Постановлением Государственного комитета стандартов Совета Министров СССР от 28 февраля 1973 г. № 501 срок введения установлен

с 1974-01-01

Настоящий стандарт устанавливает требования к выполнению эскизного проекта на изделия всех отраслей промышленности.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Эскизный проект разрабатывают, если это предусмотрено техническим заданием или протоколом рассмотрения технического предложения.

Эскизный проект разрабатывают с целью установления принципиальных (конструктивных, схемных и др.) решений изделия, дающих общее представление о принципе работы и (или) устройстве изделия, когда это целесообразно сделать до разработки технического проекта или рабочей документации.

На стадии разработки эскизного проекта рассматривают варианты изделия и (или) его составных частей. Эскизный проект может разрабатываться без рассмотрения на этой стадии различных вариантов.

1.2. При разработке эскизного проекта выполняют работы, необходимые для обеспечения предъявляемых к изделию требований и позволяющие установить принципиальные решения. Перечень необходимых работ определяется разработчиком в зависимости от характера и назначения изделия и согласовывается с заказчиком, если изделие разрабатывается по заказам Министерства обороны.

Примерный перечень работ для изделий народнохозяйственного назначения приведен в приложении.

Примечание. На стадии эскизного проекта не повторяют работы, приведенные на стадии технического предложения, если они не могут дать дополнительных данных. В этом случае результаты ранее проведенных работ отражают в пояснительной записке.

(Измененная редакция, Изм. № 4).

1.3. В комплект документов эскизного проекта включают конструкторские документы, в соответствии с ГОСТ 2.102-68 предусмотренные техническим заданием и протоколом рассмотрения технического предложения. При выполнении документов в электронной форме электронную структуру изделия и электронную модель изделия (сборочной единицы, комплекса) выполняют со степенью детализации, соответствующей стадии эскизного проекта.

Конструкторские документы, разрабатываемые для изготовления материальных макетов по ГОСТ 2.002-72, в комплект документов эскизного проекта не включают.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

1.4. На рассмотрение, согласование и утверждение представляют копии документов эскизного проекта, скомплектованные по ГОСТ 2.106-96. Допускается по согласованию с заказчиком представлять подлинники документов эскизного проекта.

1.5. Форма представления документов эскизного проекта (бумажная или электронная), если она не указана в техническом задании и (или) протоколе рассмотрения технического предложения, определяется разработчиком по согласованию с заказчиком. Виды документов устанавливают по ГОСТ 2.102-68. Допускается включать в комплект документов эскизного проекта документы в различных формах представления.

(Введен дополнительно, Изм. № 5 )

2. ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ

2.1. Общие требования к выполнению документов

2.1.1. Конструкторские документы, содержащие различные варианты изделия, выполняют по ГОСТ 2.118-73 в части размещения сведений о различных вариантах, размещения изображений вариантов, построения таблиц, содержащих данные различных вариантов и т. п.

2.2. Чертеж общего вида

2.2.1. На стадии эскизного проекта чертеж общего вида или эквивалентная ему электронная модель сборочной единицы в общем случае должны содержать:

а) изображения изделия (виды, разрезы, сечения), текстовую часть и надписи, необходимые для понимания конструктивного устройства изделия, взаимодействия его составных частей и принципа работы изделия;

б) наименования, а также обозначения (если они имеются) тех составных частей изделия, для которых необходимо указать данные (технические характеристики, количество, указания о материале, принципе работы и др.) или ссылка на которые необходима для пояснения изображений чертежа общего вида, описания принципа работы изделия, указания о составе и др.;

в) размеры и другие наносимые на изображения данные (при необходимости);

г) схему, если она требуется, но оформлять ее отдельным документом нецелесообразно;

д) технические характеристики изделия, если это необходимо для удобства сопоставления вариантов по чертежу общего вида.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.2. Изображения выполняют с максимальными упрощениями, предусмотренными стандартами Единой системы конструкторской документации. Составные части изделия, в том числе и заимствованные (ранее разработанные) и покупные, изображают с упрощениями (иногда в виде контурных очертаний), если при этом обеспечено понимание конструктивного устройства разрабатываемого изделия, взаимодействия его составных частей и принципа работы изделия.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.3. Отдельные изображения составных частей изделия размещаются на одном общем листе с изображениями всего изделия или на отдельных (последующих) листах чертежа общего вида.

При выполнении чертежа общего вида в виде электронной модели сборочной единицы рекомендуется модели отдельных составных частей изделия размещать в отдельных файлах.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.4. Наименования и обозначения составных частей изделия на чертежах общего виды указывают одним из следующих способов:

а) на полках линий-выносок;

б) в таблице, размещаемой на том же листе, что и изображение изделия;

в) в таблице, выполненной на отдельных листах формата А4 по ГОСТ 2.301-68 в качестве последующих листов чертежа общего вида. На чертеже общего вида, выполненного в виде электронной модели сборочной единицы, наименования и обозначения составных частей изделия рекомендуется указывать способами по а) и в).

При наличии таблицы на полках линий-выносок указывают номера позиций составных частей, включенных в таблицу.

Таблица в общем случае состоит из граф: «Поз.», «Обозначение», «Наименование», «Кол.», «Дополнительные указания».

При выполнении чертежа общего вида в виде электронной модели сборочной единицы рекомендуется применять одновременное отображение электронной структуры изделия (вместо таблицы) и его электронной модели, обеспечив возможность подсветки (выделения) составной части электронной модели при указании соответствующего элемента электронной структуры изделия.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.5. Наименования и обозначения составных частей изделия в таблицу и (или) электронную структуру изделия рекомендуется помещать в следующем порядке:

заимствованные изделия;

покупные изделия;

вновь разрабатываемые изделия.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.2.6. Элементы чертежа общего вида и (или) эквивалентной электронной модели сборочной единицы»; исключить слова: «для рабочих чертежей (номера позиций, текст технических требований, надписи и др.) выполняют по правилам, установленным стандартами Единой системы конструкторской документации для рабочих чертежей.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.3. Ведомость эскизного проекта

2.3.1. В ведомость эскизного проекта вносят все включенные в комплект документов эскизного проекта конструкторские документы в порядке, установленном ГОСТ 2.106-96, независимо от того, к какому варианту относится документ.

Допускается в графе «Примечание» указывать соответствующий данному документу вариант.

Допускается включать в комплект документов эскизного проекта эквивалентные документы в различных формах представления (в бумажной или электронной форме), при этом в графе «Примечание» рекомендуется указывать форму представления документа.

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.4. Пояснительная записка

2.4.1. Пояснительную записку эскизного проекта выполняют по ГОСТ 2.106-96 с учетом следующих основных требований к содержанию разделов:

а) в разделе «Введение» указывают наименование, номер и дату утверждения технического задания. Если разработка эскизного проекта предусмотрена не техническим заданием, а протоколом рассмотрения технического предложения, то делают запись по типу: «Разработка эскизного проекта предусмотрена техническим предложением…» и указывают номер и дату протокола рассмотрения технического предложения;

б) в разделе «Назначение и область применения разрабатываемого изделия» приводят соответствующие сведения из технического задания и технического предложения, а также сведения, конкретизирующие и дополняющие техническое задание и техническое предложение, в частности:

краткую характеристику области и условий применения изделия;

общую характеристику объекта, для применения в котором предназначено данное изделие (при необходимости);

в) в разделе «Техническая характеристика» приводят:

основные технические характеристики изделия (мощность, число оборотов, производительность, расход электроэнергии, топлива, коэффициент полезного действия и другие параметры, характеризующие изделие);

сведения о соответствии или отклонениях от требований, установленных техническим заданием и техническим предложением, если оно разрабатывалось, с обоснованием отклонений;

данные сравнения основных характеристик изделия с характеристиками аналогов (отечественных и зарубежных) или дают ссылку на карту технического уровня и качества;

г) в разделе «Описание и обоснование выбранной конструкции» приводят:

описание конструкции, обоснование принимаемых на данной стадии принципиальных решений (конструктивных, схемных и др.). При выполнении пояснительной записки в виде электронного документа допускается приводить ссылку на электронные макеты (модели) выполненные по ГОСТ 2.052-2006.

При необходимости приводят иллюстрации;

сведения о назначении материальных макетов (если они изготавливались), электронных макетов (если они разрабатывались), программу и методику испытаний или анализа (или ссылку на отдельный документ – программу и методику испытаний), результаты испытаний и данные оценки соответствия макетов заданным требованиям, в том числе эргономики и технической эстетики;

фотографии материальнх макетов (при необходимости);

обозначения основных конструкторских документов, по которым изготавливались материальные макеты, номер и дату отчета (или протокола) по испытаниям и др. (для справок);

сведения о технологичности;

данные проверки принятых решений на патентную чистоту и конкурентоспособность;

сведения об использовании в данной разработке изобретений, о поданных заявках на новые изобретения;

сведения о соответствии изделия требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

предварительные сведения об упаковке и транспортировании изделия (при необходимости);

технические требования к применяемым в разрабатываемом изделии новым изделиям и материалам, которые должны разрабатываться другими организациями. Такие технические требования могут быть приведены в приложении к пояснительной записке;

сведения о соответствии применяемых в изделии заимствованных (ранее разработанных) составных частей, покупных изделий и материалов разрабатываемому изделию по техническим характеристикам, режимам работы, гарантийным срокам, условиям эксплуатации;

основные вопросы технологии изготовления изделий;

сведения о безопасности изделия и о воздействии его на окружающую среду;

сведения по утилизации изделия;

д) в разделе «Расчеты, подтверждающие работоспособность и надежность конструкции» приводят:

ориентировочные расчеты, подтверждающие работоспособность изделия (кинематические, электрические, тепловые, расчеты гидравлических систем и др.);

ориентировочные расчеты, подтверждающие надежность изделия (расчеты показателей долговечности, ремонтопригодности, сохраняемости и др.).

При большом объеме расчетов они могут быть оформлены в виде отдельных документов, при этом в данном разделе приводят только результаты расчетов. Для каждого вида расчетов указывают средства программного и информационного обеспечения автоматизированных систем (в случае их применения для выполнения расчетов);

е) в разделе «Описание организации работ с применением разрабатываемого изделия» приводят предварительные сведения об организации работ с изделием на месте эксплуатации, в том числе:

описание приемов и способов работы с изделием в режимах и условиях, предусмотренных техническим заданием;

описание порядка и способов транспортирования, монтажа и хранения изделия и ввода его в действие на месте эксплуатации, а также обслуживания при хранении и эксплуатации;

сведения о квалификации и количестве обслуживающего персонала;

ж) в разделе «Ожидаемые технико-экономические показатели» приводят ориентировочные расчеты экономических показателей;

з) в разделе «Уровень стандартизации и унификации» приводят предварительные сведения по использованию в разрабатываемом изделии стандартных, унифицированных и заимствованных сборочных единиц и деталей;

(Измененная редакция, Изм. № 5 )

2.4.2. В приложении к пояснительной записке приводят:

копию технического задания;

при необходимости, перечень работ, которые следует провести на последующей стадии разработки изделия;

материалы художественно-конструкторской проработки, не являющиеся конструкторскими документами;

перечень использованной литературы и т. п.;

перечень документов, используемых при разработке эскизного проекта и получаемых разработчиком изделия от других предприятий и организаций (авторские свидетельства, отчет о патентных исследованиях, справку потребителя о необходимом объеме производства разрабатываемых изделий и т. п.); при этом документы в приложении к пояснительной записке не включают, но в пояснительной записке могут быть приведены необходимые сведения из этих документов (например, предмет изобретения, потребные количества изделий на квартал, на год, на пятилетку), а также номер и дата документа или сопроводительного письма.

перечень средств программного и информационного обеспечения автоматизированных систем, использованных при разработке эскизного проекта

(Измененная редакция, Изм. № 1, 5).

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА

В общем случае при разработке эскизного проекта проводят следующие работы:

а) выполнение вариантов возможных решений, установление особенностей вариантов (характеристики вариантов составных частей и т. п.), их конструкторскую проработку. Глубина такой проработки должна быть достаточной для сопоставления рассматриваемых вариантов;

б) предварительное решение вопросов упаковки и транспортирования изделия;

в) изготовление и испытания материальных макетов и (или) разработка и анализ электронных макетов с целью проверки принципов работы изделия и (или) его составных частей»;

г) разработку и обоснование технических решений, направленных на обеспечение показателей надежности, установленных техническим заданием и техническим предложением;

д) оценку изделия на технологичность и правильность выбора средств контроля (испытаний, анализа, измерений);

е) оценку изделия по показателям стандартизации и унификации;

ж) оценку изделия в отношении его соответствия требованиям эргономики, технической эстетики. При необходимости, для установления эргономических, эстетических характеристик изделия и для удобства сопоставления различных вариантов по этим характеристикам изготавливают материальные макеты и (или) разрабатывают электронные макеты;

з) проверку вариантов на патентную частоту и конкурентоспособность, оформление заявок на изобретения;

и) проверку соответствия вариантов требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

к) сравнительную оценку рассматриваемых вариантов, вопросы метрологического обеспечения разрабатываемого изделия (возможности выбора методов и средств измерения).

р) проработку вопросов, обеспечивающих возможность использования конструкторской документации в электронной форме на последующих стадиях разработки».

(Измененная редакция, Изм. № 5)

Сравнение проводят по показателям качества изделия (назначения, надежности, технологичности, стандартизации и унификации, экономическим, эстетическим, эргономическим).

При этом следует учитывать конструктивные и эксплуатационные особенности разрабатываемого и существующих изделий, тенденции и перспективы развития отечественной и зарубежной техники в данной области;

л) выбор оптимального варианта (вариантов) изделия, обоснование выбора; принятие принципиальных решений; подтверждение (или уточнение) предъявляемых к изделию требований (технических характеристик, показателей качества и др.), установленных техническим заданием и техническим предложением, и определение технико-экономических характеристик и показателей, не установленных техническим заданием и техническим предложением;

м) выявление на основе принятых принципиальных решений новых изделий и материалов, которые должны быть разработаны другими предприятиями (организациями), составление технических требований к этим изделиям и материалам;

н) составление перечня работ, которые следует провести на последующей стадии разработки, в дополнение или уточнение работ, предусмотренных техническим заданием и техническим предложением;

о) проработку основных вопросов технологии изготовления (при необходимости);

п) подготовку предложений по разработке стандартов (пересмотр и внесение изменений в действующие стандарты), предусмотренных техническим заданием на данной стадии.

ПРИЛОЖЕНИЕ. (В ведено дополнительно, Изм. № 4).

Эскизный проект дома

Эскизный проект- это фундамент для будущего основного или рабочего проекта дома и всей документации по нему.

Эскизный проект дома позволяет сразу наглядно увидеть фасад проектируемого дома, его планировку, внешний вид интерьера, и определить примерную сумму строительства. Заранее продуманный и согласованный с заказчиком эскизный проект дома - гарантия качественного рабочего проектирования и возведения будущего дома.

По эскизному проекту, как правило, не ведётся строительство, только маленьких и экономичных одноэтажных домов и служебных построек метражом 10-30 метров.

​

Разработать качественный эскизный проект необходимо для того, чтобы:

качественнее сделать в дальнейшем всю рабочую документацию по дому;

предотвратить ошибки при строительстве:

получить качественный проект, который будет полностью соответствовать Вашим ожиданиям;

легче пройти все этапы согласования строительства с органами власти;

быстрее найти покупателей или инвестором дома;

быстрее завершить строительство дома;

уменьшить стоимость строительства

​ ​

Также эскизный проект дома поможет сформулировать Ваши основные требования, которые будут учтены при строительстве дома.

Состав ЭП регламентируется гостом 2.119-73 "Единая система конструкторской документации".

Список чертежей, включённых в эскизный проект зависит от технического задания и уровня сложности дома.

Что входит в эскизный проект дома:

архитектурные варианты дома

планировки помещений и планы этажей

цветовые варианты

расположение дома на участке;

план связей этажей и помещений

геометрия фасада и планов

​ ​

Форэскиз (ещё одно название эскизного проекта) - это предпроектная стадия, результатом которой является документация, выполненная в объёме, достаточном для рассмотрения и оценки принимаемых архитектурных решений и служащая, после одобрения заказчиком, основанием для разработки рабочего проекта.

Рабочий проект дома

Рабочий проект - это подробное планировочное решение, которое необходимо для строительства серьёзных домов и построек.

В рабочий проект входят материалы и документы, которые позволяют строителям воплотить задумку заказчика и архитекторов. Профессионализм архитектора напрямую влияет на качество и безопасность построенного дома, а также долговечность и удобство жизни. Компетентный специалист может даже снизить стоимость строительства с помощью правильных идей и решений.

Для чего нужен рабочий проект дома:

Чтобы дать чёткие инструкции строителям, прорабам и ремонтникам

Сократить сроки и стоимость работ

Создать наилучший вариант для данного участка

Поднять качество строительства и контроля

Избежать ошибок при строительстве

​ ​

Заниматься разроботкой рабочего проекта должны только специалисты с высшим образованием и опытом и только, обладающие лицензией.

Ведь от компетентности архитектора зависит не только качество дома, но и безопасность Вас и Вашей семьи.​

Состав рабочего проекта дома

В рабочий проект входит вся необходимая информация и документы для строительства. В основе рабочего проекта лежит эскизный проект, содержащий архитектурные и планировочные решения.

В рабочий проект входят:

Архитектурный проект - необходим для согласования в органах градостроительства

Инженерный план электрической сети

Инженерный план вентиляции

Инженерный план отопления

Инженерный план водоснабжения

Чертежи железобетонных конструкций

Чертежи деревянных конструкций

Перечень технико-экономических показателей и характеристик объекта.

Документ о соответствии проекта госстандартам и нормам для прохождения регламента в органах госнадзора.

Чертежи и документы, необходимые при строительтстве

При проектировании, специалист обязан учесть различные факторы и особенности объекта:

инженерные, в т.ч. внутренних и внешних коммуникаций

технологические - выбрать правильно метод строительства и материалы

географические - учесть особенности местности и климата

экономические - уложиться в заявленный бюджет наилучшим образом

противопожарные - продумать противопожарную безопасность дома и территории

санитарно-гигиенические - и проектировать помещения с учётом их особенностей

экологические - использовать безопасные и качественные технологии и материалы

Обладают всеми необходимыми знаниями и опытом и помогут создать высококачественный , который будет содержать все необходимые материалы и чертежи.

Кроме того мы имеем большой опыт согласования всех этапов строительства и контроля подрядчиков, осуществляющих работы.

Редко задумываются о том, насколько важно правильно составить эскизный проект задуманного объекта. А ведь любое строительство должно начинаться именно с этого этапа. Причем к тому моменту, когда на участок строительства будет привезен первый кирпич или бревно, эскиз уже должен быть согласован, разработан и одобрен.

Ведь без него заказчик (то есть, вы) не сможете составить верное представление о том, как будет выглядеть построенное здание. А ведь это должны представлять не только вы, но и строители, которыми будет осуществляться весь рабочий процесс. Поэтому стоит всерьез подходить к этому вопросу, разбираясь в нем до мелочей.

Начать с того, что эскизный проект дома – это набор первичных документов, который необходим, чтобы

А также верно составить всю документацию, используемую непосредственно при этом. Имея на руках эскиз дома, вы сможете легко сформулировать свои требования при общении с проектировщиками, которые будут разрабатывать .

Как он составляется

Вы обращаетесь в компанию, предоставляющую услуги по . В первую очередь после заключения договора вы беседуете с архитектором.

Опытный специалист в простой и доступной форме расспросит вас о том, как именно должен выглядеть дом, который вам хотелось бы получить. Возможно, вы принесете фотографии зданий, которые бы в полной мере устроили вас. Но не исключено, что у вас будут определенные пожелания: изменить форму и местоположение окон, использовать вместо шиферной крыши черепичную и еще ряд мелких изменений.

Все эти пожелания будут учтены архитектором, который после разговора с вами приступит к работе.

У опытного специалиста разработка эскизного проекта займет не больше нескольких дней.

После этого вам будет представлен набор , схем и цветных иллюстраций, позволяющий полностью оценить внешний и внутренний вид будущего дома. Да, кого-то может удивить, зачем нужно составлять проект практически с нуля, если вы уже знаете, как будет выглядеть ваш дом.

Ведь на это уйдет немало средств и времени. И все же, составление эскиза это вовсе не уловка специалистов, желающих отнять ваше время и вытянуть из вас лишние деньги. Ведь любые изменения во внешнем виде здания, даже самые незначительные, могут серьезно повлиять на всю его конструкцию.

Простейший пример: вы решили увеличить окно? Значит, значительно увеличится нагрузка на весь оконный проем. И его обязательно нужно будет усилить, чтобы он выдержал ее без вреда для себя. Вместо металлочерепицы вы хотите использовать керамическую черепицу? Значит, придется усилить стропила, чтобы они выдерживали значительно возросшую нагрузку.

Конечно, провести все эти расчеты на глаз, без составления специального эскиза или проекта просто невозможно. Кроме того, готовый эскиз позволяет довольно точно определить сложность работ и количество требуемых материалов. А, следовательно, вам будет названа цена дома.

Читайте также

Как сделать дома спортивный зал

Причем специалисты смогут подсчитать для вас отдельно стоимость строительных и отделочных материалов, а также стоимость проводимых работ. И это очень важно. Пожалуй, ни один разумный человек не согласится начинать строительство загородного коттеджа , точно не зная, во сколько оно ему обойдется.

Эскиз обязательно содержит ряд иллюстраций, по которым вы сможете оценить свой будущий дом изнутри и снаружи.

Использование современнейших архитектурных программ позволяет сделать эскиз максимально наглядным.

Вам остается только решить, все ли ваши требования были учтены при строительстве, или же вы хотели бы внести дополнительные изменения, добившись максимального соответствия с теми планами, которые вы вынашиваете.

Что нужно для заключения договора на составление эскиза

Разработка эскиза – очень сложная и ответственная работа. Конечно, она выполняется лишь после заключения договора с компанией. И для этого вам понадобится собрать следующие документы:

• Техническое задание для проектирования. Здесь необходимо в письменной форме представить свои требования, которым должен отвечать будущий объект;
• Градостроительный план участка земли;
• Геодезическая съемка земельного участка (масштаб 1:500);
• Справка о том, что имеющаяся съемка пригодна для использования.

Когда эти документы собраны, вы можете смело отправляться подписывать договор о предоставлении услуг. Сразу после этого вы будете направлены к архитектору-проектировщику для согласования всей работы. Получив от вас всю нужную информацию (в дополнение к техническому заданию), он приступает к разработке эскиза.

Стоит сказать, что создание эскиза – очень сложный и ответственный этап. Со стороны может показаться, что здесь все довольно легко и просто: каждому человеку под силу , в каком ему хотелось бы жить. Однако составление и чертеж эскиза своими руками очень часто приводит к печальным последствиям. Все-таки готовые иллюстрации, которые вам показывают вместе с эскизом, – это лишь вершина айсберга. А гигантский объем проделанной работы остается в чертежах, которые мало что скажут человеку, не имеющему отношения к строительству.

Ведь для того, чтобы составить эскиз, специалист проводит ряд расчетов, в дальнейшем используемых для разработки проекта, по которому будет вестись строительство. И непрофессионал едва ли сможет выполнить всю работу также качественно, гарантируя целостность и долговечность конструкции, как специалист, набивший на этом руку за многие годы работы.

Чтобы более наглядно пояснить, как много факторов приходится учитывать, разрабатывая эскизный проект здания, стоит перечислить основные из них.

Расположение на участке

Располагая жилье на земельном участке, необходимо соблюдать ряд требований по санитарной и пожарной безопасности, а также нормы застройки. Расстояние от дома до границы соседнего участка должно быть не менее установленного минимума. Также необходимо правильно сориентировать дом относительно сторон света. Технические помещения лучше располагать на северной стороне, в то время как жилые нужно поместить на южной.

Конечно, дом должен изящно вписываться в окружающий ландшафт, а не выбиваться из него.
Составляя генплан участка, опытный архитектор удачно расположит на нем не только сам дом, но и все постройки, которые владелец участка считает необходимыми. Это может быть , и ряд других построек.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РСФСР
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

О временном порядке разработки, определения стоимости и
утверждения эскизного архитектурного проекта

До утверждения положения об эскизном архитектурном проекте, разрабатываемого в соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 сентября 1987 года N 1058 "О дальнейшем развитии советской архитектуры и градостроительства", Госстрой РСФСР рекомендует следующий временный порядок разработки, определения стоимости и утверждения эскизного архитектурного проекта застройки жилых районов, архитектурных ансамблей, зданий, сооружений и их комплексов, определяющего основы архитектурного и градостроительного замысла объекта проектирования.

1. Эскизный проект (или его часть - форэскиз) является предпроектной стадией и устанавливается в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принятых архитектурных и градостроительных решений, утверждения и использования его в дальнейшем проектировании.

2. Эскизный проект может создаваться на конкурсной или заказной основе.

3. Конкурсный эскизный проект (форэскиз) выполняется на основании программы и условий конкурса, утвержденных заказчиком.

4. Заказной эскизный проект выполняется на основе согласованного соответствующим архитектурно-градостроительным органом задания, выданного заказчиком (местным Советом народных депутатов, министерством, ведомством, предприятием, организацией). Заказчик и архитектурно-градостроительный орган определяют необходимость и формы общественного обсуждения, условия рассмотрения, согласования или утверждения эскизного проекта.

5. Разработка заказного эскизного проекта ведется на основе договора, составленного по форме, утвержденной постановлением ГКНТ СССР от 19.11.87 N 435 . Договор определяет: этапы (туры) работы, ее состав и содержание (в соответствии с приложением к данному письму); условия работы автора в случае прямого договора с автором-архитектором; порядок и состав участников согласования и рассмотрения эскизного проекта, необходимость проведения общественного обсуждения; права автора при дальнейшем использовании эскизного проекта; другие особые условия, в том числе санкции за невыполнение архитектурно-градостроительного задания или условий договора.

Утверждение эскизного проекта производится исполкомом местного Совета народных депутатов или совместным решением министерства, ведомства, предприятия, организации-заказчика и соответствующего архитектурно-градостроительного органа.

6. Стоимость разработки конкурсного или заказного эскизного проекта определяется исходя из расчетной стоимости стадии "проект" по Сборнику цен на проектные работы для строительства с применением коэффициентов от 0,4 до 0,6, учитывающих особую градостроительную, социальную и архитектурную значимость и сложность участка, объем, срочность и другие условия, оговоренные заданием (программой) или условиями конкурса. Стоимость разработки макетов и других демонстрационных материалов определяется по Сборникам цен на проектные работы для строительства, другим расценкам.

7. Источником финансирования конкурсного, заказного эскизного проекта являются средства заказчика. Ставки авторского вознаграждения за создание эскизного архитектурного проекта определяются в соответствии с действующим законодательством. В случае отсутствия утвержденных ставок размер авторского вознаграждения определяется соглашением сторон. Выплата вознаграждения авторам эскизного проекта производится заказчиком в порядке, определенном условиями конкурса или договора.

8. Разработка эскизных проектов с использованием типовых или повторных индивидуальных проектов для строительства отдельных зданий и сооружений не допускается.

9. Временный порядок разработки, определения стоимости и утверждения эскизного проекта согласован с Российским республиканским банком Промстройбанка СССР (т.Малышев А.И.), Российским республиканским банком Жилсоцбанка СССР (т.Десятниченко А.В.), Госпланом РСФСР (т.Запальский Л.А.), Союзом архитекторов РСФСР (т.Рочегов А.Г.) и рекомендован для государственных проектных организаций и проектно-производственных подразделений Союза архитекторов РСФСР.

Заместитель председателя
Госстроя РСФСР
Н.В.Суханов

Приложение. Состав и содержание архитектурного эскизного проекта

1. Примерный состав материалов эскизного проекта здания, сооружения, комплекса:



Схема генерального плана в масштабе 1:500; 1:1000.

Планы этажей в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Разрезы в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Фасады в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Перспектива или аксонометрия - в произвольном масштабе.

Пояснительная записка с обоснованием архитектурно-градостроительных, инженерно-технических, конструктивных, экономических, технологических и других проектных решений, с основными эксплуатационными и объемно-планировочными показателями (вместимость, пропускная способность, мощность, строительный объем, расчетная и общая площадь, удельные показатели объема, площади (К и К), стоимость строительства объекта).

2. Примерный состав материалов эскизного проекта застройки:

Ситуационный план в масштабе 1:1000; 1:2000; 1:5000.

Схема генерального плана застройки в масштабе 1:500; 1:1000.

Схема организации движения в масштабе 1:500; 1:1000.

Схема благоустройства и озеленения в масштабе 1:500; 1:1000.

Развертка фасадов застройки в масштабе 1:500; 1:400.

Композиционные схемы планов зданий в масштабе 1:500, 1:400.

Перспектива или аксонометрия в произвольном масштабе.

Пояснительная записка.

Состав пояснительной записки и содержащиеся в ней показатели определяются заданием в зависимости от специфики объекта проектирования.

Включение в строительное производство всегда начинается с разработки проекта. В данной статье мы рассмотрим, что такое проектная документация, какой ее состав и поделимся личным опытом по разработке проектов различной сложности. Несмотря на то, что сам термин «проектная работа» всеохватывающий, практически сразу дающий направление к английскому «project» - более подходящим по смыслу, как осуществление замыслов, потребуется максимально четкое объяснение, с учетом творческого подхода к проектной деятельности.

Стадии проектирования:

Первый этап Предпроектный этап работ

1.Выполнение предпроектных расчетов (определение конструктивной схемы здания, материалов и ориентировочной сметы на строительство), поможем уложиться в определенную сумму денежных средств, будет произведена оценка целесообразности строительства.

2.Формирование пакета правовых документов для получения исходной разрешительной документации на проектирование и строительство, правовой анализ имеющихся документов, консультации.

Второй этап Выполнение эскизного проекта (концепции) и архитектурно-планировочных решений

1.Разработка буклета эскизного предложения (концепции) - разработка архитектурного объемно-пространственного решения и технико-экономических показателей, визуализация. Эскизный проект — это материал, позволяющий оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию. Эскизный проект выполняет функции первичного документа, необходимого для прохождения регламентной комиссии и получения исходной разрешительной документации.

Эскиз разрабатывается с целью установления функциональных, конструктивных и стилевых решений проекта, которые дают общее представление о будущем объекте и о процессе взаимодействия отдельных частей проекта друг с другом. В дальнейшем, эскизный проект становится основой для написания Технического Задания ко всем последующим этапам проектирования.

• На основании эскизного проекта определяются конструктивные и архитектурные решения, планировка, этажность, материал, техническое оборудование; всё это дает ясное представление об организации плана, объёмной структуре и внешнем облике будущего сооружения.

2*.Дополнительно для концепции расчет ориентировочной стоимости объекта и этапов инвестирования денежных средств.

В эскизный проект входят следующие разделы :

• Схема генерального плана М 1:500
• Транспортная схема
• Планы
• Разрезы
• Фасады
• Визуализация и фотомонтаж
• Расчеты (для концепции)

Третий этап Выполнение рабочего проекта

1.Разработка всех необходимых разделов рабочего проекта согласно требованиям и нормативам в области строительства. Прежде чем приступить к строительству объекта, необходимо четко представлять фронт предстоящих работ. Важно проработать все детали еще на стадии проектирования. Поэтому большое внимание уделяется проектной документации, в которой детально прорабатываются все технические аспекты. Состав проектной документации достаточен для утверждения и воплощения в жизнь объекта строительства. Такая документация позволяет с максимальной точностью определить затраты на строительно-монтажные работы и используется на протяжении всего процесса строительства.

2*.Дополнительно. Выполнение функций службы Заказчика: получение технических условий, согласование проектной документации в установленных инстанциях.

В рабочий проект входят следующие разделы :

• Генеральный план и транспорт
• Архитектурно-строительная часть
• Конструктивная часть
• Инженерная часть
• Технологическая часть
• Раздел охраны окружающей среды
• Проект организации строительства
• Сметная документация

Проектирование складских и промышленных зданий Работа в один этап - Выполнение рабочего проекта

1.Выполнение предпроектных расчетов (определение конструктивной схемы здания, материалов и ориентировочной сметы на строительство), поможем уложиться в определенную сумму денежных средств.

2.Разработка всех необходимых разделов рабочего проекта согласно требованиям и нормативам в области строительства.

3*.Дополнительно. Выполнение функций службы Заказчика: получение технических условий, согласование проектной документации в установленных инстанциях.

В рабочий проект входят следующие разделы:

• Генеральный план и транспорт
• Конструктивная часть
• Инженерная часть
• Технологическая часть
• Сметная документация

Вам нужен проект? Чтобы сберечь свое время, мы предлагаем вам обратиться к помощи наших специалистов по телефону 209-09-40. Также можно воспользоваться обратной онлайн связью на этом сайте или написать нам письмо на e-mail!