Fondurile indexate vă permit să obțineți venituri din investiții în bursă în mod complet pasiv. De exemplu, dacă investiți într-un fond bazat pe indicele S&P 500, banii dvs. vor fi investiți pe piața generală și nu va trebui să vă faceți griji despre cum să vă gestionați banii sau dacă să vindeți sau să cumpărați acțiuni ale anumitor companii. . Toate aceste puncte vor fi gestionate de fond, care își formează portofoliul de investiții în funcție de starea unui anumit indice.

De asemenea, puteți alege un fond care acoperă orice indice. Există fonduri implicate în diverse sectoare de afaceri - energie, metale prețioase, bancar, piețe emergente și altele. Tot ce trebuie să faci este să decizi singur că asta vrei să faci, apoi să investești banii și să te relaxezi. De acum înainte, portofoliul dvs. de acțiuni va funcționa pe pilot automat.

1. Faceți videoclipuri pentru YouTube

Această zonă se dezvoltă foarte repede. Puteți realiza videoclipuri de absolut orice categorie - muzică, educațională, comedie, recenzii de filme - orice... și apoi să le postați pe YouTube. Apoi puteți conecta Google AdSense la aceste videoclipuri, iar în ele va apărea publicitate automată. Când spectatorii fac clic pe aceste anunțuri, veți câștiga bani din Google AdSense.

Sarcina ta principală este să creezi videoclipuri decente, să le promovezi pe rețelele de socializare și să menții un număr suficient de acestea pentru a-ți oferi venituri din mai multe clipuri. Filmarea și editarea unui videoclip nu este atât de ușoară, dar odată terminată, veți avea o sursă de venit complet pasivă care poate dura foarte mult timp.

Nu sunteți sigur că veți reuși pe YouTube? Michelle Phan și-a combinat dragostea pentru machiaj și desen cu producția video, a câștigat peste 8 milioane de abonați, iar acum și-a lansat propria companie cu o capitalizare de 800 de milioane de dolari.

1. Încercați marketingul afiliat și începeți să vindeți

Aceasta este o tehnică de venit pasiv, care este mai potrivită pentru proprietarii de bloguri și site-uri de internet active. Puteți începe să promovați orice produs pe site-ul dvs. și să primiți o taxă fixă ​​sau un procent din vânzări.

A face bani în acest fel nu este atât de dificil pe cât ai putea crede, deoarece multe companii sunt interesate să-și vândă produsele în cât mai multe locuri posibil.

Puteți găsi oferte de parteneriat fie contactând direct producătorii, fie pe site-uri web specializate. Cel mai bine este dacă produsul sau serviciul promovat vă interesează sau se potrivește cu tema site-ului.

1. Faceți-vă fotografiile profitabile online

Îți place fotografia? Dacă da, este posibil să puteți transforma acest lucru într-o sursă de venit pasiv. Băncile de fotografii, cum ar fi și, vă pot oferi o platformă pentru vânzarea fotografiilor. Veți primi un procent sau un tarif fix pentru fiecare fotografie vândută unui client de site.

În acest caz, fiecare fotografie reprezintă o sursă separată de venit care poate funcționa din nou și din nou. Tot ce trebuie să faci este să creezi un portofoliu, să-l încarci pe una sau mai multe platforme și acolo se va termina munca ta activă. Toate problemele tehnice ale vânzărilor de fotografii sunt rezolvate folosind platforma web.

1. Cumpărați acțiuni cu randament ridicat

Prin crearea unui portofoliu de acțiuni cu randament ridicat, veți primi o sursă de venit pasiv regulat cu o rată anuală a dobânzii mult mai mare decât dobânda la depozitele bancare.

Nu uitați că acțiunile cu randament ridicat sunt încă acțiuni, așa că există întotdeauna posibilitatea supraevaluării capitalului. În acest caz, veți primi profit din două surse - din dividende și randamentul capitalului investit. Pentru a cumpăra aceste acțiuni și a completa formularele corespunzătoare, va trebui să creați un cont de brokeraj.

1. Scrieți o carte electronică

Desigur, acesta poate fi un proces destul de consumator de timp, dar odată ce scrii o carte și o publici pe piețe, îți poate oferi venituri ani de zile. Puteți vinde cartea pe propriul dvs. site web sau puteți încheia un acord de parteneriat cu alte site-uri web care au o temă similară cărții.

1. Scrieți o carte adevărată și obțineți drepturi de autor

La fel ca și scrierea unei cărți electronice, la început este multă muncă. Dar când lucrarea este finalizată și cartea va fi pusă în vânzare, va deveni o sursă de venit complet pasivă.

Acest lucru este valabil mai ales dacă reușiți să vă vindeți cartea unui editor care vă va plăti o redevență pentru vânzări. Veți primi un procent din fiecare exemplar vândut, iar dacă cartea este populară, aceste procente pot ajunge la sume semnificative. În plus, aceste plăți pot dura ani de zile.

Mike Piper de la ObviousInvestor.com a făcut recent acest lucru. A scris o carte, Investing Plain, care a fost vândută doar pe Amazon. Prima carte a devenit atât de profitabilă încât a creat o serie întreagă. Aceste cărți în total.

1. Obțineți rambursare la tranzacțiile cu cardul de credit

Multe carduri de credit oferă cash back variind de la 1% până la 5% din prețul de achiziție. Mai mergi la cumpărături și cheltuiești bani, nu?

Astfel de bonusuri vă permit să vă asigurați un fel de „venit” pasiv (sub formă de cheltuieli reduse) din acțiunile pe care oricum le efectuați.

1. Vinde-ți propriile produse online

Posibilitățile în acest domeniu sunt nesfârșite: poți vinde aproape orice produs sau serviciu. Ar putea fi ceva creat și realizat de dvs. sau poate fi un produs digital (software, DVD-uri sau videoclipuri cu instrucțiuni)

Pentru tranzacționare, puteți folosi o resursă specializată, dacă dintr-o dată nu aveți propriul site sau blog. În plus, puteți încheia un acord de parteneriat oferind bunuri site-urilor pe subiecte relevante sau folosind platforme precum (piața americană pentru vânzarea de produse informatice digitale - nota editorului).

Puteți învăța cum să vindeți produse online și să câștigați destul de mult din asta. Poate că acesta nu este un venit complet pasiv, dar este cu siguranță mai pasiv decât un loc de muncă obișnuit la care trebuie să mergi în fiecare dimineață.

1. Investește în imobiliare

Această metodă se încadrează mai mult în categoria veniturilor semi-pasive, întrucât investiția în imobiliare presupune cel puțin un nivel redus de activitate. Cu toate acestea, dacă aveți o proprietate pe care o închiriați deja, este în mare parte doar o chestiune de întreținere.

În plus, există administratori de proprietate profesioniști care vă pot gestiona proprietatea pentru un comision de aproximativ 10% din chirie. Astfel de manageri profesioniști ajută la pasiv procesul de primire a profiturilor din astfel de investiții, dar vor lua parte din el.

O altă modalitate de a investi în imobiliare este achitarea unui împrumut. Dacă iei un împrumut pentru a cumpăra o proprietate pe care o vei închiria, chiriașii tăi vor achita puțin acea datorie în fiecare lună. Când se plătește întreaga sumă, profiturile tale vor crește dramatic, iar investiția ta relativ mică se va transforma într-un program cu drepturi depline pentru a renunța la slujba de zi cu zi.

1. Cumpărați un blog

Mii de bloguri sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele ajung să fie abandonate după ceva timp. Dacă puteți achiziționa un blog cu destui vizitatori și, prin urmare, suficient flux de numerar, acesta poate fi o sursă excelentă de venit pasiv.

Majoritatea blogurilor folosesc Google AdSense, care plătește o dată pe lună pentru reclamele plasate pe site. Pentru a oferi venituri suplimentare, puteți încheia și contracte de parteneriat. Ambele fluxuri de venit vor fi ale tale dacă deții un blog.

Din punct de vedere financiar, blogurile se vând de obicei cu 24 de ori venitul lunar pe care îl poate genera blogul. Adică, dacă un site poate câștiga 250 USD pe lună, cel mai probabil îl puteți cumpăra cu 3.000 USD. Aceasta înseamnă că, investind 3.000 USD, poți primi 1.500 USD anual.

Este posibil să puteți cumpăra site-ul pentru mai puțini bani dacă proprietarul dorește cu adevărat să scape de acest bun. Unele site-uri conțin materiale „eterne” care nu își vor pierde relevanța și vor genera venituri la ani de la publicare.

Sfat bonus: Dacă cumpărați un astfel de site și apoi îl umpleți cu conținut proaspăt, veți putea crește venitul lunar și veți putea vinde din nou site-ul după un timp la un preț semnificativ mai mare decât ați plătit atunci când l-ați cumpărat.

În cele din urmă, în loc să cumpărați un blog, vă puteți crea propriul blog. Aceasta este, de asemenea, o modalitate bună de a câștiga bani.

1. Creați un site web care vinde

Dacă există un produs despre care știi multe, poți începe să-l vinzi pe un site specializat. Tehnica este aceeași ca atunci când vindeți un produs realizat de dvs., cu excepția faptului că nu trebuie să vă ocupați de producția în sine.

După ceva timp, este posibil să descoperiți că puteți adăuga produse similare. Dacă se întâmplă acest lucru, site-ul va începe să genereze profituri semnificative.

Dacă puteți găsi o modalitate de a expedia produse direct de la producător la cumpărător, nici nu va trebui să vă murdăriți mâinile. Acesta poate să nu fie venit 100% pasiv, dar este foarte aproape de acesta.

1. Investește în trusturi de investiții imobiliare (REIT)

Să presupunem că te hotărăști să investești în imobiliare, dar nu vrei să-i dedici atenție sau timp. Trusturile de investiții vă pot ajuta în acest sens. Sunt ceva ca un fond care deține diverse proiecte imobiliare. Fondurile sunt gestionate de profesioniști, așa că nu trebuie să interferați deloc cu munca lor.

Unul dintre principalele avantaje ale investiției în REIT este că acestea plătesc de obicei dividende mai mari decât acțiunile, obligațiunile și depozitele bancare. De asemenea, vă puteți vinde interesul în trust în orice moment, făcând astfel de active mai lichide decât deținerea de proprietăți imobiliare pe cont propriu.

1. Deveniți un partener de afaceri pasiv

Cunoașteți o companie de succes care are nevoie de capital pentru a-și extinde afacerea? Dacă da, poți deveni un fel de înger pe termen scurt și poți oferi acel capital. Dar în loc să dai un împrumut proprietarului companiei, cere o cotă din acțiuni. În acest caz, proprietarul companiei va gestiona activitatea companiei, în timp ce tu vei fi un partener pasiv, participând și la afacere.

Fiecare afacere mică are nevoie de o sursă de recomandări pentru a sprijini vânzările. Faceți o listă cu antreprenorii ale căror servicii le folosiți în mod regulat și pe care îi puteți recomanda pentru cooperare. Contactați-i și aflați dacă au un sistem de plată pentru trimiteri.

Lista ar putea include cunoscuți: contabili, peisagisti, electricieni, instalatori, curățatori de covoare — oricine. Fii pregătit să recomanzi serviciile acestor persoane prietenilor, rudelor și colegilor tăi. Puteți câștiga un comision pentru fiecare recomandare doar vorbind cu oamenii.

Nu subestima programele de recomandare nici în sfera profesională. Daca firma la care lucrezi ofera bonusuri pentru recomandarea de noi angajati sau noi clienti, profita de el. Sunt bani foarte ușori.

1. Închiriază-ți proprietatea nefolosită pe Airbnb

Conceptul a apărut cu doar câțiva ani în urmă, dar s-a răspândit foarte repede în întreaga lume. Airbnb permite oamenilor să călătorească în lume și să plătească mult mai puțin pentru a se caza decât în ​​hotelurile obișnuite. Prin participarea la Airbnb, vă puteți folosi casa pentru a găzdui oaspeți și puteți câștiga bani în plus doar din închiriere.

Suma venitului va depinde de mărimea și starea casei dvs. și de locația acesteia. Desigur, dacă locuința ta este situată într-un oraș scump sau în apropierea unei stațiuni populare, veniturile vor fi mult mai mari. Aceasta este o modalitate de a face bani din spațiile libere din casa ta care altfel ar fi goale.

1. Scrieți o aplicație

Aplicațiile pot fi o sursă de venit incredibil de profitabilă. Gândiți-vă la câți oameni au smartphone-uri astăzi. Da, aproape totul! Oamenii descarcă aplicații ca nebuni – și din motive întemeiate.

Aplicațiile ușurează viața oamenilor. Fie că te ajută să postezi poze frumoase sau să ții evidența sarcinilor, există întotdeauna o aplicație care este utilă cuiva.

S-ar putea să întrebați: dacă există atât de multe aplicații acolo, de ce ați încerca să creați alta. Există prea multă concurență? Toate acestea sunt adevărate, dar ideile proaspete, creative pot beneficia. Dacă poți veni cu ceva unic, poți câștiga bani din asta.

Nu știi cum să programezi? Nicio problemă, poți învăța. Există o mulțime de cursuri diferite pe Internet, inclusiv cele gratuite. Alternativ, puteți angaja un dezvoltator pentru a crea o aplicație bazată pe ideea dvs.

Rezultatul final este o aplicație care va genera potențial venituri relativ pasive.

1. Creați cursuri online

Fiecare om este expert în ceva. De ce să nu creezi un curs online despre pasiunea ta?

Există mai multe moduri de a crea și de a oferi propriile cursuri online. Una dintre cele mai simple moduri este să folosești site-uri precum

Venit pasiv este o metodă de a face bani care nu necesită efort și muncă constantă din partea ta; îți primești banii chiar și atunci când stai în fața televizorului și bei ceai cu dulciuri.

Cu siguranță ați observat că majoritatea oamenilor bogați și de succes primesc un profit considerabil în fiecare lună aproape din aer. De fapt, banii nu „picură” doar în contul bancar al cuiva. Totul este rezultatul muncii grele. Să încercăm să înțelegem această problemă împreună și să învățăm cum să folosim venitul pasiv cu un minim de efort.

Ce este venitul pasiv

Marea majoritate a oamenilor sunt obișnuiți să trăiască după standarde. Stilul de viață monoton „acasă-lucră-acasă” se potrivește multor oameni. Unii bărbați și femei, dorind să obțină un venit suplimentar, își iau un al doilea sau al treilea loc de muncă. Dar cu o astfel de abordare este cu greu posibil să devii o persoană de succes. Pentru a trăi pentru plăcerea ta și pentru a nu te gândi dacă vei ajunge la salariu, trebuie să găsești o sursă de venit pasiv.

Venituri pasive sau reziduale- Acesta este un tip de venit care nu necesită acțiune umană activă pentru a obține. Mai simplu spus, o anumită sumă de bani este depusă în contul tău bancar în fiecare lună pentru munca depusă anterior. Adică ai investit bani într-o afacere, sau ai vândut cu succes creația și acum de-a lungul vieții (sau câțiva ani) primești o recompensă.

Dar, de fapt, organizarea și primirea unor astfel de venituri nu este ușoară. Va trebui să depui mult efort. Acest lucru poate dura ani. Dar merita. Totuși, ce rost are să obții bani în acest fel?

Pentru a primi dividende sau dobânzi, trebuie să aveți un activ.Și tocmai despre aceste tipuri de active vom vorbi acum.

Există mai multe tipuri de venituri pasive.

• Intelectual. Apare la crearea unui anumit produs intelectual. Ar putea fi o carte, un cântec, o invenție, un videoclip. Ulterior, autorul (rentier) primește o redevență și un procent din fiecare exemplar vândut, un brevet.
• Investiții (financiare). Pentru a obține acest tip de venit pasiv ai nevoie de un anumit capital, care este investit în imobiliare, valori mobiliare, acțiuni etc. Astfel de depozite sunt o sursă de dobândă și dividende.
• Marketing. Prin crearea unei rețele de marketing, a unui site web personal sau a mărcii dvs., puteți primi o anumită sumă de bani în fiecare lună.
• Legal. Acesta este un tip de venit la care mulți cetățeni au dreptul prin lege. Și anume pensii, ajutoare sociale, asistență financiară. Deci, dacă faci parte dintr-un grup de oameni care se bazează pe serviciile sociale. plăți, apoi completând documentele corespunzătoare la o agenție guvernamentală, puteți primi în mod regulat bani fără a depune niciun efort. Nu vom vorbi despre această specie, pentru că este deja clar pentru toată lumea.

O persoană care trăiește din bani primiți din venituri pasive se numește rentier. Cel mai adesea deține imobile pe care le închiriază, active financiare sau proprietate intelectuală.

Care sunt diferențele dintre venitul pasiv și cel activ

Omul modern este obișnuit să supraviețuiască datorită veniturilor active. Dar acest lucru se datorează faptului că nu toată lumea cunoaște și înțelege diferența dintre venitul activ și cel pasiv. Pentru a începe o nouă viață, sau a lăsa totul așa cum este, să aflăm cum diferă venitul pasiv de venitul activ.

1. Venitul activ este primit de un angajat, de un specialist, de un angajat pentru o munca depusa. Acesta poate fi salariu, avans, bonus etc. Dar dacă o persoană încetează să lucreze, atunci nu primește niciun ban. Venitul pasiv nu depinde dacă ai lucrat luna aceasta sau nu și primești plăți în orice caz.
2. Pentru a primi dividende și dobânzi, trebuie să aveți capital și active inițiale. Pentru a primi venituri active, nu trebuie să aveți obiecte de valoare.
3. Venitul activ limitează acțiunile unei persoane. Pentru acest tip de venit, puteți lucra unul sau două locuri de muncă. În timp ce venitul pasiv nu limitează acțiunile proprietarului. Acestea. Capitalul financiar poate fi împărțit în mai multe părți și investit în diferite proiecte.
4. Riscul de a rămâne fără mijloace de trai este mai mare atunci când primiți un venit activ. Deci, atunci când renunțați la locul de muncă, veți înceta să mai primiți plăți, de exemplu. pierderile vor fi de 100%. Având venituri pasive și investind active în mai multe proiecte simultan, nu vei rămâne niciodată fără bani. Dacă un proiect eșuează, primești venituri din restul.
5. Venitul activ este preferat de persoanele care nu înțeleg problemele financiare. Prin urmare, de cele mai multe ori nu ating niciodată stabilitatea financiară. Deținătorii de venit pasiv trăiesc pentru propria lor plăcere și nu au nevoie de nimic datorită independenței financiare și prosperității.

Surse de venit pasiv

Deci, am aflat deja ce este venitul pasiv, în ce tipuri este împărțit și cum diferă de venitul activ. Este timpul să aflați cum și datorită a ce puteți crea o sursă de venit pasiv.

Să ne uităm împreună la cele mai populare și accesibile modalități de a obține bani „ușor”.

Închirierea imobilelor

Una dintre cele mai populare și răspândite modalități de a genera venituri pasive. Pentru a obtine venituri din inchiriere trebuie sa ai macar imobile, sau o suma considerabila de capital, pentru care sa achizitionezi spatiu rezidential sau nerezidential.

După achiziționarea de metri pătrați, va trebui să munciți din greu pentru a face reparații și pentru a achiziționa mobilierul necesar. Imobilul poate fi rezidențial sau comercial. În primul, oamenii locuiesc și se relaxează (acasă, apartamente), iar în al doilea, lucrează (birouri, spații industriale).

Avand acest tip de venituri primesti lunar o anumita suma, dar periodic va trebui sa faci reparatii si sa monitorizezi starea incintei. Acest lucru poate fi evitat dacă apelați la serviciile unor companii specializate. Îți vor asuma majoritatea responsabilităților și, în schimb, vor cere aproximativ 10% din chiria localului.

Inchiriere de utilaje si echipamente speciale

Închirierea de echipamente speciale, la fel ca închirierea imobilelor, este o afacere profitabilă. De foarte multe ori, acest tip de venit aduce mai mult profit decât închirierea imobilelor. Acest lucru se datorează faptului că echipamentele speciale se pot amortiza rapid de la sine. Deci, de exemplu, dacă aveți vreo unealtă de construcție scumpă, atunci închirierea regulată a acestuia va acoperi costul în câteva luni.

Puteți închiria orice bun mobil a cărui valoare este mai mare decât salariul mediu din orașul dumneavoastră. Aceasta poate fi o mare varietate de echipamente (comerț, producție, industrial), utilaje, inventar.

De exemplu, un cunoscut al fabricii sale închiriază periodic o mașină cu un turn (boom) pentru a repara sistemele de alimentare cu energie, ridicând electricienii la înălțimea necesară la cabluri. Ei dau peste 5.000 de ruble pe zi. Calculați singur profiturile.

Deținând astfel de echipamente, poți trăi confortabil mai mult de un an.

Inchiriere spatiu publicitar

Toată lumea știe că publicitatea este motorul comerțului. Datorită campaniilor de publicitate strălucitoare, companiile comerciale au devenit de succes. Oamenii noștri sunt proiectați în așa fel încât să cumpere și să utilizeze exact acele produse și servicii despre care toată lumea le cunoaște. Numeroase companii de publicitate profită de acest lucru. Ei încearcă să plaseze reclame în tot felul de locuri. Acestea ar putea fi mașini, transport public, panouri publicitare și chiar clădiri rezidențiale. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Închirierea spațiului publicitar este o opțiune excelentă de venit pasiv pentru leneși. Acest lucru se datorează faptului că necesită un efort minim din partea dvs. Aceasta este pentru a găsi o organizație și a vă oferi serviciile pentru publicitate pe mașina dvs., fațada unei case, un balcon etc. După care se încheie un acord, plasezi tipul de publicitate specificat (afișe, autocolante etc.) și primești suma convenită. Singurul dezavantaj poate fi durata limitată a acordului dvs. Dar poți găsi întotdeauna o companie de publicitate care dorește să coopereze cu tine.

depozituri bancare

Una dintre cele mai puțin intensive modalități de a genera venituri pasive este depozitele bancare sau depozitele. Ele necesită un efort minim. Trebuie doar să găsești o bancă de încredere, cu cea mai mare dobândă. Restul îl fac angajații instituției financiare. Singura condiție este disponibilitatea unui anumit capital care ar trebui investit. Cu cât suma este mai mare, cu atât este mai mare suma dobânzii.

Dacă aveți câteva milioane la dispoziție, atunci când ați făcut o investiție profitabilă, nu trebuie să lucrați deloc. Dar dacă suma nu este mare, atunci venitul va fi minim. Foarte des, oamenii cu venituri mici economisesc o anumită sumă în fiecare lună timp de câțiva ani. Drept urmare, copiii lor au un venit pasiv bun.

Dar acest tip de venit are un dezavantaj semnificativ. Aceasta este inflația. Din această cauză investitorii pierd până la 10% din venit, deoarece... În fiecare an banii se depreciază. Trebuie să vă amintiți acest lucru înainte de a încheia un contract pe termen lung.

Produs intelectual sau creativ

Acest tip de venit va atrage oamenii talentați și supradotați. Ei sunt cei care pot crea un fel de produs intelectual sau creativ. Ar putea fi o carte, un cântec, o poezie sau un fel de invenție.

După ce ați scris cartea, va trebui să contactați editura, unde vor accepta manuscrisul (dacă chiar merită). După publicarea capodoperei tale, se va plăti o redevență și un anumit procent din fiecare exemplar al cărții vândute va fi dedus lunar. Toate acestea sună foarte frumos și simplu, dar de fapt acest tip de venit are o concurență foarte dură. Prin urmare, doar autorii geniali care sunt iubiți de milioane de cititori primesc plăți maxime în numerar.

Dacă creați orice tehnologie, va trebui să o brevetați. Dacă invenția este utilă și începe producția ei în masă, atunci copiii tăi pot primi și venituri pasive.

Propria afacere

Dacă simți un potențial mare ca lider, atunci poți încerca. Pentru ca acesta să genereze venituri pasive, trebuie să lucrați activ câțiva ani.

Mai întâi trebuie să înțelegi exact ce vrei să faci. Acesta ar trebui să fie un domeniu de activitate pe care îl cunoașteți bine. Să dăm un exemplu simplu: dacă un bărbat este bine versat în mașini și iubește transportul, atunci să-și deschidă propria benzinărie ar fi o idee grozavă.

Când ideea este „coaptă”, obțineți-o. Atunci începe-ți afacerea.

Când îți dai seama că afacerea ta a devenit de succes și aduce un venit stabil, te poți gândi să-l delegi (transferând anumite puteri către o altă persoană) și să primești venituri pasive.

Pentru a vă pensiona și a „smulge crema” sub formă de numerar, trebuie să vă amintiți că firma pe care ați construit-o trebuie să funcționeze ca o mașină bine unsă, iar persoana căreia îi încredințați conducerea companiei nu va lăsa te doborî și va justifica încrederea acordată în tine.

Pe baza experienței multor companii, nu am recomanda retragerea completă din afaceri. Acest lucru duce la faliment în 90% din cazuri.

Vanzarea francizelor si primirea redeventelor

Proprietarii marilor companii cunoscute pot conta pe o astfel de sursă de venit pasiv. Nu necesită nici un capital, dar pentru a-l obține va trebui să lucrezi fructuos mai mult de un an. Să aruncăm o privire mai atentă la francize și redevențe.

Mai simplu spus, o franciză este închirierea unei mărci, a unei mărci comerciale, a unei metode de management al companiei, a unui slogan etc. vreo organizație puțin cunoscută. Datorită acestui fapt, își produc și își vând produsele sub logo-ul unui brand cunoscut. Ca urmare, cifra de afaceri și veniturile companiei start-up cresc rapid.

Odată ce franciza este vândută, redevențele (o sumă de bani convenită) sunt plătite în mod regulat. Poate fi și un anumit procent din venitul companiei care a cumpărat franciza.

La prima vedere, totul pare ușor și simplu, dar pentru a primi venituri pasive, trebuie să-ți construiești o afacere mare sau un brand care să fie cunoscut.

Investiție într-o afacere terță parte

Persoanele cu capital și active substanțiale pot conta pe venituri pasive prin investiții în afaceri terțe. Mai mult, cu cât suma investită este mai mare, cu atât dobânda pe care o vei primi este mai mare.

Pentru a investi bani într-o afacere terță parte, trebuie să studiați amănunțit planul de afaceri, să calculați toate riscurile posibile și să monitorizați în mod regulat activitățile companiei. Doar așa îți vei proteja investițiile și nu vei fi înșelat.

Investiția în orice afacere este o întreprindere foarte riscantă. Pentru a nu vă pierde toți banii în caz de faliment, nu vă grăbiți să vă investiți toate economiile într-un singur proiect. Este mai bine să investești în mai multe organizații în același timp. Datorită acestui fapt, dacă un proiect eșuează, alții vor aduce venituri pasive.

Crearea unei aplicații mobile

În epoca modernă a tehnologiei avansate, majoritatea oamenilor au un dispozitiv mobil care acceptă diverse aplicații. Aplicațiile mobile fac viața mai ușoară pentru milioane de oameni. Toată lumea descarcă un număr nelimitat de ele și le recomandă altora. Prin urmare, oricine își poate crea propria aplicație care va genera venituri pasive decente.

• În primul rând, trebuie să ai o idee interesantă. Ea este cea care te poate ajuta să te îmbogățești. Datorită competiției mari, uneori este dificil să surprinzi utilizatorii, dar dacă reușești, ai succes garantat.
• În al doilea rând, creați o aplicație. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați specialiști care vor fi bucuroși să vă ajute pentru o anumită taxă.
• În al treilea rând, plasați produsul finit pe platforme. Pentru început, nu prețuiți prea mult aplicația. Pariați pe suma minimă. Și când mii de oameni îl iubesc, creșteți treptat prețul. Sau fă-l gratuit, dar cu suplimente sau publicitate plătită.

Crearea unei aplicații mobile este o sursă destul de simplă de venit pasiv. În cele mai multe cazuri, nu necesită investiții mari, iar veniturile primite vă pot surprinde plăcut câțiva ani.

Crearea unui canal pe YouTube

Probabil că fiecare utilizator de PC a vizionat videoclipuri pe YouTube cel puțin o dată. Acesta este într-adevăr un site foarte convenabil unde puteți găsi orice informație care vă interesează (cursuri de master, videoclipuri de antrenament, videoclipuri amuzante etc.). Milioane folosesc acest serviciu în fiecare zi. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Pentru a obține venituri pasive folosind YouTube, trebuie doar să vă creați propriul canal și să postați videoclipuri interesante și, cel mai important, utile. Poate fi variat, de la videoclipuri cu comportamentul amuzant al animalelor la o clasă de master despre repararea unei mașini de spălat. Totul depinde de ce poți face.

Foarte des, unei afaceri înființate îi lipsesc recomandările care să asigure vânzări regulate. Dacă aveți un cerc larg de cunoștințe și o cooperare strânsă cu un număr mare de companii, atunci venitul pasiv din recomandări este creat doar pentru dvs.

Așadar, în timp ce comunici, vei afla că cineva are nevoie de serviciile unui electrician sau proiectant. Puteți recomanda aceasta sau acea companie și primiți o recompensă bănească sau un anumit procent pentru asta. Principalul lucru este că această organizație include plăți pentru recomandări.

Poate că sumele nu vor fi exorbitante, dar este mai bine decât nimic. Lipsa capitalului de pornire este principalul avantaj al acestei metode de generare a veniturilor pasive.

Venituri pasive pe Internet - site-ul sau blogul dvs

Am început să lucrez pe site-uri de blogging (articole) cu mult timp în urmă, dar nu le-am transformat în venituri pasive. Le-am dezvoltat pentru vânzare sau venituri temporare din publicitate și, de regulă, nu au stat la mine mai mult de 1 an. Dar acum că am deja mai multe tipuri de activități principale, de ce să nu încep încet-încet să achiziționez active cu venituri pasive. Așa că am creat un site web în urmă cu câțiva ani, care acum aduce peste 100.000 de ruble. numai pe publicitatea contextuală fără participarea mea. Și mai mult, nu m-am oprit aici și am mai creat câteva site-uri care acum generează venituri.

Ce este bun la venitul pasiv din site-uri web?

Faptul că vor citi articole în mod constant și vor căuta informații în mod constant. După ce ați scris o dată un articol interesant, acesta vă va aduce mult trafic din motoarele de căutare și vă va aduce cititori în mod constant. Și asta înseamnă venituri. Dezvoltarea blogului se referă la crearea de conținut interesant (articole, de exemplu) și atragerea cititorilor. Când există cititori, plasați publicitate contextuală și câștigați bani din clicuri pe ea. Este foarte profitabil. După ce v-ați sporit puțin blogul, veți obține deja profit și cu fiecare creștere a cititorilor profitul dvs. va crește. Și atunci nu poți face nimic și nu poți publica articole decât ocazional, iar banii se vor prelinge și asta este un plus. Sau puteți desemna un editor care să lucreze pe site-ul dvs. sau mai mulți, așa cum facem noi.

Dacă intenționați să dezvoltați această zonă, atunci citiți secțiunea despre. Acolo veți găsi informații utile, iar dacă nu sunt suficiente, atunci puneți întrebări, vom adăuga mai multe.

Investiții în achiziționarea de site-uri de informații

Dacă nu doriți să creați o sursă de venit pasiv sub forma unui site web, așa cum am descris mai sus, atunci puteți cumpăra site-uri web cu venituri. Dar pentru a face acest lucru, trebuie să înțelegeți cel puțin subiectul și să treceți prin procesul de creare a propriilor site-uri web.

Programe de afiliere ca venit pasiv

Am scris deja un articol despre asta. Și această sursă de venit poate fi făcută pasivă. Dacă faci o treabă bună în această direcție și prin link-urile tale de afiliat multe persoane sunt înregistrate în acele servicii sau magazine pe al căror program de afiliere ai câștigat bani, atunci toate acțiunile ulterioare ale acestor persoane îți vor fi și ele plătite.

Încă mai primesc bani de la multe dintre serviciile la care am îndrumat oamenii în urmă cu câțiva ani. Acest venit este mic, dar aproximativ comparabil cu închirierea unui apartament în Omsk.

Sperăm că toți cei care citesc acest articol au înțeles deja importanța venitului pasiv și principalele diferențe față de venitul activ. Acum să încercăm să ne dăm seama împreună cum să atingem această râvnită independență financiară.

1. Începe cu tine și educă-te. Pentru a face ca activele, capitalul și afacerile să funcționeze productiv, mai întâi trebuie să studiați partea teoretică. Începeți să citiți cărți ale experților financiari celebri (de exemplu, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen etc.). Datorită acestui fapt, veți înțelege mai bine toate nuanțele și detaliile activităților financiare.
2. În timpul liber de la locul de muncă principal, începe să cauți o sursă de venit pasiv. Poate vei inventa ceva nou, vei patenta creația ta și vei primi recompense bănești pentru tot restul vieții, sau poate ai un alt talent ascuns care te va ajuta să obții libertatea financiară. Pentru a vă face munca plăcută, încercați să vă transformați hobby-ul într-o sursă de venit. De exemplu, un fotograf amator își poate vinde lucrarea pe platforme specializate de pe Internet, iar un programator va crea o aplicație de Internet care va fi descărcată de milioane de oameni.
3. Dacă găsiți o modalitate de venit pasiv care vi se potrivește, nu vă opriți aici.Încercați să dezvoltați și să descoperiți noi metode de a câștiga bani. De exemplu, după ce ați investit bani profitabil în bancă, puteți încărca și videoclipuri pe YouTube, puteți revizui echipamentele de construcții existente și le puteți închiria.

De ce săracii rămân săraci și bogații rămân bogați?

Subconștientul majorității oamenilor din vremea noastră conține informații care, pentru a-și hrăni familia și a-și asigura singuri, trebuie să învețe un fel de profesie, apoi să lucreze toată viața într-o fabrică, mină, birou etc. În același timp, odihnește-te complet doar o dată pe an în vacanță. De aceea omul mediu din țara noastră urmează planul.

În același timp, oamenii mai de succes și mai instruiți din punct de vedere financiar și-au dat seama de mult timp că un venit decent poate fi adus nu prin venituri active, ci prin venituri pasive. Desigur, ei înțeleg că, pentru a primi în mod regulat bani cu un efort minim, trebuie să lucreze activ pentru un anumit timp. Această perioadă poate fi de câțiva ani, dar o astfel de persoană este conștientă că lucrează pentru a crea venituri pasive care să asigure o bătrânețe confortabilă.

Oamenii săraci muncesc doar pentru a-și satisface nevoile.În același timp, ei nici măcar nu se gândesc să creeze un fel de capital care să poată aduce bani. În cel mai bun caz, o persoană primește un alt loc de muncă sau suplimentar.

Diferența dintre săraci și bogați este modul în care își petrec timpul liber. O persoană bogată devine mai bogată în fiecare minut datorită veniturilor pasive pe care le aduc investițiile profitabile. Oamenii cu venituri mici beau bere, se uită la televizor și se plâng de viață oamenilor din jurul lor.

Un celebru om de afaceri și analist financiar a spus că succesul unei persoane nu se măsoară în funcție de dimensiunea contului său bancar, ci de timpul în care poate fi plecat de la serviciu. Asta este adevărat. La urma urmei, puteți să vă refuzați totul toată viața, să vă limitați dorințele și nevoile în timp ce colectați economii într-un borcan de trei litri. Dar o astfel de persoană cu greu poate fi numită fericită, de succes și întreprinzătoare.

Cum să câștigi libertate financiară și independență

Pentru a trăi pentru plăcerea ta, trebuie să faci banii să lucreze pentru tine. Acest lucru este posibil dacă muncești din greu pentru o perioadă. În perioada activă, nu vă încurajăm să lucrați 24 de ore pe zi. Este suficient în timpul liber să cauți metode de venituri alternative, care în viitor vor aduce venituri pasive. Cu cât există mai multe astfel de surse, cu atât mai puțină muncă va trebui să faci.

Poate fi destul de dificil la început, dar amintiți-vă că mii de oameni ca tine nu trăiesc cu salarii de foame, subzistând cu pâine și apă. Ei nu cunosc senzația de foame și nevoie. Și totul pentru că au înțeles la timp exact cum să facă bani.

Concluzie

Acum știi totul despre venitul pasiv! De asemenea, acest articol poate fi util. Nu vă fie teamă să experimentați, pentru că toată lumea are o viață. Și depinde doar de tine și de mine cum o vom trăi. Niciodată nu este prea târziu să începi să-ți schimbi viața. Acest lucru poate fi făcut atât de un adolescent, cât și de un pensionar. Principalul lucru este să crezi în tine și să nu renunți și atunci cu siguranță vei reuși!

Alegerea este a ta! Și aștept comentarii sub articol.

Din articol veți afla ce este venitul pasiv (rezidual), ce surse de venit pasiv există, precum și o descriere a ideilor practice despre cum să îl creați

Bună ziua, dragi cititori. Eduard și Dmitry sunt în legătură.

Dacă sunteți interesat de subiectul câștigării de bani, atunci probabil că sunteți familiarizat cu conceptul de „venit pasiv”.

Visul multor oameni este să nu muncească și să fie plătiți.

Dacă ești unul dintre acești oameni, atunci acest articol este pentru tine! În fiecare zi, astăzi oamenii creează acest tip de venit, iar cel mai simplu mod de a-l crea este pe internet.

Vom lua în considerare toate metodele descrise mai jos sub forma unei imagini de ansamblu și pe care să o alegeți pentru a vă construi libertatea financiară este la latitudinea dvs. de a decide.

1. Ce este venitul pasiv (rezidual)?

Venit pasiv- venituri care nu depind direct de costurile noastre cu forța de muncă și ne vin sub forma unui flux de numerar stabil.

Acest tip de mutare ilustrează clar motto-ul „ Fă-o o dată - primești de 100 de ori».

Deci, de exemplu, puteți câștiga bani vânzându-vă propriile cunoștințe înregistrând propriul curs video educațional pe o temă în care sunteți bine versat. Creezi un astfel de curs o dată, iar apoi îți aduce venituri pasive datorită faptului că este vândut de multe ori.

Probabil ați auzit că sunt oameni care nu au lucrat nicăieri ani de zile, dar trăiesc doar din venituri pasive, de exemplu din investiții. Se numesc rentieri *

Rentier- o persoană care trăiește din dobânzi sau dividende, de obicei din active financiare, închiriind proprietăți sau produsele muncii sale intelectuale.

Când vedem la televizor sau în fotografii plaje superbe cu iahturi, hoteluri scumpe, case și mașini, atunci într-un fel sau altul asociem toate aceste lucruri cu o mare bogăție și libertate financiară.

Venitul pasiv este cel mai bun mod de a începe să trăiești viața visurilor tale, să călătorești și să-ți gestionezi timpul așa cum îți dorești în timp ce toată lumea lucrează.

2. De ce săracii devin mai săraci și bogații mai bogați?

Dacă te uiți la viața unei persoane obișnuite în vârstă de 30-40 de ani, în cele mai multe cazuri el cheltuiește tot ce câștigă, are adesea o mulțime de împrumuturi sau împrumută „câțiva mii” de la prieteni până la ziua de plată.

Toate acestea se întâmplă pentru că nu se concentrează pe crearea de active care ar ajuta la rezolvarea problemelor sale financiare.

Sclavia financiară înflorește în secolul 21, în ciuda faptului că sclavia fizică s-a scufundat de mult în uitare.

Aici merită să ne amintim un citat minunat din John Rockefeller, celebrul miliardar american:

Oricine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!

John Rockefeller

Asta este adevărat. La urma urmei, oamenii devin milionari în timpul liber de la serviciu, iar la locul de muncă oamenii câștigă de obicei bani doar pentru a acoperi cheltuielile imediate.

Astfel, merită să înțelegem că principalul nostru atu este timpul, iar oamenii bogați știu să-l folosească bine.

La urma urmei, dacă te uiți la ziua obișnuită a unui om obișnuit, vom vedea o imagine care se repetă zi de zi: dimineața - la serviciu, seara - de la serviciu, cafenea, bere, televizor.

În același timp, progresul unei astfel de persoane pe termen lung este minim, mai ales având în vedere că majorității nu le place munca și veniturile lor practic nu cresc de la an la an.

Diferența dintre bogați și săraci este ceea ce fac ei în timpul liber.

Utilizarea corectă a timpului este cheia obținerii bogăției și a veniturilor pasive, ca unul dintre instrumentele libertății financiare.

La urma urmei, pentru a crea pasiv venit, nevoie foarte bun activ muncă. Cel mai adesea, câteva luni sau chiar ani. Dar după aceea poți să renunți la slujbă și să devii o persoană bogată.

Potrivit celebrului om de afaceri, investitor și specialist în educație financiară Robert Kiyosaki, averea este determinată nu de mărimea contului tău bancar, ci de TIMP, timp în care o persoană nu poate lucra, menținând un nivel de viață confortabil.

Pentru a înțelege cum puteți să vă transformați timpul într-o sursă de venit pasiv constant, să ieșiți din „cursa șobolanului” și să câștigați libertate financiară, vă recomandăm să jucați jocul financiar de renume mondial al lui Robert Kiyosaki „Cash Flow”.

3. Surse și tipuri de venit pasiv

Cu siguranță ești dornic să afli cum poți crea venituri pasive și din ce surse pot proveni. Mai jos veți găsi răspunsuri la aceste întrebări.

Tot ce trebuie să faci este să alegi metoda care ți se potrivește și să lucrezi la ea.

Este interesant că majoritatea oamenilor spun: „Dar câteva luni sau ani sunt foarte lungi, nu sunt pregătit să aștept atât de mult.”

Aceasta este capcana psihologică. La urma urmei, perioada de muncă a oamenilor durează de obicei 30-40 de ani, după care primesc doar o pensie și aceasta, fără exagerare, „fișa” devine singura lor sursă de existență.

Se dovedește că putem munci 30 de ani la rând (în majoritatea cazurilor la un job pe care îl urâm), dar nu avem răbdarea să ne îngrijim viitorul financiar și să ne pensionăm nu la 55-60 de ani, ci sa zicem la 30 sau 40 de ani.destul.

Nu este nevoie să te înșeli, pentru că dacă te-ai hotărât cu siguranță că vrei să creezi venituri pasive și să ai mai mult timp liber, atunci trebuie să iei măsuri decisive pentru a-ți schimba viața!

Aceasta a fost introducerea și acum la instrumentele și tipurile de creare a veniturilor pasive.

Există doar 4 tipuri principale de venit pasiv:

Să ne uităm la fiecare dintre ele și să vedem prin ce instrumente poți obține venit pasiv în cadrul fiecărui tip.

1. Investiții sau venituri financiare pasive

Apare atunci când investim bani în diverse instrumente sau elemente financiare, primind dividende sub formă de profit sau dobândă.

Surse:

• imobiliare;
• Depozit bancar;
• valori mobiliare;
• afacerea noastră (când o cumpărăm);
• echipament de inchiriat.

2. Venitul intelectual pasiv

Apare în cazul creării unui produs intelectual și al replicării ulterioare a acestuia. Afacerea cu informații pe Internet, cunoscută de mulți, este construită pe acest principiu: înregistrați-vă cursul de formare o dată, apoi vindeți multe copii ale acestuia.

Surse de venit pasiv:

• redevențe pentru o carte publicată, un cântec, un rol într-un film;
• brevet pentru o invenție (tehnologie).

3. Marketingul veniturilor pasive

Apare din sisteme de marketing consacrate, cum ar fi un site de internet comercial, structura dvs. de marketing în rețea sau o închiriere de marcă personală*

Un brand personal este un set de realizări sociale ale unei persoane care sunt asociate cu persoana sa și pot servi drept motiv pentru a-i folosi numele (reputația) în scopuri comerciale.

De exemplu, multe vedete ale spectacolului, sportului și cinematografiei joacă în publicitate și devin „fețele” unei anumite companii, pentru care primesc o mulțime de bani drept taxă pentru folosirea numelui lor.

Surse de venit pasiv:

• structură dezvoltată proprie într-o companie de marketing în rețea;
• companii comerciale care utilizează marca dumneavoastră personală;
• site-ul dvs. pe Internet;
• o afacere al cărei profit este generat din activitatea unui sistem de marketing (adesea o afacere cu informații).

4. Venituri pasive legale (cuvenite de lege).

Într-o măsură sau alta, aproape toți oamenii vorbesc despre cele trei tipuri de venit pasiv descrise mai sus, dar nu se spune niciun cuvânt despre al patrulea, pe care îl numim în mod convențional „legal”.

Dar nu numai că are un loc, ci poate deveni și cel mai ușor accesibil dintre toate.

Poți primi acest tip de venit pasiv dacă situația ta de viață îți permite să primești oficial stimulente bănești și alte materiale de la stat la nivel legislativ.

Ai ghicit încă despre ce vorbim?

Desigur, cel mai faimos tip de astfel de venit pasiv este pensia. Aceasta este o bursă pentru studenți. Dar partea care lucrează a populației în cele mai multe cazuri este lipsită de astfel de „bunătăți”.

Surse de venit pasiv:

• pensie pentru limită de vârstă, pensie de invaliditate, pensie militară;
• subvenții (compensații) pentru facturile de utilități;
• subvenții pentru începerea sau dezvoltarea unei afaceri;
• „capital matern”;
• locuințe preferențiale pentru cetățenii nevoiași.

4. Cum să creezi venituri pasive - 7 cele mai bune idei

Acum știți ce tipuri de venituri pasive există și cu ce instrumente puteți crea venituri pasive.

Există diferite opțiuni pentru a crea venituri pasive, să ne uităm acum la cele mai populare idei despre cum vă puteți asigura un aflux regulat de bani fără a lucra constant pentru asta.

Ideea 1. Crearea unui site web pentru a face bani online

Venitul pasiv online devine din ce în ce mai popular astăzi. Dacă ești familiarizat cu principiile marketingului și ai cunoștințe bune de calculator, atunci poți crea un astfel de venit chiar de la zero, având doar o mare dorință de a învăța lucruri noi și o anumită cantitate de timp liber.

De exemplu, acum site-ul web HeatherBober.ru, unde sunteți și citiți acest articol, generează venituri pasive.

De obicei, pentru a începe să câștigi în mod regulat 1.000 USD pe lună de pe site-ul tău web, vei avea nevoie de la 6 luni la 2 ani de lucru regulat la proiectul tău, câteva ore pe zi.

Din anumite motive, unii oameni cred că este foarte ușor să câștigi bani pe internet și că, prin crearea propriului site web, nu va trebui să lucrezi în altă parte de îndată ce apare online.

Aceasta este o mare concepție greșită. Va trebui să muncești foarte mult pe site-ul tău, iar cea mai dificilă etapă aici nu este să te strici, ci să obții un venit pasiv regulat de 100-200 de dolari pe lună.

Dacă aveți (veți) avea un site web care generează în mod constant venituri pasive, atunci îl puteți vinde ca o afacere gata făcută. Mai mult decât atât, suma pentru care un site profitabil poate fi vândut este de 20-24 de ori valoarea venitului său pasiv lunar.

Deci, dacă aveți un site web care aduce 10.000 de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde pentru 250.000 - 300.000 de ruble.

Astfel, puteți chiar să creați site-uri web profitabile pentru vânzare și să vă construiți propria afacere pe el.

Este asemănător cu creșterea animalelor. Crești o vacă și îți dă lapte, îl poți vinde regulat, făcând profit, iar dacă ai nevoie de bani în cantități mari deodată, poți vinde chiar și vaca.

Puteți câștiga bani pe site-ul dvs. în următoarele moduri:

• vânzarea de link-uri;
• plasarea de publicitate contextuală și teaser;
• Postarea de articole publicitare plătite;
• vanzare spatiu publicitar pentru bannere;
• recomandarea de a cumpăra un produs sau serviciu utilizând linkul dvs. de afiliat (câștiguri din programele de afiliere);
• vânzarea propriilor cursuri de formare (Infobusiness).

Ideea 2. Crearea unui produs intelectual (creativ).

Dacă ai talentul unui inventator, scriitor sau muzician, atunci creează-ți propriul produs intelectual - tehnologie, carte sau cântec.

În acest fel, puteți obține venituri pasive prin replicarea acestora (în cazul unei cărți sau al unei melodii) sau prin închiriere (în cazul tehnologiei care poate fi brevetată).

De exemplu, celebra scriitoare JK Rowling, autoarea cărților Harry Potter, are acum o avere de mai multe milioane de dolari datorită veniturilor pasive din proprietatea ei intelectuală.

Prin crearea unei „invenții”, „design industrial” sau „model de utilitate”, puteți crea și surse de venit pasiv. La urma urmei, va fi al tău active necorporale*

Activ necorporal- un produs al muncii intelectuale care nu are o formă materială, dar este capabil să aducă profit unei persoane sau companiei prin prezența acesteia.

Astfel de active includ brevete, mărci comerciale și reputația de afaceri a unei companii sau persoane.

Ideea 3. Închirierea proprietății: imobile, transport, echipamente

Venitul pasiv din proprietăți imobiliare este cel mai faimos dintre toate tipurile de venituri pasive din închiriere. Dar există și alte moduri.

Puteți închiria aproape orice are valoare: vehicule, construcții, echipamente industriale sau comerciale și chiar lucruri care valorează mai mult decât un salariu mediu în orașul dvs.

De obicei, veniturile din imobiliare sunt mai mici decât din echipamente. De exemplu, există tipuri întregi de afaceri în care echipamentele de construcții și mașinile de găurit scumpe sunt achiziționate și apoi închiriate.

Deci un burghiu sau un burghiu cu ciocan în valoare de 20.000 de ruble poate fi închiriat pentru 500-1000 de ruble pe zi! În acest caz, perioada de rambursare a instrumentului poate fi mai mică de o lună cu un flux mare de clienți.

Ideea 4. Primirea plăților guvernamentale sub formă de venit pasiv

Dacă vă încadrați în categoria cetățenilor vulnerabili social (persoană cu handicap, familie numeroasă, pensionar etc.), atunci vă puteți califica pentru plăți compensatorii atât cu caracter unic, cât și cu caracter permanent (același venit pasiv).

Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați cu atenție codul civil al Federației Ruse sau să contactați serviciul de securitate socială de la locul dvs. de reședință.

Este posibil să nu știți că ar trebui să primiți mii și, eventual, zeci de mii pe lună doar pentru că sunteți una dintre persoanele descrise mai sus. Nu neglija această oportunitate.

Unii cetăţeni plătesc chiar mită pentru a primi o locuinţă preferenţială sau o pensie de invaliditate, deşi nu sunt persoane cu dizabilităţi.

Nu vă încurajăm să vă îmbunătățiți situația financiară prin mijloace necinstite, dar dacă aveți un motiv legitim pentru sprijinul financiar guvernamental, de ce să nu profitați de el.

Ideea 5. Investiții în valori mobiliare, conturi bancare PAMM, fonduri mutuale

Investițiile în diverse instrumente financiare sunt, de asemenea, o modalitate destul de populară de a genera venituri pasive.

Toate aceste instrumente financiare au fost discutate în detaliu într-unul dintre articolele anterioare: „”

Deși au avantajele lor, nu sunt lipsite de dezavantaje. De exemplu, într-o bancă venitul va fi minim și abia vă va proteja banii de inflație.

În ceea ce privește conturile PAMM, fondurile mutuale și titlurile de valoare, aici, în majoritatea cazurilor, veniturile dvs. vor fi instabile (cu excepția obligațiunilor) și nu vor fi pasive.

Mai degrabă, investind în astfel de instrumente poți obține profituri speculative, dar sunt posibile și pierderi. Atenție!

Ideea 6. Marketing de rețea

Aceasta este una dintre cele mai accesibile modalități de a crea venituri pasive prin investirea timpului, deoarece majoritatea companiilor online au nevoie de nu mai mult de 100 USD pentru a începe.

Dacă ai talentul de a găsi o limbă comună cu diferiți oameni, ești prietenos și plin de energie, atunci simți-te liber să începi în această industrie și în doar câteva luni venitul tău pasiv poate fi comparat cu salariul mediu al unui oraș de provincie .

„Pilda instalațiilor sanitare” despre doi tipi Pablo și Bruno ilustrează foarte bine calea unei persoane în procesul de a-și construi venitul pasiv în marketingul de rețea. Unul dintre ei a lucrat pentru bani, iar celălalt la acel moment a creat un sistem generator de profit:

Ideea 7. Afacere proprie

O modalitate excelentă de a crea venituri pasive este să vă organizați propriul proiect antreprenorial.

Dacă nu ai fonduri suficiente pentru a-ți deschide afacerea sau nu vrei să riști bani, atunci cea mai bună modalitate de a-ți organiza afacerea este o afacere online.

Da, astăzi mii de oameni câștigă bani mari prin rețeaua globală.

Dacă credeți că începerea unei afaceri este cea mai bună soluție în cazul dvs. pentru a crea venituri pasive, atunci cu siguranță ar trebui să citiți articolele noastre pe această temă:

Datorită informațiilor din aceste articole, îți vei putea organiza afacerea de la zero în cel mai scurt timp posibil și ulterior să o transformi într-o sursă stabilă de venit pasiv.

Pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere cu riscuri minime, oferim o variantă alternativă: achiziționarea unei francize, a unui lanț de restaurante care servesc preparate din bucătăria japoneză și panasiatică.

De ce acest proiect? Răspunsul este simplu: bunul nostru prieten pe nume Sergey a deschis deja un restaurant sub această franciză în Maykop și acum are un profit stabil. Cele 1,5 milioane pe care i-a investit s-au achitat în șase luni - un indicator excelent pentru un oraș cu o populație de 140.000 de locuitori. În megaorașe, fondurile vor fi returnate și mai repede.

Restaurantele Sushi Master sunt puncte de vânzare cu amănuntul de patru formate: „stradă”, „insula”, „food court” și „clasic”. Partenerul primește un model de afaceri gata făcut, tehnologii de marketing, rețete unice și ajutor de la o echipă start-up. Ce se întâmplă în continuare este o chestiune de tehnică.

Iată ce spune coproprietarul Sushi Master Alex Yanovsky despre avantajele francizei:

Acum știi ce este venitul pasiv, ce tipuri există și ce poți face pentru a renunța la locul de muncă, a câștiga libertate financiară și a putea călători.

Sfaturi pentru obținerea libertății financiare:

Sfat 1: Fă-ți timp pentru a construi active

Încercați să nu vă limitați doar la primirea banilor din munca dvs., gândiți-vă în mod regulat la modul în care puteți primi bani de mai multe ori pentru munca odată terminată - replicați-vă eforturile!

La urma urmei, nu vrei să devii unul dintre cei care trăiesc cu o pensie slabă la bătrânețe.

Sfatul 2: Străduiți-vă să aveți mai multe surse de venit pasiv

Dacă poți crea mai multe surse de venit pasiv, atunci stabilitatea ta financiară va fi protejată în mod fiabil, iar dacă pierzi o sursă de venit, alta te va ajuta întotdeauna.

Pentru a vinde ceva de care nu ai nevoie, trebuie mai întâi să cumperi ceva de care nu ai nevoie și nu ai bani. Venitul pasiv înseamnă primirea de profit din activele investite anterior. Aici, activele sunt considerate nu numai numerar, ci și diversele tale oportunități care îți vor permite să primești venituri pasive fără bani. Care sunt aceste idei de afaceri cu venituri pasive? Citește mai departe.

Trebuie să înțelegeți că pentru a crea surse pasive de venit cu profituri constante și stabile, trebuie să munciți destul de mult, să gândiți și să investiți activ în afacere. Cu toate acestea, în orice caz, o schemă de profit pasiv construită corect va „recupera” toate fondurile investite anterior.

Investițiile financiare sunt cel mai bun venit pasiv

Investițiile financiare ca o afacere pasivă au devenit cunoscute imediat după apariția banilor. Acum, acest tip de afaceri pasive nu-și pierde din popularitate și se află în fruntea oricărei liste de idei pentru o afacere cu venituri pasive. Acest tip de afacere este simplu - investiți bani și obțineți profit. Totuși, această simplitate aduce cu sine și dezavantaje - investițiile financiare sunt un tip de afacere foarte riscant, pe lângă riscuri, venitul pasiv depinde direct de fondurile investite și de suma acestora, deci 10 dolari nu vor aduce 1000 de dolari într-o lună (dacă nu , desigur, vrei să obții un venit onest și stabil).

Dintre toate metodele posibile de investiții, evidențiem - investind în conturi PAMM. Acesta este un mod destul de nou de investiție, cu procente stabile ridicate de profit pe fondurile investite de la 20% la 90% și riscuri minime cu o abordare competentă. Puteți citi mai multe detalii într-un articol special.

Dar, cu toate acestea, dezvoltarea autorului poate costa bani și poate genera venituri pasive. Nu vorbim despre crearea unui hit muzical, a unui film sau ceva asemănător. Deși, dacă știi cum să faci asta... Vom vorbi despre drepturile de autor pentru un program de calculator, afaceri de informare sau fotografie.

Program de calculator. Dacă aveți abilități de programare, puteți construi algoritmi și rezolva alte probleme extinse, puteți scrie un program util pe care alți utilizatori îl vor achiziționa pentru bani; cu cât programul dvs. este mai popular, cu atât veți primi mai multe venituri pasive. Vă recomandăm să acordați atenție creării de programe și jocuri pentru sistemele de operare mobile populare - Android, iOS, Windows. Programele și jocurile pentru aceste platforme au oportunități extinse de monetizare - de la achiziționarea programului în sine până la publicitate mobilă încorporată. Pe măsură ce programul tău mobil crește în popularitate, vei primi o sursă stabilă de venit pasiv.

Afaceri cu informații. Este mult mai ușor aici decât în ​​metoda anterioară. Tot ce trebuie să faci este să aplici domeniul tău de cunoștințe în direcția corectă și necesară. Cum functioneaza? Dacă aveți cunoștințe, atunci le puteți vinde cu ușurință sub formă de consultații, asistență informativă și cursuri. Le puteți vinde în afaceri offline, ceea ce anulează pasivitatea - trebuie să călătoriți, să răspundeți la apeluri etc. Sau vă puteți crea propriul canal de informare - buletine informative periodice plătite, seminarii web, participare la platforme de vânzare de informații. Cu o combinație reușită de circumstanțe și abordarea corectă, odată creat, materialul poate fi vândut la nesfârșit, păstrându-și relevanța.

Citeste si:

Fotografie. Indiferent dacă ai sau nu talent pentru fotografie, dar după ce l-ai învățat, poți vinde fotografii cu drepturi de autor de multe ori prin schimburi speciale. Acestea pot fi fotografii tematice - uitați-vă la bănci de fotografii cu imagini de fundal pentru desktop, fotografii de evenimente - știri etc. și fotografii spontane - evenimente naturale.

Multe proiecte de știri, edituri și alți scriitori sunt dispuși să plătească pentru o fotografie bună care să însoțească materialul lor.