Fiecare dintre noi visează la independență financiară. Cu toate acestea, în cea mai mare parte, suntem forțați să muncim activ de la un salariu la altul, simțind teama eternă de a ne pierde locul de muncă ca principală sursă de venit.

Între timp, există opțiuni pentru așa-numitul venit pasiv, de exemplu, pe care le-am descris în detaliu. Astfel de câștiguri nu depind de activitățile curente, fondurile sunt creditate în cont datorită investițiilor atent făcute anterior. Puteți întindeți-vă pe plajă și obțineți venituri pasive ca unica sursa de fonduri, sau poti lucra linistit la birou, primind concomitent o crestere placuta a veniturilor si fara griji pentru eventuala pierdere a locului de munca.

Selecția de astăzi prezintă cele mai bune surse de venit pasiv. Desigur, majoritatea ideilor din top 10 necesită un capital de pornire, dar există și modalități care vă permit să puneți bazele pentru venituri viitoare fără investiții.

10. Cooperative de credit și trusturi

Spre deosebire de depozitele bancare, astfel de investiții aduc venituri mai mari. Cu toate acestea, aici riscurile vor fi mult mai mari. Uniunile de credit și fondurile fiduciare realocă capitalul, permițând banilor să funcționeze și să genereze venituri, dar numai dacă conducerea fondului îl investește cu înțelepciune.

Investițiile în valori mobiliare pot aduce un venit stabil dacă investiția este realizată de un specialist. Prin urmare, astfel de investiții necesită cunoștințe minime despre starea, tendințele și legile pieței valorilor mobiliare. În caz contrar, este mai bine să încredințați fondurile unor profesioniști, acordând atenție fondurilor mutuale, care vor fi discutate mai jos.

8. Venituri pasive pe internet

– un proiect de investiții creat după principiile unei piramide financiare, care funcționează pe internet. Venitul investitorilor este format din fonduri de la investitori nou atrași. Investiția în HYIP nu vă va permite să vă relaxați - pentru a nu pierde totul, trebuie să monitorizați în mod regulat starea proiectului.

7. Investiții cu randament ridicat

Dacă un investitor nu este atras să cumpere în mod independent acțiuni sau să joace la schimb valutar, atunci fondurile pot fi investite în cel mai mult sau transferate unui comerciant cu experiență. Desigur, pentru serviciile lor, proprietarul unui cont PAMM va reține un comision pe venit, dar profesioniștii cunosc mai bine piața și cunosc cele mai profitabile modalități de investiție.

6. Joacă pe FOREX

Pentru a juca FOREX, trebuie să urmați un antrenament minim pentru a stăpâni principiile tranzacționării. În plus, participarea la tranzacționare necesită o atenție constantă, ceea ce face ca venitul să nu mai fie complet pasiv. Cu toate acestea, atunci când alfabetizarea financiară este combinată cu o anumită cantitate de intuiție și noroc, averile pot fi câștigate pe FOREX.

O opțiune excelentă pentru a primi venituri pasive, totuși, necesită investiții semnificative în etapa inițială. La urma urmei, nu toată lumea are imobile de închiriat. Dacă există un obiect, atunci acesta poate oferi un venit stabil de la câteva zeci la câteva sute de mii de ruble pe lună.

4. Crearea propriei afaceri

Dacă în stadiul de pornire o nouă afacere necesită dedicare deplină de efort și timp, atunci în timp o afacere de succes poate funcționa ca un mecanism bine uns, care nu necesită prezența constantă a proprietarului. am prezentat mai devreme.

Site-urile web permit proprietarilor lor să câștige bani prin publicitate. Totuși, pentru ca o pagină de Internet să devină o sursă de venit pasiv, ea trebuie să fie umplută cu conținut interesant și util, promovată online și apoi menținută în această stare.

Când o persoană caută o modalitate nouă, dar dovedită și fiabilă de a obține independență financiară, cel mai adesea primește sfaturi banale - să găsească un loc de muncă cu un salariu mai mare sau să obțină un loc de muncă temporar cu normă parțială. Dar dacă nu există nici un gram de putere, nici o secundă de timp sau un gram de dorință pentru asta? În acest caz, cel mai bine este să creați o sursă de venit pasiv, deoarece datorită acestui lucru puteți câștiga bani în plus fără a cheltui mult timp și efort pentru aceasta. De aceea, tipul de venituri din pasiv atrage în fiecare an un număr tot mai mare de entuziaști.

Ceea ce poate fi numit venit pasiv

Venitul pasiv, rezidual sau neliniar este independent de activitățile zilnice și nu necesită control constant. Acestea includ dividende, plăți la depozite, plăți pentru autor, bani primiți din închirierea proprietății sau plăți lunare de la stat pentru anumite realizări în știință sau artă.

Sursa de venit pasiv este întotdeauna un activ care are valoare pentru alți oameni. De regulă, acestea sunt bani, cunoștințe sau proprietate. Mai rar, un activ poate aparține unui anumit grup social de oameni:

• se plătesc despăgubiri victimelor de război;
• membrii familiilor regale din Marea Britanie, Emiratele Arabe Unite, Elveția și Danemarca beneficiază de sprijin de stat;
• Alaskanii primesc chirii uriașe pentru utilizarea resurselor naturale ale peninsulei.

Toate acestea sunt surse de venit pasiv, deoarece beneficiarii lor (beneficiarii) nu fac nimic sau aproape nimic pentru a primi bani.

Tipuri de venit pasiv

În funcție de sursa utilizată, venitul pasiv este împărțit în mod convențional în patru tipuri: de investiții, de marketing, juridic și intelectual.

Investiție

Sursele de investiții sau financiare sunt create atunci când fondurile (activul) sunt investite în diferite instrumente financiare:

• acțiuni și obligațiuni;
• bunuri imobiliare (revânzare, închiriere);
• afacerea altcuiva;
• depozite;
• conturi PAMM, fonduri mutuale;
• proiecte foarte profitabile.

Aceste proiecte aduc venituri pasive investitorilor lor:

Marketing

Apare la crearea, replicarea și vânzarea unui activ de marketing - o marcă sau un sistem.

Un sistem de marketing este un set de soluții utilizate pentru a îndeplini o anumită sarcină. De exemplu, poziționare în publicitate, reactor de cunoaștere în previziune, franciză în afaceri.

Un brand personal este reputația unei anumite persoane, a unui grup de persoane, a unui lucru sau a unei entități juridice care poate fi folosită pentru atingerea obiectivelor comerciale. De exemplu, numele unei vedete din show-business (tricouri cu imaginea lui Bob Marley) sau al unei vedete a sportului (adidași Michael Jordan fabricați de Nike), numele unui desen animat (lapte Prostokvashino) sau al unei mărci (blazere Ferrari) .

Tipuri de surse de marketing de venit pasiv:

• site web personal pe internet;
• companii care utilizează marca dvs. în scop comercial;
• propriul sistem de marketing pentru a rezolva orice problemă.

Legal

Acesta este un tip de venit pasiv pe care unii oameni îl pot primi legal de la alții sau de la guvern. Cel mai cunoscut exemplu sunt pensiile. Dar nu este singurul. Banii se primesc și sub formă de:

• subvenții și beneficii;
• capital de maternitate;
• reparații;
• plăți pentru obținerea unui titlu științific;
• plăți de asimilare (bani primiți de imigranți în Uniunea Europeană, Marea Britanie, SUA).

Intelectual

Apare la crearea unui produs intelectual și la monetizarea ulterioară. Un exemplu izbitor al tipului de câștig exprimat este afacerea cu informații: și apoi replicarea și implementarea lor ulterioară.

Puteți câștiga bani din proprietatea intelectuală prin:

• brevete de tehnologie și imagine;
• instructiuni, ghiduri video, manuale tehnice;
• redevențe pentru cântece, cărți, roluri de film sau sloganuri vândute.

Surse de venit pasiv + exemple

Există destul de multe surse de realizare a veniturilor pasive și toate necesită prezența sau crearea unui activ inițial, care va genera profit în viitor. Este imposibil să faci bani fără un astfel de bun!

Investiție

Investiția banilor în instrumente financiare (surse) este cel mai ușor tip de venit pasiv de introdus. Esența lui este că o persoană care vrea să facă bani din investiții trebuie să investească o anumită sumă undeva pentru a obține apoi profit din aceasta. Forma unei astfel de investiții poate fi: acțiuni, valori mobiliare, startup-uri, depozite bancare. În acest caz, veniturile vor fi plătite sub formă de dividende sau plăți de dobândă.

De asemenea, puteți investi bani în surse precum fonduri mutuale, conturi PAMM, proiecte cu randament ridicat sau anumite segmente ale economiei unei țări și să câștigați mult mai mulți bani. Cu toate acestea, există riscul de a „trece în roșu” sau de a pierde complet toate fondurile investite.

Avantajele surselor de investiții de venit pasiv:

1. ușurință de intrare și accesibilitate;
2. profituri mari;
3. un anumit tip de investiție are garanții guvernamentale;
4. de regulă, ele pot fi vândute rapid și ușor, cu excepția unei părți separate a surselor.

Defecte:

1. profit mare - risc mare;
2. nu există nicio modalitate de a influența profitabilitatea;
3. o gamă prea mare de posibile obiecte de investiții;
4. fără , investiția se va transforma în jocuri de noroc.

Internet

Oricine poate câștiga bani pe internet, deoarece tot ceea ce este nevoie sunt cunoștințe de bază de marketing și un computer cu acces la World Wide Web. Totodata, tipul de venit pasiv ales poate fi creat de la zero, atata timp cat ai timp liber si dorinta de a invata.

Puteți face bani pe internet în următoarele moduri:

• Prin achiziționarea unui site web care generează deja venituri pasive. Costul unui astfel de site este de obicei egal cu profitul lunar pe care îl generează înmulțit cu 24 (2 ani). Adică, dacă site-ul aduce 100 USD pe lună, atunci va costa 2,4 mii USD. Dar este de remarcat faptul că procesul de revânzare a site-urilor web este adesea foarte individual.
• Prin crearea propriului portal web și plasarea de reclame pe pagini. În acest caz, va dura timp pentru a crea un site web, a-l completa și a-l promova. Pentru a ajunge la nivelul de 500-1000 USD pe lună, va dura de la 6 luni la 2 ani de muncă intensivă. Apoi puteți lăsa site-ul așa cum este - profitul va scădea, va continua să-l dezvolte - profitul va crește, va da sub conducerea terților - venitul va crește, dar nu foarte mult, este simplu.
• Deschizând-o pe a ta. Puteți posta orice pentru ca publicul să vadă - de la recenzii analitice la înregistrări ale cărților de citit.

În ceea ce privește acestea din urmă, aceasta este cea mai simplă modalitate de a face bani mari pe Internet. Această sursă de venit pasiv este excelentă pentru oricine: designeri, instalatori, artiști de machiaj, dulgheri, reparatori auto, tehnicieni informatici sau cei care au acces la gadgeturi populare (vânzători, lucrători în depozit, reparatori). Pentru că acești oameni pot crea conținut pentru canalul lor fără a fi distrași de la munca lor principală.

Avantajele surselor online de venit pasiv:

1. investitie minima;
2. disponibilitate.

Defecte:

1. concurență mare;
2. Există riscuri mari de eșec dacă abordarea este luată incorect.

Chirie

Această sursă nu este disponibilă pentru toată lumea, deoarece puteți câștiga bani din ea doar dacă aveți o proprietate relevantă pentru piață. De exemplu, imobile în orașul dorit, o mașină sau electrocasnice moderne. De asemenea, poți câștiga bani închiriind haine.

Exemple de sume de chirie în Moscova:

• mașină din clasa de mijloc - 6 mii de ruble timp de 3 zile;
• închirierea unui frigider obișnuit - 3-5 mii de ruble pe lună;
• Consola PS4 - 500 de ruble pentru 5 zile.

Ce este important de știut atunci când închirieți o proprietate:

1. Cheltuielile trebuie calculate corect. Plata pentru utilități, reparații, asigurare și furt sunt costurile proprietarului, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de închiriere.
2. Asigurare de risc. Aceasta se face pe cheltuiala companiilor de asigurări sau prin plăți în avans și un acord privind compensarea pierderilor în cazul în care acestea sunt cauzate din vina chiriașului.
3. Lege. Chiriile sunt impozabile.
4. Ai încredere, dar verifică. Nu vă puteți da proprietatea tuturor. Este necesar să se verifice clienții cel puțin prin pașaport și numărul de telefon.

Avantajele anuității:

1. profit mai mare dacă proprietatea este relevantă;
2. simplitate.

Defecte:

1. posibila pierdere a bunurilor;
2. Sunt necesare investiții mari dacă nu există bunuri mobile sau imobile gratuite.

treaba altcuiva

Este vorba despre a câștiga bani din afacerea altcuiva ca acționar, investitor direct sau nou proprietar. Cu acest tip de venit pasiv, acționarul devine coproprietar al afacerii altcuiva, investitorul primește dreptul doar la o parte din venitul său (nu întotdeauna), iar noul proprietar pur și simplu cumpără compania fără a-și schimba conducerea.

Avantajele acestui tip de venit:

1. profituri potențial mari;
2. posibilitatea de a deveni proprietarul proprietății fizice;
3. există posibilitatea de a afla indicatorii financiari ai subiectului investițional;
4. Puteți obține o garanție sub formă de depozit.

Defecte:

1. valoarea veniturilor depinde de terți - manageri;
2. Există riscuri mari de a pierde bani atunci când investiți în afaceri nou create.

MLM sau marketing de rețea

Dacă trebuie să creezi o sursă de venit pasiv în marketingul în rețea, atunci trebuie să câștigi bani nu prin vânzarea de bunuri sau servicii, ci prin atragerea agenților de vânzări (distribuitori, referali) și a celor care vor face la fel ca tine. În același timp, trebuie să înțelegeți că acest tip de venit se bazează exclusiv pe abilitățile de comunicare ale unei persoane și pe aspectul său. Pentru că fără aceasta, atragerea „adepților” va fi foarte, foarte dificilă.

Sumele aproximative ale profitului pentru acest tip de câștig:

• coordonatorii care lucrează la Avon primesc 10-50 de mii de ruble, având aproximativ 10 mii de trimiteri;
• Reprezentanții Desheli primesc aproximativ 5 mii de ruble pe lună cu 2-3 mii de trimiteri;
• coordonatorii agenților bancari primesc 10-25 mii de ruble cu 300-500 de trimiteri.

Există un singur avantaj al marketingului în rețea - orice gospodină poate câștiga bani din acest tip de venit pasiv. Printre dezavantajele sale se numără timpul necesar pentru a urca la cele mai înalte niveluri ale piramidei rețelei și taxe foarte mici la început.

Produs inteligent

Pentru acest tip de venit, trebuie să creezi un fel de produs intelectual (carte, cântec, tehnologie, imagine) și să-l brevetezi, după care să poată fi replicat și monetizat. În același timp, nu este suficient să creezi măcar ceva ai nevoie de un produs care să-i placă atât de mult încât vor dori să-l cumpere, deoarece doar în acest caz vei primi redevențe.

De exemplu, se poate afirma că:

• autorii de romane mediocre de 250 de pagini pot câștiga 20-200 de mii de ruble;
• Nu poți câștiga nimic brevetând tehnologii sau poți deveni miliardar peste noapte;
• costul versurilor pentru o melodie variază de la 300 de ruble la multe sute de mii de ruble (pentru hituri);
• în afacerea cu informații puteți câștiga cu ușurință 20-500 de mii de ruble pe lună.

Dezavantajele acestui tip de venit sunt evidente – concurență mare și șanse reduse de succes. Pro - creând ceva unic și relevant, puteți primi venituri pasive timp de câteva decenii.

Stat

În multe state există anumite categorii de cetățeni care primesc plăți de la bugetul de stat ca venit lunar (anual). De regulă, acestea sunt obligații financiare față de pensionari și persoane cu dizabilități. Cu toate acestea, există și alte tipuri de astfel de obligații:

• prestații pentru cei săraci (SUA, UE) - 500 USD pe lună;
• cetățeni care locuiesc în teritorii nerevendicate (Alaska, Detroit, Italia) - 1.500-3.000 USD pe lună per persoană;
• parinti (tutori) pentru cresterea copiilor (Rusia, Spania, Cehia, Japonia) - 100-1500 euro;
• șomeri (experiment în Finlanda) - 560 euro.

Aceasta este doar o mică parte din acele plăți pe care statele le fac „tocmai așa”. Daca vrei sa afli daca poti face bani din astfel de plati, va trebui sa citesti Codul civil sau sa ceri sfatul unui avocat. Aș dori să menționez că guvernul adoptă o abordare amănunțită pentru verificarea problemei plăților în numerar și nu va fi posibil să obțineți venitul dorit pe motive goale, spre deosebire de celelalte metode enumerate mai sus.

rezumat

Celebrul Robert Kiyosaki, în cartea sa despre alfabetizarea financiară, „Tată bogat, tată sărac”, a dat o definiție foarte corectă a bogăției: „Bogat nu este cel care are mulți bani și imobile, ci cel care poate trăi. fericit fără a munci.” În practică, această definiție înseamnă că, dacă intenționați să câștigați mulți bani fără a cheltui cea mai mare parte a timpului resurselor și eforturilor pentru aceasta, creați surse de venit pasiv. Aceasta este singura cale către bogăția reală.

Imbogateste-te, traieste luminos si ne vedem pe site!

postări asemănatoare

Pentru a vinde ceva de care nu ai nevoie, trebuie mai întâi să cumperi ceva de care nu ai nevoie și nu ai bani. Venitul pasiv înseamnă primirea de profit din activele investite anterior. Aici, activele sunt considerate nu numai numerar, ci și diversele tale oportunități care îți vor permite să primești venituri pasive fără bani. Care sunt aceste idei de afaceri cu venituri pasive? Citește mai departe.

Trebuie să înțelegeți că pentru a crea surse pasive de venit cu profituri constante și stabile, trebuie să munciți destul de mult, să gândiți și să investiți activ în afacere. Cu toate acestea, în orice caz, o schemă de profit pasiv construită corect va „recupera” toate fondurile investite anterior.

Investițiile financiare sunt cel mai bun venit pasiv

Investițiile financiare ca o afacere pasivă au devenit cunoscute imediat după apariția banilor. Acum, acest tip de afaceri pasive nu-și pierde din popularitate și se află în fruntea oricărei liste de idei pentru o afacere cu venituri pasive. Acest tip de afacere este simplu - investiți bani și obțineți profit. Cu toate acestea, această simplitate aduce cu sine și dezavantaje - investițiile financiare sunt un tip de afacere foarte riscant, pe lângă riscuri, venitul pasiv depinde direct de fondurile investite și de suma acestora, deci 10 dolari nu vor aduce 1000 de dolari într-o lună (dacă nu , desigur, vrei să obții un venit onest și stabil).

Dintre toate metodele posibile de investiții, evidențiem - investind în conturi PAMM. Acesta este un mod destul de nou de investiție, cu procente stabile ridicate de profit pe fondurile investite de la 20% la 90% și riscuri minime cu o abordare competentă. Puteți citi mai multe detalii într-un articol special.

Dar, cu toate acestea, dezvoltarea autorului poate costa bani și poate genera venituri pasive. Nu vorbim despre crearea unui hit muzical, a unui film sau ceva asemănător. Deși, dacă știi cum să faci asta... Vom vorbi despre drepturile de autor pentru un program de calculator, afaceri de informare sau fotografie.

Program de calculator. Dacă aveți abilități de programare, puteți construi algoritmi și rezolva alte probleme extinse, puteți scrie un program util pe care alți utilizatori îl vor cumpăra pentru bani, cu cât programul dvs. este mai popular, cu atât veți primi mai multe venituri pasive; Vă recomandăm să acordați atenție creării de programe și jocuri pentru sistemele de operare mobile populare - Android, iOS, Windows. Programele și jocurile pentru aceste platforme au oportunități extinse de monetizare - de la achiziționarea programului în sine până la publicitatea mobilă încorporată. Pe măsură ce programul tău mobil crește în popularitate, vei primi o sursă stabilă de venit pasiv.

Afaceri cu informații. Este mult mai ușor aici decât în ​​metoda anterioară. Tot ce trebuie să faci este să aplici domeniul tău de cunoștințe în direcția corectă și necesară. Cum functioneaza? Dacă aveți cunoștințe, atunci le puteți vinde cu ușurință sub formă de consultații, asistență informativă și cursuri. Le puteți vinde în afaceri offline, ceea ce anulează pasivitatea - trebuie să călătoriți, să răspundeți la apeluri etc. Sau vă puteți crea propriul canal de informare - buletine informative periodice plătite, seminarii web, participare la platforme de vânzare de informații. Cu o combinație reușită de circumstanțe și abordarea corectă, odată creat, materialul poate fi vândut la nesfârșit, păstrându-și relevanța.

Citeste si:

Fotografie. Indiferent dacă ai sau nu talent pentru fotografie, dar după ce l-ai învățat, poți vinde fotografii cu drepturi de autor de multe ori prin schimburi speciale. Acestea pot fi fotografii tematice - uitați-vă la bănci de fotografii cu imagini de fundal pentru desktop, fotografii de evenimente - știri etc. și fotografii spontane - evenimente naturale.

Multe proiecte de știri, edituri și alți scriitori sunt dispuși să plătească pentru o fotografie bună care să însoțească materialul lor.

Cu toții visăm să obținem bani și să nu facem nimic. Imaginează-ți asta. Stai lângă piscină cu un pahar de suc de portocale proaspăt stors. În gândurile tale se strecoară ideea că trebuie să vizitezi o altă țară însorită. Și în acest moment, în fiecare minut există din ce în ce mai mulți bani în contul tău financiar. Din păcate, doar câțiva fac pași pentru a-și îndeplini visele. Crearea de venituri pasive nu este chiar o chestiune dificilă, dar rezultatul unor astfel de acțiuni vă oferă o viață complet diferită. Aș vrea să vă spun despre 5 pași simpli care vă vor oferi posibilitatea de a crea venituri pasive.

1 pas. O dorință arzătoare de a-ți schimba viața.

În primul rând, trebuie să dezvolți în tine o dorință arzătoare de a fi liber, de a face tot ce vrei, de a fi alături de acei oameni care te înțeleg și te iubesc. Pentru ca dorința de a crea venituri pasive să devină și mai mare, imaginează-ți cum în fiecare dimineață te duci fără tragere de inimă la slujba ta neiubită, unde te supui șefului tău, îi îndeplinești dorințele stupide și trebuie să rămâi constant până târziu. Vrei altceva? Așa că enervați-vă pe această situație și spuneți că veți face totul pentru a primi venituri pasive și a face orice îți dorește inima. Și pentru a-ți menține dorința „arzătoare”, în fiecare zi trebuie să compari situația pe care o ai în acest moment și să-ți imaginezi „viața visurilor tale”. Așa că ne-am dat seama ce trebuie făcut chiar la începutul drumului către crearea de venit pasiv.

Pasul 2. Schimbați gândirea unui om sărac în gândirea unui bogat.

Încercați să răspundeți la o întrebare: „De ce aveți doar salariul lunar de 20.000 de ruble ca venit?” Răspunsul este simplu. Ai o mentalitate de om sărac. Nu vezi alte modalități de a obține bani în afară de a fi angajat. Ai foarte multe temeri în cap pentru ca banii să vină la tine în cantități mari. Rezultatul este o viață plictisitoare, plictisitoare, mediocră pentru un rezident obișnuit al Rusiei. Și sunt sigur că îți dorești altceva și de aceea citești acest articol acum. Prin urmare, următorul pas în crearea unui venit pasiv va fi să vă schimbați gândirea financiară. Pentru a face acest lucru, vă recomand să citiți doar 2 cărți. La un moment dat mi-au schimbat gândirea. Acestea sunt Tată bogat Tată sărac și Cadranul fluxului de numerar. Autorul acestor cărți este Robert Kiyosaki. În cărțile sale, el arată cum poți crea venituri pasive schimbându-ți gândirea. După ce le-ai citit, sunt sigur că vei privi diferit veniturile și cheltuielile tale, activele și pasivele tale.

Pasul 3. Învață să economisești bani pentru investiții.

Este necesar să înțelegem că crearea de venituri pasive fără investiții este imposibilă. Cu siguranță vei avea nevoie de bani pentru a crea diverse surse de venit pasiv. Prin urmare, este necesar să puneți deoparte niște bani din venitul principal de fiecare dată. Există o anumită regulă de aur care va trebui respectată. Se numește regula 10%. De fiecare dată ar trebui să economisiți 10% din venit. Dacă ați primit un salariu de 15.000 de ruble, vă rugăm să lăsați deoparte 1.500 de ruble și să nu le atingeți deloc. Acest lucru va fi foarte greu de făcut la început. Ei bine, atunci va deveni un obicei pentru tine. Vei înțelege că este foarte ușor și vei crește în curând suma de bani pe care ai economisit. Un rezultat bun este considerat a fi 25% din banii economisiți din venituri. Și când poți economisi 50%, vei putea să-ți creezi venituri pasive mai repede.

Pasul 4 Alegerea tipului și sursei de venit pasiv.

În continuare, va trebui să vă dați seama ce tipuri de venituri pasive există. Pentru unii, va fi mai bine dacă fluxul de numerar provine din offline (de exemplu, venit pasiv din imobiliare), iar pentru unii va fi mai ușor să creeze venituri pasive pe Internet. Poate că vei fi grozav să scrii articole pe un subiect care te interesează despre biciclete. Apoi poți să-ți conduci propriul blog și să primești venituri pasive de pe site.

Pasul 5 Investirea banilor într-o sursă de venit pasiv.

Ulterior, trebuie să investiți banii acumulați în sursa aleasă de venit pasiv. Acestea. cu alte cuvinte, trebuie să cumpărați un activ care să vă genereze venituri pasive. Un exemplu simplu este cumpărarea unui apartament pentru a fi închiriat. Apartamentul achiziționat va deveni atuul tău și îți va aduce venituri suplimentare în fiecare lună.

Videoclip despre venitul pasiv. Parabola lui Pablo și Bruno

Pablo și Bruno parcurg două căi complet diferite pentru a obține independența financiară. Ce ai de gând să vezi? Un film de animație grozav despre aventurile lor. Așa că stai pe loc, relaxează-te și urmărește această lecție despre cum să-ți schimbi viața - pilda instalațiilor sanitare.

Departe, departe, într-un mic sat de lângă o vale frumoasă, locuiau doi prieteni - Pablo și Bruno. Amândoi erau tineri și își doreau o viață mai bună pentru ei. Își împărtășeau adesea vise despre cum vor deveni cei mai de succes oameni din sat. Nu le era frică de munca grea și căutau oportunități pentru a-și atinge obiectivele și a-și îndeplini visele. Și într-o zi li s-a prezentat o asemenea oportunitate.

Șeful satului a hotărât să angajeze doi bărbați care să ducă apa de la un izvor din vârful muntelui prin vale până în sat. Plata muncii depindea de cantitatea de apă livrată în sat. Bruno și Pablo s-au pus pe treabă cu entuziasm.

În fiecare zi de dimineața până seara cărau găleți cu apă de la izvor până în sat. Și-au făcut treaba cu perseverență și muncă asiduă. În fiecare seară se întorceau acasă cu veniturile lor zilnice. Bruno era mulțumit de jobul lui și de banii câștigați. Era încrezător că această meserie i-ar putea realiza visul. Bruno a decis că, pentru a-și crește câștigurile, trebuia să obțină găleți mai mari pentru a reține mai multă apă. Spera că veniturile sporite îi vor permite în curând să cumpere o vacă și casa la care visa.

Dar Pablo era nefericit. La sfârșitul fiecărei zile îl dor spatele și picioarele. Se simțea epuizat. Pablo căuta o modalitate mai ușoară de a câștiga mai mult și într-o zi i-a venit în minte o idee. Și-a imaginat construirea unei conducte de apă pentru a aduce apa dintr-un izvor de munte în sat. Această conductă i-ar permite să transporte mai multă apă fără să transporte nicio găleată. Curând a devenit entuziasmat de idee și a început să planifice.

Pablo i-a sugerat lui Bruno să construiască împreună o conductă de apă, dar a decis că această idee nu are rost. Tot ce se gândea Bruno acum era cum să facă bani mai repede. El credea că construirea unei conducte de apă va dura mult timp și își va atinge scopul mai târziu. În schimb, Bruno a scos o găleată mai mare și a început să ducă apa mai repede. Era sigur că această metodă îi va aduce mai mulți bani.

Pablo a decis să construiască singur alimentarea cu apă. A înțeles că nu va fi ușor și că va dura mult până se va finaliza alimentarea cu apă. Pablo știa că ar putea dura câțiva ani pentru a construi. Dar s-a concentrat asupra ideii lui. În fiecare zi lucra și căra apă ca înainte, dar în timpul liber își construia propriul sistem de alimentare cu apă. În prima lună nu a avut cu ce să se laude. Bruno și sătenii au râs și l-au tachinat. L-au poreclit Pablo Instalatorul.

Antrenează-ți creierul cu distracție

Dezvoltați memoria, atenția și gândirea cu formatorii online

În același timp, veniturile lui Bruno s-au dublat. Și-a cumpărat deja o vacă și o casă mare. Viața lui s-a schimbat. Acum își petrecea timpul după muncă în bar, bucurându-se de ceea ce i-au dat banii câștigați cu greu. Dar nu și-a dat seama că spatele îi era trântit din cauza muncii grele. Fața era desenată și corpul era epuizat. Curând a început să transporte din ce în ce mai puțină apă, pe măsură ce sănătatea lui s-a înrăutățit din ce în ce mai mult.

Pablo a lucrat lună de lună. Curând a trecut un an, apoi altul. În cele din urmă construcția a fost finalizată. Pablo câștiga acum mai mulți bani decât Bruno. Curgerea apei în sat nu s-a oprit nici un minut în timp ce Pablo se odihnea, dormea ​​și mânca. Pablo era fericit și putea fi mândru de perspicacitatea, munca grea și perseverența sa. Acum banii curgeau spre el exact ca apa la robinet.

Povestea lui Pablo și Bruno este o reflectare a vieții reale. De obicei, încercăm să ne creștem veniturile muncind din ce în ce mai mult, lucrând în timpul liber sau deținând două locuri de muncă. De asemenea, încercăm să ne creștem salariul lunar, ceea ce duce la mai multe locuri de muncă și mai puțin timp liber.

Majoritatea dintre noi schimbăm timp pentru bani. Știm că fiecare persoană are doar 24 de ore pe zi și că este imposibil să dedici tot timpul muncii. Cele mai grele momente vin atunci când nu putem schimba timpul pe bani din cauza vârstei, a sănătății sau a unui alt motiv. Și atunci veniturile noastre se opresc.

Și Pablo nu a schimbat timpul cu venituri limitate, dar și-a folosit o parte din timpul său pentru a construi un sistem de alimentare cu apă. El știa că alimentarea cu apă va începe să genereze venituri regulate. Pablo știa că va veni un moment în care nu va putea schimba timpul pe bani. Şi tu? Mai ești la fel cu Bruno sau vrei să fii ca Pablo și să primești venituri pasive? Puteți începe să vă construiți fluxul financiar aici și acum.

7 motive pentru a crea venituri pasive

Libertate.

Fiecare om are nevoie de bani pentru a supraviețui în această lume. Pentru a face acest lucru, mergem la serviciu, unde muncim o lună întreagă pentru un salariu mic. Când lucrăm pentru cineva, nu suntem liberi și dependenți. Nu avem dreptul la opinia noastră și la alegerea acțiunilor, totul este deja descris în fișele postului. Si, daca ai venituri pasive care iti depasesc salariul lunar, atunci ai ocazia sa alegi si sa actionezi. Tu decizi când și ce să faci. Crearea de venituri pasive vă permite să atingeți un nou nivel de dezvoltare financiară.

Timp.

Dacă creați mai multe surse de venit pasiv care vă aduc profituri mari, atunci aveți mult timp eliberat. Puteți folosi acest timp după cum doriți. Cineva o petrece cu oameni apropiați, cineva călătorește și cineva începe să-și creeze propria afacere sau un alt tip de venit pasiv.

Independenţă.

Dacă aveți venituri pasive, atunci nu vă va păsa de întârzierile salariale la locul de muncă, de bonusuri ratate și de bonusuri. Profitul pe care îl primiți din datorii vă oferă înțelegerea că sunteți independent. Acest lucru îți elimină teama de a rămâne fără bani și îți permite să fii mai eliberat în acțiunile tale.

Siguranță.

Când știi că în fiecare lună vei avea bani din venituri pasive, apare un sentiment de siguranță. Nu trebuie să vă faceți griji de unde să obțineți bani pentru mâncare, îmbrăcăminte și chirie. Chiar dacă te îmbolnăvești și trebuie să renunți la slujbă, există un întreg zid de flux de numerar în spatele tău.

Viitor încrezător.

Fiecare dintre noi se gândește la viitorul nostru. Ce se va întâmpla cu noi când nu vom mai putea merge la muncă? Cine ne va sprijini? Toată lumea se gândește constant la pensie. Dar în realitățile țării noastre, o pensie nu oferă o viață sigură la bătrânețe. Prin urmare, creând diverse surse de venit pasiv, vă creați viitorul financiar luminos.

Stabilitate.

Dacă creați corect un flux pasiv, veți primi în mod constant bani în același timp.

Mobilitate.

Cât de înghețat este când trebuie să stai toată ziua la birou. Totul este strict conform programului, prânzul este conform programului. Iar dacă ai încălcat regulamentul intern, atunci va exista o deducere din salariul tău lunar. Venitul pasiv vă scutește de efortul de a schimba bani pentru timp. Într-un moment în care câștigi bani singur, îți poți permite orice. Puteți călători, puteți face și alte lucruri care vă plac.

Acestea sunt doar o mică parte din beneficiile pe care ni le poate oferi venitul pasiv. De asemenea, aș dori să remarc că, spre deosebire de salarii, fluxul pasiv nu are un „plafon” de profitabilitate. Câți bani vei primi depinde doar de tine.

Venituri pasive fără investiții...

Mulți oameni doresc să creeze venituri pasive și introduc adesea interogări de căutare, cum ar fi „venit pasiv fără investiții”. Desigur, toată lumea vrea să se relaxeze în Maldive, să conducă o mașină cool și să nu piardă niciun deget. Trezeşte-te! Nu se intampla asa...

Crearea unui venit pasiv este o sarcină foarte dificilă și îndelungată, care necesită ca orice persoană să aibă o dorință arzătoare, voință, motivație și, desigur, acțiune reală. Venitul pasiv provine din crearea sau achiziționarea de active care generează fluxuri de numerar.

Uneori, ca venit pasiv fără investiții, puteți număra surse de venit, cum ar fi programele de afiliere, crearea propriului produs de informare sau site web. Da, veniturile din astfel de active pot fi pasive, dar mai întâi trebuie să investești.

Venitul pasiv este doar o consecință a investițiilor dvs. într-un anumit activ. Deci fără ce investiții vă puteți asigura fluxul de numerar?

Venitul pasiv fără a investi în educația ta este imposibil!

În general, venitul pasiv este rezultatul investițiilor pe termen lung nu numai în active, ci și în tine, în educația ta. După cum spune Robert Kiyosaki, trebuie să vă creșteți IQ-ul financiar, altfel veți rămâne în cadranul fluxului de numerar, unde toată lumea lucrează pentru un salariu. Începeți să citiți cărți și asigurați-vă că citiți mai întâi tată bogat, tată sărac. Din nou, nu ar trebui să te limitezi doar la sectorul financiar. Dezvoltați sferic, adică lucrează în fiecare domeniu al vieții tale. Nici finanțele fără sănătate nu vor veni la tine.

Așa că înscrieți-vă la o sală de sport sau la un curs de arte marțiale, cumpărați o bicicletă sau începeți să înotați. De asemenea, dezvoltați-vă abilitățile de a comunica cu oamenii. Cu cât comunici mai mult, cu atât vei avea mai mulți prieteni care te vor ajuta. Dacă nu te dezvolți ca persoană, atunci nu vei vedea o conductă de bani, ca în pilda lui Pablo și Bruno. Banii vin doar persoanelor puternice și educate.

Venitul pasiv fără să-ți investești propriul timp este imposibil!

Timpul este una dintre principalele resurse din viață pe care le gestionăm. Unii oameni își folosesc timpul în mod productiv, în timp ce alții nu. Orice sursă de venit pasiv necesită o investiție de timp personal. În primul rând, trebuie să înțelegeți cum este creată sursa, câți bani poate aduce pe lună, care sunt riscurile ca să o pierdeți. Toate acestea necesită timp.

Apoi urmează procesul realizării sau achiziției. Și acesta este și timpul. De exemplu, îți va lua mai puțin timp să primești venituri pasive din investițiile pamm decât să-ți creezi propriul site web și să vinzi reclamă din acesta. Venitul pasiv nu este creat în câteva secunde; procesul poate dura o săptămână, o lună sau chiar ani.

Venitul pasiv fără a investi bani este imposibil!

În cele mai multe cazuri, este nevoie de bani pentru a crea un activ. În unele cazuri, aceasta este o investiție mare, de exemplu, dacă doriți venituri din imobiliare și cumpărați un apartament de închiriat. Și unele se pot face cu o investiție mică. De exemplu, pentru a crea un site web trebuie să cumpărați un domeniu și găzduire. Aceasta este de aproximativ 600 de ruble. Nu atât de mult, nu?! Din nou, poți spune că voi lua banii altora. Ok, dacă poți, atunci de ce nu, dar atunci va trebui să investești și alte resurse: timp, cunoștințe și abilități, idei.

Prin urmare, să fim totuși sinceri cu noi înșine și să nu spunem că există venituri pasive fără investiții. Doar că cuvântul pasivitate în sine este înțeles greșit de toată lumea. Aceasta este cealaltă parte a activității. Trebuie să fie în echilibru. Atat esti de activ si cate surse de venit creezi, atat poti fi pasiv in viitor...

Așa că gândiți-vă ce investiții puteți face astăzi pentru a obține libertate financiară mâine. Și pot da, de asemenea, sfaturi foarte bune. Dacă vrei un cash flow decent pentru tine într-o perioadă mai scurtă de timp și cu mai puține investiții, atunci acest lucru se poate face doar cu ajutorul veniturilor pasive pe Internet.

7 reguli simple care conduc la un venit pasiv

Regula 1

Plătește-ți personal o zecime din toate veniturile. Trebuie să faci asta în mod regulat și în primul rând...te iubești;) (în acest sens, trebuie să fii puțin egoist). Desigur, respectarea acestei reguli necesită puțină voință și autodisciplină, dar acestea sunt principalele calități necesare atingerii obiectivelor financiare. Mulți oameni gândesc așa: „Banii nu sunt deja suficienți în viața de zi cu zi... cum altfel poți salva ceva?” Crede-mă, o zecime nu îți va rezolva problemele la scară globală...

Regula 2

Controlează-ți cheltuielile. Este greu să „prindem” echilibrul între cheltuielile necesare, emoții și mofturi, dar nimic nu este imposibil;) Există o veche zicală „Nu există prea mulți bani”, dar acest lucru se întâmplă doar atunci când nu „întoarcem”. pe” creierul nostru. Totul în această lume este relativ... unii oameni nu au destui bani pentru pâine, iar alții nu au destui bani pentru un avion privat. Trebuie să faceți din aceasta o regulă: PENTRU FIECARE RUBLĂ CHELTĂLUTĂ - OBȚINEȚI VALOAREA ADEVĂRATĂ. Planificați-vă în mod clar cheltuielile și nu atingeți NZ (zecimea din partea amânată)))). Încercați să faceți din asta un obicei bun.

Regula 3

Faceți ca NC să „funcționeze”. Desigur, banii pe care îi economisiți îți încălzesc sufletul, dar nu e de folos dacă stă doar „sub saltea”. Și aici sarcina noastră este să ne investim fondurile corect, creând astfel la început un mic și, în viitor, un aflux solid de numerar în buzunarul nostru.

Regula 4

Protejați-vă capitalul de pierderi și riscuri nejustificate. Investiția „inteligentă” se bazează pe securitatea capitalului tău fix. Nu este nevoie să vă grăbiți în piscină și să urmăriți o îmbogățire rapidă. Înainte de a investi oricare dintre banii tăi câștigați cu greu, trebuie să te uiți la garanțiile de rambursare.

Regula 5

Casă dulce casă. Este profitabil să investești în imobiliare. Fiecare ar trebui să aibă propria locuință, deoarece acesta nu este doar un spate sigur pentru familie, ci și, într-o anumită situație, o „rezervă” de fonduri care pot fi întotdeauna trimise „la muncă” și nu vor fi consumate de inflație. .

Regula 6

Creați venituri pentru viitor. Este foarte important să acoperiți nevoile vârstei înaintate și să creați (chiar dacă nu o mare) rezervă financiară pentru dvs. și familia dvs. în momentul în care vârsta devine un obstacol în calea studiului și a muncii.

Regula 7

Dezvoltați constant. Cu cât știm și putem face mai multe, cu atât putem câștiga mai mult. Lumea nu stă pe loc, iar o persoană care ține pasul cu vremurile, se dezvoltă intelectual, se îmbunătățește, merită recompense mai mari.

Și așa, sper că aceste reguli deloc complicate vă vor ajuta să dobândiți obiceiuri utile, să vă schimbați viziunea asupra lumii, gândurile despre bani și venituri în general. La urma urmei, viața noastră depinde de gândurile noastre. Folosește aceste 7 reguli cu înțelepciune și vei pune capăt dificultăților financiare pentru totdeauna și chiar te vei îmbogăți în timp;)

Surse de venit pasiv

depozit bancar

Toată lumea știe despre depozitele în bănci. Deschideți un depozit și primiți un procent anual din acesta. Dacă presupunem că puneți 1.000.000 de ruble în depozit la 10% pe an, atunci într-un an activul dvs. va crește cu 100.000 de ruble și se va ridica la 1.100.000.

Pro: nu necesită cunoștințe și practic nu necesită activitatea dvs. (doar selectați mai întâi un depozit cu un anumit %).

Minusuri: venituri mici în comparație cu inflația (în cea mai mare parte sub 10%).

Valori mobiliare

Aceasta este o investiție în acțiuni ale diferitelor companii de pe bursele. Aceasta se mai numește investiții în fonduri mutuale de investiții (UIF)

Pro: accesibilitate (toată lumea poate face asta, pentru că o acțiune nu este atât de scumpă), profitabilitate mai mare (10-30%).

Minusuri: este necesar să alegeți o strategie de investiții pe termen lung, adică sunt necesare cunoștințe suplimentare în domeniul economiei.

Imobiliare

Imobilul este unul dintre cele mai stabile tipuri de venit pasiv. Persoanele care au un al doilea apartament sau o proprietate comercială îl pot închiria cu ușurință.

Pro: stabilitate și schema de venit transparentă, venitul depinde de cunoștințele și acțiunile dumneavoastră în acest domeniu.

Minusuri: ai nevoie de bunuri imobiliare (preturile imobiliarelor sunt mari, este dificil sa-ti achizitionezi prima proprietate).

Aflați cât puteți câștiga cu venituri pasive, altele decât imobiliare.

Afaceri

Aici putem vorbi despre afaceri ca o sursă pasivă de venit, dacă o creați o dată și apoi o transferați altor persoane pentru management, adică. delegati. Astfel, afacerea face bani fără participarea ta.

Există două tipuri de afaceri: online și offline. În primul caz, ar putea fi un salon de înfrumusețare, iar în al doilea, ar putea fi blogul autorului tău. În funcție de ceea ce alegeți, vor exista argumente pro și contra. Apropo, venitul pasiv pe site este o sursă foarte bună care poate fi creată în cel mai scurt timp posibil.

Pro:în ambele cazuri este posibilă o rentabilitate ridicată (nu există „plafon”), afacerile online necesită mai puțin timp și investiții.

Minusuri: afacerile offline au riscuri mari, sunt necesare foarte multe investiții în stadiul inițial, în ambele cazuri aveți nevoie de cunoștințe mari în domeniul solicitat (trebuie să aveți abilitățile unui antreprenor, un lider și un manager

Dacă ați creat un fel de serviciu sau invenție, atunci puteți primi redevențe din vânzarea acestora.

Pro: stabilitate și sistem transparent de venit

Minusuri: mai întâi trebuie să vii cu ceva)

Nimic nu este mai demoralizant decât un venit modest, dar constant.

Edmund Wilson

Crearea unei surse bune de venit pasiv care nu va dispărea niciodată și vă va oferi libertate este un proces foarte interesant, dar, în același timp, intensiv în muncă. Dar el merită.

Cum să creați un venit pasiv de 30.000 de ruble?

Pentru a crea venituri pasive de 30.000 de ruble și pentru a obține protecție financiară, trebuie să creați 3 surse diferite cu un randament de 10.000 de ruble. Acesta va fi venit pasiv de pe site, afaceri și imobiliare. În această ordine recomand crearea de surse de venit pasiv, adică. de la mai puțin costisitor la mai scump.

Venituri pasive de pe site

A face bani pe site-uri web are 2 avantaje foarte bune de care trebuie să ții cont dacă abia începi să creezi venituri pasive de la zero.

Investiție minimă

Va trebui doar să creați un site web și să îl promovați în motoarele de căutare, astfel încât să existe mult trafic. La început, trebuie doar să cumpărați găzduire și un domeniu. Aceasta este de aproximativ 1000 de ruble. Puteți învăța cum să promovați un site web și să-l generați singur.

Nu este nevoie să renunți la serviciu

Puteți crea un site web, îl puteți promova și monetiza în timpul liber. Acestea. nu trebuie să renunți la locul de muncă principal, unde ai un venit stabil. Când venitul tău pasiv este egal cu nivelul tău de salariu, poți să renunți la slujba ta „afurisită”.

Trebuie să înțelegeți că site-ul nu va aduce imediat bani. Dacă lucrați bine, în termen de șase luni, datorită site-ului, puteți obține un venit pasiv pe Internet la nivelul de 10 mii de ruble pe lună.

Exemple de venituri pasive din site-uri web

Pentru a fi mai clar cât de mult poți câștiga, hai să ne uităm la asta cu tine exemple de venit pasiv de pe diverse site-uri.

http://shpargalkaege.ru/ - site-ul web pentru pregătirea pentru examenul de stat unificat. Trafic 5.000 de oameni pe luna. Venituri - 10.000 de ruble. Câștigurile provin din vânzări

http://stroiki-master.ru/ - site despre construcție. Trafic 300 de persoane pe luna. Venitul - 4000 de ruble. Venituri din Yandex. Publicitate contextuală directă și vânzări de linkuri în Sape.

url hidden – portal pe o temă de jocuri. Trafic 3000. Venituri - 5.000 USD. Principala sursă de venit este publicitatea Google Adsense.

Venituri pasive din imobiliare

Avantajele imobiliare ca sursă de venit pasiv

Un număr mare de oameni își investesc banii în surse de venituri pasive precum titluri de valoare, metale prețioase sau fac investiții în afaceri, iar unii chiar reușesc să participe la tot felul de piramide financiare dubioase. Dar trebuie să știți că riscurile unor astfel de investiții nu pot fi comparate cu fiabilitatea bunurilor imobiliare, care îi pot aduce proprietarului său un venit pasiv lunar bun din chirie.

Dezavantajele proprietății imobiliare ca sursă de venit pasiv

Desigur, trebuie să recunoaștem că veniturile din imobiliare mai au dezavantajele lui.

Scump. Ca orice tip de venit pasiv creat offline, imobiliarul este o investiție costisitoare. Trebuie să aveți cel puțin un milion de ruble pentru a începe să primiți un flux de numerar decent. Este o altă problemă dacă aveți deja un al doilea apartament sau casă, sau poate un birou în centrul orașului sau un depozit.

Rentabilitatea scăzută. Veniturile din proprietăți imobiliare pot fi în medie de la 5-10% pe an. De exemplu, același venit pasiv ca procent poate fi obținut din investițiile PAMM într-o lună!

Ca o opțiune de diversificare a portofoliului dvs. de investiții, imobiliare ar trebui să fie în continuare considerată o sursă de venit pasiv.

Exemplu de venit pasiv în imobiliare

Să încercăm să calculăm câți bani trebuie investiți în imobiliare pentru ca acesta să genereze venituri pasive egale cu salariul lunar dintr-un oraș cu o populație de un milion. De exemplu, voi lua orașul Voronezh, unde locuiesc. Un apartament cu o cameră în Voronezh costă aproximativ 1.600.000 de ruble. Dacă închiriezi un astfel de apartament, venitul pasiv minus chiria va fi de 10.000 de ruble.

Venitul pasiv este un astfel de venit care nu depinde de activitățile obișnuite ale unei persoane. Cel mai simplu exemplu ar fi un depozit la o bancă: aduce în mod constant dobândă proprietarului său. Indiferent de vârsta deponentului, de boală sau de dorința de a merge la muncă, se vor acumula dobânzi pentru acesta.

Venitul activ depinde în întregime de acțiunile umane. Pentru a-l primi, trebuie să vă angajați într-un fel de activitate: să produceți bunuri, să le vindeți, să furnizați servicii, să extrageți minerale și multe altele.

Când extindeți conceptul de venit pasiv stabil, nu trebuie să uitați de riscuri. Folosind un depozit ca exemplu, putem evidenția următoarele riscuri pentru deponenți:

• deprecierea monedei;
• faliment bancar;
• circumstante de forta majora.

Există și o serie de inconveniente: dobânda se acumulează după o anumită perioadă de timp (de exemplu, o dată pe lună), iar banii investiți nu pot fi utilizați până la sfârșitul perioadei de depozit.

Prin urmare, înainte de a crea o sursă pasivă de venit, este necesar să se țină cont de toate riscurile posibile ale activității.

Modalități dovedite de a crea venituri pasive

Înainte de a crea venit pasiv de la zero, este recomandat să vă familiarizați cu metodele existente de astfel de venit pasiv. Acest lucru vă va ajuta să vedeți toate avantajele și dezavantajele principalelor opțiuni pentru sursele pasive de venit. Articolul va discuta surse eficiente și dovedite de venit pasiv. Le poți folosi ca bază pentru construirea afacerii tale.

Este necesar să se țină cont de faptul că, având o anumită sumă de fonduri, este oarecum mai ușor să construiești o sursă de venit pasiv stabil. Fără bani, va trebui să-ți petreci timpul și efortul pentru a-ți realiza visul.

Înregistrarea afacerii și delegarea de competențe

Acesta este cel mai eficient mod de a obține venituri pasive. Are un minim de dezavantaje dacă afacerea este organizată corespunzător. Pentru ao crea veți avea nevoie de următoarele:

• organizarea întreprinderii;
• dezvoltarea afacerii;
• atingerea unui nivel stabil de venit;
• selectarea unui candidat pentru funcția de manager;
• realizarea de profit cu un timp minim petrecut pentru monitorizarea documentației cheie și luarea de decizii importante.

Desigur, aici există riscuri. Dintre acestea, se remarcă principalul: responsabilitatea și integritatea managerului. Succesul în continuare al companiei sau organizației va depinde de deciziile sale zilnice. Pentru a selecta un candidat potrivit, ei apelează cel mai adesea la personal dovedit care a lucrat în întreprindere de mult timp.

Nu este ușor să creezi și să crești o afacere. Acest lucru necesită mult timp, bani și abilități. Cu toate acestea, există multe situații în care o nișă aleasă cu pricepere pentru conducerea unei afaceri vă permite să o dezvoltați rapid.

Ce ai nevoie pentru a-ți începe propria afacere:

• plan de afaceri;
• capital de pornire (în majoritatea cazurilor);
• înregistrare oficială;
• inchiriere de spatii;
• angajarea de angajați (dacă este necesar).

Orice întreprindere poartă riscuri pentru antreprenor. Nimeni nu poate fi sigur că activitatea va genera în general venituri și nu pierderi. Prin urmare, trebuie să cântăriți totul corect înainte de a vă crea propria afacere. Dacă totul este făcut corect, antreprenorul va avea succes și posibilitatea de a primi venituri pasive.

Vând proprietatea dvs. intelectuală

Această opțiune de activitate este potrivită pentru cei care au cunoștințe și abilități în anumite științe sau specialități. Cum să creezi venituri pasive de la zero, având posibilitatea de a crea produse informaționale populare? Ele trebuie implementate.

Ce poate fi considerat proprietate intelectuală:

• opere artistice, literare și științifice;
• a creat modele industriale unice;
• software dezvoltat;
• obiecte sau tehnologii inventate în toate sectoarele vieții.

După cum se poate observa din listă, proprietatea intelectuală poate fi în orice domeniu al activității umane. Venitul pasiv poate proveni atât dintr-o carte scrisă, cât și dintr-o invenție unică care ajută la creșterea productivității echipamentelor, de exemplu. Pentru ca proprietatea să fie individuală, aceasta trebuie să fie documentată. În acest scop, se eliberează brevete și se atribuie drepturile de autor. Deținându-le, puteți obține un profit din vânzarea bunurilor/serviciilor dumneavoastră.

Cel mai simplu exemplu pentru a lua în considerare opțiunea de a obține un profit ar fi o carte scrisă. Autorul cărții va vinde el însuși copii ale cărților sau prin încheierea unui acord cu o firmă de editură. Proprietarul drepturilor va primi un profit din fiecare carte vândută. Dacă este la cerere, aduce profit. Dacă este în căutare de mult timp, aduce profit mult timp.

Acest lucru nu se aplică doar cărților. Din ce în ce mai mult, oamenii recurg la crearea diverselor programe pe PC-uri sau dispozitive mobile. Un proiect finalizat poate genera venituri pasive până când altul, mai ieftin sau mai util, apare pe piață.

În consecință, pentru a crea o astfel de sursă de venit, o persoană are nevoie de:

• veniți cu/creați ceva unic și solicitat pentru societate;
• confirmați drepturile dumneavoastră asupra invenției;
• realizați produsul activităților dvs.

Dezavantaje: este nevoie de multă muncă pentru a crea lucrări/tehnici/tehnologii unice; proprietatea poate fi nerevendicată și nu va aduce profit semnificativ.

Construiți-vă propria rețea de retail

O astfel de rețea poate oferi proprietarului său un venit pasiv constant. Toate acțiunile vor fi efectuate de participanții rețelei, iar creatorul acesteia va primi profituri din ce în ce mai mari. Pentru a face acest lucru aveți nevoie de următoarele:

• creați-vă propriile produse unice (serviciile sunt furnizate mai rar);
• formalizează o întreprindere de producție și vânzări sau cooperează cu un producător;
• să-i intereseze pe cei care doresc să devină membri ai rețelei;
• le vinde altor participanți la rețea;
• formează prețul produsului în așa fel încât o parte din profit să revină proprietarului rețelei și o parte a vânzătorului produsului.

Oricine vrea să facă bani într-o astfel de rețea trebuie să vândă aceste bunuri. Cu cât vinde mai mult, cu atât câștigă mai mult. Principala cheie a succesului este produsele de înaltă calitate și la cerere, la prețuri competitive. Acesta poate fi orice, de la produse cosmetice la alimente, produse medicale sau servicii unice.

Principala diferență față de majoritatea companiilor de marketing în rețea ar trebui să fie următoarea:

• oferirea de garanții tuturor participanților la rețea;
• folosind numai produse sigure;
• disponibilitatea contactelor pentru comunicarea cu managementul și toate informațiile cuprinzătoare despre activitățile organizației.

Acești factori vor crește vânzările și implicarea angajaților.