Cu toții visăm să obținem bani și să nu facem nimic. Imaginează-ți asta. Stai lângă piscină cu un pahar de suc de portocale proaspăt stors. În gândurile tale se strecoară ideea că trebuie să vizitezi o altă țară însorită. Și în acest moment, în fiecare minut există din ce în ce mai mulți bani în contul tău financiar. Din păcate, doar câțiva fac pași pentru a-și îndeplini visele. Crearea de venituri pasive nu este chiar o chestiune dificilă, dar rezultatul unor astfel de acțiuni vă oferă o viață complet diferită. Aș vrea să vă spun despre 5 pași simpli care vă vor oferi posibilitatea de a crea venituri pasive.

1 pas. O dorință arzătoare de a-ți schimba viața.

În primul rând, trebuie să dezvolți în tine o dorință arzătoare de a fi liber, de a face tot ce vrei, de a fi alături de acei oameni care te înțeleg și te iubesc. Pentru ca dorința de a crea venituri pasive să devină și mai mare, imaginează-ți cum în fiecare dimineață te duci fără tragere de inimă la slujba ta neiubită, unde te supui șefului tău, îi îndeplinești dorințele stupide și trebuie să rămâi constant până târziu. Mai vrei altul? Așa că enervați-vă pe această situație și spuneți că veți face totul pentru a primi venituri pasive și a face orice îți dorește inima. Și pentru a-ți menține dorința „arzătoare”, în fiecare zi trebuie să compari situația pe care o ai în acest moment și să-ți imaginezi „viața visurilor tale”. Așa că ne-am dat seama ce trebuie făcut chiar la începutul drumului către crearea de venit pasiv.

Pasul 2. Schimbați gândirea unui om sărac în gândirea unui bogat.

Încercați să răspundeți la o întrebare: „De ce aveți doar salariul lunar de 20.000 de ruble ca venit?” Răspunsul este simplu. Ai o mentalitate de om sărac. Nu vezi alte modalități de a obține bani în afară de a fi angajat. Ai foarte multe temeri în cap pentru ca banii să vină la tine în cantități mari. Rezultatul este o viață plictisitoare, plictisitoare, mediocră pentru un rezident obișnuit al Rusiei. Și sunt sigur că îți dorești altceva și de aceea citești acest articol acum. Așa că următorul pas în crearea unui venit pasiv va fi să vă schimbați gândirea financiară. Pentru a face acest lucru, vă recomand să citiți doar 2 cărți. La un moment dat mi-au schimbat gândirea. Acestea sunt Tată bogat Tată sărac și Cadranul fluxului de numerar. Autorul acestor cărți este Robert Kiyosaki. În cărțile sale, el arată cum poți crea venituri pasive schimbându-ți gândirea. După ce le-ai citit, sunt sigur că vei privi diferit veniturile și cheltuielile tale, activele și pasivele tale.

Pasul 3. Învață să economisești bani pentru investiții.

Este necesar să înțelegem că crearea de venituri pasive fără investiții este imposibilă. Cu siguranță vei avea nevoie de bani pentru a crea diverse surse de venit pasiv. Prin urmare, este necesar să puneți deoparte niște bani din venitul principal de fiecare dată. Există o anumită regulă de aur care va trebui respectată. Se numește regula 10%. De fiecare dată ar trebui să economisiți 10% din venit. Dacă ați primit un salariu de 15.000 de ruble, vă rugăm să lăsați deoparte 1.500 de ruble și să nu le atingeți deloc. Acest lucru va fi foarte greu de făcut la început. Ei bine, atunci va deveni un obicei pentru tine. Vei înțelege că este foarte ușor și vei crește în curând suma de bani pe care ai economisit. Un rezultat bun este considerat a fi 25% din banii economisiți din venituri. Și când poți economisi 50%, vei putea să-ți creezi venituri pasive mai repede.

Pasul 4 Alegerea tipului și sursei de venit pasiv.

În continuare, va trebui să vă dați seama ce tipuri de venituri pasive există. Pentru unii, va fi mai bine dacă fluxul de numerar provine din offline (de exemplu, venit pasiv din imobiliare), iar pentru unii va fi mai ușor să creeze venituri pasive pe Internet. Poate că vei fi grozav să scrii articole pe un subiect care te interesează despre biciclete. Apoi poți să-ți conduci propriul blog și să primești venituri pasive de pe site.

Pasul 5 Investirea banilor într-o sursă de venit pasiv.

Ulterior, trebuie să investiți banii acumulați în sursa aleasă de venit pasiv. Acestea. cu alte cuvinte, trebuie să cumpărați un activ care să vă genereze venituri pasive. Un exemplu simplu este cumpărarea unui apartament pentru a fi închiriat. Apartamentul achiziționat va deveni atuul tău și îți va aduce venituri suplimentare în fiecare lună.

Videoclip despre venitul pasiv. Parabola lui Pablo și Bruno

Pablo și Bruno parcurg două căi complet diferite pentru a obține independența financiară. Ce ai de gând să vezi? Un film de animație grozav despre aventurile lor. Așa că stai pe loc, relaxează-te și urmărește această lecție despre cum să-ți schimbi viața - pilda instalațiilor sanitare.

Departe, departe, într-un mic sat de lângă o vale frumoasă, locuiau doi prieteni - Pablo și Bruno. Amândoi erau tineri și își doreau o viață mai bună pentru ei. Își împărtășeau adesea vise despre cum vor deveni cei mai de succes oameni din sat. Nu le era frică de munca grea și căutau oportunități pentru a-și atinge obiectivele și a-și îndeplini visele. Și într-o zi li s-a prezentat o asemenea oportunitate.

Șeful satului a hotărât să angajeze doi bărbați care să ducă apa de la un izvor din vârful muntelui prin vale până în sat. Plata muncii depindea de cantitatea de apă livrată în sat. Bruno și Pablo s-au pus pe treabă cu entuziasm.

În fiecare zi de dimineața până seara cărau găleți cu apă de la izvor până în sat. Și-au făcut treaba cu perseverență și muncă asiduă. În fiecare seară se întorceau acasă cu veniturile lor zilnice. Bruno era mulțumit de jobul lui și de banii câștigați. Era încrezător că această meserie i-ar putea realiza visul. Bruno a decis că, pentru a-și crește câștigurile, trebuia să obțină găleți mai mari pentru a reține mai multă apă. Spera că veniturile sporite îi vor permite în curând să cumpere o vacă și casa la care visa.

Dar Pablo era nefericit. La sfârșitul fiecărei zile îl doare spatele și picioarele. Se simțea epuizat. Pablo căuta o modalitate mai ușoară de a câștiga mai mult și într-o zi i-a venit în minte o idee. Și-a imaginat construirea unei conducte de apă pentru a aduce apa dintr-un izvor de munte în sat. Această conductă i-ar permite să transporte mai multă apă fără să transporte nicio găleată. Curând a devenit entuziasmat de idee și a început să planifice.

Pablo i-a sugerat lui Bruno să construiască împreună o conductă de apă, dar a decis că această idee nu are rost. Tot ce se gândea Bruno acum era cum să facă bani mai repede. El credea că construirea unei conducte de apă va dura mult timp și își va atinge scopul mai târziu. În schimb, Bruno a scos o găleată mai mare și a început să ducă apa mai repede. Era sigur că această metodă îi va aduce mai mulți bani.

Pablo a decis să construiască singur alimentarea cu apă. A înțeles că nu va fi ușor și că va dura mult până se va finaliza alimentarea cu apă. Pablo știa că ar putea dura câțiva ani pentru a construi. Dar s-a concentrat asupra ideii lui. În fiecare zi lucra și căra apă ca înainte, dar în timpul liber își construia propriul sistem de alimentare cu apă. În prima lună nu a avut cu ce să se laude. Bruno și sătenii au râs și l-au tachinat. L-au poreclit Pablo Instalatorul.

Descărcați cartea mea care vă va ajuta să obțineți fericirea, succesul și bogăția

1 sistem unic de dezvoltare a personalității

3 Întrebări importante pentru Mindfulness

7 domenii pentru crearea unei vieți armonioase

Bonus secret pentru cititori

7.259 de persoane au descărcat deja

În același timp, veniturile lui Bruno s-au dublat. Și-a cumpărat deja o vacă și o casă mare. Viața lui s-a schimbat. Acum își petrecea timpul după muncă în bar, bucurându-se de ceea ce i-au dat banii câștigați cu greu. Dar nu și-a dat seama că spatele îi era trântit din cauza muncii grele. Fața era desenată și corpul epuizat. Curând a început să transporte din ce în ce mai puțină apă, pe măsură ce sănătatea lui s-a înrăutățit din ce în ce mai mult.

Pablo a lucrat lună de lună. Curând a trecut un an, apoi altul. În cele din urmă construcția a fost finalizată. Pablo câștiga acum mai mulți bani decât Bruno. Curgerea apei în sat nu s-a oprit nici un minut în timp ce Pablo se odihnea, dormea ​​și mânca. Pablo era fericit și putea fi mândru de perspicacitatea, munca grea și perseverența sa. Acum banii curgeau spre el exact ca apa la robinet.

Povestea lui Pablo și Bruno este o reflectare a vieții reale. De obicei, încercăm să ne creștem veniturile muncind din ce în ce mai mult, lucrând în timpul liber sau deținând două locuri de muncă. De asemenea, încercăm să ne creștem salariul lunar, ceea ce duce la mai multe locuri de muncă și mai puțin timp liber.

Majoritatea dintre noi schimbăm timp pentru bani. Știm că fiecare persoană are doar 24 de ore pe zi și că este imposibil să dedici tot timpul muncii. Cele mai grele momente vin atunci când nu putem schimba timpul pe bani din cauza vârstei, a sănătății sau a unui alt motiv. Și atunci veniturile noastre se opresc.

Și Pablo nu a schimbat timpul cu venituri limitate, dar și-a folosit o parte din timpul său pentru a construi un sistem de alimentare cu apă. El știa că alimentarea cu apă va începe să genereze venituri regulate. Pablo știa că va veni o vreme când nu va putea schimba timpul pe bani. Şi tu? Mai ești la fel cu Bruno sau vrei să fii ca Pablo și să primești venituri pasive? Puteți începe să vă construiți fluxul financiar aici și acum.

7 motive pentru a crea venituri pasive

Libertate.

Fiecare om are nevoie de bani pentru a supraviețui în această lume. Pentru a face acest lucru, mergem la serviciu, unde muncim o lună întreagă pentru un salariu mic. Când lucrăm pentru cineva, nu suntem liberi și dependenți. Nu avem dreptul la opinia noastră și la alegerea acțiunilor, totul este deja descris în fișele postului. Si, daca ai venituri pasive care iti depasesc salariul lunar, atunci ai ocazia sa alegi si sa actionezi. Tu decizi când și ce să faci. Crearea de venituri pasive vă permite să atingeți un nou nivel de dezvoltare financiară.

Timp.

Dacă creați mai multe surse de venit pasiv care vă aduc profituri mari, atunci aveți mult timp eliberat. Puteți folosi acest timp după cum doriți. Cineva o petrece cu oameni apropiați, cineva călătorește și cineva începe să-și creeze propria afacere sau un alt tip de venit pasiv.

Independenţă.

Dacă aveți venituri pasive, atunci nu vă va păsa de întârzierile salariale la locul de muncă, de bonusuri ratate și de bonusuri. Profitul pe care îl primiți din datorii vă oferă înțelegerea că sunteți independent. Acest lucru îți elimină teama de a rămâne fără bani și îți permite să fii mai eliberat în acțiunile tale.

Siguranță.

Când știi că în fiecare lună vei avea bani din venituri pasive, atunci apare un sentiment de siguranță. Nu trebuie să vă faceți griji de unde să obțineți bani pentru mâncare, îmbrăcăminte și chirie. Chiar dacă te îmbolnăvești și trebuie să renunți la slujbă, există un întreg zid de flux de numerar în spatele tău.

Viitor încrezător.

Fiecare dintre noi se gândește la viitorul nostru. Ce se va întâmpla cu noi când nu vom mai putea merge la muncă? Cine ne va sprijini? Toată lumea se gândește constant la pensie. Dar în realitățile țării noastre, o pensie nu oferă o viață sigură la bătrânețe. Prin urmare, creând diverse surse de venit pasiv, vă creați viitorul financiar luminos.

Stabilitate.

Dacă creați corect un flux pasiv, veți primi în mod constant bani în același timp.

Mobilitate.

Cât de înghețat este când trebuie să stai toată ziua la birou. Totul este strict conform programului, prânzul este conform programului. Iar dacă ai încălcat regulamentul intern, atunci va exista o deducere din salariul tău lunar. Venitul pasiv vă scutește de efortul de a schimba bani pentru timp. Într-un moment în care câștigi bani singur, îți poți permite orice. Puteți călători, puteți face și alte lucruri care vă plac.

Acestea sunt doar o mică parte din beneficiile pe care ni le poate oferi venitul pasiv. De asemenea, aș dori să remarc că, spre deosebire de salarii, fluxul pasiv nu are un „plafon” de profitabilitate. Câți bani vei primi depinde doar de tine.

Venituri pasive fără investiții...

Mulți oameni doresc să creeze venituri pasive și introduc adesea interogări de căutare, cum ar fi „venit pasiv fără investiții”. Desigur, toată lumea vrea să se relaxeze în Maldive, să conducă o mașină cool și să nu piardă niciun deget. Trezeşte-te! Nu se intampla asa...

Crearea unui venit pasiv este o sarcină foarte dificilă și îndelungată, care necesită ca orice persoană să aibă o dorință arzătoare, voință, motivație și, desigur, acțiune reală. Venitul pasiv provine din crearea sau achiziționarea de active care generează fluxuri de numerar.

Uneori, ca venit pasiv fără investiții, puteți număra surse de venit, cum ar fi programele de afiliere, crearea propriului produs de informare sau site web. Da, veniturile din astfel de active pot fi pasive, dar mai întâi trebuie să investiți.

Venitul pasiv este doar o consecință a investițiilor dvs. într-un anumit activ. Deci fără ce investiții vă puteți asigura fluxul de numerar?

Venitul pasiv fără a investi în educația ta este imposibil!

În general, venitul pasiv este rezultatul investițiilor pe termen lung nu numai în active, ci și în tine, în educația ta. După cum spune Robert Kiyosaki, trebuie să-ți crești IQ-ul financiar, altfel vei rămâne în cadranul fluxului de numerar, unde toată lumea lucrează pentru un salariu. Începeți să citiți cărți și asigurați-vă că citiți mai întâi tată bogat, tată sărac. Din nou, nu ar trebui să te limitezi doar la sectorul financiar. Dezvoltați sferic, adică lucrează în fiecare domeniu al vieții tale. Nici finanțele fără sănătate nu vor veni la tine.

Așa că înscrieți-vă la o sală de sport sau la un curs de arte marțiale, cumpărați o bicicletă sau începeți să înotați. De asemenea, dezvoltați-vă abilitățile de a comunica cu oamenii. Cu cât comunici mai mult, cu atât vei avea mai mulți prieteni care te vor ajuta. Dacă nu te dezvolți ca persoană, atunci nu vei vedea o conductă de bani, ca în pilda lui Pablo și Bruno. Banii vin doar persoanelor puternice și educate.

Venitul pasiv fără să-ți investești propriul timp este imposibil!

Timpul este una dintre principalele resurse din viață pe care le gestionăm. Unii oameni își folosesc timpul în mod productiv, în timp ce alții nu. Orice sursă de venit pasiv necesită o investiție de timp personal. În primul rând, trebuie să înțelegeți cum este creată sursa, câți bani poate aduce pe lună, care sunt riscurile ca să o pierdeți. Toate acestea necesită timp.

Apoi urmează procesul realizării sau achiziției. Și acesta este și timpul. De exemplu, îți va lua mai puțin timp să primești venituri pasive din investițiile pamm decât să-ți creezi propriul site web și să vinzi reclamă din acesta. Venitul pasiv nu este creat în câteva secunde; procesul poate dura o săptămână, lună sau chiar ani.

Venitul pasiv fără a investi bani este imposibil!

În cele mai multe cazuri, este nevoie de bani pentru a crea un activ. În unele cazuri, aceasta este o investiție mare, de exemplu, dacă doriți venituri din imobiliare și cumpărați un apartament de închiriat. Și unele se pot face cu o investiție mică. De exemplu, pentru a crea un site web trebuie să cumpărați un domeniu și găzduire. Aceasta este de aproximativ 600 de ruble. Nu atât de mult, nu?! Din nou, poți spune că voi lua banii altora. Ok, dacă poți, atunci de ce nu, dar atunci va trebui să investești și alte resurse: timp, cunoștințe și abilități, idei.

Prin urmare, să fim totuși sinceri cu noi înșine și să nu spunem că există venituri pasive fără investiții. Doar că cuvântul pasivitate în sine este înțeles greșit de toată lumea. Aceasta este cealaltă parte a activității. Trebuie să fie în echilibru. Atat esti de activ si cate surse de venit creezi, atat de mult poti fi pasiv in viitor...

Așa că gândiți-vă ce investiții puteți face astăzi pentru a obține libertate financiară mâine. Și pot da, de asemenea, sfaturi foarte bune. Dacă vrei un cash flow decent pentru tine într-o perioadă mai scurtă de timp și cu mai puține investiții, atunci acest lucru se poate face doar cu ajutorul veniturilor pasive pe Internet.

7 reguli simple care conduc la un venit pasiv

Regula 1

Plătește-ți personal o zecime din toate veniturile. Trebuie să faci asta în mod regulat și în primul rând...te iubești;) (în acest sens, trebuie să fii puțin egoist). Desigur, respectarea acestei reguli necesită puțină voință și autodisciplină, dar acestea sunt principalele calități necesare atingerii obiectivelor financiare. Mulți oameni gândesc așa: „Banii nu sunt deja suficienți în viața de zi cu zi... cum altfel poți salva ceva?” Crede-mă, o zecime nu îți va rezolva problemele la scară globală...

Regula 2

Controlează-ți cheltuielile. Este greu să „prindem” echilibrul între cheltuielile necesare, emoții și mofturi, dar nimic nu este imposibil;) Există o veche zicală „Nu există prea mulți bani”, dar acest lucru se întâmplă doar atunci când nu „întoarcem”. pe” creierul nostru. Totul în această lume este relativ... unii oameni nu au destui bani pentru pâine, iar alții nu au destui bani pentru un avion privat. Trebuie să faceți din aceasta o regulă: PENTRU FIECARE RUBLĂ CHELTĂLUTĂ - OBȚINEȚI VALOAREA ADEVĂRATĂ. Planificați-vă în mod clar cheltuielile și nu atingeți NZ (zecimea din partea amânată)))). Încercați să faceți din asta un obicei bun.

Regula 3

Faceți ca NC să „funcționeze”. Desigur, banii pe care îi economisiți îți încălzesc sufletul, dar nu e de folos dacă stă doar „sub saltea”. Și aici sarcina noastră este să ne investim fondurile corect, creând astfel la început un mic și, în viitor, un aflux solid de numerar în buzunarul nostru.

Regula 4

Protejați-vă capitalul de pierderi și riscuri nejustificate. Investiția „inteligentă” se bazează pe securitatea capitalului tău fix. Nu este nevoie să vă grăbiți în piscină și să urmăriți o îmbogățire rapidă. Înainte de a investi oricare dintre banii tăi câștigați cu greu, trebuie să te uiți la garanțiile de rambursare.

Regula 5

Casă dulce casă. Este profitabil să investești în imobiliare. Fiecare ar trebui să aibă propria locuință, pentru că acesta nu este doar un spate sigur pentru familie, ci și, într-o anumită situație, o „rezervă” de fonduri care pot fi întotdeauna trimise „la muncă” și nu vor fi consumate de inflație. .

Regula 6

Creați venituri pentru viitor. Este foarte important să asiguri nevoile vârstei înaintate și să creezi (chiar dacă nu o mare) rezervă financiară pentru tine și familia ta în momentul în care vârsta devine un obstacol în calea studiului și a muncii.

Regula 7

Dezvoltați-vă în mod constant. Cu cât știm și putem face mai multe, cu atât putem câștiga mai mult. Lumea nu stă pe loc, iar o persoană care ține pasul cu vremurile, se dezvoltă intelectual, se îmbunătățește, merită recompense mai mari.

Și așa, sper că aceste reguli deloc complicate vă vor ajuta să dobândiți obiceiuri utile, să vă schimbați viziunea asupra lumii, gândurile despre bani și venituri în general. La urma urmei, viața noastră depinde de gândurile noastre. Folosește aceste 7 reguli cu înțelepciune și vei pune capăt dificultăților financiare pentru totdeauna și chiar te vei îmbogăți în timp;)

Surse de venit pasiv

depozit bancar

Toată lumea știe despre depozitele în bănci. Deschideți un depozit și primiți un procent anual din acesta. Dacă presupunem că puneți 1.000.000 de ruble în depozit la 10% pe an, atunci într-un an activul dvs. va crește cu 100.000 de ruble și se va ridica la 1.100.000.

Pro: nu necesită cunoștințe și practic nu necesită activitatea dvs. (doar selectați mai întâi un depozit cu un anumit %).

Minusuri: venituri mici în comparație cu inflația (în cea mai mare parte sub 10%).

Valori mobiliare

Aceasta este o investiție în acțiuni ale diferitelor companii de pe bursele. Acest lucru se numește altfel investiții în fonduri mutuale de investiții (UIF)

Pro: accesibilitate (toată lumea poate face asta, pentru că o acțiune nu este atât de scumpă), profitabilitate mai mare (10-30%).

Minusuri: este necesar să alegeți o strategie de investiții pe termen lung, adică sunt necesare cunoștințe suplimentare în domeniul economiei.

Imobiliare

Imobilul este unul dintre cele mai stabile tipuri de venit pasiv. Persoanele care au un al doilea apartament sau o proprietate comercială îl pot închiria cu ușurință.

Pro: stabilitate și schema de venit transparentă, venitul depinde de cunoștințele și acțiunile dumneavoastră în acest domeniu.

Minusuri: ai nevoie de bunuri imobiliare (preturile imobiliarelor sunt mari, este dificil sa-ti achizitionezi prima proprietate).

Aflați cât puteți câștiga cu venituri pasive, altele decât imobiliare.

Afaceri

Aici putem vorbi despre afaceri ca o sursă pasivă de venit, dacă o creați o dată și apoi o transferați altor persoane pentru management, adică. tu delegi. Astfel, afacerea face bani fără participarea ta.

Există două tipuri de afaceri: online și offline. În primul caz, ar putea fi un salon de înfrumusețare, iar în al doilea, ar putea fi blogul autorului tău. În funcție de ceea ce alegeți, vor exista argumente pro și contra. Apropo, venitul pasiv pe site este o sursă foarte bună care poate fi creată în cel mai scurt timp posibil.

Pro:în ambele cazuri este posibilă o rentabilitate ridicată (nu există „plafon”), afacerile online necesită mai puțin timp și investiții.

Minusuri: afacerile offline au riscuri mari, sunt necesare foarte multe investiții la etapa inițială, în ambele cazuri aveți nevoie de cunoștințe mari în domeniul solicitat (trebuie să aveți abilitățile unui antreprenor, un lider și un manager

Dacă ați creat un fel de serviciu sau invenție, atunci puteți primi redevențe din vânzarea acestora.

Pro: stabilitate și sistem transparent de venit

Minusuri: mai întâi trebuie să vii cu ceva)

Nimic nu este mai demoralizant decât un venit modest, dar constant.

Edmund Wilson

Crearea unei surse bune de venit pasiv care nu va dispărea în niciun moment și vă va oferi libertate este un proces foarte interesant, dar, în același timp, intensiv în muncă. Dar el merită.

Cum se creează un venit pasiv de 30.000 de ruble?

Pentru a crea un venit pasiv de 30.000 de ruble și pentru a obține protecție financiară, trebuie să creați 3 surse diferite cu un randament de 10.000 de ruble. Acesta va fi venit pasiv de pe site, afaceri și imobiliare. În această ordine recomand crearea de surse de venit pasiv, adică. de la mai puțin costisitor la mai scump.

Venituri pasive de pe site

A face bani pe site-uri web are 2 avantaje foarte bune de care trebuie să ții cont dacă abia începi să creezi venituri pasive de la zero.

Investiție minimă

Va trebui doar să creați un site web și să îl promovați în motoarele de căutare, astfel încât să existe mult trafic. La început, trebuie doar să cumpărați găzduire și un domeniu. Aceasta este de aproximativ 1000 de ruble. Puteți învăța cum să promovați un site web și să-l generați singur.

Nu este nevoie să renunți la serviciu

Puteți crea un site web, îl puteți promova și monetiza în timpul liber. Acestea. nu trebuie să renunți la locul de muncă principal, unde ai un venit stabil. Când venitul tău pasiv este egal cu nivelul tău de salariu, poți să renunți la slujba ta „afurisită”.

Trebuie să înțelegeți că site-ul nu va aduce imediat bani. Dacă lucrați bine, în termen de șase luni, datorită site-ului, puteți obține un venit pasiv pe Internet la nivelul de 10 mii de ruble pe lună.

Exemple de venituri pasive din site-uri web

Pentru a fi mai clar cât de mult poți câștiga, hai să ne uităm la asta cu tine exemple de venit pasiv de pe diverse site-uri.

http://shpargalkaege.ru/ - site-ul web pentru pregătirea pentru examenul de stat unificat. Trafic 5.000 de oameni pe luna. Venituri - 10.000 de ruble. Câștigurile provin din vânzări

http://stroiki-master.ru/ - site despre construcție. Trafic 300 de persoane pe luna. Venitul - 4000 de ruble. Venituri din Yandex. Publicitate contextuală directă și vânzări de linkuri în Sape.

url hidden – portal pe o temă de jocuri. Trafic 3000. Venituri - 5.000 USD. Principala sursă de venit este publicitatea Google Adsense.

Venituri pasive din imobiliare

Avantajele imobiliare ca sursă de venit pasiv

Un număr mare de oameni își investesc banii în surse de venituri pasive precum titluri de valoare, metale prețioase sau fac investiții în afaceri, iar unii chiar reușesc să participe la tot felul de piramide financiare dubioase. Dar trebuie să știți că riscurile unor astfel de investiții nu pot fi comparate cu fiabilitatea imobiliarelor, care îi pot aduce proprietarului un venit pasiv lunar bun din chirie.

Dezavantajele proprietății imobiliare ca sursă de venit pasiv

Desigur, trebuie să recunoaștem că veniturile din imobiliare mai au dezavantajele lui.

Scump. Ca orice tip de venit pasiv creat offline, imobiliarul este o investiție costisitoare. Trebuie să aveți cel puțin un milion de ruble pentru a începe să primiți un flux de numerar decent. Este o altă problemă dacă aveți deja un al doilea apartament sau casă, sau poate un birou în centrul orașului sau un depozit.

Rentabilitatea scăzută. Veniturile din proprietăți imobiliare pot fi în medie de la 5-10% pe an. De exemplu, același venit pasiv ca procent poate fi obținut din investițiile PAMM într-o lună!

Ca o opțiune de diversificare a portofoliului dvs. de investiții, imobiliare ar trebui să fie în continuare considerată o sursă de venit pasiv.

Exemplu de venit pasiv în imobiliare

Să încercăm să calculăm câți bani trebuie investiți în imobiliare pentru ca acesta să genereze venituri pasive egale cu salariul lunar dintr-un oraș cu o populație de un milion. De exemplu, voi lua orașul Voronezh, unde locuiesc. Un apartament cu o cameră în Voronezh costă aproximativ 1.600.000 de ruble. Dacă închiriezi un astfel de apartament, venitul pasiv minus chiria va fi de 10.000 de ruble.

Tipurile de venituri pasive sunt cele în care disponibilitatea unui venit financiar stabil nu depinde de activitățile zilnice de muncă. Oricare dintre noi a auzit de oameni care trăiesc din astfel de venituri - cei care nu trebuie să meargă la muncă. Se numesc „rentieri”, adică trăiesc din chirie.

Chiria este venitul pe care proprietarul îl primește din capitalul fix plasat în imobile, depozite, valori mobiliare etc. „Din aceeași operă” - surse de venit pasive asociate drepturilor de autor. Apropo, ultima opțiune nu este comandată nimănui în aceste zile. Totul este simplu aici: după ce ai creat ceva o dată și ai înregistrat drepturile de autor din propria ta creație, vei avea astfel de redevențe la fiecare vânzare următoare.

Dacă ești profesionist (indiferent de domeniu) ai o oportunitate reală de a-ți monetiza propriile cunoștințe. Pur și simplu înregistrați cursul de formare pe video sau audio și lansați-l pe piață.

De ce nu suntem rentieri?

Astăzi vom analiza opțiunile pentru venitul pasiv și posibilele sale surse. Uriașul său avantaj este eliberarea timpului personal, care poate fi petrecut cu activitățile tale preferate, familie, relaxare, treburi casnice sau altundeva. Oricine munceste din greu toată ziua la locul de muncă este aproape complet lipsit de o astfel de oportunitate minunată.

Gestionarea timpului personal la discreția ta nu înseamnă să-ți pierzi viața în locuri de divertisment sau să stai pe o plajă caldă - mulți oameni ar fi bucuroși să se angajeze în activități de caritate, să ajute bolnavii și fără adăpost sau să creeze opere de artă. Pentru a începe să devină realitate toate aceste vise, ai nevoie de cel mai stabil venit pasiv.

Toată lumea a auzit expresia „bani în bani”. Ce înseamnă? În zilele noastre, nu este neobișnuit ca o persoană, având un salariu în general bun, să-l „mănânce” complet, să cumpere lucruri pe credit și să se împrumute de la rude și prieteni din ziua de plată în ziua de plată. Acest lucru continuă de ani și decenii.

Dar de ce se întâmplă asta? Se pare că principala problemă a unor astfel de oameni este că ideea de venit pasiv nici măcar nu le vine prin minte. Ei nu sunt capabili să creeze un activ care să lucreze pentru bunăstarea lor în viitor. Acești oameni cheltuiesc imediat tot ce câștigă și, astfel, se privează de singura șansă de a scăpa vreodată de captivitatea sclaviei financiare.

Te recunoști?

Unii dintre acești consumatori pot fi clasificați drept „zombi financiari”. Aceștia sunt cei ale căror active au fost mult timp o valoare negativă. Adică cheltuielile lor sunt mai mari decât veniturile lor. Datoriile îi însoțesc pe tot parcursul vieții. După ce au dat un împrumut, îl iau imediat pe următorul și așa mai departe.

Cealaltă categorie este puțin mai prosperă (dar asta nu o ușurează) - încearcă să-și coreleze cumva cheltuielile cu suma câștigurilor. Uneori au un set de bunuri necesare - locuință, o mașină etc. Majoritatea acestora au fost achiziționate pe credit, ceea ce îi pune pe proprietari într-o poziție periculoasă și instabilă. La urma urmei, dacă s-ar întâmpla vreo circumstanță financiară neprevăzută, bunăstarea lor s-ar prăbuși ca un castel de cărți.

Există progrese...

Spre deosebire de categoriile de mai sus, există acelea ale căror active pot fi considerate pozitive. Adică veniturile lor sunt mai mari decât cheltuielile lor. Majoritatea cetățenilor obișnuiți din acest grup preferă să nu aibă datorii sau să le reducă la minimum și chiar să aibă unele economii, dar astfel de finanțe economisite nu joacă un rol fundamental, deoarece se acumulează extrem de lent și se află fie sub saltea, fie ( în cel mai bun caz) pe un cont de economii.

Cei mai avansați dintre concetățenii noștri sunt cei care sunt bântuiți de ideea de venit pasiv. Ei încearcă să profite de orice oportunitate de a investi fonduri gratuite și de a-și crea propria sursă financiară suplimentară.

Să apelăm la autorități

Mulți oameni știu numele Robert Kiyosaki. Acest investitor și om de afaceri a scris o serie de cărți populare despre elementele de bază ale alfabetizării financiare, care nu vor fi greșite pentru nimeni. De exemplu, unul dintre cele mai interesante și mai eficiente sfaturi ale acestui autor este următorul: greșeala aproape a tuturor dintre noi este că, după ce am câștigat o anumită sumă, încercăm să distribuim aceste fonduri oricui, în afară de noi înșine. Plătim chirie și utilități, dar nu lăsăm nimic pentru noi. Ar trebui să începeți cu voi înșivă prin a vă crea propriul activ monetar. Ulterior, va deveni baza pentru a investi într-o afacere sau o altă sursă de venit permanent.

Un alt „profesional” în probleme financiare, numit Rockefeller, a spus odată că o persoană care lucrează cu normă întreagă nu are absolut timp să câștige bani. În ciuda naturii paradoxale a acestei vorbe, înțelepciunea ei se află la suprafață - într-adevăr, lucrând într-un birou sau în producție, fiecare dintre noi este capabil să câștige bani pentru noi înșine personal doar pentru cheltuielile curente pentru a menține existența de zi cu zi. Nu mai există nici putere, nici timp liber pentru acțiuni care să conducă la bogăție și prosperitate.

Concluzia este aceasta: resursa principală este timpul, așa cum știe bine orice persoană bogată. Ideea de venit pasiv se bazează pe distribuirea corectă a acestui bun neprețuit. Și abia după ce ați reușit acest lucru puteți începe să vă îndreptați spre succesul financiar. Toată lumea știe că toți cei care au obținut bogăție au avut inițial o listă specifică de obiective. Ei bine, a treia, cea mai importantă componentă pentru crearea de venit pasiv este munca activă, direcționată pe un număr de luni sau chiar ani.

Rezultatul ar trebui să fie o oportunitate legală de a renunța la locul de muncă neiubit și de a începe să trăiți din dividende.

Venituri pasive: exemple și opțiuni

Acum să vorbim despre modalitățile prin care se creează venitul pasiv. Toate sursele sale pot fi atribuite la patru tipuri - investiții (sau financiare), intelectuale, de marketing sau juridice (adică, cea la care avem dreptul prin lege). Venitul pasiv din Rusia nu este diferit de cel din orice altă țară din lume.

Vom primi venituri pasive de natura financiara sau investitionala daca investim intr-un anumit instrument financiar, care ne va aduce un anumit procent din profit. Sursele unei astfel de investiții pot exista sub formă de bunuri imobiliare, valori mobiliare, depozite bancare, propria noastră afacere (dacă este achiziționată) sau echipamente deținute de noi care pot fi închiriate.

A doua dintre opțiunile enumerate, numită intelectuală, apare, după cum am menționat mai sus, prin crearea și implementarea oricărui produs al muncii mentale. Afacerea informației, care este larg răspândită pe internet în zilele noastre, se bazează pe acest principiu. Mulți profesioniști dintr-o varietate de domenii își dezvoltă și își proiectează propriile cursuri de formare, apoi le lansează spre vânzare de un număr nelimitat de ori.

„Afiliații” este un subiect interesant

În același mod, este posibil să achiziționați drepturile de revânzare a unui produs similar, care poate aduce nu mai puține venituri. Acest tip de câștig se numește marketing afiliat. Alte surse legate de acest articol pot include redevențe, brevete pentru invenții finalizate sau tehnologii dezvoltate.

Câștigul de bani din programele de afiliere este o ieșire excelentă pentru cei care nu au prea multe speranțe în a-și crea propriul produs intelectual - deoarece acest lucru economisește timp și resurse mentale. Trebuie doar să vă alăturați unui astfel de program sau să cumpărați dreptul de a revinde (revinde) o carte selectată, un curs video sau audio.

Alte câștiguri fără investiție

Venitul pasiv de marketing este unul în care îți organizezi propriul sistem de marketing sau mai multe dintre ele. Un exemplu de astfel de structură ar putea fi propriul site web de pe Internet sau un brand personal, dreptul de utilizare pe care îl puteți vinde și el. Este posibilă, de asemenea, o combinație a mai multor strategii menționate.

Ce se înțelege prin conceptul de brand personal? Aceasta este o utilizare comercială a unui nume celebru. Un exemplu este filmările, vedetele de televiziune și sport care filmează reclame. Devenind „fața” unui anumit brand, ei primesc bani buni.

Al patrulea tip - venitul legal cu caracter pasiv - cuprinde toate cazurile în care oamenii, pe lângă o anumită remunerație (uneori nu prea mare) pentru munca lor, primesc anumite prime de la stat. Aceasta ar putea fi, de exemplu, o pensionare anticipată cu o chitanță garantată, care este tipică pentru militari etc.

Intră online

Crearea unui site web pentru a face bani pe Internet (sau blog). În zilele noastre, acest lucru nu necesită multe cunoștințe și abilități tehnice complexe. Puteți face un site web acceptabil cu propriile mâini, stăpânind informațiile minime care pot fi găsite ușor și liber pe Internet. Există multe instrucțiuni pas cu pas și cursuri video.

Desigur, propriul blog sau site web nu vă va aduce imediat profituri financiare. Pentru a-l promova și a-l aduce la un nivel acceptabil, va dura cel puțin șase luni și cel mai probabil un an sau doi. În tot acest timp va trebui să lucrezi la propriul tău proiect în mod regulat, să-l optimizezi și să-l duci la bun sfârșit. Acest lucru va dura câteva ore zilnic. Cu toate acestea, puteți conta pe primele venituri mici în câteva luni de la început.

După ce ai creat și promovat un site web, îl poți vinde și pentru o sumă foarte bună. Este foarte posibil ca o persoană care a stăpânit această tehnologie să își organizeze propria afacere de „producție” și de vânzare în continuare a paginilor de internet profitabile.

Cum fac ei bani pe ei? Cele mai populare metode includ generarea de venituri prin plasarea blocurilor de publicitate contextuală și articole similare pe paginile de resurse, desigur, nu gratuit. Site-urile plasează link-uri de afiliere și vând spațiu publicitar; de asemenea, oferă în mod activ cursuri de formare clienților, atât proprii, cât și ale partenerilor.

Într-un cuvânt, există o mulțime de modalități de a folosi o resursă atât de valoroasă precum un blog sau un site web pe Internet și ai întotdeauna posibilitatea de a alege ceva care ți se potrivește.

Pentru cei care nu sunt lipsiți de inteligență

Crearea unui produs care are statut de produs intelectual (acesta include cărți, videoclipuri educaționale, noi tehnologii etc.) presupune prezența unui anumit talent, precum și un nivel ridicat de profesionalism în oricare dintre domenii.

Dacă sunteți un inventator sau dezvoltator al unui design industrial care a devenit fundamental nou, atunci produsele dvs. de muncă pot fi clasificate în siguranță ca active necorporale. Acest termen se referă la acele derivate ale intelectului nostru care generează venituri în absența unei forme materiale. Exemplele includ mărci comerciale, mărci sau invenții brevetate.

Să coborâm pe pământ

Venitul din închirierea unui apartament (sau a altor bunuri imobiliare, dacă este disponibil) este o opțiune binecunoscută și foarte comună. Dar există și altele asemănătoare: este posibil să „dați afară” nu numai clădiri sau spațiu de vânzare cu amănuntul, ci și echipamente legate de o varietate de industrii - comerț, construcții sau producție.

Și alte articole scumpe (de exemplu, echipamente auto) vă vor aduce dividende bune. Uneori este mai profitabil să gestionezi echipamente decât imobile. În special, prin achiziționarea de unelte și echipamente pentru construcții, puteți organiza efectiv o afacere bună și destul de profitabilă pe baza închirierii acestora. Rambursarea pentru astfel de activități este foarte mare și în timp depășește semnificativ un indicator similar pentru bunurile imobiliare închiriate.

Vrei sa devii actionar?

Investițiile în valori mobiliare (sau alte instrumente financiare, care includ un număr mare de bănci, conturi PAMM, fonduri mutuale) sunt o practică larg acceptată în zilele noastre. Această activitate este considerată unul dintre tipurile de afaceri.

Completarea numărului de investitori profesioniști nu este o sarcină ușoară. Această activitate este destul de complexă și necesită o abordare competentă, precum și o pregătire destul de serioasă. Cunoașterea instrumentelor financiare este imposibilă fără o educație mai mult sau mai puțin acceptabilă în acest domeniu, capacitatea de a compara diverse fluxuri de informații, de a lua în considerare riscurile și de a prezice situația.

Investițiile în valori mobiliare au anumite avantaje în comparație, de exemplu, cu depozitele bancare, sub forma unui nivel mai ridicat de rentabilitate, dar, în același timp, riscul mare de pierdere a fondurilor investite anulează uneori toate avantajele existente. După ce ați decis să vă plonjați în lumea acțiunilor, a fondurilor mutuale și a conturilor PAMM, amintiți-vă că, cu excepția obligațiunilor de împrumut pe termen lung, venitul stabil nu este atât de ușor de obținut aici, iar riscul de a suferi pierderi semnificative este întotdeauna destul de mare.

Totul se poate vinde!

O opțiune relativ simplă și, poate, general accesibilă pentru crearea unei surse de venit pasiv este participarea la marketingul în rețea. Valoarea investiției inițiale, dacă este cazul, nu este prea mare și rareori depășește o sută de dolari.

O condiție necesară pentru cei care încearcă să reușească în acest domeniu este abilitățile de comunicare și disponibilitatea de a contacta un număr mare de persoane. În viitor, acești oameni - echipa ta - pot aduce bani fără participarea ta prin organizarea propriei rețele, de la care vei primi un procent din venit.

Ai nevoie de mulți bani?

Metoda clasică și, poate, cea mai bună, a fost și rămâne de a-ți crea propria afacere. Dacă această acțiune are loc în realitate virtuală, adică pe Internet, investițiile financiare globale în stadiul inițial, de regulă, nu sunt necesare. Adică, această opțiune este disponibilă persoanelor cu resurse materiale foarte limitate.

Chiar și să câștigi bani fără investiții este foarte posibil, sau poți câștiga bani acumulând un mic capital inițial chiar aici, pe Internet.

Există o mare varietate de opțiuni pentru a începe și a promova propria afacere, atât online, cât și în realitate. În „viață”, desigur, acest lucru necesită o mulțime de cheltuieli și depășirea multor dificultăți organizatorice și juridice. În plus, concurența aici este foarte, foarte mare. Dar totuși, privind cu atenție în jur, îți poți descoperi propria nișă, care nu este încă ocupată de rivalii tăi.

Ce este în realitate?

De exemplu, o afacere foarte promițătoare cu venituri pasive în timpul nostru este achiziționarea și plasarea în hipermarketuri mari și în alte locuri aglomerate de aparate pentru o mare varietate de scopuri - de la terminale de plată la unități de vânzare de cafea și plăcinte. O astfel de afacere se numește vending. O persoană cumpără pe cheltuială proprie și instalează mașini, care apoi îi asigură un venit constant și stabil.

Într-un scurt articol, nu avem ocazia să luăm în considerare toate tipurile de venituri pasive – sunt foarte, foarte multe dintre ele. Variante ale acestuia ne sunt oferite astăzi de mass-media, iar internetul a fost și rămâne sursa lor de neînlocuit. Dorim să încheiem materialul nostru cu sfaturi importante.

Câteva cuvinte de despărțire

1. Cu orice preț, încercați să găsiți în mod regulat timp rămas de la locul de muncă principal, pe care îl veți cheltui pentru a vă crea viitorul activ. Gândește-te constant la cum să-l folosești cel mai bine. Scopul tău este să te asiguri că câștigurile din locul tău principal de muncă nu rămân singura sursă de bani pentru tine. Trebuie să găsiți surse de venit pasiv care să vă permită să obțineți profit de mai multe ori sau de două ori.
2. Nu te limita la a crea o singură sursă ca aceasta. Pot și ar trebui să existe mai multe opțiuni pentru venitul pasiv și cu cât mai multe, cu atât mai bine. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a pierde unul sau majoritatea dintre ele. În acest caz, pierderile vor fi compensate prin canale paralele. Puteți vedea importanța acestui postulat citind despre mai multe surse de venit de la Robert Allen.
3. Nu uitați să vă educați. Cunoașterea este un atu care nu va răni nimănui. Înțelegerea lumii finanțelor, înțelegerea modului în care se fac banii, de unde vin și unde se duc, nu este mai puțin importantă decât a veni cu o idee interesantă de investiție sau a fi cu succes la locul potrivit la timp.

Principiile creării de venituri pasive nu conțin secrete speciale. Dacă sunteți ferm dedicat succesului, aveți cunoștințele minime necesare și puțin timp liber, rezultatul este probabil să vă mulțumească mai devreme sau mai târziu.

Fiecare dintre noi visează la independență financiară. Cu toate acestea, în cea mai mare parte, suntem forțați să muncim activ de la un salariu la altul, simțind teama eternă de a ne pierde locul de muncă ca principală sursă de venit.

Între timp, există opțiuni pentru așa-numitul venit pasiv, de exemplu, pe care le-am descris în detaliu. Astfel de câștiguri nu depind de activitățile curente; fondurile sunt creditate în cont datorită investițiilor atent făcute mai devreme. Puteți întindeți-vă pe plajă și obțineți venituri pasive ca unica sursa de fonduri, sau poti lucra linistit la birou, primind concomitent o crestere placuta a veniturilor si fara griji pentru eventuala pierdere a locului de munca.

Selecția de astăzi prezintă cele mai bune surse de venit pasiv. Desigur, majoritatea ideilor din top 10 necesită un capital de pornire, dar există și modalități care vă permit să puneți bazele pentru venituri viitoare fără investiții.

10. Cooperative de credit și trusturi

Spre deosebire de depozitele bancare, astfel de investiții aduc venituri mai mari. Cu toate acestea, aici riscurile vor fi mult mai mari. Uniunile de credit și fondurile fiduciare realocă capital, permițând banilor să funcționeze și să genereze venituri, dar numai dacă conducerea fondului îl investește cu înțelepciune.

Investițiile în valori mobiliare pot aduce un venit stabil dacă investiția este realizată de un specialist. Prin urmare, astfel de investiții necesită cunoștințe minime despre starea, tendințele și legile pieței valorilor mobiliare. În caz contrar, este mai bine să încredințați fondurile unor profesioniști, acordând atenție fondurilor mutuale, care vor fi discutate mai jos.

8. Venituri pasive pe internet

– un proiect de investiții creat după principiile unei piramide financiare, care funcționează pe internet. Venitul investitorilor este format din fonduri de la investitori nou atrași. Investiția în HYIP nu vă va permite să vă relaxați - pentru a nu pierde totul, trebuie să monitorizați în mod regulat starea proiectului.

7. Investiții cu randament ridicat

Dacă un investitor nu este atras să cumpere în mod independent acțiuni sau să joace la schimb valutar, atunci fondurile pot fi investite în cel mai mult sau transferate unui comerciant cu experiență. Desigur, pentru serviciile lor, proprietarul unui cont PAMM va reține un comision pe venit, dar profesioniștii au o mai bună înțelegere a pieței și cunosc cele mai profitabile modalități de investiție.

6. Joacă pe FOREX

Pentru a juca FOREX, trebuie să urmați un antrenament minim pentru a stăpâni principiile tranzacționării. În plus, participarea la tranzacționare necesită o atenție constantă, ceea ce face ca venitul să nu mai fie complet pasiv. Cu toate acestea, atunci când alfabetizarea financiară este combinată cu o anumită cantitate de intuiție și noroc, averile pot fi câștigate pe FOREX.

O opțiune excelentă pentru a primi venituri pasive, totuși, necesită investiții semnificative în stadiul inițial. La urma urmei, nu toată lumea are imobile de închiriat. Dacă există un obiect, atunci acesta poate oferi un venit stabil de la câteva zeci la câteva sute de mii de ruble pe lună.

4. Crearea propriei afaceri

Dacă la început o afacere nouă necesită dedicare deplină a efortului și a timpului, atunci în timp o afacere de succes poate funcționa ca un mecanism bine uns, care nu necesită prezența constantă a proprietarului. am prezentat mai devreme.

Site-urile web permit proprietarilor lor să câștige bani prin publicitate. Totuși, pentru ca o pagină de Internet să devină o sursă de venit pasiv, ea trebuie să fie umplută cu conținut interesant și util, promovată online și apoi menținută în această stare.

Spre deosebire de depozitul bancar, fondurile mutuale oferă venituri mai mari. Adevărat, riscurile aici sunt mai mari, totuși, puteți încredința fonduri profesioniștilor, precum și puteți determina o strategie de investiții. De regulă, companiile mari oferă mai multe opțiuni pentru fondurile mutuale - de la cele mai de încredere, cu venituri mai mici, la cele cu risc ridicat, dar mai profitabile.

1. Depozit bancar (Depozit)

Lista surselor de venit pasiv este în frunte cu cel mai simplu și mai ușor de înțeles mod de a investi. În prezent, asigurarea depozitelor acoperă fonduri în valoare de până la 1.400 de mii de ruble. Dacă intenționați să investiți mai mulți bani, atunci este mai bine să îi distribuiți printre cei mai mulți.

Garantat în mod constant și cel mai important, a primi un anumit venit în fiecare lună este visul oricărui investitor. Banii funcționează fără participarea ta sau orice efort și aduc și mai mulți bani. Cum să realizezi acest lucru? Răspunsul este că trebuie să știi unde să investești bani. Desigur, valoarea profitului va depinde direct de suma de fonduri investite. Și să spunem, pentru investitorii începători, profitul primit din investițiile lor va fi relativ mic. Dar trebuie să începi de undeva. La urma urmei, însuși faptul de a genera foarte atractiv. Pentru ca venitul să crească, aveți nevoie de 2 lucruri: investiți periodic bani suplimentari și investiții constante. În lege - in timp, chiar si cel mai modest capital se poate transforma intr-o suma destul de impresionanta, profitul din care iti va oferi un flux financiar semnificativ sub forma veniturilor lunare din fondurile plasate.

Unde poți investi bani pentru a primi un venit lunar constant?

Cumpărăm cu date diferite de plată a cuponului. În aceste date veți obține profit. Puteți crea un portofoliu de obligațiuni în așa fel încât profiturile să fie transferate în contul dvs. în fiecare lună. De obicei, durata cuponului este de 91 sau 182 de zile. La fiecare 3 luni sau șase luni, profitul din obligațiunea achiziționată va fi creditat în contul dumneavoastră.

Avantaje. Rentabilitate mai mare. Prevăzut clar și venit fix. Ridicat (puteți vinde instantaneu obligațiuni fără a pierde profitul acumulat).

Defecte. Probabilitatea de faliment a emitentului care a emis obligațiunile. Pentru blue chips, această probabilitate este scăzută. Pentru OFZ (obligațiuni federale de împrumut) și obligațiuni municipale este practic zero. De obicei (deși foarte rar) așa-numitele companii de nivel al treilea (obligațiuni nedorite) dau faliment. Evitați să le cumpărați și totul va fi bine.

4. Acțiuni de dividende . Cumpărați unele care plătesc în mod constant dividende. Și nu doar dividende, ci... În medie, pe piața rusă această dimensiune este de 3-6% din valoarea acțiunilor. Există companii (dar sunt puține) ale căror dividende sunt ceva mai mari și se ridică la 8-10%. Judecând după ultimele plăți, acestea sunt Surgutneftegaz, MTS și M-video.

Rentabilitatea, desigur, este încă mică, dar dacă considerați că cumpărați o bucată dintr-o afacere funcțională (și de succes), atunci odată cu dezvoltarea ulterioară a companiei, și profitul va crește.

De exemplu. Prețul acțiunilor la bursă este foarte volatil. Ei pot „mergi” cu 20-30% pe tot parcursul anului, atât în ​​sus, cât și în jos. La începutul anului, acțiunile SurgutNeftegazP costau aproape 50 de ruble pe acțiune, apoi prețul a scăzut de aproape 2 ori în șase luni, la 28 de ruble. Având în vedere că randamentul mediu este de 10% pe acțiune (la un preț de 45 de ruble) sau de 4,5 ruble, dacă ați cumpărat „de jos” la 28 de ani, v-ați asigura o rentabilitate viitoare de 17% pe an. Și dacă profitul companiei continuă să crească, atunci profitabilitatea anuală va depăși cu ușurință 20%.

Avantaje. Achiziționând o „afacere” sub formă de acțiuni de dividende, veți avea dreptul de a conta pe o parte din profiturile companiei. Îl poți găsi, obținând astfel un randament anual și mai mare. Pe măsură ce compania se dezvoltă, profiturile vor crește, ceea ce înseamnă că și dividendele vor crește.

Defecte. Plata neuniformă a dividendelor. Cea mai mare parte a plăților are loc în al doilea trimestru. Unele companii plătesc dividende de două ori pe an. Volatilitate ridicată pe bursă. Acțiunile cumpărate pot scădea semnificativ în valoare. Dar dacă sunteți concentrat (câțiva ani), atunci acest lucru vă va oferi posibilitatea de a cumpăra acțiuni suplimentare la prețuri de chilipir.

In cele din urma

Este posibil (și chiar necesar) să primiți venituri pasive în fiecare lună. Nu este nimic complicat în asta. Metodele enumerate sunt disponibile pentru toată lumea. Și nu uita. Împărțiți fondurile în mai multe părți și utilizați-le pentru a obține profit în fiecare fel. Acest lucru va reduce, desigur, profitul total, dar veți reduce foarte mult riscurile atunci când investiți.

Bună ziua, dragi cititori. În acest articol voi încerca să acopăr subiectul venitului pasiv cât mai detaliat posibil.

Mai recent, interesul unei persoane pentru bani și modalitățile de a-și crește capitalul a fost considerat, dacă nu rușinos, atunci cu siguranță nu merită aprobare. Exista o părere în societate că este posibil doar la locul de muncă și exista o atitudine foarte precaută față de toate celelalte surse de venit.

Bineînțeles, atunci au existat motive întemeiate să creadă așa: mulți oameni au „ars” cu metode aparent garantate și rapide de a se îmbogăți. Totuși, din fericire, astăzi au venit vremuri diferite: există multe oportunități, folosind care poți, deși nu, să-ți îmbunătățești serios bunăstarea materială.

Ce vine primul în minte unei persoane când are dorința (sau nevoia) de a avea mai mulți bani? Așa este - muncă suplimentară. Această decizie are avantajele ei (cu siguranță câștigurile vor crește, plus că nu va exista nicio cenzură din partea societății). Cu toate acestea, dezavantajele pe care această metodă le are din abundență (lipsa de timp, efort, calificări, experiență și multe altele) pun adesea capăt găsirii unui loc de muncă suplimentar.

Ce mai rămâne de făcut într-o astfel de situație? Din fericire, lumea modernă oferă o oportunitate fără a face literalmente nimic pentru ea. Numele acestei minunate metode (sau, mai precis, un întreg grup de metode) este venitul pasiv.

Ce este? „Venitul pasiv” se referă la tipul de venit pe care o persoană îl are, s-ar putea spune, necondiționat - nu trebuie să muncească sau să efectueze nicio acțiune pentru a-l obține, îl are pe cont propriu.

Astăzi, mulți locuitori ai țării noastre au venituri pasive într-un fel sau altul și ei înșiși adesea nu își dau seama. Sumele sale pot diferi: cineva are doar câteva sute de ruble pe lună, în timp ce venitul pasiv al altcuiva se ridică la sute de mii. Suma încasărilor în numerar este influențată de mulți factori, despre care vor fi discutați mai târziu în articol.

Oportunitățile pe care le oferă venitul pasiv sunt de obicei subestimate. Chiar și cei care au auzit despre această metodă de generare a veniturilor cred că nu vor putea câștiga nicio sumă semnificativă – ceea ce înseamnă că nu există niciun motiv de deranjat. În realitate, desigur, nu este cazul: așa cum am spus mai sus, unii oameni primesc sute de mii de ruble în fiecare lună fără să facă practic nimic.

Cine poate beneficia cu adevărat de ideile de venit pasiv?

Priviți lista de mai jos: dacă vă considerați cel puțin una dintre aceste categorii de oameni, atunci câștigarea banilor pentru care nu trebuie să munciți constant nu vă va răni cu siguranță.

1. Nu vrei să lucrezi constant pentru stat sau „celălalt tip”, ci mai devreme sau mai târziu, vrei să-ți pui propriile idei în practică.
2. Vrei să te pensionezi și să descoperi lumea, dar înțelegi că pensia existentă cu siguranță nu este suficientă pentru asta.
3. Consideri ca viitoarea bunastare a familiei tale una dintre principalele linii directoare in viata si esti gata sa faci acum pasi reali in aceasta directie.

Desigur, este bine să vorbim pe larg despre venitul pasiv, dar cum poți începe să-l obții? Ce trebuie făcut pentru asta și în ce direcție să lucrăm? Despre asta vom vorbi astăzi.

1. Care este diferența dintre oamenii săraci și cei bogați?

Înainte de a începe revizuirea modalităților populare de a genera venituri pasive, vreau să vă pun o întrebare: care este, în opinia dumneavoastră, diferența dintre săraci și săraci?

Ai reușit? Amintiți-vă răspunsul și păstrați-l cu dvs. - nu este deloc necesar să-l anunțați, dar vă va fi util în viitor.

Părerea mea coincide complet cu părerile lui Robert Kiyosaki, un celebru om de afaceri american și specialist în investiții. Deci, Kiyosaki crede că bogații și săracii diferă unul de celălalt în primul rând prin atitudinea lor față de bani. Despre ce vorbeste el? Să aruncăm o privire mai atentă.

Imaginează-ți doi prieteni. Se lucrează într-un loc bun și este un excelent specialist în domeniul său, ceea ce îi permite să primească un salariu foarte bun. Al doilea nu are o educație excelentă, motiv pentru care îi este destul de greu să obțină un loc de muncă bun, iar actualul nu plătește foarte mult - de aproape 2 ori mai puțin decât un prieten.

Care este mai bogat? S-ar părea că răspunsul este evident - dar nu te grăbi să tragi concluzii...

Acum să vedem ce cheltuieli au ambii prieteni.

Primul (un specialist excelent cu un salariu mare) mănâncă în mod regulat în restaurantele nu cele mai proaste - lipsa timpului, lenea de a găti și alte motive nu îi permit să-și facă singur mâncarea. În plus, aproape întotdeauna ajunge acasă de la serviciu cu taxiul - nu are propria mașină (pentru că nu s-a deranjat să obțină permis), iar „statutul” lui nu îi permite să folosească transportul public.

De asemenea, prima prietenă în mod regulat (uneori de câteva ori pe lună) merge la cumpărături pentru haine, și nu pe cele mai ieftine. De ce are nevoie de asta? Faptul este că o persoană nu știe (și nu vrea) să restaureze articolele de garderobă - chiar dacă există o pată foarte mică care nu poate fi spălată într-o mașină de spălat (dar poate fi îndepărtată cu ușurință prin curățare chimică), el aruncă articolul din coșul de gunoi și merge să cumpere unul nou.

Bine, dar ce zici de al doilea prieten care câștigă mult mai puțin? Mersul la restaurante este un lux pentru el: vizitează astfel de unități o dată la câteva luni (și chiar și atunci nu mănâncă niciodată suficient, dar ia foarte puțin), și merge la serviciu și înapoi cu autobuzul. În ceea ce privește lucrurile, nu numai că le duce la curățătorie chimică, dar încearcă și să le restaureze cât mai mult posibil - coase găuri (și complet neobservat), remodelează-le, conferă hainelor un nou scop (de exemplu, transformând blugi vechi în blugi vechi). pantaloni scurti).

Dar de ce fac asta? Ce legătură au mâncarea, transportul, îmbrăcămintea și alte cheltuieli cu bogăția? Probabil că răspunsul va părea incorect pentru mulți dintre voi acum, dar este foarte simplu - cel mai imediat.

De ce este așa? Vă rugăm să rețineți: deși primul prieten are un salariu foarte mare, îl cheltuiește constant pe restaurante, taxiuri și haine - dacă îl folosiți în mod regulat, și nu în vacanțe, chiar și un portofel foarte gros poate să nu fie suficient (ceea ce se întâmplă cu primul prieten, obligat uneori chiar să împrumute de la al doilea).

Dimpotrivă, un prieten care își mânuiește banii cu mare atenție (îi cheltuiește doar atunci când este nevoie reală de ei) nu se confruntă niciodată cu nevoi materiale - diferența dintre veniturile și cheltuielile sale este întotdeauna pozitivă.

De aceea primul prieten nu are economii, iar prietenul său, câștigând de aproape 2 ori mai puțin, în mod regulat (din fiecare salariu) pune deoparte niște bani pentru depozitul său. De-a lungul mai multor ani, acolo s-a acumulat o sumă decentă de bani, care poate fi cheltuită, de exemplu, pe o mașină, mai multe călătorii în alte țări sau pe educație.

Sper că, după un exemplu atât de clar, punctul de vedere al lui Robert Kiyosaki (și și al meu) ți-a devenit complet clar - În primul rând, acei oameni care cheltuiesc mai puțin decât câștigă devin bogați. Astfel de oameni știu să se limiteze în cheltuieli inutile, înțelegând că beneficiul strategic este mult mai important decât satisfacția de moment.

În concluzie, să subliniem principalele puncte în care diferența dintre oamenii săraci și cei bogați este cea mai evidentă.

1. Atitudine față de bogăție și bani. Dacă pentru oamenii „săraci” (în primul rând nu în ceea ce privește bogăția, ci în modul lor de gândire) banii sunt un scop, atunci pentru oamenii „bogați” sunt un mijloc (oferă o oportunitate de a satisface nevoia unui viitor sigur, cunoștințe și abilități).
2. Atasamente.„Săracii” și „bogații” își gestionează diferit fondurile câștigate: dacă primii le cheltuiesc foarte repede și nu fac aproape nicio investiție, cei din urmă vor economisi banii cu siguranță și îi vor investi în surse care în cele din urmă vor începe să facă profit.

Ne-am dat seama cum diferă oamenii „bogați” și „săraci” unul de celălalt - cred că după ce au citit această secțiune mulți oameni au la ce să se gândească. Ei bine, trecem la luarea în considerare a surselor și a tipurilor de venit pasiv.

2. Cum poți câștiga bani pasiv?

Pentru a începe să generați venituri care vor fi mereu acolo - indiferent dacă lucrați sau nu - trebuie să aflați ce tipuri există și care dintre ele sunt cele mai acceptabile pentru dvs.

Sursele de venit pasiv pot fi de patru tipuri și fiecare dintre ele merită o poveste separată.

Tip 1. Proprietate intelectuală

Voi începe, probabil, cu obiecte care sunt create ca rezultat al muncii intelectuale - surse literare, lucrări muzicale, programe pentru diverse evenimente și altele asemenea. În plus, acestea includ idei inventive - pot fi brevetate și au venituri din implementare.

Cum se generează venitul pasiv pentru proprietatea intelectuală? Creatorul oricărui obiect descris mai sus dobândește drepturi de proprietate și de autor asupra acestuia. Dacă dreptul de autor este inalienabil, atunci primul drept poate fi vândut și poate primi venituri din acesta.

Realizarea drepturilor de proprietate, de regulă, nu are loc imediat, ci în anumite perioade de timp. Acest lucru permite creatorilor de idei primi venituri pasive nu o dată sau de două ori, ci în mod constant – pentru că pentru asta ne străduim

În ciuda faptului că redevențele astăzi pot fi foarte mari, această metodă de a câștiga bani este disponibilă pentru foarte puțini - în primul rând pentru că este extrem de dificil să inventezi și să promovezi ceva unic și original astăzi. Cu toate acestea, să ne amintim de această metodă și să trecem să luăm în considerare altele.

Tipul 2. Investiții

Investițiile sunt investiții de fonduri cu scopul de a primi ulterior un profit mai mare decât dimensiunea investiției.

În mintea majorității oamenilor, investiția pare ceva foarte îndepărtat, accesibil doar oamenilor foarte bogați. De fapt, investiția este disponibilă pentru toți cei care au măcar puțini bani gratuit - pot obține și profit.

Unde poti investi bani? Sunt multe locuri:

• obligațiuni și acțiuni ale companiilor, statelor
• Fonduri mutuale de investiții (fonduri mutuale de investiții)
• conturi PAMM
• obiecte imobiliare
• depozituri bancare
• Afaceri.

Toate aceste oportunități au randamente diferite și riscuri diferite, așa că înainte de a alege, trebuie să decideți ce este mai important - valoarea profitului sau garanția siguranței capitalului.

Tip 3. Marketing

Marketingul este promovarea unui anumit produs pe piețe și obținerea de profit din astfel de activități.

Anterior, companiile de producție din întreaga lume s-au confruntat cu întrebarea: cum să începem să producă mai mult și de o calitate mai bună? Astăzi, cu unele excepții, o astfel de întrebare nu se pune, dar o altă problemă a ieșit în prim-plan - unde și cum să vindeți mărfurile? Marketingul ajută foarte mult într-o sarcină atât de dificilă și poți câștiga bani frumoși din asta.

Marketingul în rețea este disponibil pentru fiecare persoană astăzi. Pentru a începe să câștigi bani în acest fel, ai nevoie de foarte puțin: un mic capital de pornire (în unele cazuri te poți descurca fără el) și capacitatea de a vinde un produs. Concluzia este aceasta: luați (sau cumpărați) produse de la o companie și le vindeți consumatorilor. Diferența dintre prețul de cumpărare și prețul final este profitul dvs.

„Bine”, întrebi, „dar ce legătură are venitul pasiv cu el?” Într-adevăr, la prima vedere se pare că în marketingul în rețea trebuie să ocoliți constant și să oferiți un produs pentru a fi achiziționat. Cu toate acestea, în realitate, puteți face fără el.

De exemplu, site-urile de internet ajută foarte mult în marketingul în rețea. Dacă investiți o dată în crearea și promovarea propriei resurse web care vă va face publicitate produsului, atunci în viitorul apropiat nu va trebui să faceți nimic pentru a vă vinde produsele - clienții vor veni ei înșiși la dvs.

Tip 4. Chitanțe de la stat

Unii oameni, având departe de cel mai mare salariu și multe cheltuieli, trăiesc totuși destul de bine. Cum fac ei asta? Poate este o chestiune de alfabetizare juridică.

Legile statului nostru ne permit să primim o varietate de plăți de la buget. Desigur, pentru a face acest lucru trebuie să îndepliniți anumite condiții, dar nu sunt atât de complicate pe cât par și există mult mai multe posibilități.

Voi enumera doar principalele modalități de a obține finanțare de la stat, care pot fi disponibile pentru toată lumea:

• pensiile
• subvenții pentru facturile de utilități
• subvenții pentru dezvoltarea afacerilor (în special pentru întreprinderile mici)
• „Capital matern”
• subvenții pentru îmbunătățirea condițiilor de viață („extindere”, certificate pentru terenuri, case, apartamente).

Pentru a rezuma această secțiune, aș dori să spun că nu ar trebui să vă limitați la un singur tip de surse. Modalități de a obține venituri pasive sunt foarte diverse și poți lucra oricând în mai multe direcții în același timp - în acest fel veniturile tale vor fi mult mai mari.

3. TOP 7 Idei pentru crearea de venit pasiv

Am analizat principalele domenii în care trebuie să lucrați pentru a obține venituri pasive.

Este timpul să trecem la idei specifice potrivite pentru implementare - mii de oameni le-au folosit deja și astăzi au fluxuri de numerar stabile, practic fără participare.

Ideea nr. 1. Site propriu

Internetul este o sursă inepuizabilă de tot: informații, clienți, vânzări, bunuri... Nu poți enumera totul. Acoperirea World Wide Web este atât de globală încât, chiar și în ciuda numărului cu adevărat enorm de resurse web, există încă mult spațiu pentru site-uri noi. De aceea, site-urile de Internet se află în fruntea listei de metode de generare a veniturilor pasive.

Ce va fi nevoie pentru a deveni webmaster (proprietar de site) și a începe să primiți bani? Ai nevoie:

• cunoștințe de marketing (nu la nivelul unui absolvent de institut, principiile de bază, principiile și abilitățile sunt suficiente)
• Cunostinte PC (vor fi necesare unele programe speciale)
• timp liber
• concentrați-vă pe rezultate.

Dacă ai totul din această listă, felicitări: venitul pasiv pe internet este o oportunitate pentru tine.

În epoca noastră a lucrurilor standardizate standard, orice produs unic care are proprietăți care îl deosebesc de alte produse câștigă succes - inventatorul său își popularizează rapid numele, iar copiile sunt vândute în cantități foarte mari. Dacă aveți o tendință inventiva sau creativă, puteți încerca să scrieți o carte, să creați o pânză sau o altă operă de artă sau să dezvoltați o tehnologie inovatoare.

Utilizarea unor astfel de idei de către alții, așa cum am spus mai sus, poate aduce profituri pe termen lung. Va veni din taxele de licență pentru utilizarea produsului, dezvoltarea de noi soluții bazate pe acesta și multe alte lucruri. Folosirea intelectului pentru a inventa ceva nou vă permite uneori să creați o sursă de venit pasiv de la zero: doar cu hârtie și stilou (în condiții moderne, un computer), un scriitor poate crea o capodoperă care va fi citită de întreaga planetă.

Dar ce să faci dacă nu poți inventa o tehnologie inovatoare sau nu poți scrie o imagine care să fie apreciată de critici? Chiar nu se poate genera venituri pasive în acest fel?

Din fericire, nu este totul rău. Astăzi, chiar și lucrurile aparent obișnuite, dar prezentate într-un mod nou, au adesea un succes sălbatic. Un exemplu izbitor este meșteșugurile tradiționale: maeștrii de tricotat, cusut, olărit, țesut și bijuterii câștigă bani nu numai din mărfuri, ci și din învățarea altora de meșteșugul lor.

Pot sfătui iubitorii de tehnologie modernă și utilizatorii activi de computere să își îndrepte atenția către Internet. Chiar și o persoană care spune despre viața unei persoane, dacă este prezentată corect, poate „exploda” internetul și poate deveni mega-populară. În plus, puteți scrie software pentru computer - jocuri, programe și utilități utile care ajută la ca tehnologiile moderne să fie mai utile, mai ușor de înțeles și mai accesibile utilizatorilor excelenți.

Crearea unui produs creativ este mai ușor decât credeți. Explorează-ți abilitățile, talentele și aptitudinile - probabil vei găsi ceva unic pe care îl poți aplica și transforma în bani. Dacă îți faci afacerea cu suflet și ești capabil să stabilești un dialog cu oamenii, atunci nu ai nicio îndoială că produsul tău creativ va fi un succes.

Ideea nr. 3. Proprietate de închiriat

Cu siguranță aveți o proprietate care pare necesară, dar în același timp nu este folosită foarte des (sau nu este folosită deloc). Dacă nu există dorința de a-l vinde, atunci îl puteți închiria și puteți primi venituri din ea.

Ce anume este popular pe piețele de închiriere? Poți dona orice:

• apartamente
• mașini
• utilaje pentru reparatii, constructii
• pânză
• mobila
• decoratiuni
• mult mai mult.

Opțiunea evidentă pentru majoritatea este doar un apartament - de obicei sunt închiriate oricum de către toți cei care dețin două (sau mai multe) apartamente sau au, de exemplu, atât o casă, cât și un apartament. Obiectele rămase, de regulă, atârnă ca „greutate moartă”, aglomerand spațiul și nu aduc niciun profit.

De exemplu, după reparație mai aveți echipamentul pe care l-ați cumpărat pentru aceasta: un ferăstrău, un burghiu cu ciocan sau altceva. Este, desigur, păcat să arunci astfel de lucruri, nu este nevoie să le folosești, iar dacă sunt de acord să le cumpere, este mult mai ieftin decât prețul din magazin. În acest caz, închirierea este o opțiune ideală: de regulă, un astfel de echipament este necesar doar pe durata reparațiilor, iar oamenii nu sunt pregătiți să-l cumpere definitiv, dar împrumutul pentru o perioadă este o altă chestiune. Pentru 2-3 închirieri puteți obține aceeași sumă cu care s-au oferit alți oameni întreprinzători să cumpere un instrument.

A face serviciul popular în acest caz este destul de simplu: doar faceți publicitate pe un site web regional pentru probleme de reparații. Dacă nu doriți să cheltuiți bani, puteți lăsa mesaje pe forumuri tematice: acestea sunt vizitate în întregime de reprezentanți ai publicului țintă, ceea ce înseamnă că conversia va fi foarte mare.

Desigur, acest tip de venit nu poate fi numit complet pasiv: trebuie să comunicați cu clienții, să verificați performanța obiectelor închiriate. Cu toate acestea, această idee este cea care răspunde cel mai bine nevoilor celor care caută venituri pasive pe internet fără investiții. Judecă singur: nu trebuie să achiziționezi echipament (l-ai deja), poți face publicitate complet gratuit (link-uri pe forumuri sau același Avito), poți întâlni clienții acasă sau în orice alt loc convenabil.

Ideea nr. 4. Plățile de stat

Vorbind despre ideile de venit pasiv, am menționat că mulți rezidenți ai Federației Ruse au dreptul de a primi bani de la stat, dar nu îi folosesc. În această secțiune vreau să vorbesc despre această oportunitate mai detaliat și să dau exemple specifice.

Cine poate aplica pentru plăți bugetare? Există mai multe categorii principale aici:

• pensionarii
• persoane cu dizabilități
• familii aflate în situații dificile de viață
• familii cu multi copii
• antreprenori care și-au deschis propria afacere.

De fapt, puteți primi plăți chiar și atunci când nu faceți parte din niciuna dintre categoriile enumerate mai sus (totuși, acest lucru va fi foarte greu de realizat, chiar dacă îndepliniți condițiile specificate în Codul civil).

Să trecem la o revizuire a unor tipuri specifice de sprijin guvernamental.

Metoda 1. Prestații pentru naștere

Statul stimulează în mod activ rata natalității, iar astăzi familiile cu copii mici pot primi mai multe plăți simultan:

• „capital de maternitate” este destul de mare (453 de mii de ruble în 2017, în timp ce autoritățile regionale pot plăti suplimentar la discreția lor), cu toate acestea, este eliberat numai atunci când există cel puțin doi copii în familie și poate fi cheltuit în un număr limitat de moduri
• prestații pentru copii (plătite mamei pe toată perioada în care aceasta se află în concediu de maternitate).

Desigur, dimensiunea acelor „copii” care există astăzi nu poate fi pe placul nimănui, dar în lipsa altora, trebuie să te mulțumești cu ceea ce există. Chiar și sumele mici de bani care vin în mod regulat și fără niciun efort vă pot ajuta să vă îmbunătățiți situația financiară.

Metoda 2. Subvenții pentru dezvoltarea afacerilor

Statul este interesat de dezvoltare - aceasta oferă noi locuri de muncă, venituri fiscale, iar în viitor, de asemenea, stabilizarea situației din țară. În acest scop, autoritățile oferă asistență financiară antreprenorilor care au o idee de afaceri și o înțelegere clară a modului de organizare a implementării acesteia.

O subvenție pentru dezvoltarea afacerii este emisă gratuit și gratuit - spre deosebire de un împrumut, nu trebuie să fie rambursată. Un alt plus este că absolut orice antreprenor poate aplica pentru o astfel de finanțare.

Desigur, statul este interesat să emită bani pentru implementarea doar a unor idei cu adevărat promițătoare. Din această cauză, potențialii oameni de afaceri, pentru a obține bani (și fără ajutorul statului este uneori nerealist să deschizi o afacere), oferă multe documente care detaliază proiectul, profiturile și perioadele de rambursare. Lucrările sunt revizuite de structurile autorizate, după care se ia o decizie (poate fi pozitivă sau negativă).

După ce a primit banii, omul de afaceri trebuie să-i pună imediat la lucru și apoi să raporteze costurile instituției care a emis banii. Acest punct trebuie luat cât mai în serios: dacă raportul nu îi mulțumește pe inspectori, aceștia vor cere banii înapoi.

Plățile guvernamentale sunt o oportunitate excelentă de a obține venituri pasive, practic fără efort. Desigur, nu va fi permanentă în sensul deplin al cuvântului (cu rare excepții), dar această posibilitate cu siguranță nu trebuie ignorată.

Ideea nr. 5. Investiții financiare

Să trecem la studiul probabil cea mai serioasă metodă de generare a fluxurilor de numerar pasive – investițiile financiare.

De ce spun asta? Orice investitor care intenționează să joace pe piața financiară trebuie să aibă cel puțin următoarele:

• rezistență, răbdare, dorință de a îmbunătăți și de a învăța lucruri noi
• capital inițial.

Dacă, de regulă, nu există probleme cu primul, atunci cu capitalul inițial apar adesea dificultăți. Cu toate acestea, nu merită să renunți la această metodă dacă nu ai o sumă semnificativă de bani: un capital mic va aduce pur și simplu mai puțin profit.

Unde să investești pentru a începe să câștigi venituri pasive? Există mai multe strategii de investiții care diferă unele de altele în ceea ce privește costurile, perioadele de rambursare și riscuri. Dar mai întâi lucrurile.

Metoda 1. Achiziționarea imobilului

Dacă aveți o sumă destul de mare la îndemână (câteva milioane de ruble), atunci puteți investi în imobiliare: un apartament, o casă, spațiu industrial.

Acest tip de investiție poate începe să genereze venituri imediat: la închirierea proprietății, chiriașii vor plăti lunar o anumită sumă. Dacă valoarea proprietății a crescut față de valoarea inițială, și au apărut și cumpărători, atunci puteți vinde proprietatea: în acest caz, veți avea nu doar banii plătiți pentru chirie, ci și diferența dintre cumpărare și costurile de vânzare.

Această metodă de investiție este potrivită pentru cei care au un capital semnificativ și, în același timp, nu sunt deloc predispuși la riscuri financiare. Imobilul va rămâne întotdeauna în valoare, iar fluctuațiile de preț pentru el nu sunt la fel de semnificative ca pentru proprietățile „mai mici”.

Aș dori însă să vă atrag atenția asupra faptului că imobilul va necesita costuri și după achiziție: apartamentul (casă, spațiu industrial) trebuie întreținut, facturile la utilități, etc. Dacă nu aveți o înțelegere clară a cine va închiria proprietatea, iar perspectivele de creștere a valorii acesteia sunt foarte vagi, este mai bine să nu utilizați această metodă de investiție.

Metoda 2. Utilizarea instrumentelor financiare

Valorile mobiliare, piețele Forex și alte oportunități de a câștiga bani din mișcările prețurilor sunt o modalitate excelentă de a face bani.

Ce avantaje are această metodă?

În primul rând, nu este nevoie de un capital mare de start-up. Având câteva mii de ruble în buzunar (sau bani), vă puteți înregistra în siguranță pe Forex și puteți începe să investiți. În plus, aici îți poți crește foarte rapid capitalul de mai multe ori - poveștile despre oameni care și-au mărit literalmente economiile de 3-4 ori în doar o săptămână nu sunt deloc o fantezie.

Desigur, astfel de avantaje nu pot veni fără dezavantaje. În principiu, există un singur dezavantaj, dar este destul de semnificativ: riscuri foarte mari. Bineînțeles, dimensiunea lor depinde de strategia investițională (nu vă puteți asuma deloc riscuri - nu folosiți instrumente financiare, dar în acest caz nu vă puteți baza pe profit. Dacă doriți, ca acei oameni din poveștile de succes, să creșteți de câteva ori pe săptămână, apoi mă grăbesc să dezamăgesc – succesul, chiar dacă există, este garantat să se usuce aproape imediat.

Acesta este motivul pentru care un investitor în Forex și alte piețe financiare, de exemplu, trebuie să aleagă echilibrul potrivit între profitabilitate și riscuri. Pentru a face acest lucru, trebuie să poți calcula riscurile, vei avea nevoie și de capacitatea de a te controla și de a fi calm în orice situație.

Ideea nr. 6. Rețea de marketing

Despre marketingul în rețea am vorbit deja mai sus, dar acum vreau să mă opresc mai detaliat asupra acestei idei de venit pasiv.

Vânzarea produselor mărcilor celebre este un proces cu adevărat global: astăzi este realizat de oameni care nu au nimic de-a face cu compania în sine. Acest lucru se întâmplă atât din cauza suprasaturației pieței, cât și din cauza numărului tot mai mare de oameni proactivi, intenționați, activi, care știu să vândă un produs chiar și celui mai insolubil client.

Oricine poate începe să câștige bani din marketing în rețea – inclusiv pe tine. Pentru a face acest lucru, trebuie să îndepliniți toate condițiile pe care le-am menționat mai sus, precum și să înțelegeți bine gama de produse a producătorului și să fiți pregătit să întâlniți întotdeauna cumpărătorul la jumătatea drumului.

Acum - despre ce trebuie să știți despre marketingul în rețea și ce metode de câștig de bani există.

Punctul culminant al viselor multor oameni este de a crea o afacere astfel incat sa aduca un venit stabil si mare, si fara nici cea mai mica interventie.

Aceasta, desigur, este o aspirație lăudabilă, dar trebuie să ne amintim că un om de afaceri poate deveni de succes doar dacă poate înțelege dacă direcția aleasă este promițătoare, convinge investitorii (dacă nu are propriile economii) de profiturile viitoare și pune în aplicare proiect așa cum ar trebui să fie. a fost intenționat.

Adesea, o idee potențial foarte profitabilă „se blochează” doar pentru că autorul însuși nu are bani să o implementeze, iar investitorii nu sunt înclinați să-și dea fondurile. În acest caz, o afacere online poate ajuta - necesită mult mai puține investiții, iar în viitor oferă aproape aceleași rezultate.

Ce oportunități de afaceri există pe internet? Sunt destul de multe:

1. . Chiar dacă nu aveți nimic care să poată fi vândut, nu contează - mărfurile pot fi cumpărate și vândute la un preț mai mare. Internetul face posibil să nu cheltuiți bani pentru promovare și închiriere de spațiu: promovarea pe Internet poate fi practic gratuită și puteți distribui bunuri chiar acasă.
2. Asigurarea de servicii. Strict vorbind, aceasta se referă la promovarea serviciilor care sunt furnizate offline: consultații juridice, medicale și de altă natură, precum și alte tipuri de servicii. Dacă aveți educația și experiența corespunzătoare, dar întâmpinați probleme cu promovarea, atunci Internetul este cel mai bun prieten și asistent: cu ajutorul acestuia puteți transmite informații despre serviciu către consumator, puteți organiza o înregistrare și colecta feedback.
3. Afaceri cu informații. Cunoașterea este un capital care va fi întotdeauna valoros. Dacă aveți informații unice despre ceva interesant și important și doriți să spuneți oamenilor despre asta, atunci vă puteți crea propriul site (sau face publicitate pe forumuri și alte resurse) și puteți căuta clienți prin intermediul acestuia.
4. Distribuirea informațiilor. Pentru a face bani în acest fel, în primul rând trebuie să creați o pagină sau un site web popular (cu un număr mare de abonați). Odată făcut acest lucru, puteți contacta proprietarii marilor companii al căror domeniu de activitate corespunde subiectului paginii sau resursei. Este foarte posibil ca ei să fie de acord să trimită informații despre ei înșiși prin proiectele tale, iar tu vei obține venituri din asta.

După cum puteți vedea, se poate desfășura în mai multe direcții, iar principalul lucru este să alegeți exact vectorul care se potrivește cel mai bine idealurilor, valorilor, aspirațiilor și capacităților dvs.

4. Câștigați pasiv prin internet: metode de lucru

Puteți și ar trebui să faceți bani online. Tipurile de venituri pasive sunt vaste și variate, iar astăzi, probabil, oricine are o conexiune la World Wide Web poate profita de cel puțin unul dintre ele.

Înainte de a începe să generați venituri prin internet, vă recomand să vă răspundeți la întrebarea: ce doriți să obțineți? Vrei să câștigi o sumă mică rapid și fără prea mult efort sau ești gata să investești timp, efort și bani pentru a asigura un flux de numerar stabil?

Dacă ați ales prima variantă, atunci vă pot recomanda, de exemplu, să faceți bani pe rețelele de socializare sau. Puteți face acest lucru pe orice rețea socială, munca este complet ușoară, cu toate acestea, nu poate fi numit venit pasiv - va trebui să „mâzgălești” în fiecare zi.

Dacă ai ales a doua opțiune, atunci există mult mai multe modalități de a câștiga bani prin internet care vor genera (în timp) venituri fără participarea ta. În acest articol mă voi uita la 7 metode principale, dar există de fapt și alte posibilități. Deci să mergem.

Metoda 1. Implementați publicitate pe site-ul dvs

În fiecare an, mii de companii noi apar și se confruntă cu nevoia de a-și vinde produsele și serviciile. Pentru ca lumea să știe despre ei, trebuie să „promoveze” - să facă publicitate în toate modurile posibile. Unul dintre cele mai eficiente locuri de promovare este Internetul: audiența este de milioane de dolari, iar costurile sunt adesea mai mici decât atunci când faceți publicitate folosind metode mai tradiționale.

Despre ce vorbesc? Și la faptul că fiecare webmaster (creator și proprietar al unei resurse de internet) poate câștiga venituri de la agenții de publicitate. Această metodă va fi prima din această secțiune.

Numarul 1. Contextual

Publicitatea contextuală arată utilizatorului informații care fie corespund subiectului paginii, fie ceea ce a căutat pe Internet mai devreme. Aceasta este o modalitate excelentă de a genera venituri chiar și atunci când site-ul se află în stadiile incipiente de dezvoltare. Folosind această metodă de generare de bani, un webmaster trebuie să facă un minim de lucruri:

• gândiți-vă unde pe site vor fi plasate blocurile cu publicitate contextuală (dacă există greșeli, nu vă faceți griji - locația poate fi oricând schimbată)
• înregistrați-vă în programe de plasare de publicitate contextuală (Google AdSense, Yandex.Direct).

Serviciile se vor ocupa de restul (cautarea clientilor, plasarea de reclame) pentru tine.

Cum se monetizează o astfel de publicitate? Yandex.Direct, Google AdSense și alte servicii similare la o anumită frecvență (de obicei o dată pe lună) transferă veniturile webmasterului într-un cont special, care constă în numărul total de „clicuri” pe anunț. Cu cât se fac mai multe clicuri pe link, cu atât este mai mare suma pe care proprietarul site-ului de internet o va avea.

nr. 2. Vând linkuri

Proprietarii altor proiecte de pe Internet au mare nevoie de vizitatori - cu cât sunt mai mulți, cu atât site-ul are mai mult succes. Ele pot fi promovate și prin resurse speciale implicate în link-uri de „trading”.

Care este esența unor astfel de proiecte? Aceștia acționează ca intermediari între cei care doresc să „cumpere” un link (plătește pentru ca un link către site-ul dorit să fie pe o resursă cunoscută și populară) și între cei care doresc să „vândă” linkul (plasează-l în un articol pe site-ul lor) .

Dacă proiectul tău este bine promovat (are cel puțin 5 mii de vizitatori zilnic, deși fiecare schimb de link-uri are propriile cerințe), poți încerca să „vinzi” link-uri. Pentru a face acest lucru, trebuie să creați un cont pe schimb și să trimiteți oferta potențialilor cumpărători.

• „etern” - vândut imediat pentru întreaga viață a site-ului
• închiriere - plasat pentru o anumită perioadă, în timp ce plata „picura” la o anumită frecvență.

Venitul din această metodă de câștig este imprevizibil - poate varia foarte mult în funcție de tema site-ului, de vârsta acestuia, de trafic și chiar de perioada anului. În etapa formării proiectului, cu siguranță nu ar trebui să recurgeți la el: există un mare pericol de a fi „interzis” de motoarele de căutare, iar apoi site-ul poate fi închis. Trebuie să așteptați cel puțin șase luni și abia apoi să vă înregistrați pentru proiecte de implementare a link-urilor.

Numarul 3. Vand bannere

Cum functioneaza? Principiul de funcționare este similar cu publicitatea contextuală: webmaster-ul trebuie să ofere și un loc pentru blocul de publicitate (trebuie să fie vizibil, dar să nu interfereze cu percepția informațiilor) și să plaseze pe acesta reclame de la angajatori.

Care este diferența? Nu există niciun intermediar sub forma Google AdSense sau Yandex.Direct - contactul are loc direct între agent de publicitate și webmaster. Din această cauză, profitul proprietarului site-ului crește, dar numărul de clienți, de regulă, scade - majoritatea apelează imediat la Google sau Yandex, fără a lucra direct cu proprietarii de proiect.

Pentru a vinde bannere publicitare, site-ul web trebuie să aibă informații complete despre condițiile de cooperare - termeni de plasare, cost și alte prevederi. Cel mai bine este să alocați o pagină separată pe resursă pentru aceasta, astfel încât toate informațiile să fie într-un singur loc.

Pentru a rezuma, pot oferi webmasterilor care intenționează să obțină venituri din publicitate câteva sfaturi:

• trebuie să ai cunoștințe bune în optimizarea SEO a resurselor și să înveți cum să interacționezi cu agenții de publicitate (acest lucru va veni cu experiență)
• site-ul ar trebui să fie făcut în primul rând pentru oameni, și nu pentru monetizare - proiectele web neinteresante nu sunt niciodată luate în considerare de agenți de publicitate, iar Google AdSense și Yandex.Direct „învață” din ce în ce mai mult să ignore astfel de resurse.

Metoda 2. Programe de afiliere

Ce s-a întâmplat ? Aceasta este o modalitate pentru vânzători de a atrage clienți. Se compune din următoarele: o companie care are un produs atrage alți oameni să-l distribuie, promițând niște venituri din fiecare vânzare.

Astăzi, aproape toți principalii vânzători de bunuri și servicii au programe de afiliere - în acest fel economisesc nu numai timp, ci și bani, iar alți oameni au ocazia de a câștiga bani buni.

Găsirea este mai ușoară decât pare - există multe modalități de a o face:

• plasați un banner pe propriul site web (dacă aveți unul)
• creați un grup pe o rețea socială, distribuiți legătura între membrii săi
• achiziționarea unui articol în care un link este „încorporat” într-o resursă terță parte
• postarea unui videoclip pe Internet indicând un link de recomandare (puteți să-l afișați în videoclipul propriu-zis și să îl plasați în descriere).

Când participați la un program „afiliat”, trebuie neapărat să aflați cât de fiabil este organizatorul acestuia. Există multe cazuri cunoscute în care proiectele promițătoare și promițătoare s-au dovedit de fapt a fi o „înșelătorie” obișnuită. Merită să acordați atenție atât recenziilor prietenilor și cunoscuților (dacă au participat anterior la program), cât și opiniilor despre resursele specializate de pe internet.

Metoda 3. Investiția

Pentru a obține un profit bun, mai devreme sau mai târziu veți avea nevoie de bani - dacă nu există capital de pornire deloc, atunci nu vă puteți baza pe sume mari.

De îndată ce aveți cel puțin câteva zeci de mii de ruble disponibile pentru investiții, puteți începe să investiți. Această metodă de a genera venituri pasive, așa cum am spus mai sus, este potențial cea mai profitabilă, dar și cea mai riscantă.

Ce trebuie să faceți pentru a reduce la minimum riscul de a pierde fonduri? O modalitate excelentă este să vă diversificați portofoliul de investiții. Cuvântul este destul de complex, dar în practică totul este destul de simplu: înseamnă repartizarea fondurilor între diverse instrumente.

De exemplu, un portofoliu destul de popular în mediul investițional arată astfel: 40% din toate fondurile sunt alocate depozitelor bancare (riscuri minime, profituri reduse), 40% conturi PAMM (riscuri mai semnificative, dar profituri mai mari), 20% la alte proiecte.

În plus, fondurile pot fi, de asemenea, distribuite în cadrul fiecărui instrument (de exemplu, efectuarea nu a unuia, ci a mai multor depozite bancare, a mai multor în loc de doar unul).

Portofoliul descris mai sus este combinația optimă de riscuri și rentabilitate: oferă o garanție de aproape 100% a siguranței fondurilor (dacă nu a tuturor, atunci măcar o parte a acestora), oferind în același timp profituri semnificative.

Conturi PAMM, fonduri mutuale... Cu siguranță un cititor nepregătit are o întrebare: „Totuși, ce este asta?” Vom vorbi acum despre ce instrumente de investiții există și ce caracteristici au acestea.

Metoda 4. Depozite bancare

Un depozit bancar (sau depozit) este o modalitate de înțeles și practic fără riscuri de a genera venituri pasive. Este implementat astfel: deschideți un depozit într-o bancă, depuneți o anumită sumă într-un cont special, iar după o perioadă de timp prestabilită, venitul egal cu un anumit procent din sumă este creditat în cont.

Cât de mult poți câștiga cu un depozit bancar? Nu - astăzi ratele în băncile mari și cunoscute (și, poate, nu merită să deschideți depozite în altele) sunt în jur de 7-8% pe an - adică aproximativ la același nivel cu inflația. Aceasta înseamnă că astăzi depozitele ajută nu la creșterea economiilor, ci la păstrarea acestora.

Totuși, acolo unde există mai puține venituri, există mai puține riscuri. Desigur, cazurile de faliment bancar astăzi nu sunt atât de rare, dar aproape toate instituțiile financiare sunt participante la sistemul de asigurare a depozitelor (DIS). Dacă banca nu are fonduri pentru a plăti deponenții, atunci o altă instituție financiară desemnată de DIA (Agenția de Asigurare a Depozitelor) va face acest lucru pentru aceasta. Este de remarcat faptul că doar economii de până la 1,4 milioane de ruble sunt eligibile pentru program.

Aveți nevoie de un depozit bancar în portofoliul dvs. de investiții sau îl puteți ocoli? În ciuda profitului foarte mic, răspunsul este clar - este necesar. Depozitul acționează ca o „pernă de siguranță” financiară - chiar dacă toate celelalte fonduri sunt pierdute, banii plasați în bancă vor face posibilă nu falimentul.

Metoda 5. Fonduri mutuale

(sau fond mutual) este un complex în care există două tipuri de participanți: acționari (oameni care investesc bani) și manageri (oameni care administrează bani pentru profit; adesea parte din aceeași organizație).

Într-o formă simplificată, procesul de funcționare a unui fond mutual poate fi descris după cum urmează: un investitor cumpără un anumit număr de acțiuni (titluri de valoare) și devine un participant la fond. Banii care au fost contribuiți la cumpărarea de acțiuni sunt folosiți de manageri în tranzacții financiare pentru a obține profit. Dacă s-a primit venit, acesta este distribuit între acționari conform principiului „cu cât mai multe titluri de valoare, cu atât profitul este mai mare”.

Acum aproximativ 10-12 ani, fondurile mutuale erau o metodă de investiții foarte populară – raportul rentabilitate/risc era destul de mare. Astăzi, situația s-a schimbat destul de dramatic și au apărut și multe structuri frauduloase și, prin urmare, fondurile mutuale de astăzi nu sunt, de regulă, luate în considerare de investitorii avansați.

Metoda 6. Conturi PAMM

Un cont PAMM este o metodă de investiție similară cu un fond mutual.

Mecanismul de funcționare este următorul: se adună un grup de investitori care nu doresc să tranzacționeze Forex pe cont propriu, dar au capital. În continuare, jucătorii își creează un cont comun și caută un specialist de succes care poate gestiona acest cont. Odată ce se ajunge la un acord între comerciant și investitori, specialistul începe să tranzacționeze Forex cu scopul de a obține profit.

Cât de mult poți câștiga pe conturile PAMM? Depinde de tipul de comerciant (poți lucra cu oameni care aderă la strategii complet diferite) și de remunerația acestuia (de obicei 20-30% din profit, dar uneori mai mult).

Pentru o persoană care este gata să investească bani și să primească venituri din ei, conturile PAMM sunt interesante pentru următoarele:

• Puteți „intra” pe piață chiar și cu un capital mic (de la 10 USD)
• poti alege singur un trader, avand informatii complete despre strategia actiunilor sale si succesele din perioadele anterioare
• tranzacțiile cu bani (creditare în cont, plăți din cont) se efectuează rapid (în termen de 1-2 zile lucrătoare).

Desigur, conturile PAMM au și dezavantaje. Prima (și cea mai importantă) este posibilitatea reală de a pierde toate fondurile. Adesea, chiar și comercianții de mare succes arată rezultate nesatisfăcătoare în anumite perioade de timp, iar pentru mulți investitori acest lucru este suficient pentru a rămâne fără bani.

Al doilea este incapacitatea de a controla acțiunile managerului. Un specialist lucrează după propriile reguli și este aproape întotdeauna imposibil să-l împiedicați să investească într-un anumit activ (care poate fi nepromițător).

Un cont PAMM, în ciuda deficiențelor sale, este o modalitate bună de a vă crește serios capitalul. Nu merită să îi aloci un procent mare din economiile tale, dar există cu siguranță un motiv pentru a-l include în portofoliul tău de investiții.

Metoda 7. Investiție de risc

Investiții de risc (sau, așa cum sunt numite și astăzi, „startup-uri”). Astfel de întreprinderi se deosebesc de altele prin faptul că prezintă în mod necesar un fel de noutate.

De regulă, o persoană plină de idei nu are bani să-și aducă pe deplin în minte cel puțin una dintre ele. Din această cauză, el trebuie să coopereze cu oameni care sunt dispuși să dea bani pentru dezvoltarea inițiativei. Desigur, nu degeaba: dacă implementarea este cu succes, investitorul care și-a investit banii va primi un anumit procent din venit.

Și tu poți deveni o astfel de persoană. Acest lucru este destul de simplu de făcut: există multe schimburi „de pornire” pe Internet, la care puteți accesa liber, vă puteți înregistra și studia proiectele propuse. Este oferită oportunitatea de a comunica cu autorii - informațiile de primă mână vă vor ajuta să faceți alegerea corectă.

Ce ar trebui să țineți cont atunci când faceți investiții de risc? Există două puncte principale:

1. Există o mulțime de idei și este imposibil să investești în toate. Cu toate acestea, nici nu merită să investești totul într-un „startup”. Cea mai bună opțiune este „mijlocul de aur”: merită să alegeți mai multe proiecte (3-4) și să distribuiți fonduri între ele în funcție de dezvoltarea așteptată a fiecăruia.
2. Va trebui să controlați modul în care proiectul progresează singur - nu există manageri. În timpul supravegherii, este imperativ să se compare ritmul de dezvoltare al „startup-urilor” selectate între ele și, dacă este necesar, să se redistribuie capitalul.

Metoda 8. Metale prețioase, monedă

Atunci când alegeți o metodă de investiție, oricine se va uita la metode populare și binecunoscute - moneda și metalele prețioase. Ei bine, hai să vorbim și despre ele.

Metalele prețioase listate la diferite burse sunt aurul, argintul, platina și paladiul. Ele au fost mult timp un mijloc de stocare a economiilor (și în primele etape ale istoriei omenirii au înlocuit chiar banii).

În ciuda credinței larg răspândite că investiția în metale prețioase este profitabilă, astfel de economii nu aduc venituri mari. Mai mult decât atât, sunt neprofitabile: la începutul anului 2016, un gram de aur costa mai mult de 3.000 de ruble, iar astăzi abia ajunge la marca de 2.400 de ruble. Situația cu platina este aceeași: dacă la începutul anului 2015 costa 2700-2800 de ruble pe gram, atunci astăzi este cu o mie mai ieftin.

În ceea ce privește valutele, prea multă volatilitate astăzi ne împiedică să le considerăm un instrument de economisire: cursul de schimb „sare” înainte și înapoi și este aproape imposibil de prezis unde se va mișca în viitorul apropiat și cât de mult se va schimba . În situația rublei, petrolul are o mare influență: unde merge „aurul negru”, la fel și moneda rusă.

Pentru a obține un venit din economii în metale prețioase sau valute, trebuie să monitorizați constant schimbările și să vindeți/cumpărați active. O astfel de activitate, mai devreme sau mai târziu, se transformă în tranzacționare și vorbim de venit pasiv.

Aceeași situație se aplică obligațiunilor, acțiunilor și futures care pot fi achiziționate online. Rentabilitatea este departe de cea mai mare, iar riscurile sunt mari, așa că recomand să aruncați o privire mai atentă asupra altor metode de investiții.

Metoda 9. Proiecte pe internet

În cele din urmă, ultimul tip de investiție prin internet este investirea banilor în proiecte pe internet.

Acest nume, după cum ați putea ghici, se referă la cele mai obișnuite site-uri. Am vorbit deja despre modul în care obțin profit în acest articol, așa că nu mă voi repeta.

Ceea ce merită menționat este perioada de amortizare a investițiilor. În funcție de subiectul resursei, traficul acesteia și prețul solicitat de webmaster, este nevoie de unul până la doi ani pentru a returna fondurile. Perioada, desigur, este destul de lungă, dar rentabilitatea este semnificativă: după această perioadă, proiectul va genera venituri semnificative, care vor fi aproape în întregime profit net.

Desigur, dacă nu aveți absolut nicio cunoștință despre site-uri web și despre modul în care acestea trebuie administrate, nu este recomandat să utilizați această metodă - proiectul nu ar trebui să stea pe loc, iar dacă nu există modificări în el, mai devreme sau mai târziu totul se va bloca. . Cu toate acestea, chiar dacă informațiile sunt minime, totul va veni cu experiență, pentru că principalul lucru este dorința de a nu sta pe loc și de a se îmbunătăți într-un domeniu nou.

Metoda 10. Venituri pasive prin rețelele sociale, YouTube

În căutarea unui răspuns la întrebarea " cum să creați venit pasiv? mulți vin pe rețelele sociale și pe site-urile de găzduire video. Acest pas, în general, este complet rezonabil - puteți face bani cu adevărat aici.

De unde le pot lua? Pentru a crește numărul de urmăritori, puteți folosi următoarele metode:

• face publicitate în alte pagini publice tematice - oamenii vor afla că ai o pagină și vor începe să o citească
• organizați competiții - investițiile în premii (de multe ori literalmente câteva sute de ruble) se plătesc de mai multe ori („toată lumea iubește un om gratuit”, chiar dacă este unul mic)
• „mărește” abonații (există servicii specializate care măresc semnificativ numărul de abonați pentru o taxă rezonabilă).
• negociați cu proprietarii altor „publice” - este foarte posibil ca aceștia să fie de acord să facă schimb de publicitate (veți publica informații despre pagina partenerului dvs. pe resursa dvs., care, la rândul său, va oferi abonaților săi informații despre proiectul dvs.).

Cu toate acestea, nu intenționez să abuzez de metoda de „înșelare” abonaților - adesea paginile sunt „false”, iar potențialii agenți de publicitate (cei care vă vor aduce bani) nu vor fi interesați de ele.

YouTube și sunt zone promițătoare pentru generarea de venituri pasive, deoarece numărul utilizatorilor crește doar de la an la an. Dacă reușiți să creați un produs care este interesant pentru alți oameni (și nu doar informațiile sunt importante aici - prezentarea, viteza, importanța și altele asemenea sunt importante), atunci profitul (în mare parte pasiv) nu va întârzia să apară.

Metoda 11. Buletin informativ

Dacă ați devenit deja bine stabilit și căutați surse suplimentare de bani, atunci vă puteți îndrepta atenția către trimiterea de informații.

Un proiect bun are întotdeauna destui cititori și abonați care nu vor să rateze nicio actualizare (o fotografie interesantă, articol, știri sau altceva). Ar fi un păcat să nu le oferim această oportunitate trimițând materiale noi interesante, de exemplu, prin e-mail sau către un cont de rețea socială.

Cum se generează venitul aici? Pe lângă informațiile reale care sunt interesante pentru cititor, puteți adăuga reclame, link-uri de recomandare și orice altceva pentru care agenții de publicitate sunt dispuși să plătească în mesajele dvs. Deoarece mesajele sunt aproape întotdeauna citite, informațiile suplimentare nu vor trece neobservate, ceea ce înseamnă că o astfel de publicitate va fi costisitoare.

5. Independența financiară – ce este aceasta și cum se realizează?

În concluzie, vreau să vorbesc despre o problemă care s-ar putea să nu corespundă în întregime subiectului articolului, dar care nu o face mai puțin importantă. Vom vorbi despre independența financiară.

Ce este independența financiară? Personal, prin aceasta mă refer la libertate materială deplină - o persoană nu depinde de muncă, are un astfel de venit pasiv care face posibil să trăiești cu demnitate fără venituri „active”.

Este asta real sau nu? Părerile sunt foarte diferite: cineva crede că independența financiară este destul de realizabilă și încearcă să lucreze în această direcție. Unii oameni cred că un astfel de concept este prin definiție utopic, ceea ce înseamnă că nici măcar nu merită să încerci să faci ceva.

Cine are dreptate? Este imposibil să dai un răspuns cert la această întrebare. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că venitul pasiv este un vis: așa cum probabil ați văzut deja, este foarte posibil să îl obțineți dacă încercați.

Îți amintești că la începutul articolului am discutat despre modul în care oamenii „bogați” și „săraci” diferă unul de celălalt? Această secțiune este un fel de continuare logică a acestui subiect. Vreau să vă dau câteva sfaturi, care pot să nu conducă la independență financiară în sensul deplin al cuvântului, dar cu siguranță vă vor ajuta să găsiți calea cea bună.

Poate suna pretențios, dar este adevărat - o persoană care nu are obiective nu va atinge niciodată nimic. Dimpotrivă, cei care au obiective vor obține mai devreme sau mai târziu rezultate.

Obiectivele trebuie să fie specifice și realiste - altfel nu este clar ce trebuie atins și, de asemenea, este nerealist de atins. În plus, scopul trebuie să fie cu adevărat important: altfel nu va exista motivație pentru a-l atinge.

Odată ce obiectivul este atins, trebuie să stabiliți noi linii directoare. Viața este o mișcare și un succes (chiar și unul grandios) fără dezvoltare nu va avea niciodată un sens mare. Este mai bine să te miști în pași mici, dar în mod constant, decât să obții multe o dată și apoi să te oprești complet.

Valorile materiale sunt, desigur, bune, dar ce pot da mai târziu? În schimb, investițiile în auto-dezvoltare vor da roade cu siguranță - poate nu într-un mod material, ci într-un alt mod.

Astăzi, nu este greu să obții informații utile: internetul deschide posibilități cu adevărat nelimitate în acest domeniu. Puteți, fără să părăsiți acasă, să ascultați prelegeri ale celor mai renumiți motivatori, oameni de afaceri, investitori și să obțineți cunoștințe pe cont propriu.

Nu are rost să refuzi acest lucru, invocând lipsa de timp, vârstă sau altceva. Timpul, dacă există o dorință, poate fi întotdeauna alocat, dar poporul rus a spus odată cu strălucire despre vârstă: „Trăiește pentru totdeauna, învață pentru totdeauna”.

Principiul fundamental al unui „bogat” este că veniturile sale sunt mai mari decât cheltuielile sale.

Adesea, oamenii nu au nicio idee unde își cheltuiesc salariile și economiile aparent mari. Între timp, punerea sub control a acestei probleme nu ar putea fi mai ușoară: tot ce aveți nevoie este un pix și un caiet în care vor fi înregistrate toate veniturile și cheltuielile. Dacă sunteți un utilizator activ al tehnologiei moderne, atunci puteți utiliza aplicații de birou (Excel sau ceva similar).

Acest pas simplu vă va permite să determinați rapid ce costuri puteți evita cu siguranță și câți bani veți avea ca rezultat. Tabelele Excel (dacă țineți înregistrări pe un computer) vă vor permite, de asemenea, să faceți o prognoză a câți bani vă vor mai rămâne dacă trăiți în modul de economisire adecvat timp de câteva luni, un an sau câțiva ani.

Dacă cheltuielile sunt încă mai mari decât veniturile, merită să lucrați într-o altă direcție - poate că merită să găsiți un loc de muncă nou (sau suplimentar), precum și să căutați alte surse de venit activ. Fără ele, în primele etape nu există nicăieri: venitul pasiv fără activ (la început) este imposibil, deoarece capitalul de pornire este necesar aproape peste tot.

Ți-am spus unde poți face investiții – acum nu mai rămâne decât să aplici cunoștințele dobândite în practică.

Daca nu ai capital suficient de mare, iar pierderea lui ar fi fatala, recomand sa incepi doar cu depozite bancare. Riscurile aici sunt minime și, în timpul expirării depozitului, veți economisi mai mulți bani și veți putea trece la alte tipuri de completare a portofoliului dvs. de investiții.

Pe măsură ce capitalul crește, portofoliul trebuie diversificat - începeți să utilizați cât mai multe instrumente posibil. În același timp, nu trebuie să faceți acest lucru la întâmplare: înainte de a alege una sau alta metodă, ar trebui să o studiați în detaliu și abia apoi să decideți dacă merită să o utilizați sau dacă este mai bine să căutați altceva.

Un portofoliu ideal de investiții va genera venituri semnificative chiar și atunci când starea celor mai mari piețe financiare este extrem de instabilă. Are o mulțime de instrumente, ceea ce înseamnă că chiar și pierderea completă a unei surse nu are practic niciun efect asupra bunăstării.

6. Concluzie și concluzii + videoclip tematic

Venitul pasiv este o oportunitate reală de a vă asigura o viață decentă chiar acum, fără a experimenta dependență de rude, de stat sau de oricine altcineva.

Există multe idei pe care le puteți folosi pentru a începe să vă creați propriul venit pasiv. Nu toate sunt originale, dar potențialul nu a fost exploatat pe deplin: fiecare idee descrisă în articol, dacă este implementată corect, va genera venituri.

Unul dintre cele mai bune locuri pentru a genera venituri care vor apărea fără costuri cu forța de muncă este Internetul. Dacă ai puțini bani, cunoștințe și dorință de dezvoltare, atunci fii sigur: cel puțin una dintre modalitățile de a face bani pasivi pe Internet este o realitate pentru tine.

Cu toate acestea, pentru a face bani fără niciun efort pentru a deveni realitate, nu este suficient să implementezi bine o idee - trebuie să-ți schimbi conștiința. Trebuie să tratezi banii ca pe un mijloc de auto-dezvoltare, să ții evidențe detaliate ale acestora și să nu cheltuiești mai mult decât câștigi. Numai în acest caz vei deveni o persoană cu adevărat independentă financiar.

Aceasta încheie recenzia mea despre idei, metode și sfaturi pentru venitul pasiv. Dacă mai aveți întrebări despre subiectul articolului, asigurați-vă că le puneți prin comentarii. Dacă aveți ceva de adăugat la articol, scrieți-ne și nouă - experiența reală este întotdeauna valoroasă și interesantă pentru utilizatori. Ei bine, îmi iau rămas bun de la tine până la următoarele articole interesante și utile!