objem takéhoto komunálneho zdroja, a v prípade jeho neprítomnosti - úmerne nákladom na takýto komunálny zdroj na výrobu tepelnej energie. energiu použitú na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania energetických služieb na dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Zároveň je celkový objem (množstvo) tepelnej energie vyrobenej zhotoviteľom za zúčtovacie obdobie, použitej na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania energetických služieb na dodávku teplej vody. určené podľa údajov meracích zariadení inštalovaných na zariadení, pomocou ktorých sa dodávateľovi vyrábala inžinierska služba na vykurovanie a (alebo) zásobovanie teplou vodou, a pri absencii takýchto meracích zariadení - ako súčet objemov (množstva) tepelnej energie spotrebovanej na účely poskytovania úžitkovej energie na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania úžitkovej služby na dodávku teplej vody určenej podľa stavov individuálnych a spoločných (bytových) meračov tepelnej energie, ktoré sú vybavené s bytovými a nebytovými priestormi spotrebiteľov, objemy (množstvo) spotreby tepelnej energie použitej na poskytovanie verejných služieb na vykurovanie a (alebo) na poskytovanie verejných služieb pre dodávka teplej vody určená spôsobom ustanoveným týmto poriadkom pre odberateľov, ktorých bytové a nebytové priestory nie sú vybavené takýmito meracími zariadeniami, a objem (množstvo) spotreby tepelnej energie spotrebovanej na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody pre obecnú potreby domu, stanovené na základe noriem spotreby teplej vody na údržbu spoločného majetku v bytovom dome a noriem spotreby tepelnej energie na ohrev vody na dodávku teplej vody. Množstvo (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia pre potreby vykurovania bytového domu alebo bytového domu sa určuje s prihliadnutím na ustanovenie § 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri určovaní výšky platby spotrebiteľa za komunálne služby na vykurovanie (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom) sa objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe rozdelí medzi všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome v pomere do veľkosti celkovej plochy vo vlastníctve (užívaní) každého spotrebiteľa bytového alebo nebytového priestoru v bytovom dome podľa vzorca 18 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Výška platby spotrebiteľa za služby zásobovania teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou) sa určuje podľa vzorcov 20 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám ako súčet 2 zložiek:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

súčin množstva teplej vody spotrebovanej spotrebiteľom pripravenej zhotoviteľom a tarify za studenú vodu;

súčin objemu (množstva) komunálneho zdroja použitého na ohrev studenej vody s cieľom poskytnúť komunálnu službu dodávky teplej vody a tarify (ceny) za komunálny zdroj. Zároveň sa objem (množstvo) komunálneho zdroja určuje na základe špecifickej spotreby komunálneho zdroja používaného na ohrev studenej vody za účelom poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody, v množstve rovnajúcom sa objemu teplej vody. voda spotrebovaná počas zúčtovacieho obdobia v bytovom alebo nebytovom priestore a na bežné potreby domu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Úhrada za služby spojené s vykurovaním a (alebo) teplou vodou realizovaná dodávateľom zariadením, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, nezahŕňa náklady na údržbu a opravy týchto zariadení. Náklady na údržbu a opravu takéhoto zariadenia sú zahrnuté v platbe za údržbu obydlia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška platby spotrebiteľa za teplovodnú službu (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom), ak je v bytovom dome namontovaný merač tepelnej energie na zariadení, ktoré je súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, ktorým je vykurovanie inžinierskych sietí, ako aj jednotlivých (bytových) meracích zariadení vo všetkých bytových a nebytových priestoroch bytového domu sa určuje na zúčtovacie obdobie v pomere k množstvu tepelnej energie určenej podľa vzorca 18 ods. Príloha č. 2 týchto Pravidiel, a ak je spôsob platby za teplo za energie zvolený jednotne počas kalendárneho roka, upravuje sa raz ročne podľa vzorca 18 ods. 3 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

55. V prípade neexistencie centralizovaného zásobovania teplou vodou a používania vykurovacích zariadení inštalovaných v obytnej zóne na uspokojenie dopytu po zásobovaní teplou vodou sa neúčtuje žiadna platba za služby zásobovania teplou vodou.

V tomto prípade objem studenej vody, ako aj elektrickej energie, plynu, tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody hradí spotrebiteľ v rámci úhrady za služby za dodávku studenej vody, dodávku elektriny, dodávku plynu a úhradu nákladov na odber vody. zásobovanie teplom.

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) merača studenej vody, elektriny, plynu a tepelnej energie používanej na ohrev studenej vody sa objem spotreby takýchto inžinierskych sietí určuje na základe noriem spotreby energií stanovených pre spotrebiteľov žijúcich v obytných priestoroch. priestory bez centralizovaného zásobovania teplou vodou.

56. Ak prechodne bývajúci spotrebitelia užívajú obydlie, ktoré nie je vybavené samostatným a (alebo) spoločným (bytovým) meracím zariadením teplej vody a (alebo) studenej vody a (alebo) elektrickej energie, výška platby za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných v takýchto bytových priestoroch sa vypočíta v súlade s týmito pravidlami na základe počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytových priestoroch. Zároveň sa na výpočet platby za príslušný druh inžinierskych sietí považuje spotrebiteľ za prechodne bývajúceho v obytnej zóne, ak v tejto obytnej zóne skutočne žije viac ako 5 dní za sebou.

56(1). Ak obydlie nie je vybavené individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a zhotoviteľ má informácie o spotrebiteľoch prechodne bývajúcich v byte, ktorí nie sú v tomto priestore prihlásení u svojho trvalého (prechodného) bydlisko alebo miesto pobytu, má umelec právo vypracovať zákon, ktorým sa ustanoví počet občanov prechodne sa zdržiavajúcich v obydlí. Určený úkon podpisuje exekútor a spotrebiteľ, a ak spotrebiteľ odmietne úkon podpísať, exekútor a najmenej 2 spotrebitelia a člen zastupiteľstva bytového domu, v ktorom nie je založené spoločenstvo alebo družstvo, predsedom spoločenstva alebo družstva, ak správu bytového domu vykonáva spoločenstvo alebo družstvo a riadiaci orgán takéhoto spoločenstva alebo družstva uzatvoril so správcovskou organizáciou zmluvu o výkone správy.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V tomto akte sa uvedie dátum a čas jeho vyhotovenia, priezvisko, meno a priezvisko vlastníka nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom), adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov, ako aj , ak je možné určiť dátum začiatku ich pobytu a po podpísaní zákona vlastníkom bytového priestoru (spotrebiteľom s trvalým pobytom), je uvedený dátum začiatku ich pobytu. V prípade, že vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) odmietne akt podpísať alebo sa vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) v čase vyhotovenia aktu nenachádza v bytovom priestore, príslušná poznámka sa robí v tomto akte. Zhotoviteľ je povinný odovzdať 1 vyhotovenie úkonu vlastníkovi bytového priestoru (spotrebiteľovi s trvalým pobytom) a v prípade odmietnutia prijatia takéhoto úkonu je o tom urobený záznam.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Určený úkon zasiela exekútor orgánom vnútorných vecí do 3 dní odo dňa jeho vyhotovenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

56(2). V prípade neprítomnosti občanov s trvalým a prechodným pobytom v obytných priestoroch sa objem verejných služieb vypočíta s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

57. Výšku platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom vypočíta zhotoviteľ v pomere k počtu dní prežitých týmito spotrebiteľmi a zaplatí ju spotrebiteľ s trvalým pobytom. Výpočet výšky platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom je ukončený odo dňa nasledujúceho po dni:

a) uvedenie do prevádzky samostatného a (alebo) spoločného (bytového) meracieho zariadenia teplej vody, studenej vody a (alebo) elektrickej energie určeného na zúčtovanie spotreby takýchto (takýchto) komunálnych zdrojov v byte užívanom prechodne bývajúcim spotrebiteľov;

B) koniec doby pobytu týchto spotrebiteľov v bytovom priestore, ktorý je uvedený v žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom, najskôr však dňom doručenia takúto žiadosť zhotoviteľa.

57 ods. Dátum začiatku pobytu osôb s prechodným pobytom v obytných priestoroch na použitie pri výpočte účtov za energie a v prípade potreby aj prepočtoch za minulé obdobia je uvedený v žiadosti vlastníka (spotrebiteľa s trvalým pobytom) o užívaní obytných priestorov spotrebiteľmi s prechodným pobytom. . V prípade neexistencie takejto žiadosti alebo ak v takejto žiadosti nie je uvedený dátum začiatku pobytu osôb s prechodným pobytom v bytovom dome, považuje sa za tento dátum 1. deň v mesiaci odo dňa vyhotovenia žiadosti. zákon o určení počtu obyvateľov prechodne sa zdržiavajúcich v obytných priestoroch. Určený akt sa vyhotovuje spôsobom uvedeným v § 56 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom sa uvedie priezvisko, meno a priezvisko vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom, adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov. spotrebiteľov, k dátumom začiatku a konca pobytu týchto spotrebiteľov v obytnej oblasti. Takúto žiadosť zašle vlastník alebo spotrebiteľ s trvalým pobytom zhotoviteľovi do 3 pracovných dní odo dňa príchodu spotrebiteľov s prechodným pobytom.

58. Počet spotrebiteľov prechodne bývajúcich v bytových priestoroch sa zisťuje na základe žiadosti uvedenej v odseku 57 písm. b) týchto Pravidiel a (alebo) na základe zákona vyhotoveného zhotoviteľom v zmysle s § 56 ods. 1 tohto poriadku o stanovení počtu občanov prechodne bývajúcich v obytnej zóne.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59. Odplata za komunálnu službu poskytnutú spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore na zúčtovacie obdobie sa určí na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby inžinierskeho zdroja spotrebiteľom, určeného podľa stavov spotrebiteľa. individuálne alebo spoločné (bytové) meradlo po dobu najmenej 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby za vykurovacie obdobie v prípadoch, keď v súlade s 42 ods. na určenie výšky platby za kúrenie sa používa individuálny alebo spoločný (bytový) merač, a ak doba prevádzky meradla bola kratšia ako 6 mesiacov , - tak za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (na vykurovanie - najmenej 3 mesiace vykurovacieho obdobia v prípadoch, keď sa v súlade s odsekom 42 ods. 1 týchto pravidiel pri určovaní výšky platby za vykurovanie uvádzajú údaje o individuálnom alebo celkovom (bytovom) merači) , v nasledujúcich službách čajov a za uvedené obdobia zúčtovania:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

a) pri poruche alebo strate jednotlivého, spoločného (bytového), izbového meracieho zariadenia predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí doby jeho životnosti určenej dobou pred ďalším overením, - počnúc dňom, kedy došlo k uvedeným udalostiam, a ak je dátum nastavený ako nemožný - potom počnúc fakturačným obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dňa, keď bolo obnovené účtovanie komunálneho zdroja uvedením do prevádzky individuálneho všeobecného (bytu), merač miestnosti, ktorý spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory;

B) v prípade, že spotrebiteľ neposkytne odpočty individuálneho, spoločného (bytového), izbového merača za zúčtovacie obdobie v lehotách ustanovených týmito pravidlami alebo dohodou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, alebo rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, - počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré spotrebiteľ nepredložil odpočty, až do zúčtovacieho obdobia (vrátane), za ktoré spotrebiteľ poskytol exekútorovi odpočty. , najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

ConsultantPlus: pozn.

Norm pp. "e" paragrafu 85, uvedené v odseku nižšie, zodpovedá norme paragrafov. "e" paragrafu 85 v znení nariadenia vlády z 26. decembra 2016 N 1498.

C) v prípade uvedenom v odseku 85 písm. d) týchto pravidiel - počnúc dňom, keď zhotoviteľ vyhotovil akt o odmietnutí vstupu do meradla, distribútori, do dňa vykonania revízie podľa písm. “ odseku 85 týchto Pravidiel, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59 ods. Platba za služby poskytované pre všeobecné potreby domu na zúčtovacie obdobie, s prihliadnutím na ustanovenie odseku 44 týchto pravidiel, ako aj platba za služby v oblasti vykurovania, sa určujú na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby komunálneho zdroja, určeného podľa stavov zberného (spoločného) merača za obdobie nie kratšie ako 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemernej mesačnej spotreby za vykurovacie obdobie), a ak doba prevádzky meradlo bolo kratšie ako 6 mesiacov, potom za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - minimálne 3 mesiace vykurovacieho obdobia) - počnúc dňom, keď sa zberné (obecné) meracie zariadenie, ktoré bol predtým uvedený do prevádzky zlyhal alebo sa stratil alebo sa skončila jeho životnosť, a ak nie je možné určiť dátum, tak počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom nastali uvedené udalosti, až do dátumu obnovenia účtovania komunálneho zdroja zavedením do prevádzkovanie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia, ktoré spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59(2). Ak je doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového), priestorového merača (s výnimkou samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie) kratšia ako 3 mesiace, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa platba za energie poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch na zúčtovacie obdobie, sa určuje na základe noriem spotreby príslušných energií.

Ak doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie bola kratšia ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa úhrada za tepelno-technickú službu poskytovanú spotrebiteľom v bytovom, resp. nebytového priestoru bytového domu vybaveného hromadným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie, sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť odseku 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60. Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 týchto Pravidiel, pre ktoré sa určuje úhrada za komunálnu službu podľa údajov ustanovených v uvedenom odseku, bude úhrada za komunálnu službu poskytnutá v prospech dodávateľa. obytné priestory sa vypočítajú v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel v prípadoch uvedených v písmenách "a" a "c" odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energií s použitím násobiaceho koeficientu, ktorého hodnota sa predpokladá, že je 1,5 av prípadoch uvedených v písmene „b“ odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energie.

Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v bode 59 týchto Pravidiel, za ktoré sa poplatok za inžinierske siete určuje podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, je poplatok za službu poskytovanú v nebytových priestoroch vypočítané v súlade s článkom 43 týchto pravidiel.

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete podľa tohto odseku sa neuplatňuje diferenciácia taríf podľa denných pásiem a iných kritérií.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60 ods. Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v § 59 ods. 1 týchto Pravidiel, za ktoré sa úhrada za služby poskytované pre všeobecné potreby domu a úhrada za služby spojené s vykurovaním určuje podľa poskytnutých údajov. v uvedenom ustanovení, ak vlastníci priestorov v bytovom dome v dome nezabezpečili ustanoveným postupom obnovenie prevádzkyschopnosti pokazeného alebo výmenu skôr strateného zberného (obecného domu) merača prevádzky, ako aj výmeny takého merača po uplynutí jeho životnosti, účty za energie za zúčtovacie obdobie sa počítajú:

za inžinierske siete poskytované pre všeobecné potreby domu, s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie - spôsobom uvedeným v bode 48 týchto pravidiel;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak spotrebiteľ nebude 2 a viackrát vpustený do bytových a (alebo) nebytových priestorov obývaných zhotoviteľom na kontrolu stavu inštalovaných a uvedených do prevádzky jednotlivých, spoločných (bytových) meracích zariadení, na overenie spoľahlivosti informácie poskytnuté o stave meracieho zariadenia a za podmienky vykonania úkonu exekútora o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu, sa pri výpočte platby nezohľadňujú odpočty takéhoto meracieho zariadenia poskytnuté spotrebiteľom. pre inžinierske siete do dátumu podpísania aktu o vykonaní uvedenej kontroly. Ak spotrebiteľ nezabezpečí prístup do ním obývaných obytných priestorov, vlastníctvo domu zhotoviteľovi po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 písm. služba sa určí podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, výška úhrady za energie sa vypočíta s prihliadnutím na násobiace koeficienty podľa vzorcov na výpočet výšky úhrady za služby dodávky studenej vody, teplej vody, dodávka elektriny, poskytovaná za použitia násobiacich koeficientov, počnúc zúčtovacím obdobím nasledujúcim po zúčtovacom období uvedenom v bode c. 59 tohto poriadku pred dňom vyhotovenia revízneho protokolu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

61. Ak sa pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o odpočtoch jednotlivých, obecných (bytových), izbových meračov a (alebo) overovaní ich stavu zhotoviteľom zistí, že meradlo je v poriadku stav, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, sú však nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meracieho zariadenia, distribútorov a objemom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil zhotoviteľovi a ktorý zhotoviteľ použil pri výpočte výšku poplatku za služby za energie za zúčtovacie obdobie predchádzajúce kontrole, potom je zhotoviteľ povinný prepočítať výšku poplatku za služby a zaslať spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na platenie účtov za energie za zúčtovacie obdobie, v ktorom zhotoviteľ vykonaná kontrola, požiadavka na zaplatenie dodatočných poplatkov za verejnoprospešné služby poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výške účtov za energie nie je potrebné účtované spotrebiteľovi. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom sú predmetom započítania pri platbe za budúce fakturačné obdobia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Prepočet výšky poplatku je potrebné vykonať na základe odpočtov kontrolovaného meradla, ktoré vykonal zhotoviteľ pri overovaní.

Zároveň, pokiaľ spotrebiteľ nepreukáže opak, sa objem (množstvo) komunálneho zdroja vo výške zisteného rozdielu v odpočtoch považuje za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal.

62. Zhotoviteľ je povinný pri zistení pripojenia uskutočneného v rozpore so stanoveným postupom (ďalej len neoprávnené pripojenie) vlastných zariadení spotrebiteľa k vlastným inžinierskym systémom vyhotoviť zákon o zistení neoprávneného zapojenia. pripojenie spôsobom predpísaným týmito Pravidlami.

Zhotoviteľ na základe zákona o zistení neoprávneného pripojenia zašle spotrebiteľovi oznámenie o potrebe odstránenia neoprávneného pripojenia a účtuje dodatočné poplatky za inžinierske siete pre spotrebiteľa, v záujme ktorého bolo takéto pripojenie uskutočnené, za energie. spotrebované bez riadneho zaúčtovania.

V tomto prípade by sa mal dodatočný poplatok účtovať na základe objemu komunálneho zdroja, vypočítaného ako súčin výkonu neoprávnene pripojeného zariadenia (na zásobovanie vodou a kanalizácie - podľa kapacity potrubia) a jeho zaokrúhlenia. - nepretržitá prevádzka za obdobie od dátumu neoprávneného pripojenia uvedeného v zákone o zistení neoprávneného pripojenia, ktorý zostavuje zhotoviteľ za účasti príslušnej organizácie dodávajúcej zdroje, a ak nie je možné určiť dátum neoprávneného pripojenia, odo dňa predchádzajúcej kontroly zhotoviteľom, najviac však 3 mesiace pred mesiacom, v ktorom bolo takéto pripojenie zistené, do dňa odstránenia takéhoto neoprávneného pripojenia zo strany zhotoviteľa. Ak nie je možné určiť kapacitu neoprávnene pripojených zariadení, účtujú sa dodatočné poplatky na základe objemu určeného na základe normy spotreby pre príslušné energetické siete s použitím koeficientu 10 na takýto objem. vypočítava sa s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

Overenie skutočnosti neoprávneného pripojenia spotrebiteľa v nebytovom priestore vykonáva zhotoviteľ spôsobom ustanoveným týmito pravidlami, ak je zdrojovo náročné zariadenie takého spotrebiteľa napojené na vnútropodnikové inžinierske siete, a organizácia oprávnená vykonávať tieto úkony právnymi predpismi Ruskej federácie o zásobovaní vodou, kanalizácii, dodávke elektriny, zásobovaní teplom, plynom, v prípade, že je takéto napojenie na centralizované inžinierske siete realizované pred vstupom do bytového domu. a spotreba komunálneho zdroja v takomto nebytovom priestore nie je evidovaná zberným (obecným domovým) meracím zariadením.

Objem komunálnych zdrojov spotrebovaných v nebytových priestoroch v prípade neoprávneného pripojenia určuje organizácia dodávajúca zdroje metódami výpočtu stanovenými v právnych predpisoch Ruskej federácie o dodávke vody a hygieny, dodávke elektriny, tepla, plynu pre prípady neoprávneného pripojenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

63. Spotrebitelia sú povinní platiť účty za energie včas.

Platbu za verejnoprospešné služby platia spotrebitelia dodávateľovi alebo platobnému zástupcovi alebo bankovému platobnému zástupcovi, ktorý koná v jeho mene.

64. Spotrebitelia majú právo, ak existuje dohoda obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, uzavretá s dodávateľom zastúpeným riadiacou organizáciou, partnerstvom alebo družstvom, platiť za energie priamo organizácii dodávajúcej zdroje, ktorá predáva komunálne služby. zdroja dodávateľovi alebo prostredníctvom spôsobov platby, ktoré uviedli zástupcovia takejto organizácie na poskytovanie zdrojov alebo platobní agenti bánk v prípade, že rozhodnutie o prechode na tento spôsob platby a o dátume prechodu prijalo valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, členovia spoločenstva alebo družstva. V tomto prípade je dodávateľ povinný poskytnúť organizácii dodávajúcej zdroje informácie o prijatom rozhodnutí najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa prijatia uvedeného rozhodnutia.

a) platiť účty za energie v hotovosti, bezhotovostne pomocou účtov zriadených, a to aj na tieto účely, v bankách podľa vlastného výberu alebo prevodom prostriedkov bez otvorenia bankového účtu, poštovými poukážkami, bankovými kartami, cez internet a inými formuláre stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie s povinným uchovávaním dokumentov potvrdzujúcich platbu najmenej 3 roky od dátumu platby;

b) nariadiť iným osobám, aby namiesto nich platili účty za energie akýmkoľvek spôsobom, ktorý nie je v rozpore s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie a dohody obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb;

c) platiť účty za energie za posledné fakturačné obdobie po častiach bez toho, aby bola porušená lehota na zaplatenie účtov za energie stanovená týmito pravidlami;

D) uhrádzať zálohové platby za inžinierske siete voči budúcim zúčtovacím obdobiam.

66. Platba za energie sa platí mesačne, do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutie valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní inžinierskych sietí verejnoprospešnou spoločnosťou alebo družstvom), nie je stanovená iná lehota na zaplatenie poplatkov za energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

67. Úhrada úhrady za energie sa uhrádza na základe dokladov o úhrade predložených spotrebiteľom zhotoviteľom najneskôr do 1. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní verejnoprospešných služieb spoločenstvom alebo družstvom) nie je iná lehota na predloženie platobných dokladov.

b) meno výkonného umelca (s uvedením názvu právnickej osoby alebo priezviska, mena a priezviska fyzického podnikateľa), jeho číslo bankového účtu a bankové spojenie, adresu (miesto), kontaktné telefónne čísla, faxové čísla a (ak dostupné) e-mailové adresy, adresa webovej stránky zhotoviteľa na internete;

c) označenie zaplateného mesiaca, názov každého druhu platenej verejnoprospešnej služby, výšku taríf (ceny) pre každý typ príslušného úžitkového zdroja, jednotky na meranie objemov (množstva) úžitkových zdrojov (keď sú tarify za teplá voda sa používa pri úhradách za služby za dodávku teplej vody, ktoré pozostávajú zo zložky za studenú vodu slúžiacej na poskytovanie verejnej služby na dodávku teplej vody a zložky za tepelnú energiu použitú na ohrev vody na účely poskytovania verejnej služby pre zásobovanie teplou vodou - hodnota každej zo zložiek, jednotky merania objemu (množstva) teplej vody a tepelnej energie z fyzikálneho hľadiska);

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

72. Ak suma úhrady za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi v bytových priestoroch, ktorá vznikla spotrebiteľovi v súlade s požiadavkami tohto paragrafu v ktoromkoľvek zúčtovacom období, presiahne o viac ako 25 percent výšku poplatku za komunálne služby nahromadené za rovnakého zúčtovacieho obdobia predchádzajúceho roka, potom je zhotoviteľ povinný poskytnúť spotrebiteľovi možnosť platiť za takúto inžiniersku činnosť v splátkach za podmienok uvedených v tomto odseku.

Poskytnutie takejto príležitosti sa vykonáva tak, že sa v platobnom doklade, ktorý dodávateľ poskytne spotrebiteľovi, spolu s pozíciou, ktorá stanovuje platbu poplatkov za komunálne služby za fakturačné obdobie naraz, zahrnú aj pozície, ktoré umožňujú platbu spotrebiteľom v splátkach vo výške jednej dvanástiny poplatku za energie za uplynulé zúčtovacie obdobie, v ktorom (v ktorom) došlo k uvedenému prekročeniu, a výšku úroku za použitie splátkového kalendára, ktorý je splatný spotrebiteľom pri platbe za služby podľa tohto platobného dokladu.

Pri výpočte výšky preplatku za inžinierske siete sa nezohľadňuje výška preplatku vzniknutého v dôsledku zvýšenia počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytovom dome.

Splátkový program sa poskytuje za podmienok úhrady za inžinierske siete v rovnakých splátkach do 12 mesiacov, vrátane mesiaca, od ktorého je splátkový kalendár poskytnutý, a inkasovania úrokov za poskytnutý splátkový kalendár, ktorých výška nemôže byť vyššia ako refinančná sadzba centrálnej banky Ruskej federácie sa zvýšila o 3 percentá.Federácia platná v deň poskytnutia splátky. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sú časovo rozlíšené v menšej výške, ak je na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie dodávateľovi poskytnutá kompenzácia (náhrada) finančných prostriedkov. neprijaté vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.

73. Spotrebiteľ, ktorý obdržal od zhotoviteľa platobný doklad uvedený v bode 72 týchto Pravidiel, má právo uhradiť poplatok za podmienok poskytnutého splátkového kalendára alebo odmietnuť zaplatiť poplatok v splátkach a zaplatiť poplatok jednorazovo. zrátať alebo použiť poskytnutý splátkový kalendár, ale v budúcnosti uhradiť zostatok poplatku predčasne kedykoľvek v stanovenej lehote splátok, pričom v takom prípade nie je súhlas zhotoviteľa na predčasné uhradenie zostatku poplatku požadovaný.

74. Dodávateľ, ktorý poskytol splátkový kalendár spotrebiteľovi, ktorý takýto splátkový plán využil, má právo o tom písomne ​​informovať spolu s podkladmi priloženými k organizácii zásobujúcej zdroje, s ktorou uzavrel zmluvu o nadobudnutí zodpovedajúci typ komunálneho zdroja na poskytovanie verejnoprospešných služieb. Takáto organizácia dodávajúca zdroje je povinná poskytnúť dodávateľovi podobný splátkový kalendár za rovnakých podmienok, aké dodávateľ poskytol spotrebiteľovi. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sa akumulujú v menšej výške, ak na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie je organizácii dodávajúcej zdroje poskytnutá primeraná kompenzácia (náhrada ) peňažných prostriedkov neprijatých vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.časť 2 článku 8 federálny zákon zo dňa 29. decembra 2004 N 189-FZ „O nadobudnutí účinnosti Kódexu bývania Ruskej federácie“).

76. Ak je spotrebiteľovi poskytnutá výhoda vo forme zľavy z poplatkov za energie v súlade so stanoveným postupom, suma za energie sa znižuje o sumu zľavy. Takáto zľava sa uplatňuje na úhradu za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a na bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

77. V prípade, že sa spotrebiteľovi, ktorému sa v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie poskytuje náhrada výdavkov na úhradu poplatkov za energie alebo dotáciu na úhradu nákladov na bývanie a energie, alebo pre ktorého sa poskytujú iné opatrenia sociálnej podpory v hotovosti, sú splatné v plnej výške. Tieto opatrenia sociálnej podpory sa vzťahujú na platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a za bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

Otvorte celý text dokumentu

Všetci uvedomelí občania sa zaujímajú o súčasné pravidlá určovania výšky platieb za energie, ktoré sú v súčasnosti stanovené.

Preto v súlade s ustanoveniami vyhlášky 354 možno určiť dôležité významné nuansy a poskytnúť určité odpovede týkajúce sa zákonnosti určitých činností.

Každý občan Ruskej federácie je považovaný za spotrebiteľa skutočných štátnych zdrojov. Základom poskytovania takýchto zdrojov je zmluva uzavretá s verejnými službami.

V súlade s posudzovaným zákonom majú všetci občania Ruskej federácie možnosť vykonávať prepočet platieb na poskytovanie verejných služieb. Aktualizované vydanie a k nemu vyvinuté doplnky poskytujú vlastníkom a bežným užívateľom bytových priestorov komplexné informácie o možných situáciách, ktoré nastanú. V právnych vzťahoch vystupuje ako ručiteľ sám štát.

Čo je zahrnuté v tomto zákone

Uskutočnil sa podpis dekrétu v júni 2011. Podobne ako ostatné prúdy legislatívne akty táto vyhláška si vyžaduje definovanie niekoľkých veľmi významných zmien, ktoré sú formulované na trvalý základ bez konkrétneho odkazu na akékoľvek obdobie.

V súlade s poslednými zavedenými zmenami sa v tomto regulačnom zákone zohľadňujú aj všeobecné domové potreby občanov na dodávku elektriny.

Odporúčame venovať pozornosť zmeny dnes relevantné:

V predmetnom rozhodnutí jasne regulované schválené normy spotreby a ďalšie platby za rôzne zdroje vlastníkmi alebo bežnými užívateľmi obytných priestorov. Aktualizovaná verzia poskytne objasnenia v určitom období, konkrétnejšie, keď sa uskutoční spoplatnenie celého balíka služieb.

Vyhláška č.354 podrobne vysvetľuje nielen pracovný poriadok a postup pri vklade hotovosti prostriedky ako platba za služby územných komunálnych organizácií a bytových a komunálnych služieb, ale považuje sa aj za špeciálne vyvinutý projekt, ktorého súčasné ustanovenia musia byť dodržané. Postup pri plnení podmienok a dodatočná dokumentácia musí byť uvedená v prílohe uznesenia.

Od septembra nasledujúceho roku plánovaná distribúcia pre konkrétneho interpreta. Od roku 2016 sú občania oslobodení od povinnosti pravidelne zabezpečovať odpočty meracích prístrojov, ktoré zaznamenávajú spotrebu obecného bytu. Po vykonaní určitých úprav v posudzovanom uznesení začína fungovať zjednodušený systém platieb za teplo.

Ak uvažujeme otázka potrieb komunity, potom aktuálne uznesenie uvádza schému revízie koeficientov súčasných pravidiel nakladania s vodou. Stanovuje tiež postup vybavenia systémov, ktoré zabezpečujú uspokojenie všeobecných potrieb domu meracími prístrojmi. Prezident Ruskej federácie podpísal dekrét, podľa ktorého by sa zavedená tarifa mala znížiť asi o 10-15%, berúc do úvahy konkrétny región bydliska.

AT problémy s účtovaním vykurovania bytových priestorov v tomto roku boli upravené tarify. V tejto situácii môžu občania počítať so znížením nákladov na niektoré služby približne o 15 %. O poskytovaní energií pribudla nová časť, ktorá popisuje pravidlá dodávky tepla do bytových domov. Od tohto roku nadobudlo účinnosť príslušné rozhodnutie vlády.

Ak sa berú do úvahy všeobecné potreby domu, platba sa musí vykonať v súlade s aktuálnym tarifné plány. Všetky komplexné informácie na táto záležitosť možno získať z bytových a komunálnych služieb. V prípade prerušenia dodávky elektriny na určitý čas sa vykoná povinný prepočet podľa stanovených taríf.

Zodpovednosť strán

Na účinkujúci Zodpovednosť je zverená vnútroštátnemu právu v týchto situáciách:

Ak zhotoviteľ porušil pravidlá pre poskytovanie dostatočne kvalitných služieb, spotrebiteľ môže počítať s oslobodením od povinnosti zaplatiť za ne. Aj spotrebiteľ v takejto situácii môže požadovať pokutu v stanovenom rozsahu legislatívneho rámca RF.

Účinkujúci môže očakávať oslobodenie od zodpovednosti za poskytnuté nekvalitné inžinierske siete v situácii, keď k zhoršeniu stavu došlo v dôsledku neprekonateľných okolností alebo v dôsledku konania samotného spotrebiteľa. Neprekonateľné prekážky nesúvisia so spáchaným porušením povinností zo strany dodávateľov schváleného dodávateľa, s nedostatkom potrebných finančných prostriedkov na zabezpečenie kvality poskytovaných služieb.

Bez ohľadu na to, či bola medzi účinkujúcim a spotrebiteľom uzavretá akákoľvek zmluva, náhradu škody v dôsledku poskytovania nedostatočne kvalitných verejných služieb je to stále zabezpečené zákonom. Ak bola spotrebiteľovi spôsobená určitá ujma na živote alebo zdraví, náhrada škody sa poskytuje počas nasledujúcich 10 rokov odo dňa poskytnutia nedostatočne kvalitnej služby. Maximálna lehota na podanie žaloby pre možnosť zohľadnenia skutočnosti spôsobenej spotrebiteľovi je 3 roky.

Ak poskytovateľ služby spôsobí z určitých dôvodov spotrebiteľovi škodu na zdraví alebo majetku, tento musí vypracovať vhodný akt vo viacerých vyhotoveniach (po jednom pre každú zmluvnú stranu, ak bol podpísaný). Ak spotrebiteľovi na obnovenie porušeného práva vinou verejnoprospešných služieb vznikli určité výdavky, môže počítať s ich následnou úhradou.

Postup prepočtu

Prepočet platieb za určité verejnoprospešné služby poskytnuté počas obdobia, keď spotrebiteľ dočasne nebol v obytných priestoroch, sa vykonáva spôsobom určeným normami domácej legislatívy.

Za takéto služby nepoužiteľný vykurovanie priestorov.

Prepočet k dispozícii v situácii, keď sa v obývačke nenachádzajú meracie zariadenia, ktorých inštalácia je z technických príčin nemožná. Ak nie je možné potvrdiť chýbajúcu skutočnú technickú realizovateľnosť inštalácie meračov, alebo v situácii, keď sa chybné merače neopravia v súlade s predpísanými pokynmi, postup prepočtu sa nevykoná. Energie poskytované pre všeobecnú potrebu domu nepodliehajú žiadnemu prepočtu v prípade neprítomnosti spotrebiteľa v obydlí.

Prepočet platieb pre poskytované služby sa vykonáva s prihliadnutím na počet kalendárne dni pripadajúce na neprítomnosť spotrebiteľa v obytnej zóne. Do celkového počtu dní neprítomnosti sa nezapočítava dátum odchodu a príchodu. Prepočet vykonáva zhotoviteľ tradične do 5 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia od spotrebiteľa vo forme podpísanej prihlášky.

Kvalita služieb poskytovaných dodávateľmi musí nevyhnutne zodpovedať štandardom stanoveným domácou legislatívou. Ak spotrebiteľ nedostane to, za čo zaplatil, má právo požadovať náhradu.

Nedávne kľúčové zmeny

Vyhláška č. 354 upravuje niektoré náležitosti platobnej dokumentácie, napríklad faktúry, potvrdenia o zaplatení nájomného.

Hlavnou zmenou je potreba prísny údaj o veľkosti ODN(všeobecné domové potreby) na určitých miestach vystaveného platobného dokladu.

Z nových pravidiel vyplýva aj potreba predchádzajúceho prijatia vhodných opatrení vlastníkom, ktorý má a nefunkčné meracie zariadenie. Vopred sa vypracuje akt oznamujúci, že merače nefungujú správne. Organizáciu, ktorá sa podieľa na inštalácii alebo oprave meracích zariadení, si môže spotrebiteľ inžinierskych sietí zvoliť ľubovoľne. V prvých dňoch každého mesiaca sa časové rozlíšenie robí v súlade s ukazovateľmi počítadiel.

Tu sú najnovšie zmeny, ktorú zaviedla vláda Ruskej federácie vo vyhláške č. 354, ktorej by ste mali venovať pozornosť:

1. Všetky položky časového rozlíšenia na všeobecné potreby domu (likvidácia vody, kúrenie, elektrina, studená a teplá voda) sú teraz klasifikované ako bývanie a sú zahrnuté do nákladovej položky na obytné priestory.
2. Pri výpočte spoločných nákladov domu sa teraz používa vzorec, ktorý určuje rovnováhu medzi odpočtami účtovných zariadení spoločného domu a bytu. Ak v dome nie sú nainštalované merače, výška všeobecných domových zrážok sa určuje na základe plochy bytu a celková suma plochy spoločného majetku (vypočítané pomerne).
3. Boli zavedené normy, ktoré by sa mali uplatňovať pri výpočte všeobecných výdavkov na dom. Po začatí ich aplikácie budú všetky prekročenia zaplatené na náklady HOA alebo správcovských spoločností.
4. Ak bol majiteľ bytu dočasne neprítomný, prepočet nákladov na energie sa vykoná len vtedy, ak sú v miestnosti merače plynu a vody. V opačnom prípade bude musieť vlastník zdokumentovať skutočnosť svojej neprítomnosti, po ktorej bude prepočítaný.
5. Ak v byte nie je nikto registrovaný, odvody za bývanie a komunálne služby sa vypočítajú v závislosti od počtu vlastníkov.

Táto legislatíva je opísaná v nasledujúcej video prednáške: