Astăzi cu greu poți găsi o persoană care să refuze o sursă bună de venit pasiv care aduce bani. Construindu-ți în mod corespunzător sistemul de venituri pasive sau suplimentare, poți să locuiești la munte, să navighezi pe un iaht, să călătorești sau să faci orice altă activitate și să obții bani în același timp.

Câștigurile pot fi fie active, care necesită efectuarea unei anumite lucrări, fie pasive, în care acțiunile care vizează obținerea de profit au fost efectuate o singură dată, iar banii pentru ele vor „picura” în următoarea perioadă foarte lungă de timp. Deci, douăzeci de metode de a genera venituri pasive.

1. Vânzarea fotografiilor digitale

O persoană care adoră să călătorească, să fotografieze peisaje frumoase, atracții și oameni poate primi o sursă de venit pasiv complet stabilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați la bănci de fotografii, cum ar fi Shutterstock și iStockphoto, să treceți prin moderare și să vă publicați munca.

Pentru fiecare fotografie vândută vei primi o recompensă în numerar minus un comision % de la banca de fotografii.

Fiecare achiziție succesivă a aceleiași fotografii va genera venituri pentru o lungă perioadă de timp pentru persoana care a postat-o ​​pe site-ul băncii foto. Platforma web rezolvă toată automatizarea procesului de cumpărare și vânzare a fotografiilor tale. Fotografiile cu subiecte comerciale sunt la mare căutare.

2. Fonduri indexate

Un fond index este un portofoliu de titluri (acțiuni) care stau la baza oricărui indice. Investițiile plasate pe bursă asociate cu achiziționarea anumitor fonduri indexate vă permit să primiți venituri pasive foarte solide pe o perioadă lungă de timp.

De exemplu, proprietarul fondurilor gratuite a decis să-și majoreze capitalul. Pentru a face acest lucru, el investește într-un fond bazat pe indicele S&P 500. Fondurile vor fi direcționate către fluxul general, iar investitorul nu va trebui să se gândească să investească fonduri suplimentare, să vândă sau să cumpere acțiuni. Aceste aspecte vor fi decise de administratorul fondului, iar investitorul va primi doar dividendele care i se cuvin.

3. Acțiuni ale companiilor foarte profitabile

Crearea unui portofoliu de acțiuni ale companiilor extrem de profitabile va permite proprietarului său să asigure o existență confortabilă pentru mulți ani. Această metodă de a investi fonduri gratuite va aduce profituri anuale cu un ordin de mărime mai mari decât suma din ratele dobânzilor la depozitele bancare. Achiziționarea de acțiuni necesită cooperarea cu o casă de brokeraj.

P.S. În ciuda posibilelor randamente mari de pe piața de valori, spre deosebire de un depozit bancar, nu există nicio garanție că vei primi în continuare acest profit și nu vei intra în roșu.

4. Marketing afiliat

Această metodă de venit pasiv este cea mai potrivită pentru proprietarii de bloguri tematice online sau site-uri web cu drepturi depline. Marketingul afiliat presupune postarea de oferte pentru vânzarea anumitor bunuri de larg consum pe o resursă de rețea. Promovarea produselor sau serviciilor în acest mod vă permite să primiți fie o taxă convenită în prealabil, fie un anumit procent din valoarea vânzărilor.

A obține un profit prin marketing afiliat este absolut ușor. În prezent, există mii de companii pe piață care doresc să-și extindă geografia afacerii. Pentru a participa la programul de afiliere, trebuie să contactați direct un reprezentant al vânzătorului produsului sau serviciului selectat sau să vă înregistrați pe unul dintre site-urile pe un subiect similar.

Pentru a implementa această metodă de venit, trebuie să obțineți o cameră video și să învățați cum să filmați videoclipuri interesante, apoi să le postați pe site-ul de găzduire video numit YouTube. Videoclipurile pot avea o mare varietate de conținut - filme educaționale, povești de comedie, videoclipuri muzicale etc. Reclamele de la Google AdSense ar trebui să fie conectate la videoclipurile descărcate, drept urmare după ce fiecare utilizator face clic pe acest banner, proprietarul videoclipului va primi plăți de la serviciu.

Este foarte important să vă asigurați că videoclipul postat pe YouTube este vizionat pe scară largă, deoarece valoarea plăților în numerar depinde de numărul de vizionări. Promovarea videoclipului creat se poate face prin vastitatea site-urilor de rețele sociale. Trebuie remarcat că găsirea unei povești interesante și apoi filmarea și editarea unui videoclip de înaltă calitate nu este atât de ușoară. Cu toate acestea, dacă acest proces este stăpânit la un nivel înalt, vă puteți asigura un flux de sume foarte decente de bani pentru o lungă perioadă de timp.

Desigur, pentru a crea o carte electronică, trebuie să aveți anumite cunoștințe, să vă puteți exprima gândurile în mod competent și clar pentru cititor și, de asemenea, să evitați erorile gramaticale și de punctuație din text. Acest lucru nu este atât de simplu, totuși, dacă o persoană poate face toate acestea fără probleme, de ce nu ar trebui să devină autorul unei cărți electronice pe o anumită temă?

Cartea electronică creată va aduce profit nu pentru unul sau doi ani, ci atâta timp cât subiectul dezvăluit de autor este relevant. O carte electronică poate fi pusă spre vânzare pe propriul site web sau pe o resursă specializată care vinde literatură electronică.

7. Redevențe din vânzarea unei cărți tipărite

Această metodă de venit, ca și cea anterioară, necesită un anumit timp și abilități de scris. Cu toate acestea, atunci când lucrarea este finalizată, cartea creată va fi pusă în vânzare gratuit, iar autorul își va putea asigura o sursă de venit pasiv pe termen lung.

8. Bonusuri din tranzacțiile cu cardul de credit

Fiecare persoană modernă are cel puțin un card de credit de la o bancă sau alta. Multe bănci comerciale dețin promoții în baza cărora se recomandă ca plata bunurilor achiziționate să se facă nu în numerar, ci cu cardul de credit. În acest caz, banca compensează costul achiziției prin returnarea sumei în contul de card al clientului, a cărei valoare variază de la 1 la 5% din costul produsului achiziționat. Astfel, astfel de acțiuni ale băncilor comerciale pot fi privite ca o sursă de venit pasiv.

9. Vanzarea online de produse de casa

Cu abordarea corectă, puteți vinde orice produs sau serviciu online. Acestea pot fi tablouri pictate manual, broderii, macrame și alte produse similare, sau pot fi produse digitale - programe, videoclipuri educaționale etc.

Cel mai bine este să-ți vinzi propriile produse de pe site-ul tău personal. Cu toate acestea, dacă nu există nicio resursă de rețea, dar există un produs destinat vânzării, puteți utiliza capacitățile site-urilor specializate specializate sau ale rețelelor sociale.

Poate că pentru unii cititori această metodă nu va părea în întregime „pasivă”, deoarece pentru a obține profit va trebui să lucrați constant. Cu toate acestea, cu greu există oameni care să nu fie de acord că implementarea unei astfel de surse de venit este mult mai plăcută decât trezirea în fiecare zi dimineața devreme și șederea ulterioară monotonă într-un loc de muncă plictisitor.

Unul dintre cele mai populare site-uri pentru vânzarea de produse lucrate manual este etsy.com.

10. Investiții imobiliare

Investițiile în imobiliare nu pot fi numite o metodă de venit absolut pasivă, deoarece necesită încă cel puțin activitate minimă. Dacă există un imobil care este închiriat chiriașilor, este necesar să se mențină starea acestuia la nivelul corespunzător, adică. efectuați în timp util reparații cosmetice și, dacă este necesar, mai serioase.

Desigur, puteți încredința afacerea de închiriere administratorilor de proprietăți profesioniști, dar în acest caz vor trebui să plătească taxe lunare în valoare de 10% din chiria lunară.

Una dintre variantele de a investi în imobiliare este să contractați un împrumut pentru achiziționarea de spații, care ulterior vor fi închiriate. Chiriașii, plătind chiria lunară, îți vor achita treptat datoriile către bancă. După plata integrală a sumei împrumutului, deveniți proprietarul integral, ceea ce înseamnă că profitul primit în viitor va merge doar în conturile proprietarului imobilului.

În fiecare an, pe World Wide Web sunt create zeci de mii de bloguri tematice. Din mai multe motive, aproximativ jumătate dintre ei ajung să fie abandonați. În această situație, trebuie să găsiți proprietarul resursei, să-l contactați și apoi să fiți de acord să-i cumpărați creația.

Dacă aveți suficiente cunoștințe pentru a conduce un blog calificat, care va asigura un flux tot mai mare de cititori, atunci în viitorul foarte apropiat publicitatea postată pe paginile resursei va deveni o bună sursă de venit pasiv.

12. Crearea propriei pagini de vânzări

Dacă puteți oferi cumpărătorului o mulțime de informații utile despre un anumit produs, este timpul să creați un site de vânzare specializat și să începeți să vindeți. Algoritmul de obținere a profitului este similar cu metoda de vânzare a bunurilor de fabricație proprie, cu diferența că nu trebuie să produceți nimic. Dacă puteți organiza livrarea directă a mărfurilor de la producător la cumpărător, profiturile dvs. vor crește semnificativ.

13. Trusturi de investiții

Daca te-ai hotarat sa investesti in imobiliare, insa, iti lipsesc cunostintele si timpul necesar, poti contacta specialistii unui trust de investitii specializat. În acest caz, va trebui pur și simplu să cumpărați o acțiune din trust. Toate celelalte vor fi făcute de profesioniști, pe baza cărora veți primi dividende lunare. La cererea proprietarului unei cote din trust, aceasta poate fi vândută oricând la cel mai favorabil preț.

14. Parteneriat de afaceri pasiv

Mai devreme sau mai târziu, chiar și cele mai de succes companii au probleme financiare. Lipsa banilor poate fi cauzată de dorința proprietarului de a extinde sfera activităților sale sau de a cumpăra active suplimentare. În acest caz, îi puteți furniza serviciile dumneavoastră sub forma emiterii sumei solicitate.

În același timp, trebuie să te înțelegi cu proprietarul companiei pentru ca acesta să nu-și plătească datoria cu bani, ci să-ți pună la dispoziție un anumit număr de acțiuni egal cu suma datoriei. Drept urmare, proprietarul companiei își va extinde afacerea, iar o parte din profitul primit va merge către dvs.

Orice tip de afacere are nevoie de publicitate. Instalatori privați, electricieni, tehnicieni frigoriști, specialiști în reparații electronice etc. Vor fi întotdeauna fericiți dacă mai mulți oameni decât în ​​prezent știu despre activitățile lor profesionale. Acest lucru extinde semnificativ cercul potențialilor lor clienți.

Prin urmare, trebuie să faceți o listă cu micii afaceriști pe care îi cunoașteți și să contactați fiecare dintre aceștia cu o ofertă, conform căreia vă vor transfera un anumit procent din profitul primit în cursul deservirii clientului pe care l-ați adus.

16. Închiriază proprietatea nefolosită pe Airbnb

Datorită Airbnb, rezidenții din diferite țări și continente au posibilitatea de a călători peste tot pe planetă și de a plăti cazarea în orașe selectate la sume mult mai ieftine chiar și de cele mai ieftine hoteluri. Înregistrându-vă în acest program, veți putea închiria spațiul dvs. de locuit unor străini și veți primi bani foarte decenți pentru el. Această metodă de venit pasiv este ideală pentru rezidenții din orașele stațiuni și locurile cu multe atracții istorice.

17. Crearea de aplicații pentru smartphone-uri

În zilele noastre, fiecare persoană are la dispoziție un smartphone, umplut cu o mare varietate de aplicații. Aplicațiile sunt concepute pentru a ușura viața proprietarilor de smartphone-uri. Dacă puteți crea o aplicație care nu este încă pe piață, venituri de mai multe milioane de dolari sunt garantate în viitorul foarte apropiat. Nu cunoașteți limbaje de programare? Nicio problemă - înscrieți-vă la cursuri tematice relevante. Odată creată, aplicația va genera venituri atâta timp cât oamenii o cumpără.

18. Realizarea de cursuri online

Orice persoană este un expert înalt calificat într-un domeniu sau altul. De ce să nu profiti de asta? Creați cursuri online, prezentați cunoștințele dvs. unice pe paginile lor, încărcați videoclipuri pe paginile YouTube și câștigați bani. Apropo, cursurile online pot fi făcute nu numai sub formă de scurtmetraje; o carte audio bine creată va fi la fel de solicitată.

19. Manual online

Dacă nu știi cum să faci videoclipuri de înaltă calitate sau nu ai abilitățile de a scrie texte, poți crea un ghid interactiv în care le vei spune abonaților tăi în timp real cum să facă asta sau acea treabă. Resursele internetului sunt practic inepuizabile; în fiecare minut sunt milioane de utilizatori online, printre care se vor număra cel puțin câteva sute de oameni care vor fi interesați de tema pe care o propui.

20. Câștigă bani din hobby-ul tău

Puteți câștiga bani decenti spunând vizitatorilor paginii dvs. în timp real ceea ce faceți în prezent. Acestea ar putea fi jocuri, cumpărături online, realizarea unor meșteșuguri, câștigarea de bani la bursă etc. Comunicarea în rețea cu o persoană reală în timp real este întotdeauna interesantă, astfel încât abonații nu vor mai avea sfârșit.

De la publicarea lucrărilor Tim FerrissȘi Roberta Kiyosaki un astfel de concept ca " venit pasiv„s-a transformat într-un fel de lucru mistic care oferă posibilitatea de a începe o viață bogată și liberă pentru toți cei care o pot obține.

Nu este de mirare că mulți sunt tentați să pună mâna pe acest Sfânt Graal. Dar înainte de a lua măsuri, este mai bine să aruncați o privire mai atentă la ce este venitul pasiv și cum funcționează.

Ce este venitul pasiv și câștigurile

In termeni simpli, venitul pasiv este a crea ceva ( valoare materială sau intelectuală), care vă va permite să primiți bani pe o perioadă nedeterminată fără intervenție umană ulterioară.

Cum se creează venituri pasive?

Cele mai simple exemple de venit pasiv sunt autorii de carte. Ei pot petrece câteva luni scriind un roman și apoi pot fi plătiți pentru fiecare exemplar al acelei cărți vândut de zeci de ani. Ei creează valoare, care apoi funcționează pentru ei.

Cu toate acestea, aceasta a fost o definiție prea restrânsă.

Potrivit unei publicații de renume Investopedia Venitul pasiv este „câștigurile pe care o persoană le primește dintr-o proprietate închiriată, un parteneriat în comandită limitată sau o altă afacere în care nu este implicată activ”.

Adevăratul venit pasiv este venitul care nu depinde de efectuarea obligatorie a oricăror acțiuni regulate și vine chiar dacă proprietarul său nu face absolut nimic.

Cultura populară din Rusia definește venitul pasiv în ruble ca „ orice bani pe care îi poți câștiga stând întins pe plajă și sorbind un mojito rece», dar aceasta este o concepție greșită.

De exemplu, un cunoscut trainer financiar și expert în SUA Todd Tresidder constată că astăzi venitul pasiv poate fi considerat orice venit care necesită un efort minim după investiția inițială de timp sau bani și funcționează în conformitate cu cu Legea lui Pareto - « 20% din eforturi dau 80% din rezultate».

Înainte de a vă gândi la cum să creați un venit pasiv, trebuie să înțelegeți despre venitul activ.

Ce este venitul activ?

Venitul activ este recompensa pe care o primește o persoană pentru munca pe care o desfășoară. Indiferent de profesie, dacă o persoană își petrece timpul și efortul în schimbul banilor, acesta este un venit activ. Opțiunile de câștig pot varia ( avocat, doctor, barman, loader, copywriter, corespondent pentru publicații tipărite sau online) dar principiul rămâne neschimbat.

• Principiul venitului activ: munci - mănâncă.
• Principiul venitului pasiv: munca - mananca azi, maine, poimâine...

Principalul scop al creării de venituri pasive este să investești mult sau să muncești la un anumit moment și apoi, fără a depune prea mult efort, să culegi roadele muncii tale pe termen lung. Deoarece există atât de multe opțiuni diferite pentru venitul pasiv, merită să vorbim despre fiecare dintre ele separat, evidențiind câteva dintre cele mai comune și accesibile tuturor.

Tipuri și surse de venit pasiv

Astăzi există o varietate de idei, exemple și opțiuni pentru surse de venit pasiv. Cu toate acestea, este imediat important să recunoaștem faptul că acest lucru nu va fi atât de ușor. Altfel, majoritatea muncitorilor angajați, forțați să muncească „din clopoțel la clopoțel”, ar fi plecat cu mult timp în urmă pentru pâine gratuită. Pentru cei care sunt încă hotărâți, este logic să acorde atenție unor surse pasive de venit precum:

• depozituri bancare;
• proprietăți de valoare și imobile;
• valori mobiliare;
• participarea la fonduri mutuale de investiții;
• crearea de proprietate intelectuală;
• crearea și optimizarea propriei afaceri.

Fiecare dintre aceste domenii și idei are propriile metode de venit pasiv. Și alegând calea cea mai apropiată de sine, toată lumea se poate familiariza cu ele în detaliu.

IMPORTANT! Cei mai mari și mai ușori bani se câștigă din dorința unei persoane de a nu munci, așa că pe internet puteți găsi mii de oferte de la escroci, așa că atunci când creați venituri pasive, concentrați-vă pe legalitatea, adecvarea, fiabilitatea și simplitatea acestuia, unde nu va fi. posibil să te înșele.

Acțiunile ca sursă de venit pasiv pe internet

De exemplu, dacă începi de la 3000 USDși raportați 300 USD lunar la 50% pe an, apoi peste 11 ani veți avea deja $1 000 000 !

Investiți 3.600 de dolari pe an timp de 10 ani și obțineți un milion de dolari.

1 an 8.565 USD
Al doilea an 17.362 USD
Al treilea an 30.558 USD
4 ani 50.351 USD
5 ani 80.042 USD
6 ani 124.577 USD
Anul 7 191.381 USD
Anul 8 291.586 USD
Anul 9 441.893 USD
10 ani 667.355 USD
11 ani 1.001.032 USD

Priviți graficul acestei opțiuni pentru venitul pasiv pe Internet pentru claritate:

Un portofoliu de acțiuni este o opțiune excelentă pentru venituri pasive, este de înțeles și adecvat și va fi o modalitate interesantă pentru majoritatea.

Aici puteți găsi sute de acțiuni europene și americane, futures pe mărfuri, energie și alte active.

Într-un fel sau altul, prețurile acțiunilor cresc tot timpul, iar companiile despre care învață tot mai mulți oameni cresc de sute de ori.

În ultimii 3 ani, doar unul a crescut 300% . Acesta este cel mai avansat și legal venit pasiv de pe Internet.

Proprietate de valoare și imobile

Acest tip de venit pasiv include:

• imobiliare;
• metale și pietre prețioase;
• antichități;
• obiecte de artă;
• obiecte de colecție (monede, timbre, cărți, discuri de vinil etc.).

Dar trebuie să înțelegeți că pentru a dezvolta o astfel de afacere trebuie să aveți nu numai capital de pornire, ci și cunoștințele necesare. Așa că va trebui să găsiți experți și să-i implicați inițial în cauză.

Cât de mult poți câștiga astfel? În funcție de direcția aleasă și de condițiile pieței, profitabilitatea poate fi de la 15 la 70%. Arată bine, dar trebuie să rețineți că investiția în imobiliare, metale prețioase, precum și în obiecte de lux și de colecție nu este un venit pasiv în sensul clasic. Da se poate potrivi legea lui Pareto, dar cu toate acestea, o persoană este obligată să:

• studiul atent al analizelor actuale ale pieței;
• capacitatea de a selecta active lichide;
• monitorizarea atentă a afacerilor fiscale;
• capacitatea de a găsi și a atrage clienți.

Mai este un punct - este indicat să investești mult timp. „Eșapament” adevărat poate fi obținut doar peste 5–10 ani. În acest timp, un apartament achiziționat într-o clădire nouă poate deveni mai scump cu 30-40%, și diverse valori antice și chiar mai mult. Acest tip de venit pasiv practic nu necesită nimic de la tine - cumperi și păstrezi, iar după n timp vinzi.

De exemplu, pictura lui Andy Warhol „Lemon Marilyn” a fost cumpărată de un investitor în 1962 pentru 250 de dolari. După 45 de ani, a fost vândut cu 28 de milioane de dolari.

Câștigurile din investițiile PAMM

Pentru cei care nu sunt bine versați în tranzacționarea acțiunilor, soluțiile de investiții de la oferirea unor caracteristici precum copierea automată a tranzacțiilor comercianților de succes sau pot fi o opțiune excelentă.

Concluzia este să investești bani în manageri la schimbul valutar. Comercianții vor lua un mic procent din profit, dar vor câștiga și bani pentru tine. Astfel, este în beneficiul tuturor.

Pentru ca utilizatorii să poată alege mai ușor opțiunea cea mai potrivită, toți brokerii oferă o evaluare a profitabilității managerilor, unde puteți vedea clar succesele acestora atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

Rentabilitatea investiției în comercianți depinde în mare măsură de profesionalism și de situația pieței și poate fluctua de la 30 la 150% pe anși nu trebuie să faci nimic singur.

Crearea proprietății intelectuale

Cel mai moale pentru cei care doresc să creeze venit pasiv de la zero.

Pentru persoanele cu cunoștințe valoroase, experiență sau creativitate bună, se pot obține venituri pasive fără investiții datorită

• creare audio,
• video,
• grafică,
• materiale text cu conținut artistic sau științific.

Există o mulțime de idei care pot fi implementate în acest sens:

• scriind cărți
• scenarii
• muzică
• software

cu primirea ulterioară atât a redevențelor pentru lucrarea în sine, cât și a redevențelor, care vor fi plătite ori de câte ori ceilalți vor să-ți folosească lucrarea.

Și deși nu toată lumea poate câștiga sume mari de bani aici, disponibilitatea metodelor face ca această direcție să fie foarte atractivă.

depozituri bancare

Cel mai popular și mai simplu venit pasiv în ruble este deschiderea unui depozit bancar.

Adică, în principiu, poți pune bani într-o bancă și poți trăi doar din dobândă. Principalele avantaje ale acestei opțiuni:

• simplitatea extremă a procesului;
• nu trebuie să faci absolut nimic (doar să vii la bancă, să semnezi un acord și să dai banii casieriei);
• riscuri relativ scăzute de pierderi.

Cu toate acestea, există și aspecte negative. Prima este profitabilitatea mai mult decât modestă. Rata medie a băncilor mari nu este mai mare de 7–8% pe an. Oferă instituții mai puțin renumite 8-11% în ruble sau 2-3% în dolari.

Pentru a câștiga măcar 1000 USD pe lună cu un pariu de 2% pe an, trebuie să aveți deja 600 de mii de dolari, care va sta întotdeauna pe depozit ca „greutate moartă”.

Crearea și optimizarea propriei afaceri

Orice afacere este o muncă minuțioasă și grea. Dar numai deocamdată. Potrivit unui finanțator american Tim Ferriss, succesul oricărei afaceri este determinat de impactul acesteia.

1. Prima etapă implică injecții substanțiale de numerar și control constant de către proprietar. Durează aproximativ 4-5 ani. În unele cazuri, până la 10 ani.
2. După aceasta, afacerea evoluează în a doua fază și intră în conformitate cu Legea Pareto deja menționată - îi asigură proprietarului său 80% din rezultat cu 20% din efort. În această etapă, nu mai există probleme cu modul de a crea venituri pasive pe baza acestuia.

Proprietarul de afaceri poate transfera cea mai mare parte a grijilor către personalul de conducere, în timp ce el se concentrează asupra lucrurilor care sunt interesante pentru el sau alte afaceri promițătoare.

Cum să câștigi venit pasiv în Rusia

Organizarea creării de venituri pasive în Federația Rusă nu este mult mai dificilă decât în ​​orice altă țară din lume. Cu toate acestea, există și câteva nuanțe. Rusia, de exemplu, nu poate fi numită „ un refugiu sigur„, prin urmare, investiția în acțiuni ale companiilor rusești pe termen lung necesită calcule deosebit de atente și dorința de a căuta rapid soluții noi. Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să cumpărați acțiuni ale companiilor străine prin sau.

Piața imobiliară de aici se caracterizează și prin eterogenitatea sa. De exemplu, dacă cu 70% pe teritoriul Federației Ruse, prețurile imobiliare se comportă previzibil și în conformitate cu previziunile globale în regiuni precum MSK sau St.Petersburg Uneori este foarte dificil să prezici mișcările prețurilor. Într-o perioadă de boom general, aici poate domni un calm relativ și invers, când există criză și stagnare peste tot, volumul tranzacțiilor imobiliare de la Moscova, de exemplu, poate depăși scara.

Drept concluzie

După cum puteți vedea, venitul pasiv este real, cu toate acestea, nu este întotdeauna pasiv 100% , după cum le place să spună unii autori nu foarte onești ai diverselor traininguri și materiale educaționale.

Cu toate acestea, în orice versiune de venit pasiv, acesta nu va avea un șef în fața ta, un program de lucru, iar în cazul veniturilor pasive pe internet precum acțiuni sau managementul trustului - o referință teritorială.

La început va trebui să faci multe ( initial neplatite) lucrează pentru a intra în profit și a obține un flux stabil de bani.

Venitul pasiv are multe avantaje, dar, ca și în alte părți, există și compromisuri. Inițial, este dificil să obții un profit mare din asta, așa că va trebui să suporti nevoia de a merge la un loc de muncă obișnuit, și poate chiar mai mult de unul, pentru a strânge bani pentru început. Și doar cei care sunt gata să mobilizeze eforturi și să uite ce este lenea pot reuși aici.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter! Vă mulțumim foarte mult pentru ajutor, este foarte important pentru noi și cititorii noștri!

Nu este nimic complicat în conceptul de venit. Toată lumea va putea răspunde la întrebarea „ce înseamnă venit?” Dar trebuie să stabilim ce tipuri de venituri există, deoarece acesta este un concept important nu numai pentru orice antreprenor, ci și pentru fiecare persoană.

Persoanele fizice, juridice și statul pot primi venituri.

Nu vom vorbi în concepte economice complexe și seci, așa că vom încerca să traducem totul în limbajul simplilor muritori.

Mai putem spune că venitul sunt acele fonduri pe care o persoană le poate cheltui și acest lucru nu îi va afecta în niciun fel condiția economică.

Din punct de vedere al științei contabile, venitul va fi creșterea profiturilor după anumite acțiuni cu active. Din nou pentru un anumit timp.

Surse de venit

• Muncă. Se mai numește și venit realizat. Totul este simplu aici - aceasta este o „recompensă” pentru munca specifică efectuată.
• Necâștigat. Venituri pe care le vor aduce resursele naturale sau chiria.

Tipuri de venituri

Principalul lucru pe care trebuie să-l înțelegeți atunci când întrebați despre opțiunile de venit este că criteriile de evaluare pot fi diferite și, în consecință, vor exista mai multe clasificări.

Tipuri de către cei care primesc venituri:

• Stat. Astfel de venituri merg la bugetul țării. Surse – toate posibile.
• Venitul companiei. Încasările pot fi atât sub formă de finanțare, cât și de venituri din proprietate.
• Venituri din activități comerciale. Nu este nevoie să explic aici. Fonduri din vânzarea a ceva. Primește de către vânzător.
• Venitul populației. Cele pe care cetăţenii le primesc în echivalent financiar. Acestea ar putea fi salarii, burse, beneficii și așa mai departe.

Factori de venit

Acest tip de venit se obține prin utilizarea factorilor sau resurselor de producție.

Dar se pune întrebarea, care sunt factorii de producție? Principalul lucru este munca. Cu ajutorul forței de muncă poți obține venituri în funcție de salariu. Amendament - dacă sunteți antreprenor, atunci venitul din afaceri nu va fi salariul dvs. și, în consecință, nu va fi considerat venit factor. Același lucru este valabil și pentru chiria și dobânda la depozite. Dar veniturile mixte din activități agricole vor intra în această clasificare.

Venitul nominal

Acest termen se referă la cantitatea de resurse financiare ale unei persoane într-o anumită perioadă de timp care va fi folosită pentru a cumpăra ceva la un preț caracteristic acelei perioade. Folosit de obicei pentru a descrie veniturile fără a lua în considerare factori precum impozitele și modificările prețurilor.

Venitul real

Este descris de un set specific de bunuri pe care o persoană își poate permite să le cumpere pe baza venitului său nominal. Descrie puterea de cumpărare în prețuri pentru o anumită perioadă de timp. Ei bine, în consecință, venitul real descrie venitul nominal, dar sunt luate în considerare toate schimbările în tarife, taxe și politici de prețuri.

Alte tipuri de venituri

Venitul liniar

Tipic pentru tipurile tradiționale de afaceri, adică comerț, servicii și restul. Implica periodicitate. Adică, dacă o persoană lucrează într-o companie timp de o lună, primește un salariu o dată, dacă pe un an - de douăsprezece ori. Dacă o persoană lucrează într-o fabrică cu salarii la bucată, atunci pentru un loc de muncă primește o sumă, pentru o sută de părți - aceeași sumă înmulțită cu o sută.

Venitul brut

Acesta este venitul total din vânzările de bunuri, dobânzi, dividende și alte surse posibile. Se aplică de obicei statului în general.

Venituri personale

Bani care ajung la dispoziția unei anumite persoane. Pe lângă salariul real, venitul personal poate include orice dividende, dobânzi și așa mai departe. Venitul personal este poziționat ca o componentă importantă în evaluarea venitului familiei în ansamblu. Acest indicator este utilizat pentru a modela comportamentul firmelor pe piață.

Venit total

Acesta este profitul total din toate sursele posibile într-o anumită perioadă de timp. Când se calculează, nu se utilizează gradarea surselor.

Venituri neexploatare

Acesta este un venit în curs

• Vânzări de produse
• Participarea la afaceri cu acțiuni
• Investiții
• Tranzacții cu valută
• Amenzi
• Închirieri
• Operațiuni de brevetare
• Împrumut
• Utilizarea serviciilor gratuite
• La reevaluarea proprietății...

Venit pasiv

Ea vine chiar și în situațiile în care nu se depune niciun efort din partea destinatarului. De exemplu, acesta ar putea fi venit din active.

Venitul activ

Spre deosebire de pasiv, este dobândit prin anumite acțiuni într-un anumit timp. Aceasta include salariul unei persoane, venitul din procesul de muncă pentru angajare și „coven”. Se întâmplă de obicei pentru o anumită acțiune. Unul dintre avantaje este posibilitatea de a obține venituri rapide pentru o anumită activitate.

Un pic despre calcule

Venitul net se calculează scăzând din banii primiți elementul de cost folosit pentru producerea și vânzarea unui anumit produs.

Valoarea actuală netă. Întreaga sumă a cheltuielilor este luată și scăzută din întreaga sumă de venit la un anumit moment în timp.

Venit operațional. Acesta este profitul brut minus cheltuielile de exploatare.

Exemplu:

Un antreprenor a cumpărat bunuri pentru 400 de mii de ruble. Și a cheltuit 200 de mii de ruble pentru locuințe și servicii comunale, închirierea spațiilor, plata impozitelor și a fondului de salarii. În același timp, mărfurile au fost vândute pentru suma de 800 de mii de ruble.

Calculăm venitul net: 800 mii – 400 mii – 200 mii = 200 mii.

Aceasta înseamnă că profitul antreprenorului va fi de 200 de mii de ruble.

Ceea ce influențează schimbările în venit

• Nivelul de management al companiei.
• Cunoștințele economice ale managerului.
• Utilizarea mediilor de economisire a energiei.
• Profesionalismul personalului.
• Pretul de cumparare.
• Gamă.
• Volumele de produse.
• Tarif suplimentar.
• Serviciu.

Tipurile de venituri pasive sunt cele în care disponibilitatea unui venit financiar stabil nu depinde de activitățile zilnice de muncă. Oricare dintre noi a auzit de oameni care trăiesc din astfel de venituri - cei care nu trebuie să meargă la muncă. Se numesc „rentieri”, adică trăiesc din chirie.

Chiria este venitul pe care proprietarul îl primește din capitalul fix plasat în imobile, depozite, valori mobiliare etc. „Din aceeași operă” - surse de venit pasive asociate drepturilor de autor. Apropo, ultima opțiune nu este comandată nimănui în aceste zile. Totul este simplu aici: după ce ai creat ceva o dată și ai înregistrat drepturile de autor din propria ta creație, vei avea astfel de redevențe la fiecare vânzare următoare.

Dacă ești profesionist (indiferent de domeniu) ai o oportunitate reală de a-ți monetiza propriile cunoștințe. Pur și simplu înregistrați cursul de formare pe video sau audio și lansați-l pe piață.

De ce nu suntem rentieri?

Astăzi vom analiza opțiunile pentru venitul pasiv și posibilele sale surse. Uriașul său avantaj este eliberarea timpului personal, care poate fi petrecut cu activitățile tale preferate, familie, relaxare, treburi casnice sau altundeva. Oricine munceste din greu toată ziua la locul de muncă este aproape complet lipsit de o astfel de oportunitate minunată.

Gestionarea timpului personal la discreția ta nu înseamnă să-ți pierzi viața în locuri de divertisment sau să stai pe o plajă caldă - mulți oameni ar fi bucuroși să se angajeze în activități de caritate, să ajute bolnavii și fără adăpost sau să creeze opere de artă. Pentru a începe să devină realitate toate aceste vise, ai nevoie de cel mai stabil venit pasiv.

Toată lumea a auzit expresia „bani în bani”. Ce înseamnă? În zilele noastre, nu este neobișnuit ca o persoană, având un salariu în general bun, să-l „mănânce” complet, să cumpere lucruri pe credit și să se împrumute de la rude și prieteni din ziua de plată în ziua de plată. Acest lucru continuă de ani și decenii.

Dar de ce se întâmplă asta? Se pare că principala problemă a unor astfel de oameni este că ideea de venit pasiv nici măcar nu le vine prin minte. Ei nu sunt capabili să creeze un activ care să lucreze pentru bunăstarea lor în viitor. Acești oameni cheltuiesc imediat tot ce câștigă și, astfel, se privează de singura șansă de a scăpa vreodată de captivitatea sclaviei financiare.

Te recunoști?

Unii dintre acești consumatori pot fi clasificați drept „zombi financiari”. Aceștia sunt cei ale căror active au fost mult timp o valoare negativă. Adică cheltuielile lor sunt mai mari decât veniturile lor. Datoriile îi însoțesc pe tot parcursul vieții. După ce au dat un împrumut, îl iau imediat pe următorul și așa mai departe.

Cealaltă categorie este puțin mai prosperă (dar asta nu o ușurează) - încearcă să-și coreleze cumva cheltuielile cu suma câștigurilor. Uneori au un set de bunuri necesare - locuință, o mașină etc. Majoritatea acestora au fost achiziționate pe credit, ceea ce îi pune pe proprietari într-o poziție periculoasă și instabilă. La urma urmei, dacă s-ar întâmpla vreo circumstanță financiară neprevăzută, bunăstarea lor s-ar prăbuși ca un castel de cărți.

Există progrese...

Spre deosebire de categoriile de mai sus, există acelea ale căror active pot fi considerate pozitive. Adică veniturile lor sunt mai mari decât cheltuielile lor. Majoritatea cetățenilor obișnuiți din acest grup preferă să nu aibă datorii sau să le reducă la minimum și chiar să aibă unele economii, dar astfel de finanțe economisite nu joacă un rol fundamental, deoarece se acumulează extrem de lent și se află fie sub saltea, fie ( în cel mai bun caz) pe un cont de economii.

Cei mai avansați dintre concetățenii noștri sunt cei care sunt bântuiți de ideea de venit pasiv. Ei încearcă să profite de orice oportunitate de a investi fonduri gratuite și de a-și crea propria sursă financiară suplimentară.

Să apelăm la autorități

Mulți oameni știu numele Robert Kiyosaki. Acest investitor și om de afaceri a scris o serie de cărți populare despre elementele de bază ale alfabetizării financiare, care nu vor fi greșite pentru nimeni. De exemplu, unul dintre cele mai interesante și mai eficiente sfaturi ale acestui autor este următorul: greșeala aproape a tuturor dintre noi este că, după ce am câștigat o anumită sumă, încercăm să distribuim aceste fonduri oricui, în afară de noi înșine. Plătim chirie și utilități, dar nu lăsăm nimic pentru noi. Ar trebui să începeți cu voi înșivă prin a vă crea propriul activ monetar. Ulterior, va deveni baza pentru a investi într-o afacere sau o altă sursă de venit permanent.

Un alt „profesional” în probleme financiare, numit Rockefeller, a spus odată că o persoană care lucrează cu normă întreagă nu are absolut timp să câștige bani. În ciuda naturii paradoxale a acestei vorbe, înțelepciunea ei se află la suprafață - într-adevăr, lucrând într-un birou sau în producție, fiecare dintre noi este capabil să câștige bani pentru noi înșine personal doar pentru cheltuielile curente pentru a menține existența de zi cu zi. Nu mai există nici putere, nici timp liber pentru acțiuni care să conducă la bogăție și prosperitate.

Concluzia este aceasta: resursa principală este timpul, așa cum știe bine orice persoană bogată. Ideea de venit pasiv se bazează pe distribuirea corectă a acestui bun neprețuit. Și abia după ce ați reușit acest lucru puteți începe să vă îndreptați spre succesul financiar. Toată lumea știe că toți cei care au obținut bogăție au avut inițial o listă specifică de obiective. Ei bine, a treia, cea mai importantă componentă pentru crearea de venit pasiv este munca activă, direcționată pe un număr de luni sau chiar ani.

Rezultatul ar trebui să fie o oportunitate legală de a renunța la locul de muncă neiubit și de a începe să trăiți din dividende.

Venituri pasive: exemple și opțiuni

Acum să vorbim despre modalitățile prin care se creează venitul pasiv. Toate sursele sale pot fi atribuite la patru tipuri - investiții (sau financiare), intelectuale, de marketing sau juridice (adică, cea la care avem dreptul prin lege). Venitul pasiv din Rusia nu este diferit de cel din orice altă țară din lume.

Vom primi venituri pasive de natură financiară sau investițională dacă investim într-un anumit instrument financiar, care ne va aduce un anumit procent din profit. Sursele unei astfel de investiții pot exista sub formă de bunuri imobiliare, valori mobiliare, depozite bancare, propria noastră afacere (dacă este achiziționată) sau echipamente deținute de noi care pot fi închiriate.

A doua dintre opțiunile enumerate, numită intelectuală, apare, după cum am menționat mai sus, prin crearea și implementarea oricărui produs al muncii mentale. Afacerea informației, care este larg răspândită pe internet în zilele noastre, se bazează pe acest principiu. Mulți profesioniști dintr-o varietate de domenii își dezvoltă și își proiectează propriile cursuri de formare, apoi le lansează spre vânzare de un număr nelimitat de ori.

„Afiliații” este un subiect interesant

În același mod, este posibil să achiziționați drepturile de revânzare a unui produs similar, care poate aduce nu mai puține venituri. Acest tip de câștig se numește marketing afiliat. Alte surse legate de acest articol pot include redevențe, brevete pentru invenții finalizate sau tehnologii dezvoltate.

Câștigul de bani din programele de afiliere este o ieșire excelentă pentru cei care nu au prea multe speranțe în a-și crea propriul produs intelectual - deoarece acest lucru economisește timp și resurse mentale. Trebuie doar să vă alăturați unui astfel de program sau să cumpărați dreptul de a revinde (revinde) o carte selectată, un curs video sau audio.

Alte câștiguri fără investiție

Venitul pasiv de marketing este unul în care îți organizezi propriul sistem de marketing sau mai multe dintre ele. Un exemplu de astfel de structură ar putea fi propriul site web de pe Internet sau un brand personal, dreptul de utilizare pe care îl puteți vinde și el. Este posibilă, de asemenea, o combinație a mai multor strategii menționate.

Ce se înțelege prin conceptul de brand personal? Aceasta este o utilizare comercială a unui nume celebru. Un exemplu este filmările, vedetele de televiziune și sport care filmează reclame. Devenind „fața” unui anumit brand, ei primesc bani buni.

Al patrulea tip - venitul legal cu caracter pasiv - cuprinde toate cazurile în care oamenii, pe lângă o anumită remunerație (uneori nu prea mare) pentru munca lor, primesc anumite prime de la stat. Aceasta ar putea fi, de exemplu, o pensionare anticipată cu o chitanță garantată, care este tipică pentru militari etc.

Intră online

Crearea unui site web pentru a face bani pe Internet (sau blog). În zilele noastre, acest lucru nu necesită multe cunoștințe și abilități tehnice complexe. Puteți face un site web acceptabil cu propriile mâini, stăpânind informațiile minime care pot fi găsite ușor și liber pe Internet. Există multe instrucțiuni pas cu pas și cursuri video.

Desigur, propriul blog sau site web nu vă va aduce imediat profituri financiare. Pentru a-l promova și a-l aduce la un nivel acceptabil, va dura cel puțin șase luni și cel mai probabil un an sau doi. În tot acest timp va trebui să lucrezi la propriul tău proiect în mod regulat, să-l optimizezi și să-l duci la bun sfârșit. Această muncă va dura câteva ore zilnic. Cu toate acestea, puteți conta pe primele venituri mici în câteva luni de la început.

După ce ai creat și promovat un site web, îl poți vinde și pentru o sumă foarte bună. Este foarte posibil ca o persoană care a stăpânit această tehnologie să își organizeze propria afacere de „producție” și de vânzare în continuare a paginilor de internet profitabile.

Cum fac ei bani pe ei? Cele mai populare metode includ generarea de venituri prin plasarea de blocuri de publicitate contextuală și articole similare pe paginile de resurse, desigur, nu gratuit. Site-urile plasează link-uri de afiliere și vând spațiu publicitar; de asemenea, oferă în mod activ cursuri de formare clienților, atât proprii, cât și ale partenerilor.

Într-un cuvânt, există o mulțime de modalități de a folosi o resursă atât de valoroasă precum un blog sau un site web pe Internet și ai întotdeauna posibilitatea de a alege ceva care ți se potrivește.

Pentru cei care nu sunt lipsiți de inteligență

Crearea unui produs care are statut de produs intelectual (acesta include cărți, videoclipuri educaționale, noi tehnologii etc.) presupune prezența unui anumit talent, precum și un nivel ridicat de profesionalism în oricare dintre domenii.

Dacă sunteți un inventator sau dezvoltator al unui design industrial care a devenit fundamental nou, atunci produsele dvs. de muncă pot fi clasificate în siguranță ca active necorporale. Acest termen se referă la acele derivate ale intelectului nostru care generează venituri în absența unei forme materiale. Exemplele includ mărci comerciale, mărci sau invenții brevetate.

Să coborâm pe pământ

Venitul din închirierea unui apartament (sau a altor bunuri imobiliare, dacă este disponibil) este o opțiune binecunoscută și foarte comună. Dar există și altele asemănătoare: este posibil să „dați afară” nu numai clădiri sau spațiu de vânzare cu amănuntul, ci și echipamente legate de o varietate de industrii - comerț, construcții sau producție.

Și alte articole scumpe (de exemplu, echipamente auto) vă vor aduce dividende bune. Uneori este mai profitabil să gestionezi echipamente decât imobile. În special, prin achiziționarea de unelte și echipamente pentru construcții, puteți organiza efectiv o afacere bună și destul de profitabilă pe baza închirierii acestora. Rambursarea pentru astfel de activități este foarte mare și în timp depășește semnificativ un indicator similar pentru bunurile imobiliare închiriate.

Vrei sa devii actionar?

Investițiile în valori mobiliare (sau alte instrumente financiare, care includ un număr mare de bănci, conturi PAMM, fonduri mutuale) sunt o practică larg acceptată în zilele noastre. Această activitate este considerată unul dintre tipurile de afaceri.

Completarea numărului de investitori profesioniști nu este o sarcină ușoară. Această activitate este destul de complexă și necesită o abordare competentă, precum și o pregătire destul de serioasă. Cunoașterea instrumentelor financiare este imposibilă fără o educație mai mult sau mai puțin acceptabilă în acest domeniu, capacitatea de a compara diverse fluxuri de informații, de a lua în considerare riscurile și de a prezice situația.

Investițiile în valori mobiliare au anumite avantaje în comparație, de exemplu, cu depozitele bancare, sub forma unui nivel mai ridicat de rentabilitate, dar, în același timp, riscul mare de pierdere a fondurilor investite anulează uneori toate avantajele existente. După ce ați decis să vă plonjați în lumea acțiunilor, a fondurilor mutuale și a conturilor PAMM, amintiți-vă că, cu excepția obligațiunilor de împrumut pe termen lung, venitul stabil nu este atât de ușor de obținut aici, iar riscul de a suferi pierderi semnificative este întotdeauna destul de mare.

Totul se poate vinde!

O opțiune relativ simplă și, poate, general accesibilă pentru crearea unei surse de venit pasiv este participarea la marketingul în rețea. Valoarea investiției inițiale, dacă este cazul, nu este prea mare și rareori depășește o sută de dolari.

O condiție necesară pentru cei care încearcă să reușească în acest domeniu este abilitățile de comunicare și disponibilitatea de a contacta un număr mare de persoane. În viitor, acești oameni - echipa ta - pot aduce bani fără participarea ta prin organizarea propriei rețele, de la care vei primi un procent din venit.

Ai nevoie de mulți bani?

Metoda clasică și, poate, cea mai bună, a fost și rămâne de a-ți crea propria afacere. Dacă această acțiune are loc în realitate virtuală, adică pe Internet, investițiile financiare globale în stadiul inițial, de regulă, nu sunt necesare. Adică, această opțiune este disponibilă persoanelor cu resurse materiale foarte limitate.

Chiar și să câștigi bani fără investiții este foarte posibil, sau poți câștiga bani acumulând un mic capital inițial chiar aici, pe Internet.

Există o mare varietate de opțiuni pentru a începe și a promova propria afacere, atât online, cât și în realitate. În „viață”, desigur, acest lucru necesită o mulțime de cheltuieli și depășirea multor dificultăți organizatorice și juridice. În plus, concurența aici este foarte, foarte mare. Dar totuși, privind cu atenție în jur, îți poți descoperi propria nișă, care nu este încă ocupată de rivalii tăi.

Ce este în realitate?

De exemplu, o afacere foarte promițătoare cu venituri pasive în timpul nostru este achiziționarea și plasarea în hipermarketuri mari și în alte locuri aglomerate de aparate pentru o mare varietate de scopuri - de la terminale de plată la unități de vânzare de cafea și plăcinte. O astfel de afacere se numește vending. O persoană cumpără pe cheltuială proprie și instalează mașini, care apoi îi asigură un venit constant și stabil.

Într-un scurt articol, nu avem ocazia să luăm în considerare toate tipurile de venituri pasive – sunt foarte, foarte multe dintre ele. Variante ale acestuia ne sunt oferite astăzi de mass-media, iar internetul a fost și rămâne sursa lor de neînlocuit. Dorim să încheiem materialul nostru cu sfaturi importante.

Câteva cuvinte de despărțire

1. Cu orice preț, încercați să găsiți în mod regulat timp rămas de la locul de muncă principal, pe care îl veți cheltui pentru a vă crea viitorul activ. Gândește-te constant la cum să-l folosești cel mai bine. Scopul tău este să te asiguri că câștigurile din locul tău principal de muncă nu rămân singura sursă de bani pentru tine. Trebuie să găsiți surse de venit pasiv care să vă permită să obțineți profit de mai multe ori sau de două ori.
2. Nu te limita la a crea o singură sursă ca aceasta. Pot și ar trebui să existe mai multe opțiuni pentru venitul pasiv și cu cât mai multe, cu atât mai bine. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a pierde unul sau majoritatea dintre ele. În acest caz, pierderile vor fi compensate prin canale paralele. Puteți vedea importanța acestui postulat citind despre mai multe surse de venit de la Robert Allen.
3. Nu uitați să vă educați. Cunoașterea este un atu care nu va răni nimănui. Înțelegerea lumii finanțelor, înțelegerea modului în care se fac banii, de unde vin și unde se duc, nu este mai puțin importantă decât a veni cu o idee interesantă de investiție sau a fi cu succes la locul potrivit la timp.

Principiile creării de venituri pasive nu conțin secrete speciale. Dacă sunteți ferm dedicat succesului, aveți cunoștințele minime necesare și puțin timp liber, rezultatul este probabil să vă mulțumească mai devreme sau mai târziu.