● obecné údaje (vysvětlivka);

● schéma hlavního plánu (M 1:200);

● plány podlaží;

● fasády;

● architektonická sekce;

● návrh střešní krytiny;

● trojrozměrná počítačová vizualizace (ze 4 úhlů + fragmenty v případě potřeby).

.

Architektonický projekt individuálního domu- to je myšlenka architekta, vtělená do inženýrských řešení. V této fázi návrhu jsou stanovena architektonická řešení, která komplexně zohledňují přání zákazníka, podmínky výstavby i četné požadavky (sociální, ekonomické, funkční, inženýrské, technické, hasičské, sanitární a hygienické,energie,environmentální, architektonické a umělecké atd.).

Kompozice architektonického návrhu domu:

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

Výpočty a výkresy provádějí vysoce kvalifikovaní konstruktéři. Naše projekty jsou velmi přesné a podrobné: obsahují všechny potřebné výkresy, komponenty a specifikace, aby byl proces stavby domu snadný a srozumitelný.

Jakýkoli objekt je předběžný návrh. V této fázi se rozhodují o uspořádání prostor, jejich vzhledu, umístění na území (pokud mluvíme o výstavbě stavby), měřítku, zařízení, životnosti, funkčním účelu a celkovém plánu práce.

Proč je potřeba plán? Často, jak ukazuje praxe, požadavky a přání zákazníka se neshodují se současnými stavebními předpisy a požadavky urbanismu. V budoucnu to může vést k dlouhému papírovému řízení o návrhu vybudovaného zařízení. Proto předběžný návrh koordinuje a zvažuje všechny strany potřebné pro zákazníka:

Všechny tyto aspekty jsou přímo zahrnuty v návrhu návrhu. Je velmi důležité je zvážit. Také připojen k návrhu návrhu.

Tento typ práce pomáhá zákazníkovi správně naplánovat a vypočítat nákladovou část, provést úpravy konstrukce jeho zařízení. Již ve fázi předprojektu je jasné, jaké přípravné práce je třeba provést. V budoucnu návrh návrhu pomáhá zákazníkovi vyhnout se nákladům na opravu nedostatků a chyb. Ostatně již v této fázi je jasné, jak budou probíhat vnější sítě, napájení, systém kolejí a umístění dalších prvků.

Dá se říci, že předběžný návrh pomáhá zákazníkovi vizualizovat a pochopit technickou stránku jeho budoucího stavebního projektu. A pro interpreta je mnohem snazší schválit a vypracovat zvolený koncept, odstranit nepotřebné a provést nové změny.

Návrh projektu se skládá z následujících částí:

Obecný plán. Jedná se o schematický obrázek odpovídající měřítku lokality s plánovanými budovami, vjezdy, vjezdy a prvky terénní úpravy. Kromě toho jsou na územním plánu vyznačeny tzv. červené čáry a vůči nim jsou již vyznačeny všechny plánované stavby a změny. Hlavním cílem je dodržet všechny stavební předpisy a zohlednit přání zákazníka.

Půdorys je schematickým znázorněním všech místností, vybavení a

Fasáda. Obrázek pomáhá dále schvalovat pas fasády na příslušných úřadech a získat obecnou představu o vzhledu budovy.

Důležitá je také počítačová vizualizace, která pomáhá vidět objekt z různých úhlů.

Proč potřebujete předběžný architektonický návrh? Nelze na něm postavit plnohodnotný dům, tak proč je to potom potřeba? Takový projekt může být potřeba pro různé souhlasy pro stavbu budovy v profilových konstrukcích, stejně jako pro vytvoření obecné koncepce budoucí budovy, její architektury, vzhledu fasády a vnitřního uspořádání.

Skladba předběžného architektonického návrhu

Náčrt architektonického návrhu obsahuje:

1. Obecný plán budovy - určuje polohu budovy na území a přilehlých budovách, jakož i schéma zásobování vodou, kanalizace, plynofikace, vytápění a další infrastrukturní komunikace.

2. Vysvětlení prostor s půdorysy - zaznamenávají plochu a velikost prostor, rozměry otvorů a další potřebné údaje.

3. Domácí řezy v hlavních projekcích - určit výšku stropů mezi podlažími a další vertikální rozměry.

4. Schéma střechy- úhly sklonu střechy, rozměry a plochy ploch a stran.

5. Plán fasády- svislé a vodorovné rozměry fasády navrhované budovy nebo stavby, jejich provedení a konstrukce.

6. Vysvětlivka k projektu - obsahuje údaje o ploše budovy, počtu podlaží, architektonickém vzhledu a stylu budovy s přihlédnutím k použitým stavebním materiálům.

7. Plán výkresů- seznam výkresů a schémat připojených k projektu.

I když může být tato složka s plánem velmi tlustá a těžká, architektonický návrh plánu je nejjednodušším dokumentem pro zahájení architektonického návrhu vašeho domova. Specialisté našeho studia s velkou profesionalitou pro vás vytvoří návrh i kompletní projekt s ohledem na vaše přání, terénní vlastnosti, rozpočet a další proměnné.

STÁTNÍ VÝBOR RSFSR
KONSTRUKCE

O dočasném pořadí vývoje, stanovení nákladů a
schválení předběžného architektonického návrhu

Před schválením ustanovení o předběžném architektonickém návrhu, vypracovaném v souladu s výnosem ÚV KSSS a Rady ministrů SSSR ze dne 19. září 1987 N 1058 „O dalším vývoji sovětské architektury a územní plánování“, Gosstroy RSFSR doporučuje následující dočasný postup pro vývoj, stanovení nákladů a schválení předběžného architektonického projektu rozvoje obytných oblastí, architektonických souborů, budov, staveb a jejich komplexů, který určuje základy architektonického a urbanistického konceptu navrhovaného objektu.

1. Návrh návrhu (nebo jeho část - foreskiz) je předprojektovou fází a je stanoven v množství nezbytném a dostatečném pro posouzení kvality architektonických a urbanistických rozhodnutí, schválení a využití v dalším návrhu.

2. Návrh návrhu může být vytvořen na soutěžním nebo zakázkovém základě.

3. Soutěžní předprojekt (foreskiz) se provádí na základě programu a podmínek soutěže, schválených objednatelem.

4. Zakázkový návrh návrhu se provádí na základě zadání odsouhlaseného příslušným orgánem architektonického a urbanistického plánování vydaného objednatelem (místní zastupitelstvo, ministerstvo, odbor, podnik, organizace). Objednatel a architektonický a urbanistický úřad určí potřebu a formy veřejného projednání, podmínky pro posouzení, odsouhlasení nebo schválení návrhu projektu.

5. Vypracování vlastního návrhu designu se provádí na základě dohody sepsané ve formě schválené vyhláškou Státního výboru pro vědu a techniku ​​SSSR ze dne 19.11.87 N 435. Smlouva vymezuje: etapy (koly) prací, jejich skladbu a obsah (v souladu s přílohou tohoto dopisu); pracovní podmínky autora v případě přímé smlouvy s autorem-architektem; postup a složení účastníků při schvalování a projednávání návrhu návrhu, nutnost veřejného projednání; práva autora na další použití návrhu designu; další zvláštní podmínky, včetně sankcí za nesplnění architektonického a urbanistického úkolu nebo podmínek smlouvy.

Předběžný návrh schvaluje výkonný výbor místní rady lidových poslanců nebo společným rozhodnutím ministerstva, odboru, podniku, zákaznické organizace a příslušného architektonického a urbanistického úřadu.

6. Náklady na zpracování soutěžního nebo vlastního návrhu návrhu se stanoví na základě předpokládané ceny etapy „projekt“ dle Sbírky cen projekční práce pro výstavbu s použitím koeficientů od 0,4 do 0,6 s přihlédnutím ke zvláštní urbanistické, resp. společenský a architektonický význam a náročnost lokality, objem, naléhavost a další podmínky stanovené zadáním (programem) nebo podmínkami soutěže. Náklady na vypracování dispozic a dalších předváděcích materiálů jsou stanoveny dle Ceníků projekčních prací pro výstavbu a dalších cen.

7. Zdrojem financování konkurenčního návrhu na zakázku jsou finanční prostředky zákazníka. Sazby autorské odměny za vytvoření návrhu architektonického návrhu jsou stanoveny v souladu s platnou právní úpravou. V případě neexistence schválených sazeb je výše autorské odměny stanovena dohodou stran. Úhradu odměny autorům návrhu návrhu provádí objednatel způsobem stanoveným podmínkami soutěže nebo smlouvy.

8. Vypracování návrhů s použitím standardních nebo opakovaných individuálních návrhů pro výstavbu jednotlivých budov a staveb není povoleno.

9. Dočasný postup pro vývoj, stanovení nákladů a schválení návrhu návrhu byl dohodnut s Ruskou republikánskou bankou Promstroybank SSSR (soudruh Malyshev A.I.), Ruskou republikánskou bankou Zhilsotsbank SSSR (soudruh Desjatničenko A.V. ), Státní plánovací komise RSFSR (soudruh Zapalsky L.A.), Svaz architektů RSFSR (soudruh Rochegov A.G.) a doporučené pro státní projekční organizace a projekční a výrobní divize Svazu architektů RSFSR.

Místopředseda
Gosstroy RSFSR
N. V. Suchanov

Aplikace. Složení a obsah architektonického návrhu návrhu

1. Přibližné složení materiálů pro předběžný návrh budovy, konstrukce, komplexu:



Schéma územního plánu v měřítku 1:500; 1:1000.

Půdorysy v měřítku 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Řezy v měřítku 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Fasády v měřítku 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Perspektiva nebo axonometrie - v libovolném měřítku.

Vysvětlivka se zdůvodněním architektonických, urbanistických, inženýrských, designových, ekonomických, technologických a jiných konstrukčních řešení, s hlavními provozními a prostorově plánovacími ukazateli (kapacita, propustnost, výkon, objem budovy, odhadovaná a celková plocha, specifický objem ukazatele, plocha (K a K), náklady na stavbu objektu).

2. Přibližné složení materiálů předběžného návrhu vývoje:

Situační plán v měřítku 1:1000; 1:2000; 1:5000.

Schéma hlavního plánu rozvoje v měřítku 1:500; 1:1000.

Schéma organizace dopravy v měřítku 1:500; 1:1000.

Schéma sadových a sadových úprav v měřítku 1:500; 1:1000.

Vývoj fasád budov v měřítku 1:500; 1:400.

Kompoziční schémata stavebních plánů v měřítku 1:500, 1:400.

Perspektiva nebo axonometrie v libovolném měřítku.

Vysvětlivka.

Složení vysvětlivky a indikátory v ní obsažené jsou určeny úkolem v závislosti na specifikách objektu návrhu.

Rozvoj návrhy návrhů jsou zaměstnávány, když je to nutné na základě protokolu k posouzení technického řešení nebo technického zadání.

Hlavním účelem vývoje návrhy návrhů je vytvoření těch obvodových nebo konstrukčních řešení, která jsou zásadní povahy a umožňují vám získat obecnou představu o tom, jaké je obecné zařízení konkrétního produktu a jaký je princip jeho fungování. Návrh návrhu vzniká především ještě před vypracováním větší části pracovní dokumentace a technického návrhu.

Při tvorbě návrhy návrhů vývojáři pečlivě studují a analyzují všechny možné verze produktu nebo jeho jednotlivých částí. To umožňuje jasně definovat všechny požadavky, které se vztahují na návrh hotového výrobku, a také zajistit, aby byly splněny všechny požadavky, které se na něj vztahují.

Kompletní soubor dokumentů, které tvoří předběžný návrh, se skládá z plně vyvinutého v souladu s požadavky ESKD projektovou dokumentaci, jakož i ty výkresy, schémata, technické a technologické předpisy atd., které stanoví protokol o projednání technického návrhu a zadání.

Je třeba poznamenat, že v předběžný návrh nezahrnují dokumenty, které byly vypracovány ještě před vytvořením materiálového uspořádání.

Postupy pro posuzování, schvalování a schvalování nepodléhají originálním dokumentům návrhu projektu, ale jejich kopiím, i když po zvláštní dohodě se zákazníkem mohou být i nadále poskytnuty.

Pokud jde o tak důležitý bod, jako je forma, ve které se předkládá veškerá předběžná projektová dokumentace, může být papírová nebo elektronická a je uvedena v protokolu o přezkoumání zadání. Pokud takový údaj není, pak se stanoví na základě dohody se zákazníkem. Kromě toho mohou být elektronické a papírové dokumenty zahrnuty do balíku dokumentace návrhu návrhu společně.

Složení návrhu návrhu

Předběžný návrh, zahrnuje dokumenty, jako je výkres celkového uspořádání, návrhový list a vysvětlující poznámka.

Návrh výkresu celkového uspořádání (nebo elektronický model sestavy, který je považován za jeho ekvivalent) musí obsahovat:

• Obrázek produktu, stejně jako různé nápisy a textová část, které vám umožní pochopit princip jeho fungování, jak přesně jeho komponenty interagují, stejně jako vlastnosti jeho konstrukčního zařízení.
• Označení všech součástí produktu a jejich názvy. V případě potřeby je také nutné uvést odkazy na výkresy celkového uspořádání, které vám umožní porozumět všem důležitým konstrukčním prvkům produktu, složení jeho jednotlivých součástí atd.
• Rozměry produktu a další údaje, které jsou použity na obrázku.
• Produktový diagram (v případech, kdy je to opravdu nutné).
• Technická data a další důležité vlastnosti, které musí výrobek mít. Jsou vyžadovány, aby bylo pohodlnější porovnávat různé možnosti podle výkresu celkového uspořádání.

Dokument, jako je prohlášení návrh návrhu, by měl obsahovat názvy všech těch návrhových dokumentů, které jsou v něm obsaženy.

Počet " Poznámka“ může obsahovat označení možnosti, která odpovídá tomuto konkrétnímu dokumentu.

Je také povoleno zahrnout do návrhu návrhu ty dokumenty, které jsou ekvivalentní těm, které byly poskytnuty, ale pouze v jiné formě prezentace. V tomto případě je nutné uvést odpovídající poznámku do sloupce " Poznámky».

Vysvětlivka návrhu návrhu je vypracována v souladu se všemi normami přijatými pro textové dokumenty.